天津中信城市广场给排水系统-XXXX112

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,天,津,津,中,中,信,信,城,城,市,市,广,广,场,场,机,机,电,电,系,系,统,统,方,方,案,案,-,给,排,排,水,水,2012.1.12,天,津,津,中,中,信,信,城,城,市,市,广,广,场,场,机,机,电,电,系,系,统,统,给,排,排,水,水,系,系,统,统,给,水,水,系,系,统,统,热,水,水,系,系,统,统,中,水,水,系,系,统,统,直,饮,饮,水,水,系,系,统,统,排,水,水,系,系,统,统,雨,水,水,系,系,统,统,燃,气,气,系,系,统,统,消,防,防,系,系,统,统,生,活,活,给,给,水,水,系,系,统,统,总,总,体,体,形,形,式,式,简,简,介,介,对,于,于,高,高,层,层,和,和,超,超,高,高,层,层,来,来,说,说,，,，,特,特,别,别,是,是,二,二,、,、,三,三,百,百,米,米,的,的,建,建,筑,筑,，,，,利,利,用,用,设,设,备,备,层,层,设,设,置,置,转,转,输,输,水,水,箱,箱,是,是,必,必,不,不,可,可,少,少,的,的,。,。,因,因,为,为,不,不,论,论,从,从,水,水,泵,泵,、,、,管,管,道,道,和,和,阀,阀,门,门,等,等,附,附,件,件,的,的,承,承,压,压,角,角,度,度,讲,讲,都,都,是,是,必,必,要,要,的,的,，,，,所,所,以,以,给,给,水,水,系,系,统,统,的,的,整,整,体,体,形,形,式,式,将,将,采,采,用,用,转,转,输,输,水,水,箱,箱,串,串,联,联,供,供,水,水,的,的,方,方,式,式,。,。,天,津,津,中,中,信,信,城,城,市,市,广,广,场,场,机,机,电,电,系,系,统,统,生,活,活,给,给,水,水,系,系,统,统,天,津,津,中,中,信,信,城,城,市,市,广,广,场,场,机,机,电,电,系,系,统,统,生,活,活,给,给,水,水,系,系,统,统,生,活,活,给,给,水,水,系,系,统,统,四,期,期,T1,办,公,公,楼,楼,、,、,T2,酒,店,店,+,酒,店,店,式,式,公,公,寓,寓,T1,办,公,公,楼,楼,：,：,380,米,，,，,共,共,73,层,T2,酒,店,店,+,酒,店,店,式,式,公,公,寓,寓,：,：,250,米,，,，,637,层,公,公,寓,寓,，,，,4049,层,酒,酒,店,店,。,。,采,用,用,在,在,中,中,间,间,设,设,备,备,层,层,设,设,置,置,转,转,输,输,水,水,箱,箱,串,串,联,联,供,供,水,水,方,方,式,式,。,。,按,功,功,能,能,考,考,虑,虑,，,，,地,地,库,库,生,生,活,活,水,水,箱,箱,共,共,用,用,，,，,水,水,泵,泵,分,分,开,开,设,设,置,置,，,，,可,可,单,单,独,独,计,计,量,量,。,。,T1,办公楼,：,：因用,水,水主要,为,为公共,卫,卫生间,，,，且用,水,水量较,少,少。采用变,频,频水泵,供,供水结,合,合中间,水,水箱重力,供,供水为,主,主要型,式,式；各,小,小区将,适,适当采,用,用减压,阀,阀进行,分,分区，,以,以节省,变,变频泵数量。,T2,酒店和,酒,酒店式,公,公寓：,将,将根据,其,其不同,的,的业态,及,及独立,的,的管理,分,分区，设置中,间,间转输,水,水箱及水泵的,位,位置；为了便,于,于今后,维,维修管,理,理，尽,量,量使酒,店,店及酒,店,店式公寓不共,用,用设备,，,，主要采,取,取变频,水,水泵供,水,水的型,式,式。,天津中,信,信城市,广,广场机,电,电系统,生活给,水,水系统,生活给,水,水系统,三期,T3,酒店式,公,公寓、,T4,办公,+,酒店式,公,公寓,T3,酒店式,公,公寓：,220,米，共,52,层,T4,办公,+,酒店式,公,公寓：,270,米，,732,层办公,，,，,3558,层酒店,式,式公寓,采用在,中,中间设,备,备层设,置,置转输,水,水箱串,联,联供水,方,方式。