万科标准化立面设计

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,产品创新中心,04,年,8,月,04,华中版升级方案讨论,3,模块化户型设计,解决方案,户型,核心模块,交通模块,楼梯,电梯,填充,外挂模块,阳台,凸窗,室外空调机,情花（北梯）,情花（南梯）,情花（小高层）,情花户型解决方案,4,产业化对模块设计要求,多层户型解决方案,支撑结构和,围护结构分开,核心模块和外,挂模块有分界线,平面和立面,可分开设计,核心模块,核心模块,客厅,餐厅,玄关,厨房,卫生间,卧室,外挂模块,外挂模块,外挂模块,阳台,凸窗,空调机位,花槽,遮阳,构件,4,产业化对模块设计要求,多层户型解决方案,减少户型,同类客户对应,同一户型,解决南梯和,北梯问题,核心模块,核心模块,交通,模块,核心模块和,交通模块分开,3,个,解决方案,解决方案一,客户,年龄,25,35,，有婴儿的夫妇；可能与父母同住,较年轻热爱户外活动有特殊爱好、有宠物,改善生活、经济实用,面积,123,平米,3,房,2,厅,2,卫,填充模块,楼梯模块,解决方案二,客户,二房：,1.,年龄,25,35,，无婴儿的夫妇；可能与父母同住。,2.,空巢老人,.,面积：,88,平方米,三房：,年龄,25,35,，结婚无孩,-,有孩的转换阶段。支付能力较低,第三房较小。,面积：,98,平方米,2,房,2,厅,1,卫,/,3,房,2,厅,1,卫,填充模块,楼梯模块,三房,二房,多层组团,典型组团,101,米,72,米,2,种核心模块组成多层典型组团（,156,户）,3,室,2,厅,2,卫,(132,户）,（核心模块一）,2,室,2,厅,1,卫,(14,户）,（核心模块二）,3,室,2,厅,1,卫,(10,户）,（核心模块二）,容积率：,1.49/2.54,解决方案三,客户,年龄,30,45,，有青春期小孩；可能与父母同住,家庭结构稳定，第三间卧室面积需求应大一些，购买情花的客户对舒适度要求更高。,面积：,135,平方米,情花,立面概念方案,概念设计要求,情花,平面设计要求,立面设计形态,外挂模块,外挂模块,核心模块,核心模块不变,中庸、大众化；,放松、温馨、尺度宜人,品质感、精细人工,地域性、城市符号、气候特征,概念方案介绍,-,方案一,概念方案介绍,-,方案二,概念方案介绍,-,方案四,概念方案介绍,-,方案五,设计手法介绍,-,阳台,设计手法介绍,-,尺度,设计手法介绍,-,构图,设计手法介绍,-,网格,设计手法介绍,-,面层,设计手法介绍,-,肌理,