电梯机房可视化管理课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/12/24,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/12/24,#,电梯可视化管理标准,1,电梯可视化管理标准1,1,电梯机房出入口管理规范,目,录,CONTENTS,2,标识管理规范,3,电梯机房环境管理规范,4,电梯机房设备管理规范,5,电梯机房安全管理规范,6,机房上墙制度管理规范,2,1电梯机房出入口管理规范目录CONTENTS2标识管理规范3,电梯机房可视化管理,电梯机房门：（落实部门：工程部）,基本要求：,1、电梯机房门外观整洁，无破损、脱漆和锈蚀现象。,2、电梯机房门的活动部件（门铰、门锁、门把手、合页、闭门器）灵活，无卡死现象。,3、电梯机房门口周围 2米范围内无杂物。,4、电梯机房门外张贴设备房名称，如：“XX栋 XX#电梯机房”。,一、电梯机房出入口管理规范,3,电梯机房可视化管理一、电梯机房出入口管理规范3,电梯机房可视化管理,二、标识管理规范,1、设备标识和状态指示：（落实部门：工程部）,基本要求：,1.1设备标识：,1.1.1设备上标明使用功能及设备编号,1.1.2各设备上张贴设备标识牌，标识牌的内容与台帐相符。,1.2设备运行状态指示：,设备主开关及重要安全部位在检修或故障时悬挂（张贴）运行状态指示牌。,2、警示牌（对环境/权限/行为的限定警示）：（落实部门：工程部）,电梯机房门外张贴警示牌：,如：【机房重地，闲人免进！】、【禁止吸烟】或【严禁烟火】等。,4,电梯机房可视化管理 二、标识管理规范4,电梯机房可视化管理,5,电梯机房可视化管理 5,电梯机房可视化管理,1、电梯机房天花、墙身和地面（落实部门：工程部）,基本要求：,1.1电梯机房的天花、墙身整洁。,1.2墙身不应有多余孔洞，线槽、线缆过墙裁口位置用防火泥封堵。,1.3室内墙壁悬挂温湿度计，室内环境温度应为 540，空气相对湿度不得大于 95。,1.4墙身画地脚线。,1.5地面找平，刷地坪漆。,1.6设备周围及地面上敷设的线槽须画黄色警戒线。,三、机房环境管理,6,电梯机房可视化管理 1、电梯机房天花、墙身和地面（落实部门：,电梯机房可视化管理,电梯机房地面提升建议：,1、 电梯机房地面铺防滑耐磨地砖。,2、 电梯机房地面警戒线采用黄色条形地砖代替油漆或胶带。,7,电梯机房可视化管理 电梯机房地面提升建议：7,电梯机房可视化管理,2、电梯机房照明：（落实部门：工程部）,基本要求：,2.1电梯机房室内照明照度不低于 300lx。,2.2设备、机架后面检修通道配置用于维修的照明灯具及插座,。,8,电梯机房可视化管理 2、电梯机房照明：（落实部门：工程部）8,电梯机房可视化管理,3、电梯机房卫生：（落实部门：工程部）,基本要求：,3.1设备洁净无尘，墙身、地面无涂鸦，整洁无油垢。,3.2保洁工具规范摆放处，地面、墙身有相关标识。,9,电梯机房可视化管理 3、电梯机房卫生：（落实部门：工程部）9,电梯机房可视化管理,4、电梯机房通、排风：（落实部门：工程部）,基本要求：,4.1电梯机房室内温、湿度符合要求，温度控制在 40度以下。,4.2电梯机房内安装通风设备，换气孔洞须设置防护网（栅网孔径在 510mm 之间选取）,避免小动物进入电梯机房内。,4.3电梯机房外墙的通风孔洞应安装遮阳挡雨棚。,10,电梯机房可视化管理 4、电梯机房通、排风：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,5、电梯机房通风口及降温设备提升建议：,降温设备：,有条件的项目可配置降温空调。,通风口：,电梯机房通风口外部采用不锈钢防雨罩，具有防小动物进入、通风和防雨三种功能，整体美观、简洁，安装方便。,11,电梯机房可视化管理 5、电梯机房通风口及降温设备提升建议：1,电梯机房可视化管理,1、电梯机房内配电箱：（落实部门：工程部）,基本要求：,1.1配电箱内线路整洁，箱门张贴线路图，各分路开关贴有回路标识。,1.2配电箱进线和出线口有封堵护套。,1.3如电梯机房内有双电源箱的，切换把手须规范摆放，裸露线排安全距离不足的须加装防护挡板（可用电木板或有机玻璃板制作）。,四、电梯机房设备管理规范,12,电梯机房可视化管理 1、电梯机房内配电箱：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,2、电梯机房接地：（落实部门：工程部）,基本要求：,电梯机房内设备机柜外壳、机座须有可靠接地装置。