新城市推广方案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,理性市场,等,等量,策,策划,一、项目,推,推广定位,探,探索：,项目类型,界,界定,写字楼,商业裙楼,高档住宅,江北新城,区,区,山西路,鼓,鼓楼,新街口,夫,夫子庙大,商,商业圈,渐行渐繁,华,华,的老商业,圈,圈,渐行渐近,的,的江北新,城,城区,区位的再,认,认识,虹桥新城市：连接繁华的地标型建筑即将崛起,江北新城,区,区,山西路,鼓,鼓楼,新街口,夫,夫子庙大,商,商业圈,区位的再,认,认识,高档项目,缺,缺乏的,鼓北老城,区,区,虹桥新城市：鼓楼以北的又一高档国际化综合型项目即将崛起。,建筑形象,的,的表达思,路,路,解除表面,形,形象的束,缚,缚、深入,定,定位客层,的,的性格特,征,征，赋予,建,建筑人格,与,与生命！,项目定位：老城区的中高档项目；老城改造的又一创新型典范,成功者的办公居住领地渴望成功者的生活事业腾飞起点国际化的,建筑的形象表达不能只停留在对高档或风格的表面阐述,寻找目标,客,客层的一,个,个共同的,心,心理特征,：,：渴望成,功,功、追求,成,成功。,寻找目标,客,客层的一,个,个共同的,生,生活特征,：,：已经成,功,功或者走,在,在去往成,功,功的征途,中,中。成功,是,是最能打,动,动他们的,字,字眼。,老城区高,档,档项目定,位,位：国际,化,化是不可,缺,缺少的元,素,素。,建筑本身,与,与项目形,象,象的联系,富有质感,与,与科技感,的,的建筑设,计,计,项目想象,：,：,金属质感,的,的立面：,恒（坚韧,、,、坚持、,坚,坚强、坚,定,定的信念,）,）,流线型的,科,科技感：,睿智（智,慧,慧、知识,、,、博学）,超,超越。,项目定位,：,：,国际办公,生,生活特区,，,，成功者,的,的栖息地,。,。,1.产品,定,定位：,项目定位,：,：,睿智人生,，,，恒者风,范,范。,.形象,定,定位：,形象阐述,成功者特,质,质：睿智,、,、恒定、,超,超越,成功者精,神,神，即虹,桥,桥新城市,灵,灵魂,虹桥新城,市,市精神：,睿,睿智、恒,定,定、超越,形象阐述,睿智人生,，,，恒者风,范,范。,Sagacity,睿智：智,慧,慧、知识,、,、博学。,constant,恒：坚韧,、,、坚持、,坚,坚强、坚,定,定的信念,。,。,surpass,超越：超,越,越自我、,超,超越人生,、,、新城市,的,的不断超,越,越,。,虹桥新城,市,市的精神,与,与灵魂,这是一个,典,典型的改,造,造城市的,经,经济综合,体,体，是城,市,市形象、,城,城市文化,、,、经济运,作,作效率的,重,重要表征,。,。,所以,建议使用,案,案名：,虹桥.新,城,城市,因此,案名辅助性符号精神表达：,uccess成,功,功,Sagacity睿,智,智 urpass超越,nusually显著的,非,非同寻常,的,的,onstant 恒,坚持,这是一个,具,具有独立,精,精神的项,目,目形象化,符,符号这,是,是一个,融商业、,住,住宅、写,字,字楼为一,体,体的国际,化,化高档项,目,目形象。,因此,案名辅助性符号独特物业形态表达：,SUC,Super United City,Super 超级,的,的，优秀,的,的,United 联,合,合的，统,一,一的,City,城,城市,超级联合,城,城市，作,为,为虹桥新,城,城市的案,名,名延展，,进,进行到整,体,体推广中,。,。,有两层含,义,义：,1、项目,作,作为商铺,、,、写字楼,、,、高档住,宅,宅的综合,体,体，具有,强,强大功能,，,，视为联,合,合城市广,场,场。,2、贯穿,新,新城市精,神,神，以立,体,体化的物,业,业类型，,阐,阐述交流,、,、发展、,城,城市时尚,生,生活的真,义,义。,因此,案名辅助性符号独特物业形态表达（针对5米挑高）：loft,S-loft含义,1、新城,市,市SUC,，,，S为首,字,字母，寓,意,意super,success。