特色小镇项目市场调研报告ppt课件

,#,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Unit of measure,*,资料来源,：,Working Draft-Last Modified 11/30/2004 10:03:30 AM,郑州特色小镇项目市场调研报告,郑州特色小镇项目市场调研报告,郑州小镇,项目盘点,1,郑州特色小镇项目主题总结,郑州特色小镇项目地图,郑州特色小镇项目分析,郑州小镇1郑州特色小镇项目主题总结郑州特色小镇项目地图郑州,郑州现阶段处于特色小镇建设高热度区域，具体曲梁区域分布,12,个特色项目建设，大部分处于规划设想阶段,3,部分建设和规划阶段,设想阶段,曲梁镇特色小镇分布：,图例：,40,41,42,43,45,46,47,48,49,50,51,44,郑州特色小镇分布图：,郑州现阶段处于特色小镇建设高热度区域，具体曲梁区域分布12个,郑州小镇,项目盘点,1,郑州小镇项目主题总结,郑州小镇项目地图,郑州小镇项目分析,郑州小镇1郑州小镇项目主题总结郑州小镇项目地图郑州小镇项目,郑州小镇项目统计（,1,）：,5,序号,项目名称,项目位置,开发商,用地规模,项目特点,项目核心驱动,进度,1,樱花小镇象棋小镇,荥阳市广武镇,天伦集团,5500,亩,主要依托丰乐樱花园和古柏渡飞黄旅游区建设樱花花海产业集聚区,;,广武镇的温泉特色小镇占地,884.99,亩，主要依托江南春温泉、中原影视城、秦淮里等已建设施，打造具有休闲、观光、旅游的特色小镇。,文化娱乐消费驱动,基础产业建设阶段,2,科技小镇,马寨,华夏幸福基业,2.6,平方公里,小镇将以数控机床为龙头，工业机器人产业布局为基础，服务机器人为创意设计亮点，打造中原地区机器人示范基地。,产业驱动,部门基础建设阶段,3,创客小镇,新郑市,新郑市薛店镇人民政府,795,亩,计划投资,18.2,亿元，建设用地,795,亩，预计到,2020,年完成全部投资,100,亿元，打造成为产业引领、模式创新、生态宜居的中原创客特色小镇，进一步吸引来自国内不同行业的精英人士，为创业者提供成功创业经验、资源、人脉等方面的指导和帮助。,产业驱动,建设阶段,4,好想你小镇,新郑市,好想你集团,7000,亩,项目紧紧围绕幸福郑州“三大一中”重点发展高科技设施型农业、特色精品农业高端服务型农业、观光体验型农业，生态景观型低碳农业，构建一、二、升级改造三产相融合型现代农业功能体系。,休闲商业消费驱动,基础产业建设阶段,5,生物健康小镇,经开区（祥云小镇）,经开区政府,7.42,平方公里,以市民与农民有机融合为基础，以全民体育,/,文艺,/,创业为引领，展现新型城乡一体化小镇的生机与活力，建设起止年限为,2017,年,3,月至,2022,年,12,月,;3,月启动拆迁安置,;12,月底前启动招商及产业植入,;,总投资,120,亿元，,2017,年完成投资,60,亿元。,产业驱动,+,消费驱动,规划阶段正在拆迁,6,希望田野小镇,经开区（祥云小镇）,经开区政府,4.05,平方公里,以文化农业引领，第一产业直升第三产业，实现生产,/,生活,/,生态有机融合的特色示范小镇，建设起止年限为,2017,年,9,月至,2022,年,12,月；,9,月启动拆迁；,12,月启动土壤修复；总投资,20,亿元，,2017,年完成投资,4,亿元,产业驱动,+,消费驱动,建设阶段,郑州小镇项目统计（1）：5序号项目名称项目位置开发商用地规模,郑州小镇项目统计（,2,）：,6,序号,项目名称,项目位置,开发商,用地规模,项目特点,项目核心驱动,进度,6,希望田野小镇,经开区（祥云小镇）,经开区政府,4.05,平方公里,以文化农业引领，第一产业直升第三产业，实现生产,/,生活,/,生态有机融合的特色示范小镇，建设起止年限为,2017,年,9,月至,2022,年,12,月；,9,月启动拆迁；,12,月启动土壤修复；总投资,20,亿元，,2017,年完成投资,4,亿元,产业驱动,+,消费驱动,建设阶段,7,中原普陀小镇,经开区（祥云小镇）,经开区政府,3.26,平方公里,是以儒释道文化为核心，引领养老,/,母婴,/,健康产业的颐养文化小镇，建设起止年限为,2017,年,1,月至,2022,年,12,月；,1,月启动拆迁安置；,12,月底前开展招商及产业植入工作；总投资,40,亿元，,2017,年完成投资,20,亿元。