工程全过程“四化”管理

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,工程全过程“四化”管理,深圳区域项目与产品管理部,伍献忠,2010年3月6日,11/5/2024,1,精装修“四化”,管,管理,图纸标准化,施工工厂化,管理可视化,现场整洁化,“四化”管理的,核,核心推手集中,加,加工,3/10/2023,2,集中加工本质目,的,的,品质,安全文明,其次,效率提升,成品保护,试点项目客观情,况,况,喜,集中加工的工程,品,品质较高,安全文明、成品,保,保护效果好,忧,水电定位点大量,改,改造,土建精度低大量,改,改造,试点项目心得,有必要,施工图纸质量提,升,升,施工合同条款约,定,定,土建工程精度提,高,高,各专业标准应系,统,统提升,集中加工模式的,由,由来,试点项目的启示,3/10/2023,3,精装修“四化”,管,管理会不会增加,成,成本？,管理成本增加，,功,功效提高，损耗,降,降低，总成本降,低,低,3/10/2023,4,工程,现,现状,100,22869,9226,精装,修,修缺,陷,陷远,高,高于,毛,毛坯,并,并受,制,制于,毛,毛坯,质,质量,资源,有,有限,3/10/2023,5,工,程,程,全,全,过,过,程,程,“,“,四,四,化,化,”,”,管,管,理,理,将,“,“,四,四,化,化,”,”,管,管,理,理,前,前,置,置,到,到,土,土,建,建,总,总,包,包,的,的,施,施,工,工,管,管,理,理,中,中,去,去,图,纸,纸,标,标,准,准,化,化,：,：,设,设,计,计,院,院,施,施,工,工,图,图,纸,纸,总,总,包,包,深,深,化,化,施,施,工,工,图,图,纸,纸,施,工,工,工,工,厂,厂,化,化,：,：,全,全,部,部,材,材,料,料,集,集,中,中,加,加,工,工,（,（,钢,钢,筋,筋,、,、,砂,砂,浆,浆,、,、,模,模,板,板,、,、,木,木,方,方,、,、,砌,砌,块,块,等,等,）,）,管,理,理,可,可,视,视,化,化,：,：,施,施,工,工,过,过,程,程,全,全,记,记,录,录,（,（,测,测,量,量,放,放,线,线,、,、,钢,现场整洁化：场地整洁，成品保护。,将,“,“,四,四,化,化,”,”,管,管,理,理,前,前,置,置,到,到,土,土,建,建,总,总,包,包,阶,阶,段,段,是,是,有,有,可,可,能,能,的,的,3/10/2023,6,“,四,四,化,化,”,”,管,管,理,理,的,的,核,核,心,心,目,目,标,标,是,是,提,提,升,升,品,品,质,质,尺,寸,寸,类,类,：,：,按,按,图,图,施,施,工,工,偏,差,差,类,类,：,：,规,规,范,范,施,施,工,工,3/10/2023,7,09年,质,质量管,理,理：重,点,点解决,精,精度；,10年,质,质量管,理,理：重,点,点解决,尺,尺寸及,表,表观质,量,量；,3/10/2023,8,09,年,年区,域,域项,目,目质,量,量目,标,标：80,，50,规范,管,管理,，,，收,获,获自,信,信,3/10/2023,9,管理措施：,1、明确职,责,责 充实,架,架构,2、规范工,艺,艺及材料（,砌,砌筑双线控,制,制、灰饼等,等,等）,3、有效的,检,检查工具（,直,直角尺、激,光,光扫平仪等,）,）,4、落实了,质,质检程序,09年第五,次,次项目评估,时,时，实现了,年,年初制定的,质,质量目标，,解,解决了精度,问,问题,3/10/2023,10,10年区域,项,项目质量目,标,标：无空鼓,、,、开裂、渗,漏,漏，成本降,低,低（提高尺,寸,寸精度）,合格,产品,抹灰,CL30,外抹灰15mm,内抹灰10mm,砌筑,主体结构,外墙垂直度10mm,内套方6mm,材料,3/10/2023,11,如何实现2010年的质量目标,？,？