地产客户年度品牌活动

,*,*,云岭地产年度,PR,公关整合,及执行建议,The annual PR integration and the perform the recommended,2013.04,2,公,关,关,整,整,合,合,解,解,决,决,什,什,么,么,？,？,PRintegrationaccomplishwhat?,商,品,品,流,流,信,信,息,息,流,流,传,传,播,播,图,图,例,例,体,系,系,外,外增,值,值,产,产,品,品,线,线,体,系,系,内,内关,联,联,产,产,品,品,线,线,受众需求趋同,服务定位趋同,品牌价值趋同,星,河,河,庄,庄,园,园,信,息,息,通,通,路,路,品,牌,牌,推,推,广,广,信,息,息,交,交,互,互,定,向,向,服,服,务,务,信,息,息,流,流,信,息,息,递,递,送,送,渠,渠,道,道,商品通路,主体商品,关联商品,定向商品,商,品,品,流,流,产,品,品,递,递,送,送,渠,渠,道,道,信,息,息,流,流,延,延,展,展,影,影,响,响,回,回,路,路,商,品,品,流,流,接,接,触,触,影,影,响,响,回,回,路,路,定向受众群体,广,泛,泛,受,受,众,众,群,群,体,体,影响力驱动的产品、信息、服务递送群体,星,河,河,庄,庄,园,园,定,定,向,向,影,影,响,响,力,力,门,门,户,户,商,品,品,流,流,信,信,息,息,流,流,传,传,播,播,图,图,例,例,5,Conclusion,结,论,论,：,：,统,一,一,意,意,识,识,形,形,态,态,，,，,完,完,成,成,大,大,众,众,传,传,播,播,，,，,形,形,成,成,并,并,管,管,理,理,社,社,会,会,舆,舆,论,论,，,并,并,最,最,终,终,形,形,成,成,信,信,息,息,流,流,到,到,商,商,品,品,流,流,的,的,转,转,化,化,。,。,6,销,售,售,公,公,司,司,：,：,做,项,项,目,目,定,定,位,位,及,及,销,销,售,售,人,人,群,群,定,定,位,位,分,分,析,析,，,，,并,并,制,制,定,定,销,销,售,售,策,策,略,略,和,和,销,销,售,售,大,大,纲,纲,。,。,广,告,告,公,公,司,司,：,：,根,据,据,销,销,售,售,公,公,司,司,制,制,定,定,的,的,销,销,售,售,策,策,略,略,，,，,进,进,行,行,推,推,广,广,定,定,位,位,，,，,并,并,制,制,定,定,推,推,广,广,策,策,略,略,，,，,并,并,负,负,责,责,形,形,象,象,包,包,装,装,。,。,公,关,关,整,整,合,合,：,：,根,据,据,以,以,上,上,专,专,业,业,公,公,司,司,的,的,策,策,略,略,大,大,纲,纲,，,，,完,完,成,成,线,线,上,上,、,、,线,线,下,下,公,公,关,关,整,整,合,合,营,营,销,销,策,策,略,略,输,输,出,出,和,和,执,执,行,行,。,。,线,上,上,：,：,完,成,成,大,大,众,众,意,意,识,识,层,层,面,面,的,的,翻,翻,译,译,工,工,作,作,，,，,即,即,将,将,专,专,业,业,面,面,、,、,品,品,牌,牌,面,面,、,、,产,产,品,品,面,面,的,的,东,东,西,西,翻,翻,译,译,为,为,大,大,众,众,意,意,识,识,形,形,态,态,容,容,易,易,理,理,解,解,的,的,内,内,容,容,产,产,品,品,，,，,并,并,通,通,过,过,媒,媒,体,体,渠,渠,道,道,整,整,合,合,最,最,终,终,完,完,成,成,大,大,众,众,层,层,面,面,的,的,传,传,播,播,工,工,作,作,，,，,形,形,成,成,社,社,会,会,舆,舆,论,论,。,。