交楼区联合验收质量通病课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,交楼区联合验收情况,质量通病,日期：,2015,年,1,月,工程管理中心,交楼区联合验收情况,工程管理中心,从,2014,年,10,月份参与部分交楼区的联合验收，涉及,11,个区域，,共,24,个项目（苑区）,。,通过验收了解到交楼区质量是否达到完美交楼要求，同时了解到各区域、项目对集团相关质量要求的执行情况及重视情度！,简介,2,工程管理中心从2014年10月份参与部分交楼,交楼区联合验收情况汇总表,1,一、交楼区联合验收汇总,序号,区域,项目,检查结果,标段,检查时间,1,湘渝川赣,黔江,未通过,花园里,81-87,栋号高层,2014/12/8,2,江中,新会,第一次 未通过 第二次 通过,7#,楼高层,第一次,2014-12-4,第二次,2014-12-29,3,肇庆,都杨,未通过,第一次：凤仪苑第二次：汇景苑,(1#-4#),第一次,2014/10/31,第二次,2014/12/17,4,江中,台山,第一次 未通过 第二次 通过,幸福里,17,、,18#,第一次,2014/12/5,第二次,2014/12/19,5,湖北,随州,未通过,云山竹语,11,街,1-3,5-19,座,2014/10/24,6,惠深,惠东,未通过,三期,2#,、,3#,、,5#,、,6#,、,25#,、,26#,2014/12/30,7,江中,台山,未通过,盈山翠庭别墅,2014/12/31,8,江中,共和,未通过,翠湖畔别墅,2014/12/30,9,江中,新会,未通过,6#,楼高层,2014/12/31,3,交楼区联合验收情况汇总表1一、交楼区联合验收汇总序号区域项目,交楼区联合验收情况汇总表,2,一、交楼区联合验收汇总,序号,区域,项目,检查结果,标段,检查时间,1,湖北,浠水,通过,御江苑，,12-14#,、,199-200#,2014/10/25,2,苏皖,中庙,通过,凤栖湖畔,1,街,3,、,5,、,7,、,9,、,11,、,13,、,15#,2014/10/20,3,苏皖,南岸,通过,银屏秀色,2,街,4,、,6,、,17,、,19,、,42#,2014/10/15,4,广清,南沙,通过,五标段,17-21#,、,30-33#,及四号地下车库,2014/10/27,5,广清,佛冈,通过,一期、二期,2014/10/30,6,广清,章丘,通过,东地块二区,2014/10/30,7,广清,增城豪园,通过,第一次：七期,13,号车库及,5,、,6,、,8,、,9#,；第二次：,29#,、,30#,第三次：,11-13,、,15-16,、二号综合楼,第一次,11,月,28,日第二次,12,月,15,日第三次,12,月,19,日,8,湘渝川赣,郴州,通过,陶源,7#,、,8#,、,9#,2014/12/8,9,江苏,句容,通过,柏丽湾,1-14#,、,18#,2014/12/25,10,广清,淄博,通过,一期一区、二区,2014/10/31,11,苏沪,如东,通过,西南,2014/12/5,12,莞深,观澜豪园,通过,二期高层,7#,2014/12/26,13,江中,大泽,通过,水云天,1#,、,2#,、,3#,2014/12/30,14,肇庆,泮蒲湾,通过,2#,、,3#,2014/12/30,15,海南,金沙滩,通过,二期天琴湾、碧海湾、椰林湾、浪琴湾、商业街,2014-12-29/30,4,交楼区联合验收情况汇总表2一、交楼区联合验收汇总序号区域项目,质量验收通过率低,区域项目把关不严,一、交楼区联合验收汇总,联合验收,通过率,5,质量验收通过率低区域项目把关不严一、交楼区联合验收汇总 联合,二、,联合验收未通过的主要问题,1,、进度情况：,2,、质量情况：,现场存在未完成工序，如家居四大件的橱柜、卫柜未完成，室外草皮、沥青路未完工，开荒工作未完成等；,现场存在以下问题比较普遍：,A,、洋房墙身不平整；,B,、木地板不平直，有翘曲；,C,、木踢脚线收口不到位、不顺直、松动；,D,、腻子灰打磨不到位和乳胶漆涂刷不均匀；,E,、地下室、管边渗漏；,F,、天花不平整；,G,、窗台石铺贴空鼓、破损。,6,二、联合验收未通过的主要问题1、进度情况：2、质量情况：,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,1,、墙体不平整、阴阳角不方正,阴阳角不方正,（黔江）,墙体不平整（黔江）,7,三、交楼联合验收存在的质量通病1、墙体不平整、阴阳角不方正,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,1,、墙体不平整、阴阳角不方正,阴阳角不顺直（共和）,墙面不平整（新会）,8,三、交楼联合验收存在的质量通病1、墙体不平整、阴阳角不方正阴,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,2,、,内墙抹灰开裂、通长裂缝等,内墙抹灰开裂,（共和）,内墙抹灰开裂,（句容）,9,三、交楼联合验收存在的质量通病2、内墙抹灰开裂、通长裂缝等内,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,3,、,天花不平整、开裂等,天花不平整（台山）,天花不平整（台山）,10,三、交楼联合验收存在的质量通病3、天花不平整、开裂等天花不平,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,3,、,天花不平整、开裂等,天花板开裂（金沙滩）,石膏线条接缝处开裂（台山）,11,三、交楼联合验收存在的质量通病3、天花不平整、开裂等天花板开,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,4,、,木地板不平整、踢脚线接口不平顺、打胶质量差等,踢脚线接口不平顺（台山）,打胶质量差（台山）,12,三、交楼联合验收存在的质量通病4、木地板不平整、踢脚线接口不,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,4,、,木地板不平整、踢脚线接口不平顺、打胶质量差等,踢脚线,拼接质量差（句容）,木地板大小头（观澜豪园）,13,三、交楼联合验收存在的质量通病4、木地板不平整、踢脚线接口不,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,5,、,外墙色差、线条不顺直、平整度不符合要求等,外墙刮砂色差（共和）,外墙刮砂透底，,不平整,（台山）,14,三、交楼联合验收存在的质量通病5、外墙色差、线条不顺直、平整,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,5,、,外墙色差、线条不顺直、平整度不符合要求等,外墙线条不圆顺（金沙滩）,外墙线条不,顺直,（都杨）,15,三、交楼联合验收存在的质量通病5、外墙色差、线条不顺直、平整,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,5,、,外墙色差、线条不顺直、平整度不符合要求等,外墙观感质量较差（句容）,檐口底部线条平涂效果差，不顺直（都杨）,16,三、交楼联合验收存在的质量通病5、外墙色差、线条不顺直、平整,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,6,、,管道封堵渗漏,管道封堵渗漏（新会）,生间管井渗漏（台山）,17,三、交楼联合验收存在的质量通病6、管道封堵渗漏管道封堵渗漏（,三、交楼联合,验收存在的,质量通病,7,、,石材破损、开裂,窗台石破损,（黔江）,窗台石开裂（黔江）,18,三、交楼联合验收存在的质量通病7、石材破损、