,2、SEX，由性,别,别，性情,阐,阐述健康,而,而平衡的,两,两性关系,。,。,3、S,字,字母给人,丰,丰满，跳,跃,跃，律动,的,的感觉，,符,符合5米,创,创意空间,灵,灵活分割,的,的精神。,案名说明,龙江,新,新城市SHOPPINGMALL,虹桥,新,新城市,标明地理,位,位置,品牌名称,后缀：点,明,明物业形,态,态/阐述,单,单体项目,形,形象、有,助,助于单个,项,项目局部,个,个性化推,广,广，达到,个,个性与整,体,体的和谐,统,统一。,这是一次,“,“形而向,上,上”的形,象,象推广运,动,动，我们,所,所要创造,的,的价值不,仅,仅仅在于,项,项目出售,的,的本身，,而,而在于一,种,种品牌精,神,神与品牌,价,价值的提,升,升，这是,一,一个打品,牌,牌的绝佳,时,时期：如,果,果说“万,科,科”就代,表,表了品质,，,，“万科,”,”的房子,都,都“好卖,”,”，“新,城,城市”的,品,品牌，也,会,会是高品,质,质与精神,的,的象征。,“新城市,”,”,一个名字,的,的延续，,不,不仅仅代,表,表了一个,项,项目的传,承,承，更是,一,一种“品,牌,牌”的延,续,续，一种,品,品牌精神,与,与文化的,延,延续。,龙江.新,城,城市广场,虹桥.新,城,城市,新城市,启动城,市,市改造引,擎,擎,新城市,纵横城,市,市的“新,城,城市”运,动,动,三、推广,思,思路,我们面对,不,不同的客,群,群、不同,的,的需求,高档住宅,自住,者,者？投资,者,者？,商业裙楼,投资,者,者？承租,者,者？,写字楼,投,投资者？,承,承租者？,形象推广,面,面临的第,一,一个问题,前期项目,大,大形象的,树,树立方面,：,：,如何,整合定位,统一口径,与,与受众沟,通,通？,国际办公,生,生活特区,，,，成功者,的,的栖息地,。,。,形象理念,解,解决方案,：成功者气,质,质，提升,人,人格精神,。,。,建立我们,的,的价值定,位,位体系,成本与资,源,源的高效,占,占有关系,：,：,高档公寓,成功者气,质,质,办,办公,沿街商业,裙,裙楼,建立我们,的,的前期形,象,象沟通体,系,系,成功者追,求,求,成功者追,求,求,成功者追,求,求,国际办公,生,生活特区,，,，成功者,的,的栖息地,。,。,虹桥新城,市,市/一个,中,中心/多,元,元功能,住,住,宅,宅,商,商,务,务,商,商,业,业,住,宅,宅,商,务,务,商,业,业,新,城,城,市,市SUC,推,推,广,广,思,思,路,路,推,广,广,原,原,则,则,：,：,把,握,握,整,整,体,体,、,、,突,突,出,出,重,重,点,点,、,、,循,循,序,序,渐,渐,进,进,。,。,在,系,系,统,统,的,的,推,推,广,广SUC,整,整,体,体,项,项,目,目,的,的,基,基,础,础,上,上,，,，,突,突,出,出,五,五,米,米,挑,挑,高,高,创,创,意,意,空,间,间,的,的,推,推,广,广,，,，,不,不,可,可,单,单,独,独,、,、,片,片,面,面,的,的,侧,侧,重,重,后,后,者,者,。,。,综,合,合,性,性,项,项,目,目,的,的,整,整,体,体,优,优,势,势,便,于,于,建,建,立,立,大,大,形,形,象,象,上,上,的,的,恢,恢,弘,弘,气,气,质,质,。,。,建,立,立,于,于,项,项,目,目,大,大,形,形,象,象,之,之,上,上,的,的,单,单,体,体,项,项,目,目,优,优,势,势,。,。