写字楼租赁合同样本合同大全

xx年X月X日写字楼租赁合同样本 - 合同大全 写字楼租赁合同 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： （一）、 房屋的座落、面积及装修、设施 1（1）、 甲方将其合法拥有的座落在xx市_出租给乙方使用。 1（2）、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 （二）、 租赁用途 2（1）、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2（2）、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 （三）、 租赁期限 3（1）、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3（2）、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 （四）、 租金及支付方式 4（1）、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 4（2）、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 （五）、 其他费用 5（1）、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行承担。 5（2）、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 （六）、 房屋修缮责任 6（1）、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6（2）、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 6（3）、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ （七）、 转租的约定 7（1）、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 7（2）、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 (八)、 变更和解除本合同的条件 8（1）、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。