园林工程预算费用组成课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,园林学习网,http:/,建筑工程概预算,主讲：王丽,专业：建筑工程技术,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,园林学习网,http:/,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,园林学习网,http:/,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1.2,园林工程预算费用组成,1.2 园林工程预算费用组成,1,园林工程预算费用由,直接费,、,间接费,、,利润,、,税金,和,其他费用,五部分组成。,一、直接费,直接费由直接工程费、其他直接费、现场经费组成。,（一）直接工程费,直接工程费是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括,人工费,、,材料费,、,施工机械使用费,。,园林工程预算费用组成课件,2,人工费是指直接从事建筑安装工程施工的,生产工人,开支的各项费用，内容包括：,(1),基本工资,(2),工资性补贴,(3),生产工人辅助工资,(4),职工福利费,(5),生产工人劳动保护费,1,人工费,人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各,3,材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：,(1),材料原价,(,或供应价格,),(2),材料运杂费,(3),运输损耗费,(4),采购及保管费,2,材料费,材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助,4,施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。,施工机械台班单价应由下列七项费用组成：,(1),折旧费,(2),大修理费,(3),经常修理费,(4),安拆费及场外运输费,(5),人工费,(6),燃料动力费,(7),其他费用,3.,施工机械使用费,施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及,5,其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用。,其他直接费由施工附加费，施工包干费，供求因果增加费，技术措施费四部分组成。,1,施工附加费,施工附加费是指生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测，工程点交、场地清理等费用。,（,1,）生产工具用具使用费,（,2,）检验试验费,（,3,）工程定位复测、工程点交、场地清理费,(,二,),其他直接费,其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他,6,施工包干费是指,:,（,1,）冬雨季施工费,（,2,）夜间施工费,（,3,）二次搬运费,（,4,）特殊工种培训费,2,施工包干费,施工包干费是指:2施工包干费,7,供求因果增加费是指业主与承包商对不同要求的供求关系而增加的费用。内容包括：,（,1,）优良工程增加费,（,2,）提前竣工增加费,（,3,）远地施工增加费,（,4,）文明施工增加费,（,5,）行车干扰费,3,供求因果增加费,供求因果增加费是指业主与承包商对不同要求的供求关系而增加的费,8,技术措施费是指在特殊条件和特殊环境中施工所采取的技术措施费用。这部分费用由承发包双方按照施工组织设计或有关规定纳入其他直接费。内容包括：,（,1,）非正常施工条件下，所采取的特殊措施费；,（,2,）因工程特殊需要，所发生的试验，测试等费用；,（,3,）因环保要求，工程施工过程中所发生的费用；,（,4,）对某些重要产品采取特殊保护措施所发生的费用；,（,5,）设计或定额未包括的施工规范规定的施工技术措施费等。,4,技术措施费,技术措施费是指在特殊条件和特殊环境中施工所采取的,9,现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用。现场经费由临时设施费和现场管理费组成。,1,临时设施费,临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程所必需的生活和生产用的临时建筑物，构筑物和其他临时设施费用等。,临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、摊销及拆除费。,（三）现场经费,现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费,10,现场管理费,是指分公司以下的现场管理层与施工作业层为组织施工生产所发生的管理费用。内容包括：,（,1,）管理人员工资,（,2,）办公费,（,3,）固定资产使用费,（,4,）差旅交通费,（,5,）工具用具使用费,（,6,）保险费,（,7,）工程保修费,（,8,）工程排污费,（,9,）其他费用,2,现场管理费,现场管理费是指分公司以下的现场管理层与施工作业,11,间接费，是指企业经营层所发生的各项费用，由企业管理费，财务费用和其他费用组成。,（一）企业管理费,企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：,1,管理人员工资,2,办公费,3,固定资产使用费,4,差旅交通费,二、间接费,间接费，是指企业经营层所发生的各项费用，由企业,12,5,工具用具使用费,6,工会经费,7.,职工教育经费,8.,劳动保险费,9.,职工待业保险费,10.,保险费,11,税金,12,其他,5工具用具使用费,13,（二）财务费,用,财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企业筹集资金发生的其他财务费用。,（三）其他费用,其他费用，是指按规定支付工程造价,(,定额,),管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。,三、利润,利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,（二）财务费用,14,四、税金,税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的,营业税,、,城市维护建设税,及,教育费附加,。