天津阳光卡蒂尔开盘活动案

http:/(,海量营销管理培训资料下载,),橙子熟了,品 牌：,阳光卡蒂尔,产 品：,阳光卡蒂尔一期 二期,开盘时间：,2006,年,11,月,26,日,推广主题：,策划部,提供,推广目的：通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售目标。,一、综述：,2006,年,11,月,26,日，天津嘉顺地产面向广大置业者的阳光卡蒂尔项目（以下简称本案）即将盛大开盘。,为了更好地宣扬本案“北美阳光住宅”宗旨，策划部本着“阳光”、“优雅”、“轻松”、“体验”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。,本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形象宣传机会，是树立嘉顺地产整体形象的良好契机。同时，为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。,二、公司,PR,目标：,通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。,增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。,在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。,在新的市场条件下，友朋之间探讨关于北美住宅模式及利益点，创造轻松的交流氛围，以期达到双赢的局面。,三、,日 期：,2006,年,11,月,26,日,四、,场 地：,售楼中心广场及样板间。,五、,各方代表人数：,预计,500,人左右。,六、,主办单位：,天津嘉顺房地产开发有限公司,七、,方案提供：,天津嘉顺房地产策划部,九、方案主题：橙子熟了,十、方案描述：,1,、开场创意方案描述：,（开场如同作文，凤头开场，夺人耳目，以期为众位嘉宾留下深刻的印象，以下为备选方案。）,A,、,“,狮舞神州”,八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成功。,在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，公司董事长及嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥和幸福。,B,、“,西班牙狂想曲”,开盘盛典即将结束后再次掀起高潮，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着斗牛士舞，斗牛士舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其响亮的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。,美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观，加上吉他手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。,2,、广场活动创意描述,（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合目标受众的素质及品味，格调高雅。）,A,、“橙色阳光”演唱会,由艾斯曼文化传播公司负责演出安排，包括歌手、演唱组合,、,舞蹈组合等。,演唱会中穿插小游戏环节，目的是更好的与受众互动，渗透品牌文化、住宅理念、拉进距离。,B,、“回馈业主厚爱”现场抽奖活动,持有购房证的业主到抽奖处，领取抽奖卡，现场进行抽奖。,一等奖：高档电器一套 二等奖：高档家庭保健治疗仪一套,三等奖：价值,500,元的购物卡一张 纪念奖：金龙鱼调和油一箱,十一、样板间活动内容,样板间,装修风格,活动创意主题,活动内容,茶点、软饮,备注,1,美式,加州阳光,TBD,美式吐司、三文,治、美式摩卡咖,啡,配备礼仪小姐，设计师讲解。,2,意式,忧郁地中海,TBD,奶酷布丁、意大利林宝坚尼咖啡,配备礼仪小姐，设计师讲解。,3,中式,唐风汉韵,中国山水画欣赏，唐代佳丽舞蹈表演，来宾们可以在长达十米的白布上书写唐诗等,中式小茶点,配备礼仪小姐，设计师讲解。,（此处着重说明：以上三种风格只是作为我部的提议，作为本案样板间活动的探讨。）,十二、布局设计,大型主题背板：（详见设计方案）,售楼中心四周摆放鲜花，绿色植物。,开盘活动主题：（详见设计方案）,本案广场入口处设置引路水牌：（详见设计方案）,间外设置记者签到席：（设引路水牌）,活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导，签到服务，领取小礼品等。