厨卫及管道渗漏维修流程

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,厨卫及管道渗漏维修流程,厨卫间及管道渗漏维修案例脉络图,向下渗漏水往低处流，垂直方向,侧向渗漏厨卫间隔墙出现发霉，,大量使用劣质配件一期水管连接件,排水管，洁具存在泄漏,方案的优选,工具材料的选用和准备,按步进展连接,面盆下水改进,淋浴下水改造重新开孔，布管,整间整体防水施工案例及根本要求,局部防水维修根本要求,瓷砖铺贴(平整,调坡),马桶拆装与新装的区别及难点,线管等媒介导水,常见现象,渗漏原因,排水维修,给水管熔接,防水施工,野蛮施工和错误施工人为破环或后续工序损坏上一步成品,洁具拆装,常见现象,渗漏原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,洁具拆装,异向渗漏厨卫渗漏后在相距较远点产生漏点,淋浴房拆装顺序要领及特点,常见渗漏缺陷现象,一:,向下滴渗,常见现象,核查方法,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,A.构造楼板有孔洞,向下滴漏,C楼上预留吊洞处理不当,下水管周渗漏,常见渗漏缺陷现象,二:,侧向渗漏,常见缺陷,核查方法,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,A门槛处理不当侧向渗水,B相邻房间墙面潮湿,C相邻房间衣柜地板泡水,与,管,井,相,邻,墙,渗,水,常见渗漏缺陷现象,三:,异地渗漏,常见缺陷,常见原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,卫生间内的水穿墙穿地在近外墙部位出现漏点,厨卫吊顶内电线管内滴水,常见渗漏缺陷原因一:,野蛮施工和技术不到位是祸根,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,地面,墙面暗埋给水管前期施工有钉孔,恶意破坏,材料老化,环境变化,拉伸,薄弱点出现漏水,常见渗漏缺陷原因二:,劣质材料种下隐患,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,四季花城一期厨卫间施工单位大量使用低劣三角阀直接配件,苑名,更换直通（户）,更换角弯（个）,恢复背板（户）,拆装橱柜（户）,总计,牡丹苑,103,22,18,百合苑,47,9,9,海棠苑,54,3,2,玫瑰苑,57,34,16,13,杜鹃苑,52,2,2,合计,313,70,47,13,443,2005年11月至2006年2月历时四个月进展配件的召回和更换,常见渗漏缺陷原因三:,线管等煤介导水实例,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水管更换,防水施工,装饰恢复,暗埋线管走水,跨距离产生渗水,漏点,水源,绿线为暗埋,P,V,C,管走向,常见渗漏缺陷原因四:,排水管及洁具存在泄漏,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,原安装马桶排水管口对接错位,井内的管常有渗漏,暗埋排水藏隐患,给水管维修:,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,材料和工具的准备,选用日丰管(好美家),淘汰小店不可靠管材,找齐必用工具,并摆放整齐,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,对可用的方案进展优选,接法一:配件用量4,有接头5处,接法二:配件用量3,有接头4处(选定方案),给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,对可用的方案进展优选(目标:滴水不漏),接法三:配件用量7,有接头6处,用到较易施工的活节配件(,无正规品牌标准件,),接法四:配件用量3,接头4处,但材料不及二优良,活节,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,按选定方案进展施工(各项指标数据准确),1根据实际尺寸进展剪切,2将热熔机温控档调至300,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,按选定方案进展施工(先局部后整体),3换上与管材口径一样的热熔头,4先对活动部件进展联接,5热熔连接要迅速,到位,准确,6热熔的管件要均称,通畅,结实,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,按选定方案进展施工(管对接先难后易),7擦拭干净即将联接的管头,8首先连接最复杂较难的部位,9最后合拢的部位要有操作的空间,10最后关头需要有效的合作,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,水管维修效果自检(,一看二摸三打压,),1.观感流畅,自然,适当,3.纸巾无水迹,说明接收成功,4.打压7KG,观测15分钟是否降压,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,实例点评(一弯头漏水几户不得安宁),浮出水面,在邻居家突发漏水产,生3天后才找到根源,且自家楼上,到漏点时的情景.,2.接收耗时半天,材料为业主在好,美家采购,为上海日丰PPR管件,漏点在隔壁楼下的电箱内出水,给水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,实例点评(一弯头漏水几户不得安宁),1.自家马桶,淋浴撤除,墙地面砖多处凿开,为找漏点遍地开花,水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,实例点评(一弯头漏水几户不得安宁),2.邻居浴缸底部枯燥,撤除缸后防水层下流水不止,分隔房间空心粘土砖成了导水墙,排管周数年前滴水曾经反堵数次,下水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,指导思想:,弃暗投明(1面盆下水维修),下水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,指导思想:,弃暗投明(2淋浴下水维修),下水,两边距墙,面仅30CM,地面管入口距墙面60CM,楼下的管出口却与上面两处均不在同一处,真是曲径通幽啊,A分析管道走向,下水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,指导思想:,弃暗投明(2淋浴下水维修),楼下做好保护,后,用成孔机开,孔,并对余水残,碴进展收集,B开孔,下水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,指导思想:,弃暗投明(2淋浴下水维修),C接收,下水管维修,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,指导思想:,弃暗投明(2淋浴下水维修),D加固,后试水,防水施工,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:,局部维修宜面大,1.局部施工要求基层枯燥,2.要使用环保型防水材料,3.与老防水层3-5CM搭接,4.均匀涂膜2-3遍,5.阴角及接合部位加强.,防水施工,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:,整体处理效果佳,1.沿底边一周墙砖确定高度;,2.阴角部位及不平先堵漏;,3.刚性堵漏和柔性防水相结合;,4.基层符合所用材料枯燥程度;,5.多扁涂刷;间隔12-24小时/扁;,6.闭水48小时.,装饰恢复:一瓷砖铺贴,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:,异地切割,尘埃收集,平整、对缝、调坡,装饰恢复:一瓷砖铺贴,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:,维修房间瓷砖铺贴前后对照,装饰恢复:二马桶安装,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:对正、加高、结实、美观,装饰恢复:三淋浴房安装,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,要领:小心玻璃、依次安装、衬条块齐全,后续工作及清场,常见缺陷,缺陷原因,给水管熔接,排水维修,防水施工,装饰恢复,渗水损坏局部:修复原样，涂料恢复,清洁,请业主签字确认,再见！,谢谢观赏！,2020/11/5,32,