某楼盘阶段性公关传播方案

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,1/11/2020,#,*,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,2019年12月11日星期三4时19分28秒,#,德胜新城阶段性公关传播方案,项目分析,公关传播策略及执行,德 胜 新 城,项目分析,公关传播策略及执行,德 胜 新 城,德胜门明正统四年（1439）建成，古为保护城门的军事堡垒，取其出征得胜、凯旋而归之意，故称其：,“德胜门”,项目分析演变,2001年国务院将德外地区正式列为中关村科技园中心区，提出要将德外地区建设成为环境优美、配套齐全、交通便捷、信息通畅的多功能新区；高新技术转化基地；城区与周边开发区的交通枢纽，名为：,“德胜新城”,项目分析演变,多功能城市新区,高科技技术转化基地,项目分析职责,军事堡垒,古代职责,现代职责,城市与开发区的交通枢纽,崇古推新的,现代城市规划建筑组群,项目分析职责延伸,在这里将会建设出：,总体市场形势有利,WTO,的利好因素,中关村与,CBD,土地资源紧缺,2008奥运会申办成功,项目分析宏观优势,北京浓厚的人文优势,项目分析宏观劣势,北京总体规划建设大面积均已开始,高科技,IT,公司的经济状况下滑,中关村、,CBD,的潜在威胁,项目分析微观优势,北京市中心（黄金位置地段）,交通枢纽，唯一一条高速公路直通二环,大规模高科技含量的高档社区,优良的区域环境基础平台,中关村概念及优惠政策,浓厚的人文氛围,项目分,析,析,微,微观劣,势,势,地段本,无,无科技,色,色彩，,高,高科技,公,公司的,招,招商需,要,要引领,，,，,老城区,需,需要长,时,时间的,周,周边协,调,调建设,施工建,设,设时间,长,长,项目知,名,名度低,项目分,析,析,优,优劣势,结,结论,优势明,显,显，主,要,要存在,于,于政策,、,、交通,、,、人文,、,、环境,、,、位置,、,、规模,等,等优势,上,上，在,此,此基础,上,上，寻,找,找自己,的,的独有,特,特点，,并,并有针,对,对的传,播,播出去,，,，以此,形,形成品,牌,牌形象,，,，迅速,提,提高知,名,名度，,解,解决劣,势,势问题,。,。,资源优,势,势明显,，,，具备,较,较好的,竞,竞争力,主要劣,势,势集中,于,于知名,度,度较低,上,上,项目分,析,析,寻,寻找特,点,点,资源优,势,势,项目卖,点,点,唯一高,速,速公路,直,直通,二环的,交,交通便,利,利,超黄金,地,地块,中关村,政,政策，,科,科技发,展潜力,巨,巨大,历史悠,久,久，成,熟,熟的,城市核,心,心区,交通优势,位置优势,政策优势,规模优势,人文优势,环境优势,最具资源优,势,势的得胜之地,所以，,这里是,：,：,项目分,析,析,定,定位确,立,立,确认定,位,位后，,现,现阶段,应,应结合,自,自我资,源,源优势,特,特点，,结,结合定,位,位确立,传,传播主,题,题，塑,造,造传播,核,核心,选,选择正,确,确的传,播,播路径,，,，为提,高,高知名,度,度，增,加,加美誉,度,度打好,基,基础，,为,为招商,引,引资打,开,开通路,。,。,项目分,析,析,公关传,播,播策略,及,及执行,德 胜,新,新,城,城,公关策,略,略,目,目标,帮助在,较,较短时,期,期内树,立,立项目,形,形象,帮助在,较,较短时,期,期内提,高,高项目,知,知名度,为更好,的,的招商,引,引资做,好,好促进,作,作用,公关策,略,略,目,目标任,务,务,告知,宣传,刺激,销售,告知项目存在定位,阐述项目资源优势,有针对的刺激需求,达到招商引资的目的,德胜,新城,科技厂,商,商,中关村,政,政策,投资商,潜力优势,整体招商环,境,境,结合项目主,要,要特点，及,目,目标人群组,群,群特点，有,针,针对的公关,传,传播,公关策略,策略,投资者区域,使用者区域,日常传播,维持公关传播力度，保持传播声音,传播亮点，激活目标受众对项目的关注度及敏感度,重度传播,活动,制造亮点，造势，为传播提供势头强劲的话题焦点,公关执行,手段,公关执行,手段,日常新闻,短评文章,综述文章,活动,传播基础搭建，多频次，造势。