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,2013-5-21,#,LOGO,COMPANY LOGOTYPE INSERT,#,LOGO,COMPANY LOGOTYPE INSERT,Click To Edit Title Style,#,Click To Edit Title Style,LOGO,COMPANY LOGOTYPE INSERT,Click To Edit Title Style,#,LOGO,COMPANY LOGOTYPE INSERT,Click To Edit Title Style,LOGO,COMPANY LOGOTYPE INSERT,2013-5-21,#,Click To Edit Title Style,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,Click To Edit Title Style,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,Click To Edit Title Style,#,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Click To Edit Title Style,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013-5-21,#,单击此处编辑母版标题样式,为爱筑家,暨公司内部认购及产品发布会,营销部,Part1,项目介绍,Part2,核心价值的演译,Part3,认购细则和流程,Part1,：项目介绍,1,座,2,座,3,座,5,座,（即建筑,4,座）,项目指标,项目位置,南向：市政小道石华路,西临：石花山脚下,东面：紧挨一待开发空地、目前一个蓝球场,人车,分流,11,层高小高层,中西,建筑精髓的立面设计,建筑设计,朝向,5,栋,临小区内侧，石花山脚下，,正东、正西朝向（东西）,内侧享中央园景，但由于小区层高一样，有一定遮挡性，故较难望到殡仪馆,靠小区内侧，噪音相对较小,6,栋,石花山脚下，独立型楼栋。属于脚落单位，与,5,栋相比虽然为邻居，但差异较大。又紧挨配电房,东南朝向西北朝向,石花山脚下，可正视小区中央景观，但可以斜视到殡仪馆，部分单位就算不能斜视，也享受不到大面积景观,靠小区内侧，噪音相对较小，但配电房的声音私终对该栋产生较大影响,7,栋,临小区内侧，石花山脚下，不过一条小区规划道路紧挨旁边，属于内单边位置,东南偏南,西北偏北,不纯南北对流,斜对殡仪馆，但内侧单位可看园林景观,靠小区内侧，噪音相对较小,8,栋,临小区内侧，离殡仪馆最近。内单边位置,东南偏南,西北偏北,不纯南北对流,正对殡仪馆，内侧单位可以看部份园林景观,靠小区内侧，噪音相对较小，但可能会听到殡仪馆中细微声音,户型鉴赏,带您体验前所未有,的山景生活,花台面积全赠送,5,号楼、,7,号楼户型,5,号楼、,7,号楼,01,户型,三,房两厅：,面积：约,121-123,平方米,经典方正空间，高使用率,布局规划合理，干湿、动静分离，家庭生活秩序井然,卧室的大突窗设计，享受阳光下的舒适生活,全赠送,送一半,全,赠,1,1,三房两厅,5,号楼、,7,号楼,面积：,118-121,平方米,半赠送,半赠送,2,2,5,号楼、,7,号楼,三,房两厅,面积,：约,115-118,平方米,半赠,3,3,6,号楼,01,三,房两厅,面积,：约,127-129,平方米,6,号楼,02,三,房两厅,面积,：约,125-179,平方米,6,号楼,03,三,房两厅,面积,：约,127-129,平方米,6,号楼户型,1,2,3,花台,花台,花台,花台,全,赠,全,赠,全,赠,全,赠,阳台及入户花园送一半面积,花台：面积全赠,8,号楼户型,8,号楼,01,三,房两厅,面积,：约,97-98,平方米,8,号楼,02,三,房两厅,面积,：约,110-160,平方米,8,号楼,03,三,房两厅,面积,：约,95-100,平方米,1,2,3,阳台及入户花园送一半面积,花台：面积全赠,花台,花台,花台,Part2,：核心价值演译,服务,区位,产品,配套,尊贵的,品质感,实在,的成就感,四大价值体系开启尚品新生活,NO:1,价值系,-,区位,区位,区位：交通便捷，经济圈幅射性广,1,小时珠三角大型生活圈，繁华近在咫尺,公路、水运、民航三足鼎立；,距白云机场仅,1.5,小时车程。