,五、其他费用,其他费用是指在现行规定内容中没有包括、但随着国家和地方各种经济政策的推行而在施工中不可避免地发生的费用。如各种材料价格与预算定额的差价、构配件增值税等。一般来讲，材料差价是由地方政府主管部门颁布的，以材料费或直接费乘以材料差价系数计算。,除了以上,5,种费用构成园林建设工程预算费之外，有些工程复杂、编制预算中未能预先计入的费用，如变更设计、调整材料预算单价等发生的费用，在编制预算中列入不可预计费一项，以工程造价为基数，乘以规定费率计算。,四、税金,15,一、,2011,版费用定额对应的直接费由,直接工程费,和,措施费,组成。,(,一,),直接工程费（同上）,(,二,),措施费,措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。包括：,1.,环境保护费,，是指施工现场为达到环保部门要求所需的各项费用。,2.,文明施工费,，是指施工现场文明施工所需用的各项费用。,3.,安全施工费,，是指施工现场安全施工所需的各项费用。,4.,临时设施费,，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所的必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。,5.,夜间施工增加费,，是指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。,6.,材料二次搬运费,，是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费用。,7.,冬雨季施工增加费,，是指按照施工及验收规范所规定的冬雨季施工要求，为保证冬雨季施工期间的工程质量和安全生产所需要增加的费用。包括冬雨季施工增加的工序、人工降效、机械降效、防雨、保温、加热等施工措施费用。,相关链接,相关链接,16,8.,停水停电增加费,，是指施工现场供水、供电短时中断影响施工所增加的费用（,4,小时内）。,9.,工程定位复测、工程点交、场地清理费,，是指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测的费用；办理竣工验收、进行工程点交的费用；以及竣工后室内清扫和场地清理所发生的费用。,10.,室内环境污染物监测费,，是指为保障公众健康，维护公共利益，对民用建筑中由于建筑材料和装修材料产生的室内环境污染物进行检测而发生的费用。,11.,检测试验费,，是指对涉及结构安全和使用功能、建筑节能等项目的抽样检测，和对现场的建筑材料、构配件和建筑安装物进行常规性检测检验（含见证检测检验和沉降观测）所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。,12.,生产工具用具使用费,，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销（使用）和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。,园林工程预算费用组成课件,17,13.,施工因素增加费,，是指具有市政工程特点，但又不属于临时设施的范围，并在施工前能预见到发生的因素而增加的费用。,14.,赶工措施费,，是指由于建设单位原因，要求施工工期少于合理工期，施工单位为满足工期的要求而采取相应措施发生的费用。,15.,大型机械进出场及安拆费,，是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用和机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。,16.,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,，是指混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。,17.,脚手架费用,，是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。,18.,已完工程及设备保护费,，是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。,19.,施工排水、降水费,，是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。,20.,垂直运输机械费,，是指施工需要的各种垂直运输机械的台班费用。,13.施工因素增加费，是指具有市政工程特点，但又不属于临时设,18,二、,2011,版费用定额对应的间接费由,规费,、,企业管理费,组成。,（一）规费,规费是指政府和授权部门规定必须交纳的费用。包括：,1.,工程排污费,，是指施工现场按规定向环保部门缴纳的排污费。,2.,养老保险费,（包括劳动保险费），是指企业按规定为职工缴纳的基本养老保险费及劳动保险费。包括企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。,3.,失业保险费,，是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。,4.,医疗保险费,，是指企业按规定标准为职工缴纳的医疗保险费。,5.,工伤保险费,，是指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。,6.,生育保险费,，是指企业按规定标准为职工缴纳的生育保险费。,7.,住房公积金,，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。,8.,危险作业意外伤害保险,，是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（,2013,年清单计价规范将该项去掉）,二、2011版费用定额对应的间接费由规费、企业管理费组成。,19,（二）企业管理费,企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：,1.,管理人员工资,，是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。,2.,办公费,，是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。,3.,差旅交通费,，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移