,线,下,下,：,：,同,时,时,启,启,动,动,线,线,下,下,活,活,动,动,营,营,销,销,，,，,结,结,合,合,PR,和,SP,双,线,线,活,活,动,动,营,营,销,销,，,，,通,通,过,过,对,对,媒,媒,体,体,的,的,管,管,理,理,和,和,对,对,社,社,会,会,资,资,源,源,的,的,整,整,合,合,，,，,完,完,成,成,线,线,下,下,公,公,关,关,整,整,合,合,营,营,销,销,，,，,实,实,现,现,信,信,息,息,流,流,到,到,商,商,品,品,流,流,的,的,变,变,现,现,。,。,1st,2nd,3th,流,程,程,示,示,意,意,7,线,上,上,公,公,关,关,传,传,播,播,的,的,重,重,点,点,工,工,作,作,分,分,解,解,Themajortasksdecomposition,生,产,产,大,大,众,众,意,意,识,识,接,接,受,受,的,的,内,内,容,容,产,产,品,品,任,何,何,一,一,种,种,传,传,播,播,都,都,离,离,不,不,开,开,内,内,容,容,生,生,产,产,，,，,同,同,一,一,事,事,件,件,，,，“,说,说,什,什,么,么,”,”,、,、,“,“,怎,怎,么,么,说,说,”,”,、,、,“,“,对,对,谁,谁,说,说,”,”,，,，都,将,将,起,起,到,到,不,不,同,同,的,的,效,效,果,果,。,。,云投建设品牌发布会暨内刊万物生项目解读篇,TIPS:,仁泽西南海项目全国推广内容策略提纲,制,造,造,意,意,识,识,Createawareness,我,们,们,拥,拥,有,有,全,全,国,国,的,的,写,写,手,手,团,团,队,队,，,，以,策,策,略,略,引,引,导,导,笔,笔,力,力,，,，,用,用,笔,笔,力,力,制,制,造,造,子,子,弹,弹！,写,手,手,团,团,队,队,写手资源库链接,TIPS:,媒,体,体,是,是,利,利,器,器,，,，,它,它,可,可,以,以,完,完,成,成,声,音,音,的,的,放,放,大,大,，,可,可,以,以,在,在,短,短,时,时,间,间,内,内,捧,红,红,或,捧,杀,杀,任,何,何,人,人,或,或,任,任,何,何,事,事,，,，,善,善,用,用,媒,媒,体,体,，,，,善,善,于,于,和,和,媒,媒,体,体,人,人,打,打,交,交,道,道,，,，,便,便,可,可,以,以,事,半,半,功,功,倍,倍,。,整,合,合,媒,媒,体,体,资,资,源,源,完,完,成,成,精,精,准,准,信,息,息,传,播,播,整,合,合,媒,媒,体,体,Integratedmedia,媒,体,体,传,传,播,播,策,策,略,略,Communicationstrategy,舆,论,论,引,引,导,导,型,型,媒,媒,体,体,传,传,统,统,媒,媒,体,体,，,，,如,如,报,报,纸,纸,、,、,电,电,视,视,等,等,，,，,有,有,新,新,闻,闻,话,话,语,语,权,权,的,的,媒,媒,体,体,。,内,容,容,引,引,导,导,型,型,媒,媒,体,体,圈,圈,层,层,媒,媒,体,体,，,，,如,如,杂,杂,志,志,、,、,周,周,刊,刊,等,等,，,，,有,有,内,内,容,容,见,见,长,长,型,型,的,的,媒,媒,体,体,。,互,动,动,交,交,互,互,型,型,媒,媒,体,体,网,网,络,络,媒,媒,体,体,、,、,自,自,媒,媒,体,体,。,。,线,线,上,上,完,完,成,成,内,内,容,容,推,推,送,送,（,（,论,论,坛,坛,水,水,军,军,等,等,）,）,，,，,线,线,下,下,完,完,成,成,互,互,动,动,交,交,互,互,（,（,活,活,动,动,等,等,）,）,。,全国媒体部分资源清单,TIPS:,本地部分媒体资源清单,媒,体,体,公,公,关,关,策,策,略,略,MediaPRstrategy,正,向,向,引,引,导,导,1,：,媒,体,体,坐,坐,庄,庄,。,主,主,流,流,媒,媒,体,体,都,都,会,会,以,以,自,自,身,身,为,为,核,核,心,心,定,定,期,期,或,或,不,不,定,定,期,期,策,策,划,划,推,推,出,出,行,行,业,业,性,性,或,或,城,城,市,市,性,性,经,经,营,营,策,策,划,划,。