企业策划——第七章企业项目策划

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第七章,企业工程筹划,投资活动是促进生产力开展，提高社会经济开展水平的主要动力，企业的投资活动必须进行工程筹划。,企业工程筹划时工程决策之前对工程进行充分分析、研究、论证、评估和评价的过程。,一幢二十层的塔楼前，侯永和与徐峥眼看着徐志森钻出奔驰车后，还用手搭在陆涛的肩膀上，徐志森一指那楼：“就是它。,侯永和徐峥感到有点口渴，他们很紧张，不知该如何说话，徐志森却问陆涛：“你觉得我该不该买这座楼？,陆涛左转转右转转，抬头看。,徐峥和侯永和都看陆涛。,“不，不买。陆涛说。,侯永和对徐峥相视一眼，徐峥叹口气。,“里面的结构,“看都不用看，落伍了。徐志森话音未落，陆涛便接口道。,徐志森笑一笑，把目光落到侯永和脸上。,“徐总，从设计师的角度讲侯永和话刚一出口，陆涛就明白了，原来侯永和带他来是扎活儿，他慌忙打断侯永和的话：“我建议买！,徐志森回头看陆涛：“然后呢？,陆涛深吸一口气：“买了以后，买了以后从设计师的角度讲，这种塔楼的内部结构我们可以调整，凡尔赛有很好的结构工程师可以办到，外观上只需改动几处看起来就能很不一样，可以把它重新包装一下再上市出售,徐志森打断他：“那么我买！,陆涛看了一眼侯永和，兴奋地接着说：“徐总，凡尔赛做出设计后，一定能帮你卖个好价钱。,第一节 企业工程筹划概述,工程筹划的起源与开展,企业工程筹划最早起源于美国。,田纳西流域的开发,背景案例：田纳西河流域的开发,田纳西流域的开发始于20世纪30年代。当时的美国正发生严重的经济危机，新任美国总统罗斯福为摆脱经济危机的困境，决定实施“新政。“新政为扩大内需开展的公共根底设施建设，推动了美国历史上大规模的流域开发，田纳西流域被当做一个试点，即试图通过一种新的独特的管理模式，对其流域内的自然资源进行综合开发，到达振兴和开展区域经济的目的。此时的田纳西流域由于长期缺乏治理，森林遭破坏，水土流失严重，经常暴雨成灾，洪水为患，是美国最贫穷落后的地区之一，年人均收入仅100多美元，约为全国平均值的45%。,为了对田纳西河流域内的自然资源进行全面的综合开发和管理，1933年美国国会通过了“田纳西流域管理局法，成立田纳西流域管理局简称TVA。经过多年的实践，田纳西流域的开发和管理取得了辉煌的成就，从根本上改变了田纳西流域落后的面貌，TVA的管理也因此成为流域管理的一个独特和成功的范例而为世界所瞩目。,我国进行企业工程筹划始于20世纪五十年代，称为“技术经济研究或设计提案。,20世纪60年代称“工厂规划。,1983年2月，国家计委公布?关于建设工程工程筹划研究的试行管理方法?，正式提出了“工程筹划的概念。,二、投资工程的概念及类型,概念,投资工程是指在规定的期限内，为完成一项或一组开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他各方面的综合体。,根本要素：,资金,业务能力,组织机构,政策,工程目标及实施方案,投资工程的类型,根据其性质分：,根本建设投资工程；更新改造工程,根据其内容分：,工业投资工程；非工业投资工程,根据其用途分：,生产性投资工程；非生产性投资工程,根据其投资主体分：,国内投资工程；外商投资工程,案例：“哈尔滨冰雪工程筹划,哈尔滨在推出冰雪节的同时，以冰雪节为契机，又举办了冰雪交易会，与国内外客商进行贸易磋商，互通信息，取长补短，与外企和国内大型企业联手推动文化艺术体育活动的全面展开。展开全方位的促销攻势，向外商推销自己的产品，宣传优势产品，塑造企业文化形象。美国、日本、法国以及东南亚各国的厂商，以及全国四面八方的客户云集“冰城，促使成交额逐年上升。为期一周左右的第十届哈尔滨冰雪节交易会，成交额就达5.1 亿多元。哈尔滨冰雪节吸引了广阔港澳台地区的厂商及游客，为吸引投资、开发科技工程、促进旅游事业的开展作出了不可磨灭的奉献。随着改革开放的东风，冰城人把享誉中华、名扬四海的冰雪工程变为了经济开展的催化剂，为黑土地的振兴，奉献着自己的力量。