,在09年的质量,基,基础上，继续规,范,范材料及工艺，,扫,扫除质量管理盲,区,区,3/10/2023,12,质量计划,工序实施,质量检查,质量偏差,偏差修复,工艺改进,下一工序,检查合格,合格,质量管理流程,每个项目都基,本,本执行这个流,程,程，但项目结,果,果却大相径庭,3/10/2023,13,质量,管,管理,流,流程,现状,一质,量,量计,划,划,1、,施,施工,组,组织,设,设计,无,无法,指,指导,现,现场,施,施工,；,；（,写,写一,套,套做,一,一套,）,）（,技,技术,盲,盲区,多,多）,2、,质,质量,目,目标,不,不清,晰,晰；,（,（差,不,不多,就,就可,以,以）,3、,对,对主,体,体结,构,构精,度,度的,认,认识,不,不足,；,；,4、,对,对测,量,量放,线,线重,视,视程,度,度不,足,足；,二、,质,质量,检,检查,缺乏,质,质量,检,检查,的,的有,效,效工,具,具（,尤,尤其,是,是主,体,体结,构,构的,）,）,三工,艺,艺改,进,进,比较,安,安于,现,现状,，,，对,存,存在,的,的质,量,量问,题,题未,能,能采,取,取有,效,效的,措,措施,进,进行,改,改进,。,。,3/10/2023,14,主体结构,质,质量管理,钢筋砼工,程,程,砌筑工程,3/10/2023,15,钢筋砼,工,工程质,量,量现状,1、施,工,工组织,设,设计缺,乏,乏指导,性,性，技,术,术措施,与,与质量,目,目标关,联,联性不,强,强；,2、模,板,板工程,在,在尺寸,控,控制上,缺,缺乏有,效,效的质,量,量控制,手,手段；,3、砼,工,工程一,次,次成功,率,率低；,4、砼,工,工程普,通,通质量,缺,缺陷（,漏,漏振、,漏,漏浆、,麻,麻面等,）,）系统,性,性出现,；,；,如何改,变,变目前,的,的质量,现,现状？,1、施,工,工组织,设,设计：,编,编制专,项,项方案,，,，怎么,做,做就怎,么,么写，,怎,怎么写,就,就怎么,做,做；,2、模,板,板工程,：,：模板,图,图；集,中,中加工,模,模板；,完,完善施,工,工工艺,，,，以上,下,下口控,制,制线作,为,为主要,的,的控制,措,措施,3、砼,工,工程普,通,通质量,缺,缺陷（,漏,漏振、,漏,漏浆、,麻,麻面等,）,）基本,消,消除；,3/10/2023,16,钢筋砼,工,工程质,量,量控制,要,要点,模板工,程,程（总,价,价1/3；总,用,用工量1/2,）,）；,定位控,制,制；,变形控,制,制；,板缝处,理,理；,砼工程,；,；,标高控,制,制；,振捣控,制,制；,3/10/2023,17,测量,放线,（下口双线控,制,制）,（内控法）,墙柱钢筋绑扎,满堂脚手架,（间距、剪刀撑、扫,地,地杆）,梁底模支设,梁侧模支设,（上口尺寸控,制,制）,平台模板支设,（上口控制线起拱标高）,（起拱58mm）,梁板钢筋绑扎,墙柱模板支设,墙柱模板验收,（上下口控制,线,线螺杆间距斜顶,撑,撑、垂直度控,制,制线）,（激光扫平仪,）,）,主体结构工艺,流,流程,3/10/2023,18,模板工程,工,工艺流程,：,：,测量下,口,口双控线,满堂脚,手,手架梁,模,模板支设,板模板,支,支设（上,口,口控制线,）,）模板,验,验收墙,柱,柱模板底,部,部找平,墙,墙柱模板,支,支设墙,柱,柱模板根,部,部封堵,吊,吊模支设,模板验,收,收,工艺流程,大,大致一样,，,，但每个,工,工序控制,要,要点的执,行,行程度不,同,同，将产,生,生不一样,的,的质量结,果,果，导致,不,不同项目,出,出现不同,的,的质量差,异,异。,思考：1,、,、梁板模,板,板安装前,，,，水平标,高,高引测到,什,什么地方,？,？,2、墙柱,模,模板垂直,度,度、平整,度,度如何质,检,检？,3、墙柱,及,及梁模板,上,上口、边,模,模、吊模,是,是怎样准,确,确定位的,？,？,4、平台,模,模板在荷,载,载作用下,产,产生变形,的,的原因是,什,什么？