星星华园国际一期车位销售推广规划

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,星星.华园国际,一期车位销售推广规划,ORANGE,一期住宅即将交付，随着相应的社区配套趋于完善，整个社区的文化,开始进入建设阶段；,作为社区配套的重要配套,车位的完美销售有利于提高,入住率,和社区,文化认同感；,针对一期业主进行销售，目标客户明确，进行,精准,线上线下推广。,推广背景,车位区别于住宅和商铺，一是每个车位总价格较低，二是没有什么具,体的理性卖点。因此，针对业主的具体推广中，可以采用感性利益+车位,特点相结合的方法；,针对社区特点，充分利用现场物料布置和局部线上结合的方法对业主,进行传播；,推广节奏上，建议从预热、紧迫、顺买三个方面入手，争取在二期住,宅开始推广前消化掉全部车位，为一期住宅的社区文化奠定根底。,推广分析,推广布局,预热期间,紧迫期间,顺买期间,具体传播车位的,价格/位置/优惠金额等,放出仅余xx个车,位信息，同时采用大促,销销售措施，促进销售,局部位置差的剩,余车位，利用顺买手段,，自然消化,推广细节,预热期,组合媒介：短信、DM、社区现场物料车场包装/车场入口及车场内物料,/营销中心物料、电子显示屏、销售合同/协议等。,销售行为：、销售人员培训及鼓励机制。,推广细节,紧迫期,组合媒介：营销中心车位销控桁架、车位优惠券等,销售行为：促销活动，如以“给爱车安家为主题的现场活动，邀请汽车专,业人士现场讲授爱车、护车、扮车的技巧，拉动业主购置车位的积极性。,推广细节,顺买期,组合媒介：短信、营销中心车位销控桁架、车位促销券、电子信息屏等。,销售行为：销售人员 通知未购置车位的业主，业主到达现场后，通过,现场桁架感受余下车位信息，销售人员详解促销和车位细节。,短信,星星华园国际一期车位/库对业主正式发售中，前xx名额外xx,折。即日起，业主可至售楼处领取优惠券。咨询：83128888,DM/物料,主 题：xx万轻松拥有私家车位,销售信息：一期xx席观景车位现正发售中/前xx名最高额外xx折,电子屏,星星华园国际一期车位/库对业主正式发售中，前xx名额外xx,折。即日起，业主可至售楼处领取优惠券。咨询：83128888,推广文案,预热期,销空桁架,主题：星星华园国际一期车位 一口价仅限本月,列表：,（略）,优惠券,正面信息：星星华园国际车位优惠券/一期车位热销，本月,推xx席景观车位，限量一口价,优惠细则：,（略）,活动物料,主 题：给爱车安家,活动内容：汽车专业人士现场讲授爱车、护车、扮车技巧,推广文案,紧迫期,短信,星星华园国际一期车位 已基本售罄，仅余少量席位，本月,现推出xx元/个优惠活动。即日起，业主可到销售中心领取,优惠券。电话：83128888,优惠券,正面信息：星星华园国际车位优惠券/本月推出xx元每个优,惠活动，先到先得。,优惠细则：,（略）,推广文案,顺买期,局部物料示意,销空桁架,利用已有的拉网展架，列表展示销控情况。,局部物料示意,活动展板,利用已有的室外，展,示活动和优惠情况。,局部物料示意,入口条幅,入口处拉条幅即可，,传播车位销售状况。,局部物料示意,住宅入口大厅,业主出入大厅的时候，,可看见车位销售信息。,现场活动示意,活动类,汽车专业人士现场讲授,爱车、护车、扮车技巧。,The end！,