甲山水公司销售人员培训讲座5

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,建筑常识,请将您的 调整至振动或静音谢谢!,一、按使用功能分类,二、按建筑的层数分类,三、按建筑物主要承重构件所使用材料分类,四、按结构平面布置情况分类,第一节 民用建筑的分类,一、按使用功能分类,1、居住建筑,2、公共建筑,二、按建筑的层数分类,1、低层建筑:1-3层,2、多层建筑:4-7层,3、小高层建筑:8-15层,4、高层建筑:15层以上 100米以下,5、超高层建筑:总高超过100米以上的建筑,三、按建筑主要承重构件所使用材料分类,1、砖木结构建筑,2、混合结构建筑,3、钢筋混凝土结构建筑,4、钢结构建筑,四、按结构平面布置情况分类,1、框架结构,2、全剪力墙结构,3、框架-剪力墙结构,4、框-筒结构,5、筒体结构,6、框支结构,7、无梁楼盖结构,建筑物主要承重构件所使用的材料分类,序 号,结构类型名称,识别特征,适用范围,1,木结构,主要承重构件所使用的材料为木材,单层建筑,2,混合结构,承重材料为砖石,楼板、屋顶为钢筋混凝土,单层或多层建筑,3,钢筋混凝土结构,主要承重构件所使用的材料为钢筋混凝土,多层、高层、超高层建筑,4,钢与混凝土组合结构,主要承重构件材料国型钢和混凝土,超高层建筑,5,钢结构,主要承重构件所使用的材料为型钢,重型厂房、受动力作用的厂房、可移动或可拆卸的建筑、超高层建筑或高耸建筑,按结构平面布置情况分类,序号,结构类型名称,常用范围,1,框架结构,厂房或20层以下多、高层建筑,2,全剪力樯结构,高强度结构体系,常用于高层、超高层建筑,3,框架剪力墙结构,高层建筑,4,框筒结构,高层或超高层建筑,5,筒体结构(单筒或多筒),超高层建筑,6,框支结构,钢结构超高层建筑,7,无梁楼盖结构,大空间、大柱网的多层楼房,墙体的类型及其划分,墙体名称,划分方法,外墙、内墙、纵墙、横墙、窗间墙,按墙所处的位置划分,三七墙、二四墙、一八墙、一二墙,按墙的厚度划分,围护墙、隔墙、女儿墙、围墙,按墙的功能划分,承重墙、非承重墙,按受力情况划分,砖墙、石墙、砌块墙、钢筋混凝土墙,按所用材料划分,建筑面积的计算规那么,计算建筑面积的范围,a、单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以下外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有局部楼层者,亦应计算建筑面积。上下联跨需分别计算建筑面积时,按上下跨相邻处高跨柱外线为分界线。,b、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算,每层建筑面积按建筑勒脚以上外墙外围的水平面积计算。,c、建筑物外墙为预制挂壁板的,按挂壁板外墙主墙面间的水平面积计算。,d、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有出入口的沉降缝为界建筑物,按其上口外墙不包括采光进、防潮层及其保护墙外转水平面积计算。人防通道端头出口局部为楼梯踏步时,按楼梯上口外墙外围水平面积计算。,e、用深根底做地下架空层,有围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。,f、坡地建筑物利用吊脚做架空层,有围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。,g、建筑物内的门厅、大厅、不管其高度如何,均按一层计算建筑面积,门厅、大厅内回廊局部按其水平投影计算建筑面积。,h、图书馆的书库,有书架层的按书架层计算建筑面积,无书架层的按自然层计算建筑面积。,i、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。,j、舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。,k、建筑物内的技术层、层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积.技术层层高虽不超过2.2米,但从中分隔出来作为办公室、仓库等,应按分隔出来的使用局部外围水平面积计算建筑面积。,l、有柱雨罩,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱雨罩,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。,m、有柱车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱的独立车棚、货棚、站台等,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。,n、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,o、突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,p、封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净空面积包括栏板一的半计算面积。,q、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊,按柱的外边线水平面积计算建筑面积,无柱的走廊、檐廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。,r、两个建筑物间有围护结构的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积;没有围护结构的架空通廊,按其投影面积的一半计算面积。,s、建筑物内无楼梯,高室外楼梯包括疏梯的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯包括疏梯的,其室外楼梯按每层水平设投影面积的半计算建筑面积。,t、各种变形缝、沉降缝、宽在30厘米以内的抗震缝,均分层计算建筑面积,上下联跨时,其建筑面积并入低跨建筑面积内。,不计算建筑面积的范围,a、突出墙面的构件、艺术装饰以及挂壁板突出的艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨罩等。,b、修消防等用的室外爬梯、宽度在60厘米以内的钢梯。,c、穿过建筑物的通道、住宅的首层平台不包括挑平台、层高在2.2米以内的设备层。,d、深根底架空层仅预留门窗洞口,不做地面及装饰的。,e、没有围护结构的屋顶水箱间、舞台及后台悬布、布景的天桥、挑台。,f、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层空间。,g、地下人防干、支线,人防通道,人防通道端头为竖向爬梯设置的平安出入口。,h、宽在30厘米以上的抗震缝,有伸缩缝的靠缝的靠墙烟囱,构筑物如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油水池、贮仓、圆库等。,i、建筑物内外的操作平台、上料及利用建筑物的窨安置箱、罐的平台。,
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