养老模式及发展趋势

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,养老模式及发展趋势,03,02,04,01,中国未来,20,年老龄化加速,我国养老体系的三大缺乏,养老可以产业化,海外模式,我国养老产业趋势,中国市场初探,我国处于老龄化加速期：人口周期演变预示，未来20年老龄化将加速。,第一、第二波婴儿潮未来20年步入老年,联合国预测我国即将进入“人口负债阶段,截至2021年底，我国60岁以上老年人口已经到达亿，占总人口的15.5%。按照我国人口模型预算 ，2030年60岁以上的人口占比将接近30%,什么是养老？,资金,立法,设施,硬件，养老社区,软件：医疗、保健、娱乐,养老金体系,老年人维权,养老产业行业标准,养老金三大支柱,第一、第二波婴儿潮未来,20,年步入老年,2030,年,60,岁以上的人口占比将接近,30%,老年人口占总人口的比重（%）,01,03,02,04,中国未来,20,年老龄化加速,.,我国养老体系的三大缺乏,养老可以产业化,海外模式,我国养老产业趋势,软硬件设,施短缺,服务机构少；病床数量少；医护人员数量更少，远远不能满足需求,未来包括养老产业的行业标准和行业规范、鼓励民资进入养老产业、年金和个人所得税优惠扩大等政策亟待补充、完善,养老立法起步,养老金的三大支柱：国家养老，企业年金和个人补充商业养老。世界银行给出的比例大概是,2:4:4,，而我国的比例目前为,6:1,：,3,三条腿受力,不均匀,公务员有国家预算直接买单，私人雇主和雇员替代率低；养老金的回报率低；,第三支柱,明显不足,02,我国养老体系的三大缺乏,养老金替代率方面，公务员为,80%,，私人业主的雇员仅,40%,目前中国：,27.5,张,/,每千人,美国：,55,张,/,每千人,01,03,02,04,中国未来,20,年老龄化加速,.,我国养老体系的三大缺乏,养老可以产业化,海外模式,我国养老产业趋势,分类按照 立法；资金；设施,美国式养老：市场化,日本式养老：人性化,欧洲式养老：负债化,美国养老问题由来已久，在20世纪40年代就,步入了老龄化社会。,循序渐进，养老制度逐步完善。包括：现收现付制度、老年与遗嘱保险OASI，“401K方案,资金：覆盖很广的社保；由公司企业雇主或者政府提供的福利雇主养老金方案401K；个人退休账户IRA,设施：居家和社区养老搭配；,居家养老,老年公寓,老年社区 案例：太阳城,目前，美国65岁及以上老年人占全国人口的12.5%左右，2050年将达到20.7%，,美国式养老：市场化,日本式养老：人性化,欧洲式养老：负债化,日本老龄化问题严重。日本早在90年代就步入了人口负债社会,立法重视产业标准，重视老年人各方面需求。,日本的“银色标志认证委员会联合了厂商、消费者和学者而成立。,资金：养老金投资政府烙印较重,设施：护理是养老中的重要角色,设施：不管公共还是私人模式，护理是日本养老中的重要角色。,在养老事业方面，日本政府把老年人的护理问题放在重要的位置，包括居家护理和设施护理效劳两个类型。前者提供的效劳包括访问护理、看护、康复训练、疗养管理、住宅改造等等；后者那么包括政府指定的护理老人福利设施、老人保健设施和疗养型病床，主要区别在于机构和配备效劳人员的规模。,美国式养老：市场化,日本式养老：人性化,欧洲式养老：负债化,欧洲步入老龄社会，大多数的国家在60年代前就已经步入了老年社会，诸如德国、意大利两国65岁以上老人占全部人口的比重已经超过20%,立法：欧债后的反思。政府承担了过多的义务。欧债爆发后，欧盟政府被迫承受了养老立法改革案。包括对高额养老金征收女性和公务员领取养老金年龄适当提高、养老金月度领取额度上限控制等。,独木难支：在希腊、意大利、瑞典、法国、德国等13个福利国家中，公共养老金的支出从1980年平均占GDP的4.4%，提高到2021年的6.8%，半数以上国家养老金支出翻番，欧洲五国尤为明显,01,03,02,04,中国未来,20,年老龄化加速,.,我国养老体系的三大缺乏,养老可以产业化,海外模式,我国养老产业趋势,养老产业链细分,养老产业链,老有所依：基本保障老年人最基础的保障涉及到衣食住行各个方面，也是养老产业最为核心的环节，包括医疗保健、医疗服务、养老地产，以及老年金融服务这三个主要的方面,。,老有所乐：升级需求。 除了基本的生活保障，老年人的日常生活跟踪监测、文化娱乐活动也是关注老年人健康的重要方面。