,T4,是办公,和,和酒店,式,式公寓,相,相结合,，,，,T3,整栋均,为,为酒店,式,式公寓,，,，现按,水,水箱合,用,用，水,泵,泵分开,设,设置；,考,考虑到,T3,今后有,整,整栋出,售,售的可,能,能，可,实,实现独,立,立计量,及,及设备,单,单独的,维,维护管,理,理。,T3,酒店式,公,公寓：,将,将结合,设,设备层,的,的高度,选,选取转,输,输层，采用变,频,频水泵,并,并结合,中,中间水,箱,箱重力供水。,T4,办公,+,酒店式,公,公寓：,下,下半部,为,为办公,，,，采用变,频,频水泵,供,供水并,结,结合中,间,间水箱,重,重力供,水,水为主要型式,，,，小区,尽,尽量采,用,用减压,阀,阀进行,分,分区；上半部,酒,酒店式,公,公寓从,管,管理角度现,考,考虑与办,公,公部分相,对,对独立的,供,供水形式,，,，采用变频,水,水泵供水。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活给水,系,系统,生活给水,系,系统,一、二、,五,五期公寓,（,（,R1,、,R2,、,R3,、,R4,、,R5,、,R6,）,R1,公寓：,125,米，共,37,层；,R2,公寓：,145,米，共,42,层,R3,公寓：,115,米，共,33,层；,R4,公寓：,150,米，共,44,层,R5,公寓：,170,米，共,50,层；,R6,公寓：,150,米，共,44,层,一、二、,五,五期功能,相,相同，均,为,为公寓，,考,考虑到今,后,后分期出,售,售的可能,性,性，各期,将,将独立设,置,置生活水,泵,泵房。,6,栋公寓建,筑,筑高度在,150,米左右，采用中间,设,设备层一,次,次转输串,联,联供水方,式,式。利用,转,转输水泵,将,将水提升,至,至各楼设,备,备层，再,利,利用变频,泵,泵供水至,楼,楼上用户,。,。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活给水,系,系统,生活给水,系,系统,裙房商业,部,部分,1,至,5,层为裙房,商,商业区,因商业部,分,分面积较,大,大，功能,较,较多且分,散,散，用水,量,量又较大,。,。采用变,频,频水泵供,水,水形式。,将利用各,期,期的地库,泵,泵房，与,其,其共用水,箱,箱，水泵,分,分开独立,设,设置，可,单,单独计量,。,。,建筑功能及业态,给,水供水型式,备注,四期,T1,办公楼,变频泵供水,+,水箱重力供水，并适当设置减压阀分区,T2,酒店,变频泵供水,为了便于今后维修管理，尽量使酒店及酒店式公寓不共用设备。,T2,酒店式公寓,变频泵供水,三,期,T3,酒店式公寓,变频泵供水,+,水箱重力供水,T4,办公,部分,变频泵供水,+,水箱重力供水，并适当设置减压阀分区,从管理角度考虑，酒店式公寓将与办公部分的给水系统相对独立的供水型式,T4,酒店式公寓,变频泵供水,一、二、五期酒店式公寓,变频泵供水,裙房商业,部分,变频泵供水,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活给水,系,系统,一期生活泵房,及换热间,二期生活泵房,及换热间,五期生活泵房,及换热间,三期生活泵房,及换热间,四期生活泵房,及换热间,地库三层,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活给水,系,系统,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活热水,系,系统,生活热水,系,系统,方案一：,集,集中热水,系,系统,即一次热,媒,媒经热交,换,换器换热,后,后，将市,政,政自来水,加,加热成,55-60,的高温热,水,水，并利,用,用水泵等,加,加压装置,将,将生活热,水,水经过热,水,水管网送,至,至各个热,水,水用水点,。,。,热源：项,目,目自建燃,气,气锅炉,优点,：可以,给,给各用户,提,提供,24,小时的生,活,活热水，,提,提高了项,目,目档次。,适,适用于用,水,水量大，,且,且,用水相对,集,集中的地,方,方。