第三节选址的评价方法

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第四章 生产和服务设施选址,设施选址,（Facility Location）就是要,解决在何处建厂或建立服务设施。,选址的重要性,影响选址的因素和选址的一般步骤,选址的评价方法,第一节 选址的重要性,（一）选址对,投资,的影响。,（二）选址对,成本,的影响。,（三）选址对,职工,的影响。,（四）选址一旦确定，,改变困难。,第二节 影响选址的因素和选址的一般步骤,一 影响选址的因素,1 经济因素（影响选址的主要因素）,（1）运输条件与费用,a 接近原材料产地,b 接近消费市场,（2）劳动力可获性与费用,（3）能源可获性与费用,（4）厂址条件和费用,2 政治因素：,国家的稳定、法制、税收,3 社会因素：,居民的生活习惯、教育水平、,宗教信仰、生活水平,4 自然因素：,气候条件和水资源状况,5 地理条件,6 发展余地,7 三废处理因素等等,二 选址的一般步骤,设施选址遵循宏观到微观的原则，步骤如下：,1.选择某一个国家,根据产品的特点，考虑政治因素、社会因素选择投资建厂的国家,2.选择某一地区,(1)城市设厂 (2)农村设厂 (3)城郊设厂,3.选择适当地点,(1)考虑厂区平面布置,留有适当扩充余地,(2)整理场地环境的费用,(3)职工生活方便,4.对多个所选的方案进行比较,一 选址的难度,1 影响选址的因素很多，这些因素 又相互矛盾。,2 不同因素的相对重要性很难确定和度量。,3 不同的决策部门利益不同，所追,求的目标也不同。,4 判别的标准会随时间变化，现在,认为是好的选址，过几年可能就,不一定是好的了。,第三节 选址的评价方法,二 选址的评价方法,（一）量本利分析法,（二）评分法,（三）线性规划运输法,(一)量本利分析法,(盈亏平衡点分析法),Fc2,Fc1,Tc2,Tc1,收入PQ,销售量Q,成本,O,Q0,Q1,Q2,R1,R2,例 某一机动汽化器制造商考虑将新建一处生产制造,厂,在A、B、C三个城市进行选择,条件如下表（元）:,方案,固定成本,单位,变动成本,预测销量,预计,销售价格,A,30万,750,2000,1200,B,60万,450,2000,1200,C,110万,250,2000,1200,解 TCA=300000+750*2000,=,1800000,TCB=600000+450*2000,=,1500000,TCC=1100000+250*2000,=,1600000,LB=1200*2000-1500000,=900000,30万,110万,60万,0,（二）,评,评分法,1.,一,一般,评,评分法(见例1),2.,加,加权,评,评分法(见例2),步骤:,（1）,列,列出相,关,关因素,清,清单,（2）,制,制定权,重,重,（3）,制,制定评,分,分标准,（4）,打,打分,（5）,加,加权评,分,分,(6）,进,进行选,址,址,例1 一,般,般评分,法,法,选址因素,最高分数,候选厂址,A,B,C,未来燃料可获性,水源供应的充足程度,劳动力供应情况,生活条件,运输的灵活性及前景,环境污染法规,税收稳定性,300,100,250,150,200,50,50,200,80,220,120,160,30,30,250,90,200,120,160,40,40,220,80,200,100,140,30,30,合 计,1100,840,900,800,有三个,候,候选厂,址,址：A,、,、B、C，它,们,们经济,因,因素相,当,当，现,按,按7个,难,难以量,化,化的因,素,素进行,进,进一步,比,比较。,例2 加,权,权评分,法,法,有三个候,选,选厂址：A、B、C，现按5个难以,量,量化的因,素,素对厂址,的,的影响不,同,同,进行,进,进一步比,较,较。,选址因素,权重,m,备选厂址,A a,m*a,B b,m*b,C c,m*c,交通条件,0.25,70,17.5,100,25,80,20,土地状况,0.10,80,8,70,7,100,10,停车场地可获性,0.20,70,14,60,12,90,18,公众态度,0.25,90,22.5,80,20,90,22.5,扩展潜力,0.20,90,18,80,16,80,16,合计,1.00,80,80,86.5,工厂,生产能力,(吨/月),到各仓库单位运费(元),P,Q,X,Y,A,B,C,2400,2400,1800,15,27,45,27,12,24,48,24,9,51,27,15,(三)线,性,性规划运,输,输问题算,法,法,1.供应,过,过程运费,最,最少问题,例3某公司有,三,三工厂:A、B、C,在三,个,个城市；,有,有两个仓,库,库P、Q,，,，位于不,同,同城市。,每,每个仓库,月,月需供应,市,市场2100吨产,品,品。为更,好,好的服务,顾,顾客，公,司,司决定再,设,设一新仓,库,库。经调,查,查确定X,和,和Y两个,点,点可建仓,库,库。根据,以,以下资料,请,请选择其,一,一。,工 厂,仓 库,能 力,P,Q,X,虚拟仓库,A,15,27,48,0,2400,B,27,12,24,0,2400,C,45,24,9,0,1800,需 求,2100,2100,2100,300,解首先,假定X选,中,中，其解,如,如下表。,月,月总运输,费,费用为：,2100,15+210012+30024+18009=,80100(元),1800,2100,2100,300,300,解其次，假定Y选,中,中，其解,如,如下表。,月,月总运输,费,费用为：,2100,15+210012+30027+180015=,91800（元）,工 厂,仓 库,能 力,P,Q,Y,虚拟仓库,A,15,27,51,0,2400,B,27,12,27,0,2400,C,45,24,15,0,1800,需 求,2100,2100,2100,300,最后，两者比较,，,，选择X,较,较好。