,样板间分别设置符合样板间风格的布置：（详见设计图）,样板间均设置讲解设计师一位。,样板间均设置引导员一位。（着装以符合引导员所在样板间风格为主）,十三、邀请媒体,(,下述媒体仅供选择，不作特别说明,),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,1,每日新,报,报纸,2,今,晚报,报纸,3,城市快,报,报纸,4,假日,100,报纸,5,今晚经济周报,报纸,十四、邀请媒体,(,续,),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,6,楼王,杂志,7,楼市,杂志,8,搜房网,网络,9,新浪网（房产频道）,网络,10,SOHU,网,网络,十五、活动预算表,编号,项目,费用,总计,备注,设备租赁费,1,AV,设备租赁费,6,，,000,元,/,天,6,，,000,元,香港,2,音响设备租赁费,6,，,000,元,/,天,6,，,000,元,调音台,3,投影仪租赁,3000,元,/,天,3,，,000,元,TOSHIBA,4,2,、,3,、,4,项目设备运,费,180,元,（往返两次）,360,元,万顺,搬家公司,模特费,5,礼仪小姐费用,600,元,/,人,/,天,（十人）,6,，,000,元,艾斯曼,文化传播公司,十五、活动预算表,(,续,),编号,项目,费用,总计,备注,演职人员费用,8,主持人费用,8,，,000,元,8,，,000,元,杨溢,9,演员费用,10,，,000,元,10,，,000,元,艾斯曼,文化传播公司,10,音响师费用,2,，,000,元,/,人,（二位）,4,，,000,元,调酒师费用,11,芝华士调酒师出场费,2,，,000,元,/,人,（四位）,8,，,000,元,菲尼克,酒吧,12,赤霞珠干红,120,元,/,瓶（,50,瓶,）,6,，,000,元,家,世界,13,雪碧,7,元,/,瓶（,25,瓶）,175,元,家,世界,十六、总结报告：于,11,月,5,日提交,活动流程表,时间,项目,内容,负责,部门,负责人,备注,16,：,00,布置现场,入口处,彩,旗到位,入口处绿色植物摆放,舞台搭建,签到处到位,引路水牌到位,AV,设备到位,音响设备到位,演员道具到位,麦克风到位,锣鼓、乐器、投影,仪、大屏幕,TV,策划部、行政部,11,月,25,日夜,间舞台搭,建,17,：,30,预演,全体节目,演职人员,文化公司,11,月,25,日,活动流程表,(,续,),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,8,：,00,背景材料,纸袋、新,闻夹、礼,品,记者发稿专用，来,宾领取材料，礼品,（,100,套）。,人力部,9,：,00,来宾签到,签到处签到，领取,资料及礼品,行政部,9,：,30,音乐热场,TBD,演职人员,音响师,活动流程表,(,续,),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,9,：,40,主持人出场,串词，介绍来宾及本次,盛典内容,杨溢,9,：,45,主人致辞,欢迎来宾,策划部,音响师配合,9,：,55,主持人出场,串词,杨溢,音响师配合,10,：,00,VIP,致辞,嘉宾代表致辞,策划部,TBD,主持人配合,10,：,10,狮舞神州,四位贵宾为狮子点睛，,表演开始,策划部,主持人串词,配合,剪彩仪式,嘉顺地产领导及重要来,宾共同剪彩,策划部,礼仪小姐引,导,活动流程表,(,续,),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,10,：,30,主持人出场,串词，小游戏 抽奖环节,策划部,主持人配合,10,：,40,参观样板间,样板间活动,销售部,礼仪小姐引,导，配备设,计师现场讲,解,11,：,10,调酒表演,调酒表演,菲尼克酒吧,主持人现场,配合,11,：,25,器乐表演,器乐表演,TMD,主持人现场,串词,活动流程表,(,续,),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,11,：,40,冷餐会或,自助餐,风味小吃 水果 甜点等,行政部,TMD,13,：,00,橙色阳光演唱会,歌星 乐队 组合烘托现场气氛,演职人员,文化公司,15,：,00,抽奖,抽取全场大奖,行政部,主持人串,词,获奖者感言,TBD,主持人配,合,活动流程表,(,续,),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,15,：,20,斗牛士舞,全体来宾,文化公司,主持人,配合,15,：,35,全场结束,合影留念,策划部,音响师配,合，主人,串词,16,：,00,撤掉舞台,广场摆放、样板间,设备、服装、乐,器、道具，,AV,设备等,策划部 行政部,人力资源部,