,产业驱动,+,消费驱动,规划阶段正在拆迁,8,华谊电影小镇,中牟,建业集团,2000,亩,建业,华谊兄弟电影小镇是建业集团与华谊兄弟合作之后的首个项目，总投资规模逾,150,亿，项目总体规模约,2000,亩，项目位于郑州国际文化创意产业园。作为电影实景文化旅游项目，集电影文化体验、电影互动游乐、电影展览、民俗演绎、民俗展览、特色美食、商业旅游等于一体，形成以电影小镇为形、以文化差异为魂、以城市休闲为核心的休闲娱乐旅游综合商业街区。,文化娱乐消费驱动,建设阶段,9,轩辕圣景小镇,新密市刘寨镇,银基集团,16000,亩,以文化旅游为支撑、结合原有自然、生态景观，斥巨资打造的一个集文化、旅游、娱乐、养生、居住为一体的综合性文化旅游大盘。内部规划有黄帝宫御温泉、佳宝乐园、乐海水世界、冰雪王国、世界级海洋馆、主题酒店群、佛文化区（黄帝宫、观音圣境、珞珈山等）,文化娱乐消费驱动,建设阶段,10,密登堡葡萄酒小镇,新密市袁庄乡,密登堡实业,约,500,亩,是集葡萄种植、加工、销售、旅游、休闲、购物、住宿、餐饮、体育运动为一体的综合性葡萄酒风情文化小镇。,产业驱动,+,消费驱动,建设阶段,郑州小镇项目统计（2）：6序号项目名称项目位置开发商用地规模,郑州小镇项目统计（,3,）：,7,序号,项目名称,项目位置,开发商,用地规模,项目特点,项目核心驱动,进度,11,伏羲古镇,新密市,伏羲古镇旅游开发公司,600,亩,总建设规模,23,万平方米，其中移民搬迁区,13,万平方米，商业及公共服务设施,10,万平方米；计划搬迁,1050,户,3600,口人，规划建设生态酒店、,3,万平方米商业街，幼儿园、小学、卫生所、金融网点、水、电、路、气、通信等公共服务设施；紧邻米村创业园区，同时依托尖山风景区旅游业开发建设，规划发展餐饮、住宿、休闲、购物等旅游服务产业。,商业消费驱动,规划阶段部分建设,12,温泉小镇,荥阳市广武镇,融信,884.99,亩,广武镇的温泉特色小镇占地,884.99,亩，主要依托江南春温泉、中原影视城、秦淮里等已建设施，打造具有休闲、观光、旅游的特色小镇。广武镇已被批准为国家级重点镇，正在积极申请国家级特色小镇。,文化娱乐消费驱动,规划阶段部分建设,13,都市农业休闲小镇,中牟县,中牟县政府,10000,亩,中牟国家农业公园位于河南省郑州市中牟县，主要涉及雁鸣湖镇的东漳东村、韩寨、朱固,3,个村，北至运粮河，东南至丁村沟，西接中东路，三面环水一面为路，占地面积,10000,亩。中牟国家农业公园是一座集农业科技，休闲旅游观光、休闲旅游度假、健康养生于一体的都市型现代农业休闲园区综合体。中牟国家农业公园共分为,6,个功能区,设施农业种植示范区、优质水产养殖示范区、农业文化创意园、花卉高新科技示范园、精品果蔬示范园、综合管理示范区。,产业驱动,+,消费驱动,种植阶段,14,嵩山论坛小镇,登封唐庄乡纸坊水库,绿地集团,5.18,平方公里,整个示范区将划分为嵩山论坛核心区、文化产业拓展区、教育配套服务区、生态农业体验区、健康养生休闲区五个功能区块。项目拟以嵩山论坛永久性会址及养生休闲、体验式商业街等配套项目为支撑，打造国际文化展示、交流、中原文化产业拓展、生态山水旅游度假、健康养生休闲体验等功能为一体的“国际生态文化示范区”。,文化休闲消费驱动,规划阶段部分建设,15,环球功夫小镇,登封市,武术文化产业投资基金,按照初步规划，环球功夫小镇以传播东西方功夫文化创意为主题，整合武术、娱乐、传媒、养生及旅游资源，打造特色主题城镇。