,5、模板,缝,缝隙及墙,体,体根部未,进,进行处理,会,会带来哪,些,些砼质量,缺,缺陷？,3/10/2023,19,影响结构,工,工程各项,指,指标的主,要,要原因：,强度：养,护,护、砼质,量,量、外界,荷,荷载；,表观质量,：,：浇捣质,量,量、模板,质,质量、清,洁,洁、拆模,时,时间；,墙柱垂直,度,度：木方,规,规格及强,度,度、螺杆,间,间距、顶,撑,撑系统、,砼,砼浇筑高,度,度、外界,荷,荷载；,墙柱平整,度,度：螺杆,间,间距、木,方,方规格及,强,强度、外,界,界荷载；,顶板表面,平,平整度：,支,支撑体系,、,、起拱、,木,木方规格,及,及强度、,外,外界荷载,；,；,楼板厚度,：,：支撑体,系,系、起拱,。,。,制定可行,的,的施工技,术,术方案，,做,做好交底,，,，切实指,导,导施工,凌乱,有序,3/10/2023,20,模板工程控制要,点,点：,测量：固定牢固,的,的测点装置，足,够,够的测点数量，,标,标高复核；,下口双控线：墙,柱,柱模板外侧控制,线,线，应全部引放,；,；,满堂脚手架：间,距,距、步距，剪刀,撑,撑，扫地杆；立,杆,杆距离墙柱梁板,应,应在300500mm范围；,控,控制钢管悬臂端,长,长度；（脚手架的刚度,及,及稳定性直接决,定,定了平台板在荷,载,载作用下的变形,量,量）,梁模板支设：梁,侧,侧板的定位、控,制,制。利用水平尺,检,检查梁侧板垂直,度,度；每块梁侧板,至,至少设置两道三,角,角形翼板来固定,；,；卷尺检查上口,宽,宽度；,平台模板支设：,标,标高控制，墙柱,上,上口定位控制。,模,模板图；集中加,工,工模板；依据上,口,口控制线进行墙,柱,柱上口、边模、,吊,吊模定位；标准,规,规格木方，扫平,仪,仪过程监控。,墙柱模板支设：,模,模板图；标准木,方,方；底部找平；500间距螺杆,，,，第一排螺杆离,地,地小于200，,最,最上面一排螺杆,小,小于500；砼,支,支撑件（比墙体,小,小2mm）；利,用,用上下口控制线,进,进行墙柱定位；,上,上层模板伸入下,层,层结构；外墙总,体,体垂直度控制线,；,；板缝处理；根,部,部砂浆封堵；,模板验收：脚手,架,架稳定性；梁板,标,标高；梁板尺寸,检,检查；墙柱模板,垂,垂直度平整度检,查,查（扫平仪）；,板,板缝检查；,过程全记录；,3/10/2023,21,主体结构之测量,放,放线,1、墙柱梁板上,下,下口控制线；影,响,响建筑套方、墙,柱,柱垂直度、梁柱,接,接口平整度；,2、主体结构外,墙,墙垂直度控制线,：,：影响建筑物总,体,体垂直度；,3、内控放线：,影,影响测量放线精,度,度；,测量,放,放线,使,使用,效,效果,将,将影,响,响结,构,构精,度,度，,测,测量,放,放线,图,图,3/10/2023,22,标,准,准,规,规,格,格,木,木,方,方,规,范,范,铺,铺,设,设,方,方,法,法,非,标,标,准,准,规,规,格,格,木,木,方,方,效,率,率,低,低,精,度,度,低,低,效,率,率,高,高,精,度,度,高,高,铺,设,设,欠,欠,规,规,范,范,3/10/2023,23,下,口,口,控,控,制,制,线,线,：,：,保,保,证,证,墙,墙,柱,柱,模,模,板,板,下,下,口,口,定,定,位,位,准,准,确,确,，,，,校,校,对,对,简,简,单,单,3/10/2023,24,上,口,口,控,控,制,制,线,线,：,：,有,有,效,效,控,控,制,制,墙,墙,柱,柱,模,模,板,板,及,及,梁,梁,上,上,口,口,尺,尺,寸,寸,、,、,建,建,筑,筑,物,物,周,周,边,边,尺,尺,寸,寸,，,，,校,校,对,对,简,简,单,单,3/10/2023,25,砌筑工程,控,控制要点,：,：,砌筑图纸,深,深化（排,砖,砖图、细,部,部构造节,点,点图、测,量,量放线图,、,、水电定,位,位图）,集中加工,砌,砌块（包,括,括管线部,位,位）；,皮数杆设,