住宅室内装饰装修管理办法

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,住宅室内装饰装修管理培训,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,中,中,常,常,碰,碰,到,到,的,的,问,问,题,题,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,办,办,法,法,一,、,、,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,中,中,常,常,碰,碰,到,到,的,的,问,问,题,题,随,意,意,改,改,变,变,建,建,筑,筑,结,结,构,构,；,；,改,变,变,共,共,用,用,管,管,线,线,管,管,走,走,向,向,，,，,排,排,水,水,管,管,道,道,错,错,接,接,；,；,封,闭,闭,检,检,修,修,口,口,；,；,在,外,外,墙,墙,立,立,面,面,任,任,意,意,添,添,装,装,附,附,属,属,设,设,备,备,和,和,设,设,施,施,；,；,不,规,规,范,范,作,作,业,业,导,导,致,致,管,管,道,道,堵,堵,塞,塞,，,，,楼,楼,板,板,地,地,面,面,严,严,重,重,受,受,损,损,；,；,施,工,工,不,不,注,注,意,意,作,作,息,息,时,时,间,间,，,，,机,机,械,械,噪,噪,音,音,、,、,震,震,动,动,及,及,化,化,学,学,气,气,味,味,腐,腐,蚀,蚀,挥,挥,发,发,影,影,响,响,了,了,邻,邻,里,里,；,；,一,、,、,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,中,中,常,常,碰,碰,到,到,的,的,问,问,题,题,装,修,修,搬,搬,迁,迁,不,不,合,合,理,理,导,导,致,致,公,公,共,共,设,设,施,施,设,设,备,备,的,的,破,破,坏,坏,；,；,违,反,反,电,电,梯,梯,使,使,用,用,管,管,理,理,规,规,定,定,；,；,随,意,意,倾,倾,倒,倒,建,建,筑,筑,垃,垃,圾,圾,；,；,装,修,修,设,设,计,计,和,和,施,施,工,工,与,与,申,申,报,报,的,的,不,不,符,符,；,；,自,装,装,；,；,防,火,火,安,安,全,全,管,管,理,理,；,；,对,装,装,修,修,工,工,程,程,人,人,员,员,的,的,管,管,理,理,；,；,一,、,、,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,中,中,常,常,碰,碰,到,到,的,的,问,问,题,题,解,决,决,装,装,修,修,住,住,户,户,和,和,邻,邻,里,里,的,的,矛,矛,盾,盾,；,；,对,装,装,修,修,违,违,章,章,责,责,任,任,的,的,追,追,讨,讨,；,；,验,收,收,与,与,押,押,金,金,的,的,退,退,还,还,；,；,装,修,修,的,的,质,质,量,量,管,管,理,理,。,。,第,一,一,章,章,：,：,总,总,则,则,第,一,一,条,条,：,：,为,为,加,加,强,强,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,，,，,保,保,证,证,装,装,饰,饰,装,装,修,修,工,工,程,程,质,质,量,量,和,和,安,安,全,全,，,，,维,维,护,护,公,公,共,共,安,安,全,全,和,和,公,公,众,众,利,利,益,益,，,，,根,根,据,据,有,有,关,关,法,法,律,律,、,、,法,法,规,规,，,，,制,制,定,定,本,本,办,办,法,法,。,。,第,二,二,条,条,：,：,在,在,城,城,市,市,从,从,事,事,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,，,，,实,实,施,施,对,对,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,的,的,监,监,督,督,管,管,理,理,，,，,应,应,当,当,遵,遵,守,守,本,本,办,办,法,法,。,。,本,办,办,法,法,所,所,称,称,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,，,，,是,是,指,指,住,住,宅,宅,竣,竣,工,工,验,验,收,收,合,合,格,格,后,后,，,，,业,业,主,主,或,或,者,者,住,住,宅,宅,使,使,用,用,人,人(,以,以,下,下,简,简,称,称,装,装,修,修,人,人),对,对,住,住,宅,宅,室,室,内,内,进,进,行,行,装,装,饰,饰,装,装,修,修,的,的,建,建,筑,筑,活,活,动,动,。,。,二,、,、,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,办,办,法,法,第,三,三,条,条,：,：,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,应,应,当,当,保,保,证,证,工,工,程,程,质,质,量,量,和,和,安,安,全,全,，,，,符,符,合,合,工,工,程,程,建,建,设,设,强,强,制,制,性,性,标,标,准,准,。,。,第,四,四,条,条,：,：,国,国,务,务,院,院,建,建,设,设,行,行,政,政,主,主,管,管,部,部,门,门,负,负,责,责,全,全,国,国,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,的,的,管,管,理,理,工,工,作,作,。,。,省,、,、,自,自,治,治,区,区,人,人,民,民,政,政,府,府,建,建,设,设,行,行,政,政,主,主,管,管,部,部,门,门,负,负,责,责,本,本,行,行,政,政,区,区,域,域,内,内,的,的,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,的,的,管,管,理,理,工,工,作,作,。,。,直,辖,辖,市,市,、,、,市,市,、,、,县,县,人,人,民,民,政,政,府,府,房,房,地,地,产,产,行,行,政,政,主,主,管,管,部,部,门,门,负,负,责,责,本,本,行,行,政,政,区,区,域,域,内,内,的,的,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,的,的,管,管,理,理,工,工,作,作,。