项目总投资约,120,亿元，年底前完成项目规划设计，明年开始全面建设，首期工程工期为,1820,个月。建成后的功夫小镇将包含中国及世界功夫流派展示区、武术搏击及相关体育竞技区、中国武术文化博物展览、中国及世界功夫教学体验区、室内演出等功能区域。重点支撑武术散打训练中心基地、环球功夫城、功夫电影城、世界搏击文化中心、武林创客空间和武术学院中心校区六大主题。,文化休闲消费驱动,设想阶段,郑州小镇项目统计（3）：7序号项目名称项目位置开发商用地规模,郑州小镇项目统计（,4,）：,8,序号,项目名称,项目位置,开发商,用地规模,项目特点,项目核心驱动,进度,16,嵩皇体育小镇,登封市,河南嵩皇体育产业有限公司,31,平方公里,嵩皇体育小镇规划建设用地,31,平方公里，小镇还将充分利用嵩山美丽的自然风光，将赛车、航空体育运动、登山、拓展等多种运动训练项目集为一体，打造多种元素的户外体育运动主题公园。一个个项目，不仅给游客提供了更多休闲娱乐场所，也带动三王庄村的不少村民就近就业。,体育休闲消费驱动,规划阶段部分建设,17,运河小镇,惠济区,该项目位于惠济区汴河故道以西惠济桥村。按照历史文化风貌特色村和自然生态风貌特色村标准，以旅游业为支柱产业，打造沿黄特色小镇群，形成新的特色产业带。主要推动休闲农业为主的“农旅融合”和集医疗、康复、疗养、度假于一体的新型康养结合的旅游体，集中打造一批沿黄风情特色小镇。,农业休闲消费驱动,设想阶段原地改造,18,空港小镇,新郑市,1500,亩,拟选址新郑市孟庄镇南部，在京港澳高速以西、孟祥路以东、郑港十路以北、郑港四路以南所形成的围合区域范围内。项目是以空港总部经济为依托，集商务、办公、商业、酒店、居住、高科技企业孵化培育、文化旅游为一体的省内独树一帜的特色小镇项目。将努力吸引机场集团企业总部项目入驻发展。,产业驱动,+,消费驱动,设想阶段原地改造,19,列子文化小镇,莆田,272.4,亩,特色文化小镇将以列子文化为主线，而列子文化园是圃田建设特色文化小镇的核心载体。文化园共占地,272.4,亩，其中,110.7,亩是公园用地，,161.7,亩是文化娱乐用地，土地规划已获上级审批通过。计划建设面积为,40,万平方米，投入资金预计为,40,亿元。建设成融合自然与人文之美，集合文化体验、生态智慧、休闲旅游为一体的城乡一体化特色文化小镇,文化休闲消费驱动,设想阶段原地改造,20,维他小镇,荥阳洞林湖,新田置业,1000,亩,维他小镇的,VITA,源于“,vitamin”,，维他命，取意健康、生命和生活。但不同于如分子般轻盈的维他命，“小镇”实则体量巨大，占地足足,7,平方公里，折合,10500,亩，堪称河南最大盘。,VITA,假期、,VITA,休憩、,VITA,乐购、,VITA,生活、,VITA,农场，覆盖住宅、商业、度假、教育、农业、医疗等六大业态，按照开发预期，新田公司将斥资超过,80,亿元，计划开发时间为,12,年。,健康休闲消费驱动,规划阶段部分建设,郑州小镇项目统计（4）：8序号项目名称项目位置开发商用地规模,郑州小镇项目统计（,5,）：,9,序号,项目名称,项目位置,开发商,用地规模,项目特点,项目核心驱动,进度,21,蓝城桃花源,新密市,蓝城置业,4800,亩,项目选址在郑州西南方向，区域内包括轩辕古城寨遗址、生态防护区、郑州水源保护、千亩原生林地等人文、自然、生态等环境优势，具备桃花源对中式别墅居住区的良好条件。同时，还有规划中的郑州首个野生动物园与千亩农场。随着蓝城,桃花源的开发与运营，结合颐养社区的丰富配套和项目所在地的资源，包括蓝城农业、蓝城颐养、蓝熙健康等业务陆续融入社区服务，结合蓝绿双城全国第一的物管服务，后续也将在社区文化活动方面，陆续开展业主的文艺演出“红叶行动”、面向子女的“海豚计划”、老年颐养的“颐乐