,东部中心区域，,10,分钟畅达台山全城,CBD,区位,配套日趋完善，升值空间大,本项目面临,快速发展机遇，城市化进程加速,！,东南部中心城区是未来城市化进程最快的区域之一,；,政府明确定位：东部未来打造成城市商贸中心,NO:2,价值系,-,产品,区位,产品,细节处甄显品质：,大开间客厅、入户花园、超大空中露台、,主客卧大飘窗设计，电梯直接入户,花台全赠送,房子的内部环境装修意向图，每一处都体现开发商的用心设计,项目,项目,1-4,栋底层,规划为,中端综合商业街，,其目的是为更好的服务项目业主，,一,站式时尚购物就在家门口，,东门商业街时尚,购物就在家,门口,家的感觉，温馨或时尚，随心所欲,配备：国际品牌“三菱”电梯,充分,保证垂直交通体系的畅顺。,100,米首席景观中轴，,东南亚风情园林，,人车分流,中央式的观景绿化池，,60,米超宽楼距，推窗见景,纯东亚风情园林的设计，,考究台山人居的新标准,裙,楼配备,了大型,生态东南亚园林,，,为业主,专属用地，休憩之余也可以置身绿色生态之中，,洗涤烦扰,心境。,.,台山首席泛会所，运动就在家门口；,近万平米殿堂级配套，人车分流的地下室,NO:3,价值系,-,配套,区位,产品,配套,完善配套，舒适生活,休闲配套：石华山风景区,、,漂雪温泉、北峰山漂流、川岛旅游,商业配套：自由城、新富都酒店、润华书城、广大家私、兄弟、天天海鲜、东门商业街,教育配套：居正中学、台山职业学校、中心小学,交通便捷：东郊路、圣堂路、陈宜禧路、石华路、石花北路；,生活配套：美琴市场、人民医院,、,移动大厅、丰客隆、电视营业厅,项目周边的配套,石花山公园，天然氧吧。散步，看夕阳。宁静与繁华，尽在尚品,一路,之隔,，把,总面积,达,近,万,的石花山公园,龙脉山景尽收眼底；,服务,区位,产品,配套,NO:3,价值系,-,服务,结合,5A,智能化服务系统、全面保安防范系统：,可视对讲、,24,小时保安服务、电子巡更系统、数码公共场所监控、闭路电视监控系统、,IP,智能,门禁系统,在尚 品壹号业主,可充分享受智能人居配套及提供,360,至尊服务，随时享受超五星级礼遇,的尊荣人生。,服务：尊贵物管，私人管家服务,尚品一号是所充满，阳光的，清晰的居所,是目前值得你投资及购买的,Part3,：认购及流程,统一价：,4888,元,/,平米,公司为留住人才，培养人才的中心思想，特给于符合条件的人员优惠,7,折的,盛,惠,、在没签订合前可以转名,你还在想什么？,升值、保值、投资或自住都是你的首选,公司免,30%,全额款，超值让利,首套房：,0,首期,仅需支付：月供款,具体安排,时间：,6,月,18,号抽签选房,认购对象：,集团公司及所属各分公司部长（含）以上的管理人员。,公司储备干部（本科学历（含）以上员工）。,公司技术人员（中级职称（含）以上员工）。,公司特殊人才（由各分公司副总申请，必须由总经理审核同意后方能参与）。,以上购房计划仅限新富源集团有限公司属下台山、开平分公司在职符合条件员工享受，其它地区属下分公司员工暂不享受此次让利购房优惠。,认购产品概况：,认购,5,至,8,栋，电梯三房、一梯,3,户、南北对流,认购优惠政策,均价,4888,元,/,，因面积不同价格有所差异,公司垫付购房总额,30%,的全款额，员工支付剩余的款项,优惠后均价仅：,48880.7=3421.6,元,/,实际购房均价：,3421,元,/,平,意味着什么？,建筑面积为,120,，单价,4888,元,/,总价：,4888,120=586560,元,公司福利赞助支付总房款的,30%,：（总房款）,X 30%,：,586560,30%=175968,元,个人支付款额：,（总房款）,-,（公司福利）：,586560-175968=410592,元,贷款额度：,410592,元（取整,41,万）,年限（年）,月供额（元）等额本息法,15,3582.82,20,3068.93,25,2781.17,30,2604.98,举例：,意味着，你还有投资的空间,台山,2012,年成交情况：,成交均价：,38864303,元,/,平米,平均租金,：,120,平米的新建小区住房,700-1200,元,/,平米之间,2009,年台山二手市场,09,年,1-10,月份，二手房成交宗数,1808,宗，同比上升了,52.3%,。,尚品壹号：内部认购，现正开启。,邀您共享阳光新生活 热线,0750-5673888,
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