,。,二,、,、,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,管,管,理,理,办,办,法,法,第,二,二,章,章,：,：,一,一,般,般,规,规,定,定,第,五,五,条,条,：,：,住,住,宅,宅,室,室,内,内,装,装,饰,饰,装,装,修,修,活,活,动,动,，,，,禁,禁,止,止,下,下,列,列,行,行,为,为,：,：,(,一,一),未,未,经,经,原,原,设,设,计,计,单,单,位,位,或,或,者,者,具,具,有,有,相,相,应,应,资,资,质,质,等,等,级,级,的,的,设,设,计,计,单,单,位,位,提,提,出,出,设,设,计,计,方,方,案,案,，,，,变,变,动,动,建,建,筑,筑,主,主,体,体,和,和,承,承,重,重,结,结,构,构,；,；,(,二,二),将,将,没,没,有,有,防,防,水,水,要,要,求,求,的,的,房,房,间,间,或,或,者,者,阳,阳,台,台,改,改,为,为,卫,卫,生,生,间,间,、,、,厨,厨,房,房,间,间,；,；,(,三,三),扩,扩,大,大,承,承,重,重,墙,墙,上,上,原,原,有,有,的,的,门,门,窗,窗,尺,尺,寸,寸,，,，,拆,拆,除,除,连,连,接,接,阳,阳,台,台,的,的,砖,砖,、,、,混,混,凝,凝,土,土,墙,墙,体,体,；,；,(,四,四),损,损,坏,坏,房,房,屋,屋,原,原,有,有,节,节,能,能,设,设,施,施,，,，,降,降,低,低,节,节,能,能,效,效,果,果,；,；,(五),其,其他影,响,响建筑,结,结构和,使,使用安,全,全的行,为,为。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,本办法,所,所称建,筑,筑主体,，,，是指,建,建筑实,体,体的结,构,构构造,，,，包括,屋,屋盖、,楼,楼盖、,梁,梁、柱,、,、支撑,、,、墙体,、,、连接,接,接点和,基,基础等,。,。,本办法,所,所称承,重,重结构,，,，是指,直,直接将,本,本身自,重,重与各,种,种外加,作,作用力,系,系统地,传,传递给,基,基础地,基,基的主,要,要结构,构,构件和,其,其连接,接,接点，,包,包括承,重,重墙体,、,、立杆,、,、柱、,框,框架柱,、,、支墩,、,、楼板,、,、梁、,屋,屋架、,悬,悬索等,。,。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,第六条,：,：装修,人,人从事,住,住宅室,内,内装饰,装,装修活,动,动，未,经,经批准,，,，不得,有,有下列,行,行为：,(一),搭,搭建建,筑,筑物、,构,构筑物,；,；,(二),改,改变住,宅,宅外立,面,面，在,非,非承重,外,外墙上,开,开门、,窗,窗：,(三),拆,拆改供,暖,暖管道,和,和设施,；,；,(四),拆,拆改燃,气,气管道,和,和设施,。,。,本条所,列,列第(,一,一)项,、,、第(,二,二)项,行,行为，,应,应当经,城,城市规,划,划行政,主,主管部,门,门批准,；,；第(,三,三)项,行,行为，,应,应当经,供,供暖管,理,理单位,批,批准；,第,第(四)项行,为,为应当,经,经燃气,管,管理单,位,位批准,。,。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,第七条,：,：住宅,室,室内装,饰,饰装修,超,超过设,计,计标准,或,或者规,范,范增加,楼,楼面荷,载,载的，,应,应当经,原,原设计,单,单位或,者,者具有,相,相应资,质,质等级,的,的设计,单,单位提,出,出设计,方,方案。,第八条,：,：改动,卫,卫生间,、,、厨房,间,间防水,层,层的，,应,应当按,照,照,防,防,水,水标准,制,制订施,工,工方案,，,，并做,闭,闭水试,验,验。,第九条,：,：装修,人,人经原,设,设计单,位,位或者,具,具有相,应,应资质,等,等级的,设,设计单,位,位提出,设,设计方,案,案变动,建,建筑主,体,体和承,重,重结构,的,的，或,者,者装修,活,活动涉,及,及本办,法,法第六,条,条、第,七,七条、,第,第八条,内,内容的,，,，必须,委,委托具,有,有相应,资,资质的,装,装饰装,修,修企业,承,承担。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,第十条,：,：装饰,装,装修企,业,业必须,按,按照工,程,程建设,强,强制性,标,标准和,其,其他技,术,术标准,施,施工，,不,不得偷,工,工减料,，,，确保,装,装饰装,修,修工程,质,质量。,第十一,条,条：装,饰,饰装修,企,企业从,事,事住宅,室,室内装,饰,饰装修,活,活动，,应,应当遵,守,守施工,安,安全操,作,作规程,，,，按照,规,规定采,取,取必要,的,的安全,防,防护和,消,消防措,施,施，不,得,得擅自,动,动用明,火,火和进,行,行焊接,作,作业，,保,保证作,业,业人员,和,和周围,住,住房及,财,财产的,安,安全。,第十二,条,条：装,修,修人和,装,装饰装,修,修企业,从,从事住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修活动,，,，不得,侵,侵占公,共,共空间,，,，不得,损,损害公,共,共部位,和,和设施,。,。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,第三章,：,：开工,申,申报与,监,监督,第十三,条,条：装,修,修人在,住,住宅室,内,内装饰,装,装修工,程,程开工,前,前，应,当,当向物,业,业管理,企,企业或,者,者房屋,管,管理机,构,构(以,下,下简称,物,物业管,理,理单位)申报,登,登记。,非业主,的,的住宅,使,使用人,对,对住宅,室,室内进,行,行装饰,装,装修，,应,应当取,得,得业主,的,的书面,同,同意,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修管理,办,办法,第十四,条,条：申,报,报登记,应,应当提,交,交下列,材,材料：,(一),房,房屋所,有,有权证(或者,证,证明其,合,合法权,益,益的有,效,效凭证)；,(二),申,申