,“希望工程工程筹划,1989年3月，由共青团中央、中华全国青年联合会、中华全国学生联合会以及全国少先队工作委员会联合创办的中国青少年开展基金会在京成立。筹划人徐永光绞尽脑汁，最后想出了“希望一词，便把这一活动筹划成“希望工程。希望工程救助了成千上万个失学儿童，建起上万所“希望小学，为中国的儿童事业的开展，为中国教育事业的繁荣作出了卓越的奉献。这一活动由捐款人直接与失学儿童一一结成对子，直接联系，使款项具体落实到个人身上，“希望工程激起了港澳台地区的踊跃参加，内地更是爱心融汇成为汪洋，邓小平同志亲笔为“希望工程提名，又默默地以一名老共产党员的身份捐助了3000元钱。一场场以“希望工程为背景的演唱会、音乐会等文艺演出纷纷出台，“希望工程具体落实到了每个人的行动上，在神州大地上，点燃了爱的火花，为失学儿童送出了光明，为中国的明天送去了希望。,三、投资工程的决策程序,2007年9月，经国务院批准，国家开展改革委批复京沪高速铁路可行性研究报告。备受关注的京沪高速铁路，终于完成了其开工前的最后一项关键审批，将进入实质推进状态。,“这就意味着京沪高铁可以开工建设了。一位铁道专家昨日接受上海证券报采访时如此评价。,2006年3月，国家发改委宣布京沪高速铁路工程建议书已获国家批准。然而，在工程建议书获批后，京沪铁路一直未开工。今年3月，京沪铁路客运专线公司筹备组副组长郎国平接受媒体采访时表示，京沪高铁的防洪评价、地震灾害评价、环评报告、用地预审报告等去年都已经审批完成，只缺“可研报告。“可研报告审批下来后，如果顺利，经过3个多月的准备就可以在第一批40多个工作点开工建设。,第二节 工程筹划的可行性研究,可行性研究及其作用,可行性研究是在投资工程拟建之前，通过对与工程有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面分析、论证和评价，从而确定工程是否可行或选择最正确实施方案的一项工作。,可行性研究是工程前期工作中最重要的内容。,可行性研究的阶段划分,投资时机研究阶段,投资时机研究亦称投资鉴定，即寻找最正确投资时机的活动。,地区研究,部门研究,以资源为根底的研究,初步可行性研究阶段,初步可行性研究亦称准可行性研究，是指在时机研究的根底上，对工程可行与否所做的较为详细的分析论证。,详细可行性研究阶段,详细可行性研究亦称最终可行性研究，要全面分析工程的全部组成局部和可能遇到的各种问题，并最终形成?可行性研究报告?。,可行性研究的作用,是投资者在前期准备工作阶段的纲领性文件，是进行其他各项投资准备工作的主要依据。,为投资者进行投资决策提供依据,为投资者申请工程贷款提供依据,为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据,为投资企业上市提供依据,为工程设计提供依据,二、可行性研究的内容和程序,可行性研究的内容,实施纲要,工程的背景和根本设想,市场分析与销售设想,原材料与供给品,建厂地区、厂址和环境,工程设计和工艺,组织和管理费用,人力资源,实施方案的预算,财务分析与投资评估,关于刘德华和芙蓉姐结婚的可行性分析报告,据网民调查，刘德华先生四十有八1961年9月27日生，芙蓉姐姐年方三二1977年7月19日生，早已到达谈婚论嫁年龄而尚未婚配，不管是出于人道主义的考虑，还是发扬为人民效劳的精神，广阔网友都应该共同为他们出谋划策，共商他俩的婚姻大事。经胡秃鹊桥管理处会同广阔网友多方论证，现提出刘德华和芙蓉姐结婚的可行性分析报告如下：,一、社会背景分析：为构建和谐社会，防止痴心姑娘逼父亲卖房卖肾以求见一面刘德华的悲剧继续上演；也为了防止广阔未成年网民逃学逃课上网吧下载芙蓉姐的玉照，从而影响他们的学业，广阔网民一致认为刘德华和芙蓉姐应尽快完婚建立家庭，生育子女，减少抛头露面时机，以消除呕像的负面社会影响。,二、法律依据分析：刘德华和芙蓉姐虽然男友女友众多，但均未到婚姻登记部门办理结婚登记手续，从法律上说他俩还是单身男女注：刘德华男性；芙蓉姐女性，符合婚姻法要求的异性单身男女才能结婚的条件。