运动LOFTY街区竣工验收课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,江苏南通三建建筑装饰有限公司上海分公司,热烈欢迎德必领导莅临指导,序言,各位领导、各位专家您们好！,首先，我代表江苏南通三建建筑装饰工程有限公司上海分公司向今天亲临现场参加运动,LOFT-Y,街区项目竣工验收的各位领导、专家表示热烈的欢迎和衷心的感谢！,竣工验收,德必运动LOFT-Y街区室内外改造、装饰装修工程,题纲,第一部分,工程概况,第二部分,改建前后对比,第三部分,竣工验收,一、工程概况,工程名称：德必运动LOFT-Y街区室内外改造、装饰装修工程,建设单位：上海德必同柳文化创意产业发展有限公司,监理单位：上海大通工程监理有限公司,总包单位：江苏南通三建建筑装饰有限公司上海分公司,工程地址：上海市虹口区西宝兴路949弄82号,开工日期：2014年10月10日,竣工日期：2015年05月29日,二、改建前与改建后对比,梦幻夜景图,工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。,。,三、竣工验收：概念,三、竣工验收 ：,标准制定的依据,1、,建筑装饰工程施工及,验收,规范,2、,建筑工程施工质量验收统一标准,3、相关专业验收规范的规定,4、,钢结构工程施工质量验收规范,5、,建设工程项目管理规范,6、结合了,德必竣工,验收的标准,三、竣工验收 ：验收内容,玻璃幕墙工程,钢结构工程,饰面砖工程,涂饰工程,配电工程,防水工程,扶手和栏杆工程,竣工验收内容之,玻璃幕墙,1、金属骨架色泽一致，表面洁净，无污染，无麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密，平整、横平竖直，无错台错位,2、玻璃安装朝向正确、表面洁净、平整、无翘曲、无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影像无畸变,3、压条及玻璃胶压条扣板平直，对口精密，安装牢固，整齐划一，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直、无错台错位、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍,4、玻璃幕墙收口、压条应收口严密无缝，压条顺直，无错台错位，坡度准确，排水孔畅通,5、防火保温填充材料应用料干燥、铺设厚度符合要求，均匀一致，无遗漏,竣工验收内容之,钢结构,1、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材 产品的质且应符台设计和合同规定标准的要求,2、金属压型板及制造金属压型板所采用的原材料，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求,3、钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品产品标准和设计要求,4、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷,5、钢结构使用的化学锚栓的品种、规格、性能均应符合现行国家产品标准和设计要求,竣工验收内容之,饰面砖,1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求,2、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝,3、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损,4、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求,5、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致,6、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求,7、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求,竣工验收内容之,涂饰工程,1、,工程涂饰涂料的等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求,2、基层处理,应符合质量验收规范要求,3、与其他材料、设备衔接处界面应清晰,4、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定,5、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底,6、喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒,竣工验收内容之,配电工程,1、开关接线,应符合规范要求，操作灵活，接触可靠,2,、暗开关面板安装牢固，紧贴建筑物 表面，四周无缝隙,3,、灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。,4,、公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。,5、投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。,6、路灯应,选用合格的灯具，特别是针对潮湿的天气，一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩材料应具有较强的抗台风强度,能力,7、草坪灯、地灯应安装功率小的节能 灯，以免保护罩温度过高而烫伤人,竣工验收内容之,护栏扶手,1、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要求及国家标准的有关规定。,2,、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求,3,、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求,4,、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固,5、钢结构护栏扶手焊接部分焊缝应光滑平整,6、钢楼梯护栏扶手应涂刷防锈漆，表面无锈蚀、无划痕、无碰伤，表面涂刷应连续，色泽一致,竣工验收内容之,防水工程,竣工验收内容之,防水工程,1、防水材料性能应符合,设计要求及,国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书,2,、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求,3,、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形,4,、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏,5、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象,6、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验,三、竣工验收 ：,意义,（1）全面考核建设成果，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用,（2）为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据,（3）是建设项目建设全过程的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节,（4）是建设项目转入投产使用的必要环节,感谢各位领导莅临,欢迎批评指正,江苏南通三建建筑装饰有限公司上海分公司,