北京八一湖住宅小区方案的咨询课件

Klicken Sie,um das Titelformat zu bearbeiten,Klicken Sie,um die Formate des Vorlagentextes zu bearbeiten,Zweite Ebene,Dritte Ebene,Vierte Ebene,Fnfte Ebene,*,北京八一湖住宅小区方案的咨询,1.,对 现 有 方 案 的 思 考 和 分 析,2.咨 询 工 作 的 指 导 思 想,3.咨 询 工 作 的 步 骤,4.调 整 方 案 的 工 作 流 程,北京八一湖住宅小区,1.基地环境,2.规划计划指标,3.鸟瞰图,4.总平面图,5.透视图,6.地下空间布置图,北京八一湖住宅小区,7.一层平面图,8.一号楼平面图,9.二号楼平面图,10.三号楼平面图,11.四号楼平面图,1.1项目建设条件和环境的思考及分析,投资方,市场,红线,市政条件,地基条件,环境,1.2 小区功能的思考和分析,居住-户型,面积,户外活动,公共室内活动-会所,购物-区内和区外,餐饮,娱乐-区内和区外,1.3 总平面图的思考和分析,空间轮廓线,多层与高层的关系,几何形状,空间利用(地上和地下),主入口,平面布置,环境设计,交通与停车,1.4 单体建筑平面的思考和分析,点式和条型,日照,空间组成和面积,2.咨 询 工 作 的 指 导 思 想,为 项 目 开 发,增 值,降 低 开 发 成 本,充 分 考 虑 项 目,全 寿 命 费 用,创 造 优 越 的 环 境,促 进 房 产 销 售,充 分 考 虑 非 居 住 空 间,的 经 营,规 划 与 建 筑 方 案,提 出 问 题,分 析 问 题,提 出 解 决,问 题 的 工 作,流 程,协 调 方 案 的 调 整,3.咨 询 工 作 的 步 骤,4.调 整 方 案 的 工 作 流 程,咨 询 方,专 家,业 主 方,设 计 方,政 府 有 关 部 门,1,3,4,专 家 方 案,论 证 会,5,6,6 方 案 修 改 任 务 书,2,2,专 家 方 案,论 证 会,规 划 和 建 筑,居 住 建 筑 专 题,环 境 与 绿 化,建 筑 设 备 与 智 能 化,房 地 产,商 业 和 娱 乐,4.总平面图,5.透视图,6.地下空间布置图,7.平面图,