,缺点,：初投,资,资,和,管理、运,行,行成本,相对分散,式,式较大,。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活热水,系,系统,生活热水,系,系统,方案二：,容,容积式电,热,热水器分,散,散热水系,统,统,即热水器,有,有一定量,的,的储水功,能,能，且就,地,地将电热,水,水器设置,在,在各卫生,间,间的吊顶,内,内或洗手,盆,盆下，将,生,生活冷水,加,加热至设,计,计温度后,供,供本卫生,间,间热水用,水,水。,优点,：无需,设,设置设备,机,机房和集,中,中热水管,道,道，初投,资,资小，,设置灵活,，,，,省去了日,后,后维修管,理带来的,麻,麻烦。,缺点,：对于,热,热水用水,量,量大的地,方,方，,则不能及,时,时供应热,水,水。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活热水,系,系统,生活热水,系,系统,四期,T1,办公楼、,T2,酒店,+,酒店式公,寓,寓,T1,办公楼：,办,办公楼热,水,水用水集,中,中在公共,卫,卫生间洗,手,手池处的,用,用水，用,水,水量相对,小,小，且使,用时间不,集,集中，所,以,以采用容积式电,热,热水器。可根据,精,精装要求,将,将电热水,器,器放置在,吊,吊顶或洗,手,手池下。,T2,酒店,+,酒店式公,寓,寓：公寓,用,用水点较,多,多，用水,量,量相对又,大,大，且用,量,量集中；,酒,酒店与公,寓,寓情,况基本相,同,同，并且,如,如今后由,酒,酒店管理,公,公司经营,，,，对热水,型,型式及热,水出水时,间,间有要求,，,，所以为,保,保证用水,量,量及使用,档,档次，,T2,的酒店和,酒店式公,寓,寓均采用集中热水,供,供应系统。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活热水,系,系统,生活热水,系,系统,三期,T3,酒店式公,寓,寓、,T4,办公,+,酒店式公,寓,寓,T3,酒店式公,寓,寓：与,T2,的酒店式,公,公寓档次,相,相同，同,样,样采用集中热水,供,供应系统。,T4,办公,+,酒店式公,寓,寓：下半,部,部分办公,采,采用容积式电,热,热水器，上半部,分,分酒店式,公,公寓同样,采,采,用集中热水,供,供应系统。容积式,换,换热器设,置,置在设备,层,层。,天津中信,城,城市广场,机,机电系统,生活热水,系,系统,生活热水,系,系统,一、二、,五,五期公寓,（,（,R1,、,R2,、,R3,、,R4,、,R5,、,R6,）,一,、,、,二,二,、,、,五,五,期,期,：,：,为,为,公,寓,寓,，,同,样,样,用,用,水,水,点,点,较,较,多,多,，,，,用,用,水,水,量,量,相,相,对,对,又,又,大,大,，,，,且,且,用,用,量,量,集,集,中,中,。,。,结,结,合,合,市,市,场,场营销,部,部的,要,要求,，,，因,主要,以,以出,售,售为,主,主，,从,从,销售,档,档次,及,及使,用,用的,舒,舒适,性,性考,虑,虑，也将,采,采用,集中,热,热水,供,供应,系,系统。,天津,中,中信,城,城市,广,广场,机,机电,系,系统,生活,热,热水,系,系统,生活,热,热水,系,系统,裙房,商,商业,部,部分,因商,业,业覆,盖,盖面,积,积较,广,广，,功,功能,较,较多,且,且分,散,散，,用,用水,量,量高,峰,峰亦,不,不同,，,，如,设,设置,集,集中,供,供热,系,系统,，,，供,水,水管,网,网较,长,长，,今,今后,运行,管,管理,时,时,调试,困,困难,较,较大,，,，且,从,从初,投,投资,考,考虑,，,商业,部,部分,不,不统,一,一供,集中,热水,，,，待,商,商铺,出,出租,后,后，,根,根据,其,其使,用,用功,能,能采取,天,天然,气,气或,电,电热,水,水器供生,活,活热,水,水，,由,由商,户,户自,行,行选,择,择处,理,理。,如商,业,业部,分,分中,有,有淋,浴,浴或,健,健身,等,等用,水,水集,中,中且,用,用量,大,大的,功,功能,区