,挖掘传播深度，制造亮点。,公关执行,时段,4月7月中旬,4月,5月,6月,7月,导入,高潮,持续,公关执行,导入期（,传播点,）,德胜地区大,规,规模旧城改,造,造,徳胜门外大,街,街的变迁,旧城区改造,的,的新思路,西城区区委,领,领导项目说,明,明会：,公关执行,导入期（,活动,）,由西城区区,委,委相关领导,和,和德胜公司,领,领导两方召,开,开项目媒体,说明会，昭,示,示项目进程,，,，阐述项目,给,给西城整体,建,建设的重大,意义，讲解,项,项目的规划,思,思路等等。,。,。,以此，从一,个,个更高的政,府,府角度，为,德,德胜新城的,传,传播打好坚,基础，为传,播,播打通通路,，,，给目标投,资,资人最强的,信,信心。,公关执行,导入期（,传播主题,）,德外大街,改,改造初见成,效,效,三强联手,推,推出徳胜新,城,城,新闻稿：,旧城变新,城,城德外,地,地区改造初,见,见成效,徳胜新城,的,的改造思路,德胜新城总,规,规划师专访,评论稿：,公关执行,导入期（,传播主题,）,综述稿：,公关执行,导入期（,传播主题,）,城市中的,科,科技园区规,划,划的特点与,需,需求,公关执行,高潮期（,传播点,）,中关村德胜,科,科技园开园,徳胜门外大,街,街改造后通,车,车,德胜新城项,目,目的资源优,势,势,开园仪式、,通,通车仪式：,公关执行,高潮期（,活动,）,邀请西城区,区,区委相关领,导,导和德胜公,司,司领导及高,科,科技企业领,导,导,为科技园开,园,园剪彩，安,排,排大企业签,约,约仪式,邀请西城区,区,区委相关领,导,导和德胜公,司,司领导及北,京,京交通部领,导,导,为开街仪式,剪,剪彩，安排,领,领导专车、,建,建筑者专车,、,、老住户专,车,车、,新住户专车,、,、投资方专,车,车游览新德,外,外大街。,。,。,以此，结合,时,时效性，在,一,一个较短时,期,期内，为德,胜,胜新城的传,播,播提供话题,核,核心，为知,名,名度的提高,添,添砖加瓦。,公关执行,高潮期（,传播主题,）,中关村打,开,开“得胜”,南,南大门,德,德胜新城科,技,技园开园,此条大道,通,通“得胜”,德外新,大,大街通车,新闻稿：,徳外新大,街,街飞联二、,三,三环,离市中心,更,更近的硅谷,评论稿：,公关执行,高潮期（,传播主题,）,综述稿：,公关执行,高潮期（,传播主题,）,资源优厚,得,得胜先机,华融、住,总,总、城建的,三,三强联手,公关执行,持续期（,传播点,）,中关村德胜,科,科技园招商,成,成功,徳胜新城招,商,商典范,徳胜新城引,资,资竞标,引资签约仪,式,式媒体发布,会,会,公关执行,持续期（,活动,）,由西城区区,委,委相关领导,和,和德胜公司,领,领导及签约,资,资方三方召,开,开,项目签约媒,体,体发布会，,公,公布项目进,程,程、合作意,向,向、优惠政,策,策,等等。,。,。,以此，为准,备,备或有意向,在,在德胜新城,投,投资的资方,以,以信心。