,循,序,序,渐,渐,进,进,的,的,形,形,象,象,推,推,广,广,轴,轴,线,线,推,出,出SUC,概,概,念,念,概,念,念,期,期,新,城,城,市,市SUC,推,推,广,广,思,思,路,路,延,展,展SUC,精,精,神,神,内,内,核,核,和,和,项,项,目,目,个,个,性,性,产,品,品,期,期,集,中,中,力,力,量,量,推,推,出,出,五,五,米,米,创,创,意,意,空,空,间,间,产,品,品,深,深,化,化,期,期,逐,步,步,递,递,进,进,的,的,产,产,品,品,推,推,广,广,轴,轴,第,一,一,阶,阶,段,段,：,：,推,推,出,出SUC,概,概,念,念,概,概,念,念,期,期,时,间,间,：,：10,月,月,份,份,推,广,广,主,主,题,题,：,：,虹,虹,桥,桥,新,新,城,城,市,市SUCsuper-united-city,用,国,国,际,际,的,的,思,思,维,维,眺,眺,望,望,世,世,界,界,成,功,功,来,来,自,自,国,国,际,际,化,化,的,的,聚,聚,合,合,、,、,睿,睿,智,智,、,、,恒,恒,定,定,媒,体,体,选,选,择,择,：,：,报,报,广,广,、,、,软,软,文,文,、,、,户,户,外,外,、,、,小,小,众,众,媒,媒,体,体,。,。,物,料,料,：,：,工,工,地,地,围,围,墙,墙,阶,段,段,目,目,标,标,：,：,导,导,入,入,新,新,城,城,市,市SUC,的,的,概,概,念,念,，,，,在,在,楼,楼,市,市,引,引,起,起,关,关,注,注,，,，,以,以,高,高,调,调,、,、,国,国,际,际,化,化,、,、,高,高,品,品,位,位,入,入,市,市,。,。,第,二,二,阶,阶,段,段,：,：,延,延,展,展SUC,精,精,神,神,内,内,核,核,和,和,项,项,目,目,个,个,性,性,产,产,品,品,期,期,10,月,月,11,月,月,推,广,广,主,主,题,题,：,：,虹,虹,桥,桥,新,新,城,城,市,市SUCsuper-united-city,睿,智,智,者,者,，,，,先,先,行,行,地,地,理,理,位,位,置,置,阐,阐,述,述,恒,定,定,者,者,，,，,若,若,水,水,如,如,刚,刚,建,建,筑,筑,阐,阐,述,述,征,服,服,仅,仅,仅,仅,是,是,一,一,种,种,气,气,势,势,，,，,超,超,越,越,自,自,己,己,才,才,可,可,成,成,就,就,平,平,凡,凡,项,项,目,目,特,特,征,征,阐,阐,述,述,新,城,城,市,市SUC,，,，,成,成,功,功,者,者,的,的,气,气,度,度,各,卖,卖,点,点,提,提,炼,炼,，,，,地,地,段,段,、,、,配,配,套,套,、,、,品,品,质,质,等,等,媒,体,体,选,选,择,择,：,：,报,报,广,广,、,、,软,软,文,文,、,、,小,小,众,众,媒,媒,体,体,阶,段,段,目,目,标,标,：,：,进,进,一,一,步,步,阐,阐,述,述,新,新,城,城,市,市SUC,的,的,精,精,神,神,内,内,核,核,，,，,以,以,及,及,物,物,业,业,特,特,点,点,，,，,强,强,化,化,印,印,象,象,，,，,牢,牢,固,固,产,产,品,品,定,定,位,位,第三阶段：,集,集中力量推,出,出五米创意,空,空间产,品,品期公关期,.11,月,月-.2月,广告语：LOFT空间,，,，超越想象,LOFT空,间,间，五米层,高,高，随心所,欲,欲,LOFT空,间,间，五米层,高,高，随性所,欲,欲,五米创意空,间,间，矜持？,高,高贵?浪漫,？,？奔放？想,怎,怎么装就怎,么,么装（广播,）,）,媒体选择：,报纸、大牌,、,、电台、电,梯,梯、车身,阶段目标,：推出五米,挑,挑高住宅，,强,强调loft随性空间,以精装修招,标,标活动为主,线,线，吸引眼,球,球，积聚人,气,气，主要活,动,动宗旨是进,一,一步提升新,城,城市SUC,的,的品味格调,，,，整体形象,，,，以及5米,空,空间的个性,特,特点，提高,知,知名度和口,碑,碑。,S-loft含义进一,步,步阐述,1、新城市SUC，S,为,为首字母，,寓,寓意super,success,。,。,2、SEX,，,，由性别，,性,性情阐述健,康,康而平衡的,两,两性关系。,3、S,字,母,母给人丰满,，,，