,老有所归：入土为安。 中国的传统文化讲究入土为安，因而墓地和丧葬行业也成为养老产业链中重要的一个环节。根据欧睿信息咨询公司提供的数据显示，中国殡葬和墓地行业在未来几年中增速均保持在15%以上，到 2021年，两者的市场规模分别到达 993亿、 583亿元。,产业划分,1.看养老社区：3种模式循序渐进,2.看医疗效劳：完善行业标准，把握移动浪潮,3.看殡葬效劳：龙头公司受益,养老社区,医疗效劳,殡葬效劳,其他？,漂洋过海看养老，看什么？,-,产业划分,养老社区,太阳城模式：地产开发为主导，如,Del Webb,上世纪,60,年代在建立太阳城带动美国养老社区,CCRC,模式：运营商主导，如,Brookdale Senior Living,是负责老年人退休后护理、医疗、起居的成功运营商,REITs,模式：金融机构主导，如,HCP Inc.,是老年人社区领域最大的,REITs,。,看美国：三种模式循序渐进,地产开发,运营,金融机构,主要针对独立老人社区、协助老年人社区的模式，以房屋出售、租赁为主要收入来源，还辅助周边设施的会费等，地产开发商是这类盈利模式的主要参与者,太阳城模式,- Del Webb,CCRC盈利的方式是入门费+年费的方式，只提供租赁权和效劳享受权，不提供房屋的产权。,CCRC模式相比太阳城模式的竞争格局更为剧烈，这主要是由于CCRC的前期投入虽然较大，但可以结合REITs来完成，只要具备专业化的运作模式，进入门槛相对较低。,举例 Brookdale：全美最大的老年人社区运营商,CCRC,模式：更像是运营商而非地产开发商,。,金融机构,+,地产,HCP：养老地产盈利模式逐步转型成为专业的运营商、以轻资产模式发挥效应，并结合金融运作完成前期资本投入规模,多渠道+多资产模式5*5的 模式,医疗效劳产业,医疗服务方面,医疗信息化方面,医疗效劳方面：日医学馆的医疗护理业务，特别是针对老年人的长期护理奉献公司收入51%，公司股价在日本90年代推进老年人安康法律后明显超越市场。,时代孕育硬件、软件类公司市场机遇：JAWBONE公司生产的用于监测用户安康体征的UP手环、Caremerge公司开发的用户老年人看护的APP均受到风险投资亲睐。,日医学馆,日医学馆英文名：NICHII GAKKAN COMPANY是一家日本医疗效劳公司，其主营业务主要包括三个局部，分别是医疗支持、医疗护理和教育。,医疗服务方面,医疗信息化方面,时代孕育硬件、软件类公司市场机遇：JAWBONE公司生产的用于监测用户安康体征的UP手环、Caremerge公司开发的用户老年人看护的APP均受到风险投资亲睐。,美国,caremerge,公司参赛项目,黑马全球路演中心,-,硅谷赛（中国项目）,殡葬效劳,殡葬效劳，龙头公司受益,北美殡葬墓地市场收入规模约亿美元，龙头公司,SCI,的墓地、殡葬收入和利润占比约三七开,福寿园,殡葬、墓地行业在中国的开展前景也随着老龄化的加剧逐步上升。根据欧睿信息咨,询公司提供的数据显示，中国殡葬和墓地行业在未来几年中增速均保持在15%以上，到,2021年，两者的市场规模分别到达993亿、583亿元。目前在港股上市的福寿园是中国大,陆殡葬领域的最直接标的。,01,03,02,04,中国未来,20,年老龄化加速,.,我国养老体系的三大缺乏,养老可以产业化,海外模式,我国养老产业趋势,时间,政策法规,主要内容,1991,年,关于企业职工养老保险制度,建立多层次的养老保险体系,1995,年,关于深化企业职工养老保险制度改革意见的同志,规定企业职工养老保险实行社会统筹与账户相结合的原则,1995,年,关于建立企业补充养老保险制度的意见,补充养老保险费用中的企业供款，可以在企业工资储备中列支,1997,年,关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定,确立目前中国企业养老保险的基本框架：缴费比例统一化，个人账户统一建立、养老金领取条件和办法统一化、衔接新老制度以保证待遇基本平衡，扩大制度覆盖范围和加快提高统筹层次,2000,年,关于完善城镇社会保障体系的试点方案,引导建立企业补充养老保险。企业缴费在工资总额,4%,以内的部分，可以从成本中列支。,2004,年,企业年金试行办法,正式提出企业年金一词。企业年金所需要费用由企业和个人共同缴纳，企业缴纳费内面不超过本企业上年度职工工资总额的,1/12,，企业和职工个人缴费合计一般不超过本企业年度工资总额的,1/6,。