,2100,1800,2100,300,300,现有工厂,和备选工厂,生产能力,（台/月）,到仓库的单位运费（元）,U,V,W,A,B,X,Y,2800,2000,2400,2400,10,20,30,40,24,16,22,30,36,14,12,8,各仓库的需求（台/月）,2200,1400,2600,2.产品,发,发运过程,运,运费最少,问,问题,例4某公司有,两,两个工厂A和B,三,三个仓库U、V、W，分别,位,位于不同,的,的城市。,为,为求得发,展,展，决定,选,选择某城,市,市建一新,厂,厂。现有,两,两个备选,厂,厂址X和Y，位于,不,不同城市,，,，基本条,件,件如下，,请,请做出选,择,择。,工 厂,仓 库,能 力,U,V,W,虚拟仓库,A,10,24,36,0,2800,B,20,16,14,0,2000,X,30,22,12,0,2400,需 求,2200,1400,2600,1000,解首先,假定X选,中,中，其解,如,如下表。,月,月总发运,费,费用为：,2200,10+1400,16+20014+240012,=76000,2200,2400,200,1400,600,400,工 厂,仓 库,能 力,U,V,W,虚拟仓库,A,10,24,36,0,2800,B,20,16,14,0,2000,Y,40,30,8,0,2400,需 求,2200,1400,2600,1000,其次,再假定Y,选,选中，其,解,解如下表,。,。同样，,月,月总发运,费,费用为：220010+140016+200,14+2400,8=64400最后，两者比较,，,，选择Y,较,较好。,2400,2200,200,1400,600,400,9,、静夜,四,四无邻,，,，荒居,旧,旧业贫,。,。1月-231月-23,Thursday,January5,2023,10,、雨中黄,叶,叶树，灯,下,下白头人,。,。18:55:2018:55:2018:55,1/5/20236:55:20PM,11,、以我独沈,久,久，愧君相,见,见频。1月-2318:55:2018:55,Jan-2305-Jan-23,12,、,故,故,人,人,江,江,海,海,别,别,，,，,几,几,度,度,隔,隔,山,山,川,川,。,。,。,。18:55:2018:55:2018:55,Thursday,January5,2023,13,、,乍,乍,见,见,翻,翻,疑,疑,梦,梦,，,，,相,相,悲,悲,各,各,问,问,年,年,。,。,。,。1,月,月-231,月,月-2318:55:2018:55:20,January5,2023,14,、他,乡,乡生,白,白发,，,，旧,国,国见,青,青山,。,。05,一,一,月,月20236:55:20,下,下午18:55:201月-23,15,、比不,了,了得就,不,不比，,得,得不到,的,的就不,要,要。一月236:55 下,午,午1月-2318:55,January 5,2023,16,、行动出成,果,果，工作出,财,财富。2023/1/5 18:55:2018:55:20,05 January2023,17,、,做,做,前,前,，,，,能,能,够,够,环,环,视,视,四,四,周,周,；,；,做,做,时,时,，,，,你,你,只,只,能,能,或,或,者,者,最,最,好,好,沿,沿,着,着,以,以,脚,脚,为,为,起,起,点,点,的,的,射,射,线,线,向,向,前,前,。,。,。,。6:55:20,下,下,午,午6:55,下,下,午,午18:55:201,月,月-23,9,、没有,失,失败，,只,只有暂,时,时停止,成,成功！,。,。1月-231月-23,Thursday,January5,2023,10,、很多事,情,情努力了,未,未必有结,果,果，但是,不,不努力却,什,什么改变,也,也没有。,。,。18:55:2018:55:2018:55,1/5/20236:55:20PM,11,、成,功,功就,是,是日,复,复一,日,日那,一,一点,点,点小,小,小努,力,力的,积,积累,。,。1月-2318:55:2018:55,Jan-2305-Jan-23,12,、,世,世,间,间,成,成,事,事,，,，,不,不,求,求,其,其,绝,绝,对,对,圆,圆,满,满,，,，,留,留,一,一,份,份,不,不,足,足,，,，,可,可,得,得,无,无,限,限,完,完,美,美,。,。,。,。18:55:2018:55:2018:55,Thursday,January5,2023,13,、不知,香,香积寺,，,，数里,入,入云峰,。,。1月-231月-2318:55:2018:55:20,January 5,2023,14,、意志,坚,坚强的,人,人能把,世,世界放,在,在手中,像,像泥块,一,一样任,意,意揉捏,。,。05,一,一月20236:55:20 下,午,午18:55:201月-23,15,、楚,塞,塞三,湘,湘接,，,，荆,门,门九,派,派通,。,。一月236:55,下,下,午,午1月-2318:55,January5,2023,16,、少年,十,十五二,十,十时，,步,步行夺,得,得胡马,骑,骑。2023/1/518:55:2018:55:20,05January 2023,17,、,空,空,山,山,新,新,雨,雨,后,后,，,，,天,天,气,气,晚,晚,来,来,秋,秋,。,。,。,。6:55:20,下,下,午,午6:55,下,下,午,午18:55:201,月,月-23,9,、杨,柳,柳散,和,和风,，,，青,山,山澹,吾,吾虑,。,。1月-231月-23,Thursday,January5,2023,10,、阅读一,切,切好书如,同,同和过去,最,最杰出的,人,人谈话。18:55:2018:55:2018:55,1/5/20236:55:20PM,11,、越是没有,本,本