,。,如,如,媒,媒,体,体,评,评,选,选,、,、,城,城,市,市,评,评,选,选,等,等,。,。,提,提,前,前,介,介,入,入,，,，,适,适,当,当,引,引,导,导,，,，,企,企,业,业,或,或,项,项,目,目,就,就,可,可,以,以,获,获,得,得,更,更,好,好,的,的,介,介,入,入,机,机,会,会,和,和,展,展,示,示,资,资,源,源,。,。,正,向,向,引,引,导,导,2,：,企,业,业,（,（,项,项,目,目,）,）,坐,坐,庄,庄,。,企,企,业,业,自,自,身,身,发,发,起,起,的,的,经,经,营,营,性,性,策,策,划,划,，,，,如,如,SP,或,PR,活,动,动,，,，,需,需,要,要,媒,媒,体,体,黏,黏,贴,贴,进,进,行,行,报,报,道,道,，,，,报,报,道,道,的,的,版,版,面,面,、,、,频,频,次,次,以,以,及,及,报,报,道,道,深,深,度,度,都,都,可,可,以,以,做,做,事,事,前,前,公,公,关,关,和,和,引,引,导,导,。,。,媒体公关策略,Media PR strategy,危机公关：,现在媒体是开放,式,式的，,与其“堵”，不,如,如“疏”,，如果公关得当,，,，甚至可以反过,来,来运用好负面报,道,道，看如何引导,。,。公关的本质在,于,于,公关人，引导事,，最终实现我们,设,设定的目标。,14,线下公关活动的,重,重点工作分解,The major tasks decomposition,SP,活动营销,SP Event marketing,SP,活动营销：短程激励促销,结合销售动作而,进,进行了开盘、路,演,演、巡展等销售,营,营销。目标受众,为,为开放式吸引新,客,客到场，利用式,开,开放式卖场快速,、,、直白地释放销,售,售信息。,PR,活动营销,PR Event marketing,PR,活动营销：长效品牌价值,结合到品牌传播,和,和产品推广而进,行,行的体验式活动,营,营销。目标受众,为,为不同行业相同,消,消费圈层的叠加,、,、老客户维护、,老,老客带新客到场,，,，利用体验式营,销,销卖场，开展圈,层,层体验活动的同,时,时，有效释放产,品,品信息和企业品,牌,牌关怀。,PR+SP,双线营销,所有的活动都是,为,为了实现品牌传,播,播和产品销售服,务,务。因此，有效,地,地将,PR,体验式营销植入,到,到,SP,销售式营销中，,就,就能扩大参与面,，,，扩大传播面，,提,提高客户满意度,，,，增加客户黏贴,度,度，创建口碑销,售,售渠道。,2013,“云岭星河庄,园,园”公关整合建,议,议,2013,公关整合主题,PR strategy,根据星河庄园专,为,为城市新贵、时,尚,尚精英量身打造,的,的项目定位,，,针对目标客户对,生,生活的品质要求,高,高，注重健康、,艺,艺术、文化、自,身,身的精神状态，,不,不会盲目地随波,逐,逐流，高级趣味,，,，较重的家庭观,念,念的价值观念。,配合高频次小开,盘,盘的营销方式，结合项目英伦,风,风格特点，以圈,层,层体验式,PR,活动，增加项目,内,内涵、提升项目,形,形象、附加生活,体,体验、辅助项目,销,销售。,根据以上分析，,2013,年我们将全面推,出,出,”,云岭,星河庄园,”,线下公关活动主,题,题：,“,星河庄园,名著生活论”,线上公关传播主,题,题：,“,爱心岭 星河,梦,梦,”,PR strategy,线下公关传播主,题,题,结合项目建筑品,质,质感和生活价值,观,观，营造一个星,河,河庄园英伦风情,生,生活体验场，让,消,消费者感受来自,“,“星河庄园”未,来,来的生活方式，,有,有效传达建筑的,生,生活观，企业的,品,品牌观。,“,星河庄园名著生,活,活论,”,PR strategy,“爱心岭 星,河,河梦”,“爱心岭”,诠释云岭地产根,植,植云