【月报】2021年3月大同课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,大同房地产市场快报（2021年03月）,大同房地产市场快报（2021年03月）,目录,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,排行榜,目录土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市,土地市场,土地市场,整体市场|成交结构,大同市土地成交结构走势（按规划建面）,2021年1-3月，大同市以住宅用地成交为主，占比51.5%，其次，工业用地成交占比29.7%。2021年3月，大同市无成交地块。,整体市场|成交结构大同市土地成交结构走势（按规划建面）202,整体市场|成交结构,大同市土地成交情况（按规划建面）,2021年1-3月，大同市共成交各类用地4宗，共计30.11万，同比减少90.63%。其中，成交住宅用地1宗，共计15.49万，同比减少92.91%；商办用地1宗，共计5.69万，同比减少90.05%。2021年3月，无成交土地。,土地类别,2021年3月,2021年1-3月,宗数,规划建面（万）,环比（%）,同比（%）,宗数,规划建面（万）,同比（%）,整体用地,-,-,-,-,4,30.11,-90.63,住宅用地,-,-,-,-,1,15.49,-92.91,商办用地,-,-,-,-,1,5.69,-90.05,工业用地,-,-,-,-,2,8.93,-80.38,整体市场|成交结构大同市土地成交情况（按规划建面）2021年,整体市场|推出结构,大同市土地推出情况（按规划建面）,2021年1-3月，大同市共推出各类用地65宗，共计100.02万，同比减少70.45%。其中，推出住宅用地4宗，共计44.04万，同比减少78.9%；商办用地39宗，共计7.35万，同比减少90.03%。2021年3月，大同市累计推出各类用地45宗，共计78.36万，同比减少6.64%。其中，推出住宅用地3宗，共计28.55万，同比减少32.73%；商办用地20宗，共计1.18万，同比减少95.7%。,土地类别,2021年3月,2021年1-3月,宗数,规划建面（万）,环比（%）,同比（%）,宗数,规划建面（万）,同比（%）,整体用地,45,78.36,-,-6.64,65,100.02,-70.45,住宅用地,3,28.55,-,-32.73,4,44.04,-78.90,商办用地,20,1.18,-,-95.70,39,7.35,-90.03,工业用地,22,48.63,-,244.26,22,48.63,-13.24,整体市场|推出结构大同市土地推出情况（按规划建面）2021年,整体市场|供求分析,大同市土地供求价走势,2021年1-3月，大同市共推出土地规划建面100.12万，成交30.11万，成交楼面均价598元/。2021年3月，共推出土地规划建面78.46万，无成交土地。,万,元/,整体市场|供求分析大同市土地供求价走势2021年1-3月，大,整体市场|土地出让金,大同市土地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，大同市成交土地出让金达1.80亿元，平均溢价率为0.5%。2021年3月大同市无成交土地。,亿元,%,整体市场|土地出让金大同市土地出让金&溢价率走势2021年1,宅地市场|供求分析,大同市土地供求价走势,2021年1-3月，大同市共推出土地规划建面44.04万，成交15.49万，成交楼面均价581元/。2021年3月，共推出土地规划建面28.55万，无成交土地。,万,元/,宅地市场|供求分析大同市土地供求价走势2021年1-3月，大,宅地市场|土地出让金,大同市土地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，大同市成交土地出让金达0.90亿元，平均溢价率为0.4%。2021年3月大同市无成交土地。,亿元,%,宅地市场|土地出让金大同市土地出让金&溢价率走势2021年1,商办市场|供求分析,大同市土地供求价走势,2021年1-3月，大同市共推出土地规划建面7.35万，成交5.69万，成交楼面均价1050元/。2021年3月，共推出土地规划建面1.18万，无成交土地。,万,元/,商办市场|供求分析大同市土地供求价走势2021年1-3月，大,商办市场|土地出让金,大同市土地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，大同市成交土地出让金达0.60亿元，平均溢价率为0.4%。2021年3月大同市无成交土地。,亿元,%,商办市场|土地出让金大同市土地出让金&溢价率走势2021年1,排行榜|企业排行,2021年3月大同市品牌企业拿地面积排行,排名,企业名称,拿地宗数(宗),拿地面积(万),拿地金额(亿元),楼面均价(元/),2021年3月大同市品牌企业拿地金额排行,排名,企业名称,拿地宗数(宗),拿地面积(万),拿地金额(亿元),楼面均价(元/),排行榜|企业排行2021年3月大同市品牌企业拿地面积排行排名,排行榜|地块排行,2021年3月大同市成交地块排行（按成交楼面价）,排名,地块编号,区县,成交时间,用地性质,规划建面(万),成交楼面价(元/),溢价率(%),拿地企业,排行榜|地块排行2021年3月大同市成交地块排行（按成交楼面,热门地块|单价地王,-,地块名称,-,地块编号,-,用地性质,-,出让方式,-,规划建筑面积,-,容积率,-,建筑密度,-,绿化率,-,限高,-,-,成交时间,-,成交价,-,成交楼面价,-,溢价率,-,受让单位,-,-,截至时间,-,保证金,-,公告时间,-,起始时间,-,起始价,-,推出楼面价面价,-,推出