XXXX年北京市保障性安居工程安全质量状况测评试运行评

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,2011,年北京市保障性安居,工,工程安全质,量,量,状况测评,试运行评价,报,报告,市监督总站,于,于,2011,年,10,月至,11,月组织专家,小,小组，通过,抽,抽查方式对,本,本市保障性,安,安居工程建,设,设各方主体,在,在工程建设,过,过程中执行,工,工程建设法,律,律、法规、,规,规章、安全,文,文明施工、,质,质量管理等,情,情况进行了,综,综合,测评。,本次,测评到的,保障性安居,工,工程,的概况,本次,测评到的,保障性,安居工程共,计,计,24,项，建设规,模,模,502551.33,平方米,其中处于施,工,工前准备阶,段,段工程共计,0,项，建设规,模,模,0,平方米；处,于,于基础施工,阶,阶段工程共,计,计,1,项，建设规,模,模,29665,平方米；处,于,于结构施工,阶,阶段工程共,计,计,16,项，建设规,模,模,362693.17,平方米；处,于,于装修施工,阶,阶段工程共,计,计,7,项，建设规,模,模,110193.16,平方米；处,于,于验收阶段,工,工程共计,0,项，建设规,模,模,0,平方米。,本次,测评被抽到,的,的,工程施工进,度,度统计,本次,测评被抽到,的,的,工程所属区,域,域统计,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,计算公式,施工单位,综合得分,=a,*质量管理,类,类实得分,+b,*安全管理,类,类指标实得,分,分,+c,*文明施工,指,指标实得分,a+b+c=1a=0.4b=0.4c=0.2,建设单位,综合得分,=a,*质量管理,类,类实得分,+b,*安全管理,类,类指标实得,分,分,a+b+c=1a=0.5b=0.5,监理单位,综合得分,=a,*质量管理,类,类实得分,+b,*安全管理,类,类指标实得,分,分,a+b+c=1a=0.5b=0.5,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,排名,项目名称,施工单位,综合得分,1,通州区梨园镇公共租赁房小区,3#,楼,北京住总集团有限责任公司,96.86,2,西局村回迁安置房项目,D,地块,D1#,楼,中建一局集团第三建筑有限公司,93.81,3,北京市公安局西红门公租房项目,4#,公租楼,北京建工集团有限责任公司,93.67,4,昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目,10#,楼,北京韩建集团有限公司,92.51,5,大兴区亦庄中信新城,X1-1B,地块,B-8,号住宅楼,北京万兴建筑集团有限公司,92.09,施工单位领,先,先榜,排名,项目名称,施工单位,综合得分,1,项目,22,73.36,2,项目,14,74.51,3,项目,15,77.71,4,项目,10,78.20,5,项目,23,80.22,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,施工单位警,示,示榜,排名,项目名称,建设单位,综合得分,1,大兴区亦庄中信新城,X1-1B,地块,B-8,号住宅楼,北京中信新城房地产有限公司,100,2,1#,住宅楼等,6,项（,4#,楼）,北京景旭房地产开发有限公司,100,3,嘉华国际新城,9#,地,25#,楼,北京中天富通房地产开发有限公司,100,4,昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目,10#,楼,北京金隅嘉业房地产开发有限公司,100,5,苏家坨镇中心区,A,地块经济适用房,A2,地块,11#,楼工程,北京威凯建设发展有限责任公司,100,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,建设单位领,先,先榜,排名,项目名称,建设单位,综合得分,1,项目,19,23.81,2,项目,10,46.43,3,项目,24,47.62,4,项目,7,54.76,5,项目,16,73.21,建设单位警,示,示榜,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,排名,项目名称,监理单位,综合得分,1,通州区宋庄镇静水园,A1,区居住项目,39#,住宅楼,北京华厦工程项目管理有限责任公司,95.38,2,昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目,10#,楼,北京帕克国际工程咨询有限公司,92.83,3,朝阳区东坝七棵树经济适用房（定向安置房）项目,6#,楼,北京旭日明建设工程监理有限公司,92.67,4,大兴区亦庄中信新城,X1-1B,地块,B-8,号住宅楼,建研凯勃建设工程咨询有限公司,91.63,5,通州区梨园镇公共租赁房小区,3#,楼,北京燕京工程管理有限公司,91.15,监理单位领,先,先榜,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,排名,项目名称,监理单位,综合得分,1,项目,8,70.57,2,项目,3,77.50,3,项目,4,79.21,4,项目,14,81.67,5,项目,21,81.81,监理单位警,示,示榜,本次,测评,的被,测评,主体评分情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,未取得施工许可证擅自施工,0.67,2,其他违反国家现行建筑法律法规、规范标准的行为,0.70,3,施工单位必须按照工程设计图纸施工,0.75,4,施工单位必须按照施工技术标准施工,0.76,5,编制专项施工方案、并经过审批,0.78,6,将工程分包给不具备相应资质条件的单位,0.83,7,项目负责人应持有授权委托书，且符合人员资格要求,0.88,施工单位质,量,量管理类,指标,得分率低的,前,前,7,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,施工现场,“,三宝,”,、,“,四口,”,和临边防护情况,0.36,2,施工现场脚手架和模板支撑体系安全使用情况,0.52,3,其他违反国家现行建筑法律法规、规范标准的行为,0.55,4,施工现场临时用电