2021年06月苏州二手房市场监测报告ppt课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,2021年06月苏州二手房市场监测报告,2021年06月苏州二手房市场监测报告,1,目录,二手房产市场,市场成交,排行榜,评级,二手房租赁市场,市场租赁,排行榜,目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行,2,二手房产市场,二手房产市场,3,市场成交|成交量,苏州市二手住宅成交量走势,套,%,市场成交|成交量苏州市二手住宅成交量走势套%,4,市场成交|成交均价,苏州市二手房成交均价走势,%,市场成交|成交均价苏州市二手房成交均价走势%,5,市场成交|成交对比,苏州二手房成交面积段对比,苏州二手房成交总价段对比,市场成交|成交对比苏州二手房成交面积段对比苏州二手房成交总价,6,市场成交|成交结构,2021年6月苏州市二手房面积、总价成交结构,市场成交|成交结构2021年6月苏州市二手房面积、总价成交结,7,排行榜|区域排行（按成交套数）,2021年6月苏州市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(万),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|区域排行（按成交套数）2021年6月苏州市二手住宅分,8,排行榜|板块排行（按成交套数）,2021年6月苏州市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(万),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|板块排行（按成交套数）2021年6月苏州市二手住宅分,9,排行榜|小区排行（按成交套数）,2021年6月苏州二手住宅小区成交套数TOP10,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|小区排行（按成交套数）2021年6月苏州二手住宅小区,10,排行榜|经纪公司排行,2021年6月苏州二手房经纪公司市场占比TOP10（%）,排行榜|经纪公司排行2021年6月苏州二手房经纪公司市场占比,11,评级|区域评级结构,苏州市二手房小区分区域评级结构,从小区评级分布来看，2021年6月苏州工业园区评级为A级的小区共计129个，占比最高，达31.6%；姑苏区次之。B级小区姑苏区占比最高，达40.6%,评级|区域评级结构苏州市二手房小区分区域评级结构从小区评级分,12,二手房租赁市场,二手房租赁市场,13,市场租赁|租金,苏州市二手房租金走势,通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月苏州市二手房租金为31元/，环比下降1%；套均租金为2759元/套，环比下降5%。,元/月,元/套月,市场租赁|租金苏州市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系,14,排行榜|区域排行（按平米租金）,2021年6月苏州市租赁数据区域排名TOP10,从区域分布来看，2021年6月苏州工业园区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价40元/月，姑苏区、吴中区分别成交36元/月、30元/月，分别位居二三位。,排名,区域,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,苏州工业园区,40,3661,40769,2,姑苏区,36,2750,28121,3,吴中区,30,2595,21999,4,高新区(虎丘区),29,2677,26697,5,太仓市,29,3328,20002,6,相城区,27,2432,19438,7,张家港市,26,4219,13666,8,吴江区,26,2484,23863,排行榜|区域排行（按平米租金）2021年6月苏州市租赁数据区,15,排行榜|板块排行（按平米租金）,2021年6月苏州市租赁数据板块排名TOP10,从板块分布来看，双湖板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价46元/月，张浦；湖东和月亮湾也是成交较热的板块区域。,排名,板块,区域,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,双湖,苏州工业园区,46,6329,56967,2,张浦,昆山市,44,3841,0,3,湖东,苏州工业园区,43,4306,51700,4,月亮湾,苏州工业园区,42,3091,48628,5,(吴中)太湖新城,吴中区,41,5136,30618,6,远湖东,苏州工业园区,40,1972,25690,7,姑苏核心,姑苏区,37,2823,28400,8,湖西,苏州工业园区,37,3228,36267,9,青(剑湖)阳(澄湖),苏州工业园区,37,2987,23740,10,新区核心,虎丘区,35,3043,31509,排行榜|板块排行（按平米租金）2021年6月苏州市租赁数据板,16,排行榜|小区排行（按平米租金）,2021年6月苏州市租赁数据小区排名TOP10,从小区成交热度来看，2021年6月诚品居所成交平米租金居首，成交76元/月，套均租金为9663元/套月，二手房均价为60661元/。绿城苏州御园次之，成交69元/月。,排名,小区名称,区域,板块,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,诚品居所,苏州工业园区,湖东,76,9663,60661,2,绿城苏州御园,苏州工业园区,双湖,69,23071,75750,3,东方之门,苏州工业园区,湖西,66,12085,53226,4,月亮湾,-,张浦,64,5120,-,5,晋合公寓,苏州工业园区,双湖,60,9660,56036,6,丰隆城市中心,苏州工业园区,湖东,58,5265,52183,7,圆融公馆,苏州工业园区,湖东,57,13889,57355,8,苏州城市生活广场,姑苏区,平江新城,57,3046,15936,9,朗诗绿洲,高新区(虎丘区),通安,56,6831,46147,10,天誉生活广场,吴中区,吴中核心,56,3188,23977,排行榜|小区排行（按平米租金）2021年6月苏州市租赁数据小,17,THANKS,THANKS,18,