,三、年龄构成分析：根据世界卫生组织WHO公布的男女婚配最正确年龄组合标准，亚洲人种主要指中国种群结婚的最正确年龄是，女人的岁数等于男人年龄的一半加七允许上下浮动2。那刘德华的婚配对象年龄应该在2933之间，芙蓉姐刚好32岁，应该属于最正确年龄组合对象之一,可谓天作之合。,四、生理特征分析：刘德华属于身材结实型偏瘦，为了维持青春呕像又苦练形体，上身已隐约可见倒三角的健美体形；芙蓉姐姐属于身材饱满型偏胖，他们的结合后生活一定十分协调，蜜月过到老。,五、性格爱好分析：刘德华和芙蓉姐都是爱出风头的人，都是喜欢用各种手段吸引粉丝的人，在这点上有惊人的相似之处。刘德华有钱什么广告都敢拍，芙蓉姐要知名什么相片都网上帖，应该属于夫唱妇随、志趣相投的一对，婚后没有性格合不来之忧。,六、经济情况分析：刘德华是香港的钻石王老五NO.1，家财数亿，操办婚礼的区区小钱自然不在话下；且华仔是在香港回归前向大陆开展的，赚的大多是大陆人民的钱。芙蓉姐目前还是校漂一族，虽然成名后拍了些短片、广告，可经济上还算不上富裕，刘德华和芙蓉姐的结合表达了“让一局部人先富起来，先富带后富，最后到达共同富裕的精神。,七、存在问题分析：刘德华和芙蓉姐能否结合的关键在于芙蓉姐有恋弟情结，她喜欢80后男生?让藕伤心欲绝的爱情一?：我很懊悔自己找了个82年的，GG的皮肤、体力、精力都差我好远，我幽幽地埋怨GG道，我当初应该找个85年的，那样在一起才适宜。，刘德华在年龄上有劣势，不过女人都是信哄的，华仔出道初期演的都是小马仔角色，溜须拍马很有一套，相信假以时日，华仔一定能赢得芙蓉姐的芳心。,八、婚后前景分析：以?麻衣相法?观之，芙蓉姐天庭饱满，脸阔唇厚，一副旺夫多子相貌，想来华蓉婚后定会一年一胎，刘德华再也没时间唱歌演戏作秀，芙蓉姐更没时间摆POS自拍发帖，广阔歌迷网民可以节约多少无谓的门票钱、上网钱，多好！,娶木子美的可行性报告,一、工程介绍：木子美同志，原名李丽，2003年发表的作品?遗情书?，以每两周换一个情人的体验式性爱写作闻名天下。现其决定公开征婚。鉴于不少人对娶木子美缺乏胆量，为了消除他们的疑虑，有关专家经过深入调研、认真评估，出台本报告，报告认为娶木子美是一项可行性极强、投入少见效快的绝好致富工程。二、市场分析：1、木子美的品牌价值和品牌利用率极高。2、木子美身为名人，却从不耍大牌、摆架子，在她的性爱日记中，就记载了她与群众打成一片的情景。如今她发扬了这一优良传统，征婚不以名角大腕款爷论英雄，择偶标准十分宽泛，但凡年满“2335岁，愿意以合法方式与其共同生活的男子均可，市场准入度低。3、木子美虽然一度大胆前卫，但她毕竟是中国女人，受几千年华夏文明影响，内心仍然希望过相夫教子的小女人生活。俗话说浪子回头金不换，相信历经沧桑的木子美定能痛改前非。4、自从木子美公开征婚后，舆论一边倒地认为没人敢娶她，其实这是一种导向错误，不入虎穴，焉得虎子？,三、投入与收益分析：1、时间。俗话说一寸光阴一寸金，和木子美的婚姻维持得越久，金子就越多，按照国际金价上涨趋势，折算成人民币入股，参与分红。2、精力。可以预见，木子美结婚之后，将会继续以性爱日记的形式，推出?遗情书?的姊妹篇：?纵情书?。而作为她的丈夫，要投入百倍的精力，努力配合木子美，必定能从木子美那里分得一大笔钱。3、即便婚后被木子美抛弃，还可以出版自传?我与木子美：不得不说的故事?，获取收入。四、风险分析：1、在市场经济条件下，各行业的竞争都十分剧烈。目前已经有1300余名男子应征，据说炒作专家宋祖德也对木子美虎视眈眈。只有瞅准商机、先下手为强，才能脱颖而出。2、木子美要求应征者“不能以知名为目的，但她随即又表示“也不能害怕知名，所以两相抵消，完全可以带着知名和致富为目的，娶木子美做老婆。3、与木子美结婚，一定要做好婚前体检工作。木子美同志工作繁忙，为了防止她积劳成疾，加强婚检工作可以及时发现问题，确保夫妻拥有健康美满的生活。,可行性研究的程序,组织工作小组,数据调研,形成可行性研究报告初稿,论证和修