（可用扁铁或导线连接至电梯机房接地端口）。,13,电梯机房可视化管理 2、电梯机房接地：（落实部门：工程部）1,电梯机房可视化管理,3,、电梯拖动系统：（落实部门：工程部）,基本要求：,3,.1电梯机房内有多台电梯的，控制柜与曳引机须编号，并且一一对应。,3,.2曳引轮轮槽不得有严重磨损，钢丝绳不得有断丝、松股现象。,3,.3钢丝绳有平层线标记。,3,.4曳引轮旋转部件须有防护措施，并有转向标记及温馨警示。,14,电梯机房可视化管理 3、电梯拖动系统：（落实部门：工程部）1,电梯机房可视化管理,4,、电梯安全保护装置：（落实部门：工程部）,基本要求：,4,.1限速器与安全钳工况良好，联动可靠。,4,.2限速器旋转部件须有防护措施。,15,电梯机房可视化管理 4、电梯安全保护装置：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,5,、电梯对讲系统：（落实部门：工程部）,基本要求：,五方对讲（至少具有三方通话功能）设备通话清晰，无过大干扰信号,。,6,、钢丝绳出口：（落实部门：工程部）,基本要求：,线缆电梯机房裁口，水泥砌筑圈框，圈框凸出地面不少于 3050mm。,16,电梯机房可视化管理 5、电梯对讲系统：（落实部门：工程部）1,电梯机房可视化管理,7,、承重吊钩：（落实部门：工程部）,基本要求：,7,.1吊钩油漆翻新，承重梁标注最大允许载荷。,7,.2吊钩要有“小心碰头”提示牌。,17,电梯机房可视化管理 7、承重吊钩：（落实部门：工程部）17,电梯机房可视化管理,8,、电梯救援工具摆放：（落实部门：工程部）,基本要求：,8,.1盘车工具齐备规范摆放，便于取用。,8,.2标识明确、清晰。,8,.3无锈蚀、损坏现象。,18,电梯机房可视化管理 8、电梯救援工具摆放：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,五、电梯机房安全管理规范,1、电梯机房出入口防护：（落实部门：工程部）,基本要求：,1.1电梯机房门应上锁，钥匙登记管理。,1.2电梯机房入口配置高度在 5060cm的挡鼠板，正反两个顶边张贴黄黑间隔警示带及“小心绊脚”的温馨提示。,1.3室内地面低于室外地坪及门口有排水沟的电梯机房，应设置不低于 100300mm的防水门槛。,19,电梯机房可视化管理 五、电梯机房安全管理规范1、电梯机房出入,电梯机房可视化管理,2、电梯机房消防设备：（落实部门：工程部）,基本要求：,2.1在电梯机房明显位置摆设消防箱，消防箱内灭火器压力正常，有检验日期标记。,2.2消防箱摆放区域地面画警戒线。,2.3建面面积 50平方内的电梯机房尽量配两盏应急灯，大于 50平方的必须配两盏应急灯。,2.4电梯机房出口门楣处须配置疏散出口指示灯。,20,电梯机房可视化管理 2、电梯机房消防设备：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,3、电梯机房运行安全管理规范：（落实部门：工程部）,基本要求：,3.1电梯机房内有人执行维修任务时须在门前悬挂具有“有人作业中”字样的警示牌。,3.2电梯机房内无人时电梯机房门须及时上锁，钥匙登记管理。,21,电梯机房可视化管理 3、电梯机房运行安全管理规范：（落实部门,电梯机房可视化管理,1、电梯机房责任人信息：（落实部门：工程部）,基本要求：,1.1在电梯机房门外张贴“设备房安全责任牌”、电梯机房安全责任人为工程负责人，联系电,话须预留手机号码。,1.2电梯机房制度墙内设置设备房责任人信息，电梯机房责任人为工程管理部电梯管理员。,六、机房上墙制度管理规范,22,电梯机房可视化管理 1、电梯机房责任人信息：（落实部门：工程,电梯机房可视化管理,2、电梯机房制度上墙：（落实部门：工程部）,基本要求：,2.1电梯机房内墙身张贴工程部制度墙，规格不限，版式和格式统一按照以下样板制作。,2.2制度墙内容：,A制度文件：,电梯机房管理制度、电梯机房管理人员职责、电梯机房运行管理作业规程、电梯机房维修,保养作业规程、电梯困人救援方法、应急处理流程。,B记录文件：,年度保养计划、运行记录、保养记录、外来人员登记表、巡查记录表等。,2.3设备房岗位证书为供配电上岗证、电梯管理员证（有效期内）复印件。,23,电梯机房可视化管理 2、电梯机房制度上墙：（落实部门：工程部,电梯机房可视化管理,24,电梯机房可视化管理 24,THANKS,25,THANKS25,