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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,龙湖常营项目,传播形象定位,探讨,立,有,两个因素决定,本,项目传播的关键点,龙湖北京,首个综合体项目,这两点决定了这个项目必然受到业内和市场的关注，,也决定了对它的操作绝不仅仅止于是一个好项目,，,无论从企业品牌还是项目品牌的角度考虑，,项目传播的关键点都在于：,项目在市场大格局的意义表达，是传播形象的定位核心,。,格,局,析,龙湖这个项目对于北京龙湖的意义是什么？,龙湖北京在低密产品外，,用综合体项目再次创新和示范。,作品,9,号,龙湖对于北京市场的意义是什么？,龙湖进入北京市场后，对整个房地产行业的操作水平都是一次提升和带动。,即使出现了山寨版园林。,这一方面说明，龙湖是整个行业学习的榜样；另一方面也说明它的表面可复制性。,龙湖需要在这个阶段有所创新和不可超越无法复制的品牌力。,而这次的综合体项目，则是龙湖水准对于北京市场的又一次冲击和引领。,再一次改变一切。,这个项目对于北京的意义是什么？,制定标准。,城市需要思考，,世界城市进程中的北京，跟随城市一起脉动成长的社区应该是什么样的？,业内应该思考，,城市中的豪宅应该是什么样的？,客户应该思考，,豪宅生活应该是什么样的？,因此，龙湖传播形象应定位在：,透过综合体项目再次创新和示范，,为行业制定标准，并再次改变一切，无论是市场业内还是客户生活。,建筑价值，园林价值，区域价值，物业价值，规划价值，空间价值，商业价值，,都纳入在此立意之下的二级表达。,局,项目形象传播内容布局,理念先进性,行业先进性 模式先进性,体验先进性,一、,理念先进性,站在世界城市进程的视角下，看待北京城市属性高端住宅的规划理念。,理念核心：,永续城市,呈现：,世界城市下的豪宅生活进化论,与行业媒体联合推出本书，从中国崛起、世界城市、,CBD,东扩、北京新中心、,世界城市豪宅生活方式等几方面，,从宏观至微观，从城市演进到生活演变重新解读未来豪宅生活。,二、行业先进性,一个面对高端家庭的城市综合体项目，理念和规划落实的先进性。,以及它与大时代的契合，与客户群体需求的对位。,表达核心：,北京第三代豪宅标准,呈现：,新闻炒作、软文、行业论坛,第一代豪宅,依托地段，居住的空间、景观、品质并无深入研究,代表项目：,早期亚运村汇源公寓、东直门东湖别墅,第二代豪宅,依托集合地段、城市资源、居住品质，将豪宅生活形态真正建立,代表项目：,万城华府、棕榈泉公寓、星河湾,第三代豪宅,将地段、城市资源、居住品质、生活方式四维统一，,让豪宅不仅仅是物质层面的堆砌，,更是一种生活方式的改变，,在都会繁华与私密居住中得到和谐统一,代表项目：,龙湖常营项目,第三代豪宅标准的确立，在业内树立项目地位、,在市场提升品牌认知、在销售中增加无形价值，,这一主题需协同多家媒体协力共同炒作。,三、模式先进性,第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建立什么样的营造模式。,模式：世界城市下的都市豪宅模式,反哺模式,催化城市发展,城市化,诉求：世界城市大背景的互为促动 世界城市的区域价值 未来趋势,机能模式,无缝对接城市,社会性,模式：世界城市下的都市豪宅模式,诉求：规划，商业，综合体，交通，自身机能完整性，,相互机能互动性，产品机能与人共生性,人格模式,顾全家庭成员,家庭化,诉求：生活方式 全家庭综合体 第三代豪宅回到家庭的视角,模式：世界城市下的都市豪宅模式,舒适模式,居住品质高端,出色性,诉求：建筑，园林，空间，商业，物业，产品营造细节等等高端品质,模式：世界城市下的都市豪宅模式,三、模式先进性,第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建立什么样的营造模式。,呈现：,世界城市人居幸福指数报告 软文,龙湖北京9725个家庭样本研究,与社科院研究所联合推出本书。,通过对龙湖在京,8,个项目,9725,位业主的调研，得出关于：,居住幸福指数、生活幸福指数、环境幸福指数、气候幸福指数、,运动幸福指数、睡眠幸福指数、交通幸福指数、饮食幸福指数、娱乐幸福指数,等方面的数据，通过社科院对指数的分析，发现未来北京在建设世界城市的各项人居幸福指数上仍存在的空缺，并予以方向性的建议。本书对政府、对行业、对置业者而言，都是一次传播龙湖品牌及常营项目品牌的契机。,三、体验先进性,呈现：,豪宅生活博物馆,一个博物馆，一个观摩导引，一个视频，一本豪宅生活使用指导。,呈,一、案名,二、LOGO示意及部分延展,三、广告语及产品定位,悬 念 期 口 号：,龙湖再次改变一切,广 告 语：,重新发明城市,定 位：,世界城市豪宅综合体,四,、现场体验设计,身体阅读：,IPAD,观摩导引（被体验和记忆）,先进 互动 高端,无脑阅读：,围挡、视频、豪宅生活使用指导（暂定名）（被震撼）,左脑阅读：,世界城市人居幸福指数报告,-,龙湖北京,9725,个家庭样本研究（被感动）,右脑阅读：,世界城市下的豪宅生活进化论（被洗脑）,豪宅生活博物馆,展示世界城市下的豪宅生活,10,大要点,趋势 关系 生态 教育 交通 空间 科技 消费 服务 城市表情,五,、宣传片建议,六,、效果图建议,END,演讲完毕，谢谢观看！,
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