生产经理人-生产和服务设施选址

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第四章 生产和服务设施选址,设施选址,（,Facility Location）,就是要,解决在何处建厂或建立服务设施。,选址的重要性,影响选址的因素和选址的一般步骤,选址的评价方法,第一节 选址的重要性,（一）选址对,投资,的影响。,（二）选址对,成本,的影响。,（三）选址对,职工,的影响。,（四）选址一旦确定，,改变困难。,第二节 影响选址的因素和选址的一般步骤,一 影响选址的因素,1 经济因素（影响选址的主要因素）,（1）运输条件与费用,a,接近原材料产地,b,接近消费市场,（2）劳动力可获性与费用,（3）能源可获性与费用,（4）厂址条件和费用,2 政治因素：,国家的稳定、法制、税收,3 社会因素：,居民的生活习惯、教育水平、,宗教信仰、生活水平,4 自然因素：,气候条件和水资源状况,5 地理条件,6 发展余地,7 三废处理因素等等,二 选址的一般步骤,设施选址遵循宏观到微观的原则，步骤如下：,1.选择某一个国家,根据产品的特点，考虑政治因素、社会因素选择投资建厂的国家,2.选择某一地区,(1)城市设厂 (2)农村设厂 (3)城郊设厂,3.选择适当地点,(1)考虑厂区平面布置,留有适当扩充余地,(2)整理场地环境的费用,(3)职工生活方便,4.对多个所选的方案进行比较,一 选址的难度,1 影响选址的因素很多，这些因素 又相互矛盾。,2 不同因素的相对重要性很难确定和度量。,3 不同的决策部门利益不同，所追,求的目标也不同。,4 判别的标准会随时间变化，现在,认为是好的选址，过几年可能就,不一定是好的了。,第三节 选址的评价方法,二 选址的评价方法,（一）量本利分析法,（二）评分法,（三）线性规划运输法,(一),量本利分析法,(盈亏平衡点分析法),Fc2,Fc1,Tc2,Tc1,收入,PQ,销售量,Q,成本,O,Q0,Q1,Q2,R1,R2,例 某一机动汽化器制造商考虑将新建一处生产制造,厂,在,A、B、C,三个城市进行选择,条件如下表（元）:,方案,固定成本,单位,变动成本,预测销量,预计,销售价格,A,30万,750,2000,1200,B,60万,450,2000,1200,C,110万,250,2000,1200,解,TCA=300000+750*2000,=,1800000,TCB=600000+450*2000,=,1500000,TCC=1100000+250*2000,=,1600000,LB=1200*2000-1500000,=900000,30万,110万,60万,0,（二）评分法,1.一般评分法 (,见例1,),2.加权评分法 (,见例2,),步骤:,（1）列出相关因素清单,（2）制定权重,（3）制定评分标准,（4）打分,（5）加权评分,(6）进行选址,例1,一般评分法,选址因素,最高分数,候选厂址,A,B,C,未来燃料可获性,水源供应的充足程度,劳动力供应情况,生活条件,运输的灵活性及前景,环境污染法规,税收稳定性,300,100,250,150,200,50,50,200,80,220,120,160,30,30,250,90,200,120,160,40,40,220,80,200,100,140,30,30,合 计,1100,840,900,800,有三个候选厂址：,A、B、C，,它们经济因素相当，现按7个难以量化的因素进行进一步比较。,例2 加权评分法,有三个候选厂址：,A、B、C，,现按5个难以量化的因素对厂址的影响不同,进行进一步比较。,选址因素,权,重,m,备选,厂址,A a,m*a,B b,m*b,C,c,m*c,交通条件,0.25,70,17.5,100,25,80,20,土地状况,0.10,80,8,70,7,100,10,停车场地可获性,0.20,70,14,60,12,90,18,公众态度,0.25,90,22.5,80,20,90,22.5,扩展潜力,0.20,90,18,80,16,80,16,合计,1.00,80,80,86.5,工厂,生产能力,(吨/月),到各仓库单位运费(元),P,Q,X,Y,A,B,C,2400,2400,1800,15,27,45,27,12,24,48,24,9,51,27,15,(三)线性规划运输问题算法,1.供应过程运费最少问题,例3,某公司有三工厂:,A、B、C,在三个城市；有两个仓库,P、Q，,位于不同城市。每个仓库月需供应市场2100吨产品。为更好的服务顾客，公司决定再设一新仓库。经调查确定,X,和,Y,两个点可建仓库。根据以下资料请选择其一。,工 厂,仓 库,能 力,P,Q,X,虚拟仓库,A,15,27,48,0,2400,B,27,12,24,0,2400,C,45,24,9,0,1800,需 求,2100,2100,2100,300,解,首先,假定,X,选中，其解如下表。月总运输费用为：,210015+210012+30024+18009,=,80100(元),1800,2100,2100,300,300,解,其次，,假定,Y,选中，其解如下表。月总运输费用为：,210015+210012+300,27,+1800,15,=,91800（元）,工 厂,仓 库,能 力,P,Q,Y,虚拟仓库,A,15,27,51,0,2400,B,27,12,27,0,2400,C,45,24,15,0,1800,需 求,2100,2100,2100,300,最后，,两者比较，选择,X,较好。,2100,1800,2100,300,300,现有工厂,和备选工厂,生产能力,（台/月）,到仓库的单位运费（元）,U,V,W,A,B,X,Y,2800,2000,2400,2400,10,20,30,40,24,16,22,30,36,14,12,8,各仓库的需求（台/月）,2200,1400,2600,2.产品发运过程运费最少问题,例4,某公司有两个工厂,A,和,B,三个仓库,U、V、W，,分别位于不同的城市。为求得发展，决定选择某城市建一新厂。现有两个备选厂址,X,和,Y，,位于不同城市，基本条件如下，请做出选择。,工 厂,仓 库,能 力,U,V,W,虚拟仓库,A,10,24,36,0,2800,B,20,16,14,0,2000,X,30,22,12,0,2400,需 求,2200,1400,2600,1000,解,首先,假定,X,选中，其解如下表。月总发运费用为：,220010+140016+20014+240012,=76000,2200,2400,200,1400,600,400,工 厂,仓 库,能 力,U,V,W,虚拟仓库,A,10,24,36,0,2800,B,20,16,14,0,2000,Y,40,30,8,0,2400,需 求,2200,1400,2600,1000,其次,再假定,Y,选中，其解如下表。同样，月总发运费用为：220010+140016+20014+24008,=64400,最后，,两者比较，选择,Y,较好。,2400,2200,200,1400,600,400,