,2005,年,完善企业职工基本养老保险制度的决定,扩大覆盖范围，统一城镇和个体工商户和灵活就业人员的参保缴费政策；改革基本养老金计划办法，个人账户缴费规模从本人缴费工资的,11%,调整为,8%,，单位缴费不再划入个人账户,2009,年,关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见,首次对农村人口养老保险制度做出明确规定，探索建立个人缴费，集体补助，政府补贴相结合的新农保制度，实行社会统筹与个人账户相结合。,2010,年,中华人民共和国社会保险法,对覆盖职工和城乡居民的基本养老保险制度做出规定，为社会保障实业建设提供法律依据。,2013,年,关于加快养老服务业的若干意见,明确我国养老服务业发展的基本定位、依靠力量、主要路径和最终目标，是指导服务业发展的纲领性文件 。,我国养老政策不断完善,2021十大养老新政,序号,2014,年十大养老新政,1,关于做好养老服务业综合改革试点工作的通知,选取了,42,个地区作为全国养老服务业综合改革试点地区,2,养老服务设施用地指导意见,明确了多项养老服务设施用地的有关问题,3,国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见,将现行的新型农村社会养老保险制度与城镇居民社会养老保险制度,合并实施,，建立全国统一的城乡居民基本养老保险制度，旨在将现有新农保、城居保有机整合，达到制度名称、政策标准、管理服务及信息系统四个方面的统一。,4,中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见,规定了老年人住房反向抵押的相关条款和细则。,5,商务部关于推动养老服务产业发展的指导意见,商务部出台的指导意见，标志着养老服务产业化正式开始。工作重点是：培育龙头企业、丰富服务内容、创新服务模式、强化服务质量四方面,6,关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知,明确了健康与养老服务工程建设的原则、目标、任务，也提出了保障工程建设工作开展的各类措施及政策，有助于推动健康与养老服务工程建设的开展。,7,养老机构医务室基本标准,(,试行,),和,养老机构护理站基本标准,(,试行,),两个标准分别对养老机构医务室、养老机构护理站的基本概念定义、人员配备要求、房屋建设标准、设备配备标准以及制度、流程标准的规定这,5,个方面进行了详细的介绍，为各地开展建设养老机构医疗室、养老机构护理站提供了建设指导意见。,8,关于加强养老服务标准化工作的指导意见,首次明确了养老服务标准化工作的具体目标，即到,2020,年，要基本建成涵盖养老服务基础的通用标准，机构、居家、社区养老服务标准、管理标准和支撑保障标准，以及老年人产品用品标准，国家、行业、地方和企业标准相衔接，形成覆盖全面、重点突出、结构合理的养老服务标准体系。,9,关于加快推进养老服务业人才培养的意见,指出加快推进养老服务业人才培养的工作目标,10,关于做好政府购买养老服务工作的通知,明确了购买养老服务的基本原则和工作目标，要求根据养老服务的性质、对象、特点和地方实际情况，重点选取生活照料、康复护理和养老服务人员培养等方面开展政府购买服务工作，并分别从购买居家养老服务、购买社区养老服务、购买机构养老服务、购买养老服务人员培养、养老评估等五个角度明确了购买养老服务工作的具体内容,2024/9/30,养老趋势,简要说明,1、以地区为优势根底开展特色养老产业,2、以养老用品生产为核心开展银发工业,3、以养老地产为核心打造老年亲情社区,4、以养老效劳为理念建立老年休闲城市,01,地区,03,养老地产,02,养老用品,04,养老效劳,人有了知识，就会具备各种分析能力，,明辨是非的能力。,所以我们要勤恳读书，广泛阅读，,古人说“书中自有黄金屋。,”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，,培养逻辑思维能力；,通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，,培养文学情趣；,通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。,有许多书籍还能培养我们的道德情操，,给我们巨大的精神力量，,鼓舞我们前进,。,