,公关执行,持续期（,传播主题,）,*,公,公司已签约,共,共同打造德,胜,胜新城,德胜科技,园,园开园见喜,*公司已签,约,约将入驻科,技,技园,新闻稿：,公关执行,持续期（,传播主题,）,在德胜新,城,城中赢得胜,利,利西城,区,区规划领导,专,专访,西城区德,外,外地区成为,北,北京市中心,投,投资热点,评论稿：,公关执行,持续期（,传播主题,）,城市规划,中,中黄金地块,的,的多赢效应,综述稿：,公关执行,媒体传播,名,名单,费用：,月费制：10万,月度文字传,播,播量：不少,于,于,1,万字,同时提供以,下,下所有服务,开园、通车,活,活动另做文,字,字传播量制,定,定（费用另,计,计）,提供服务内,容,容,总体策划执,行,行,市场,客服,媒介,市场研究分,析,析,市场监测报,告,告,媒介策略执,行,行,媒介分析选,择,择,客户工作联,络,络,传播策划建,议,议,传播稿件撰,写,写,谢 谢 大,家,家,谢 谢,1月-2322:55:2722:5522:551月-231月-2322:55,22:5522:55:271月-231月-2322:55:27,2023/1/522:55:27,9,、静夜,四,四无邻,，,，荒居,旧,旧业贫,。,。1月-231月-23,Thursday,January5,2023,10,、雨中,黄,黄叶树,，,，灯下,白,白头人,。,。22:55:2822:55:2822:55,1/5/202310:55:28PM,11,、,以,以,我,我,独,独,沈,沈,久,久,，,，,愧,愧,君,君,相,相,见,见,频,频,。,。,。,。1,月,月-2322:55:2822:55,Jan-2305-Jan-23,12,、故人江海,别,别，几度隔,山,山川。22:55:2822:55:2822:55,Thursday,January 5,2023,13,、乍见,翻,翻疑梦,，,，相悲,各,各问年,。,。1月-231月-2322:55:2822:55:28,January 5,2023,14,、他乡,生,生白发,，,，旧国,见,见青山,。,。05,一,一月202310:55:28,下,下午22:55:281月-23,15,、,比,比,不,不,了,了,得,得,就,就,不,不,比,比,，,，,得,得,不,不,到,到,的,的,就,就,不,不,要,要,。,。,。,。一,月,月2310:55,下,下,午,午1,月,月-2322:55,January5,2023,16,、行动出成,果,果，工作出,财,财富。2023/1/5 22:55:2822:55:28,05 January2023,17,、做,前,前，,能,能够,环,环视,四,四周,；,；做,时,时，,你,你只,能,能或,者,者最,好,好沿,着,着以,脚,脚为,起,起点,的,的射,线,线向,前,前。,。,。10:55:28,下,下,午,午10:55,下,下午22:55:281月-23,9,、,没,没,有,有,失,失,败,败,，,，,只,只,有,有,暂,暂,时,时,停,停,止,止,成,成,功,功,！,！,。,。1,月,月-231,月,月-23,Thursday,January5,2023,10,、很多,事,事情努,力,力了未,必,必有结,果,果，但,是,是不努,力,力却什,么,么改变,也,也没有,。,。22:55:2822:55:2822:55,1/5/202310:55:28PM,11,、成功就是,日,日复一日那,一,一点点小小,努,努力的积累,。,。1月-2322:55:2822:55,Jan-2305-Jan-23,12,、世间成,事,事，不求,其,其绝对圆,满,满，留一,份,份不足，,可,可得无限,完,完美。22:55:2822:55:2822:55,Thursday,January 5,2023,13,、不知,香,香积寺,，,，数里,入,入云峰,。,。1月-231月-2322:55:2822:55:28,January 5,2023,14,、意,志,志坚,强,强的,人,人能,把,把世,界,界放,在,在手,中,中像,泥,泥块,一,一样,任,任意,揉,揉捏,。,。05,一,一,月,月202310:55:28,下,下,午,午22:55:281月-23,15,、楚塞,三,三湘接,，,，荆门,九,九派通,。,。一月2310:55,下,下午1月-2322:55,January 5,2023