特殊政策,-,热门地块|单价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出,热门地块|总价地王,-,地块名称,-,地块编号,-,用地性质,-,出让方式,-,规划建筑面积,-,容积率,-,建筑密度,-,绿化率,-,限高,-,-,成交时间,-,成交价,-,成交楼面价,-,溢价率,-,受让单位,-,-,截至时间,-,保证金,-,公告时间,-,起始时间,-,起始价,-,推出楼面价面价,-,推出特殊政策,-,热门地块|总价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出,房产市场,房产市场,市场成交|成交量价,大同市商品住宅成交量价走势,2021年3月，大同市商品住宅成交均价为6399元/，环比上升1.6%，同比下降1.9%；成交面积为26.91万，环比上升184.9%，同比上升58.2%。,万,元/,市场成交|成交量价大同市商品住宅成交量价走势2021年3月，,市场成交|成交结构,从面积段来看，120(含)-140面积段成交582套，同比增长211.2%，套数占比同比上升1.2个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段成交520套，同比增长168.0%，套数占比同比下降2.9个百分点。,大同市新房成交面积段对比,大同市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构从面积段来看，120(含)-140面积段,市场成交|成交结构,2021年3月大同市新房面积、总价成交结构,面积段总价段,60以下,60-80,80-90,90-100,100-120,120-140,140-180,180以上,汇总,占比(%),40万以下,51,2,21,119,12,0,0,0,205,10.1,40-60万,9,0,113,118,237,26,0,0,503,24.7,60-80万,0,0,18,164,175,148,15,0,520,25.5,80-100万,0,1,0,10,100,214,46,0,371,18.2,100-120万,0,0,0,0,30,162,68,0,260,12.8,120-150万,0,0,0,0,2,32,92,1,127,6.2,150-200万,0,0,0,0,0,0,23,6,29,1.4,200-250万,0,0,0,0,0,0,1,10,11,0.5,250-300万,0,0,0,0,0,0,0,4,4,0.2,300万以上,0,0,0,0,0,0,0,6,6,0.3,汇总,60,3,152,411,556,582,245,27,2036,100,占比(%),2.9,0.1,7.5,20.2,27.3,28.6,12.0,1.3,100,市场成交|成交结构2021年3月大同市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年3月大同市企业成交金额排行榜,排名,企业名称,成交金额(亿元),成交价格(元/),成交套数(套),成交面积(万),-,-,-,-,-,-,2021年3月大同市企业成交面积排行榜,排名,企业名称,成交金额(亿元),成交价格(元/),成交套数(套),成交面积(万),-,-,-,-,-,-,排行榜|企业排行2021年3月大同市企业成交金额排行榜排名企,排行榜|项目排行（按成交金额）,2021年3月大同市新房项目成交金额TOP10（亿元）,排名,项目名称,成交金额(亿元),成交面积(万),成交套数(套),成交均价(元/),套均面积(/套),套均总价(万元/套),区域,1,碧水云天博雅府,1.53,1.80,139,8489,129,110,城区,2,悦城骏景,1.27,1.88,158,6728,119,80,南郊区,3,吾悦广场,1.11,2.03,173,5472,117,64,南郊区,4,凤栖台,1.06,1.61,151,6551,107,70,南郊区,5,世家小镇,0.92,1.09,86,8460,126,107,云州区,6,上华琚,0.87,1.33,111,6561,119,78,南郊区,7,恒大悦府,0.71,0.92,75,7712,122,94,南郊区,8,天锐益城,0.67,1.69,174,3971,97,38,城区,9,九如花园,0.65,0.82,70,7969,117,93,城区,10,富力城,0.65,1.02,88,6364,116,74,南郊区,排行榜|项目排行（按成交金额）2021年3月大同市新房项目成,排行榜|项目排行（按成交面积）,2021年3月大同市新房项目成交面积TOP10（万）,排名,项目名称,成交金额(亿元),成交面积(万),成交套数(套),成交均价(元/),套均面积(/套),套均总价(万元/套),区域,1,吾悦广场,1.11,2.03,173,5472,117,64,南郊区,2,悦城骏景,1.27,1.88,158,6728,119,80,南郊区,3,碧水云天博雅府,1.53,1.80,139,8489,129,110,城区,4,天锐益城,0.67,1.69,174,3971,97,38,城区,5,凤栖台,1.06,1.61,151,6551,107,70,南郊区,6,上华琚,0.87,1.33,111,6561,119,78,南郊区,7,学府华庭,0.56,1.12,103,4982,109,54,南郊区,8,世家小镇,0.92,1.09,86,8460,126,107,云州区,9,鸿浩嘉园,0.52,1.02,106,5108,96,49,城区,10,富力城,0.65,1.02,88,6364,116,74,南郊区,排行榜|项目排行（按成交面积）2021年3月大同市新房项目成,THANKS,THANKS,