安全使用情况,0.74,5,项目负责每月带班生产时间必须符合规定要求,0.75,施工单位,安全管理类,指标,得分率低的,前,前,5,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,建设工程施工现场应当设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾,0.81,2,其他违反国家现行建筑法律法规、规范标准的行为,0.83,3,施工围挡高度不得低于,2.5,米,0.83,4,建设工程施工现场主要道路必须进行硬化处理,0.89,5,施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场,0.90,施工单位,文明施工,类,指标,得分率低的,前,前,5,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,在建工程应取得施工许可证或开工报告,0.67,2,应当将施工图设计文件报建设行政主管部门或者其他有关本门审查,0.79,3,实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,0.83,4,应当将工程发包给具有相应资质等级的施工单位,0.92,建设单位,质量管理类,指标,得分率低的,前,前,4,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,深基坑工程施工前，应有建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场检测,0.68,2,建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用,0.88,3,建设单位必须在建设工程施工前向施工单位提供相关的地下管线资料,0.95,建设单位,安全管理,类,指标,得分率低的,前,前,3,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,住宅工程和重点工程应实行结构平行检验,0.37,2,旁站监理人员应对需要旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录,0.81,3,工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理,0.83,4,监理人员对达不到质量要求的工程不得签字,0.88,5,编制工程项目监理规划及监理实施细则,0.89,监理单位,质量管理类,指标,得分率低的,前,前,5,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,排名,指标内容,得分率,1,总监理工程师按照规定签署,安全防护、文明施工措施费用支付证书,报建设单位,0.5,2,审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考评合格证书和操作资质证书,0.7,3,按规定编制安全监理方案和危险性较大的分部分项工程监理实施细则,0.76,4,发现安全事故隐患及时要求施工单位整改或者暂时停止施工，施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向有关主管部门报告,0.8,5,其他违反国家现行建筑法律法规、规范标准的行为,0.9,监理单位,安全管理,类,指标,得分率低的,前,前,5,个,本次,测评指标的,得,得分排列情,况,况,以后工作的,设想、建议,“施工单位,必,必须按照工,程,程设计图纸,施,施工”和“,按,按照施工技,术,术标准施工,”,”的得分率,分,分别为,75%,和,76%,施工单位,分析：,涉及的内容,较,较多（包含,土,土建、水电,等,等各专业，,包,包含基础、,主,主体和装修,等,等各阶段，,包,包含主体安,全,全、使用功,能,能、节能环,保,保和观感质,量,量等,。,解决途径：,修订考评标,准,准，一是增,加,加实体工程,质,质量的评定,分,分值，二是,区,区分影响主,体,体安全、使,用,用功能、节,能,能环保和观,感,感质量等以,及,及主控项目,和,和一般项目,等,等，并分别,确,确定不同分,值,值，提高检,查,查的可操作,性,性和科学性,。,。,以后工作的,设想、建议,“应编制专,项,项施工方案,、,、并经过审,批,批”的得分,率,率为,78%,施工单位,分析：,各工程项目,基,基本都按照,有,有关规定编,制,制了专项施,工,工方案并经,过,过了审批，,但,但存在的问,题,题是专项施,工,工方案的内,容,容针对性和,可,可操作性不,强,强，个别项,目,目的施工组,织,织设计中所,依,依据的国家,技,技术规范、,规,规程全部是,过,过期作废的,。,。,解决,途,途径,：,：要,求,求施,工,工单,位,位,配备,业,业务,素,素质,高并,具有,项,项目,管,管理,经,经验,的,的人,员,员,，根,据,据工,程,程实,际,际情,况,况编,制,制专,向,向施,工,工方,案,案，,同,同时,进,进行,对,对企,业,业和,监,监理,的,的测,评,评。,以后,工,工作,的,的,设想,、,、建,议,议,“三,宝,宝”,、,、“,四,四口,”,”临,边,边防,护,护、,施,施工,现,现场,脚,脚手,架,架和,模,模板,支,支撑,体,体系,安,安全,使,使用,、,、施,工,工现,场,场临,时,时用,电,电安,全,全使,用,用等,方,方面,存,存在,问,问题,的,的较,多且,较,较,为普,遍,遍，,其,其得,分,分率,分,分别,为,为,36%,、,52%,、,74%,。,施工,单,单位,建议,：,：（,1,）,继续,按,按现,有,有的,安全,管,管理,类指,标,标体,系,系对,现,现场,进,进行,测评,；,；,（,2,）,细化,施工,现,现场,临,临时,用,用电,的测,评,评指,标,标。,以后,工,工作,的,的,设想,、,、建,议,议,施工,单,单位,文,文明,施,施工,管,管理,检,检查,考,考评,得,得分,率,率基,本,本在,85%,以上,施工,单,单位,分析,：,：,一是,各,各单,位,位对,文,文明,施,施工,较,较为,重,重视,，,，二,是,是所,查,查保,障,障房,安,安居,工,工程,项,项目,绝,绝大,多,多数,在,在五,环,环路,以,以外,各,各郊,区,区县,，,，施,工,工场,地,地较,大,大，,便于,管,管理,，