初中部教学楼工程质量评估报告

初中部教学楼工程质量评估报告_市第十一中学初中部教学楼工程质量评估报告_市泰信达工程项目管理有限公司 20_年11月15日_市泰信达工程项目管理有限公司监理的_市第十一中学初中部教学楼工程质量验评结果特向贵单位作出汇报。 1、 工程概况： 1、 工程名称：_市第十一中学初中部教学楼工程 2、 工程地点：_市万庄镇 3、 建设单位：_市第十一中学 4、 设计单位：_市雅泰建筑设计有限公司 5、 施工单位：_市德仁建设工程有限公司 6、 结构形势：框架结构地上四层,局部二层三层 7、 建筑面积：8693.32 二、工程实体质量评价 （一）主要施工材料： 该工程使用的钢材分别是唐钢、首钢、宜钢的钢材。钢材按炉号规格数量等进场均有出厂合格证和材质单并在我公司监理人员的监督、指导下进行现场取样送检复试结果为合格。 该工程使用的混凝土为荣盛混凝土有限公司及凯通混凝土有限公司生产的商品混凝土现场泵送并留置同条件标养试块送检复试为合格。 该工程使用的水泥为 生产的水泥水泥按规格批量进场均有出厂合格证和材质证明并在我公司监理人员的见证下进行现场取样送检复试结果为合格。 该工程使用的砌体材料为 生产的陶粒块砌块分别按规格批量进场均有出厂合格证和材质证明并在我公司监理人员的见证下进行现场取样送检复试结果为合格。 该工程使用的砂石为易县中砂生产的砂石砂石分别按批量进场并在我公司监理人员的见证下进行现场取样送检复试结果为合格。 该工程使用的防水卷材为北京金盾防水材料厂生产的金盾牌SBS改性沥青防水卷材防水卷材按型号、数量进场均有合格证和材质证明资料并在我公司监理人员的见证下进行现场取样送检复试结果为合格。 该工程使用的水、暖、电材料按规格批量进场均有出厂合格证、准用证和检测报告等质量证明材料现场检查质量为合格。 （二）地基与基础工程 1、地基工程：基槽施工完成后质量监督站、建设单位、监理、勘察、设计及施工单位的有关技术负责人对基槽进行了验收各方一致认为： 1） 基槽岩土与岩土工程勘察报告相符土质均匀。 2） 钎探布点合理钎探使用的工具符合规定。 3） 地基钎探记录的锤击数与现场抽测锤击数基本相符地基钎探记录真实。 4） 原设计的持力层能保证在设计文件规定年内地基不会产生不均匀变形。 2、基础工程：钢筋工程：钢筋规格、尺寸、数量、间距、位置等均符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 混凝土工程：合同甲方、施工方进行混凝土的配比、运输时间、塌落度的检查保证了混凝土的强度混凝土分项实测实量抽查符合规范要求。基本项目检查混凝土蜂窝麻面等程度不同的存在但均在合格标准范围内对结构安全无影响。 砌体工程：在施工过程中为保证砌体质量按要求打两道板带并按要求每道样增设构造柱砌体的砂浆饱满度、垂直度、平整度均严格控制、严格把关砌体工程质量符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 （三）主体工程 钢筋工程：钢筋焊接的接头按要求进行了物理性能试验施工中对钢筋焊接的焊剂接头外观质量的检查符合设计要求对梁、板、柱接点部位重点严格把关严格质量控制制筋规格、尺寸、数量、间距、位置等均符合设计及施工质量验收规范要求。 混凝土工程：采用商品混凝土浇筑现场泵送在浇筑前首先对模板支设的几何尺寸、强度、刚度、稳定进行检查保证了混凝土的外观质量然后合同甲方、施工方进行商品混凝土的配比、运输时间、塌落度的检查保证了混凝土的强度根据试验试的试验报告混凝土强试达到了设计要求。 砌体工程：采用90mm厚陶粒块砌筑每道墙打两道板带和一道垂直构造柱在施工过程中通过严格的控制砌体的垂直度、平整度、砂浆饱满度等均符合施工质量验收规范的规定根据试验室的试验报告砂浆的强度达到了设计要求。 （四）建筑装饰、装修工程 1、外墙为水泥砂浆打底贴密度为20kg/立方米保温板经检查合格。 2、内墙为混合砂浆打底水泥砂浆封面然后刮腻子刷涂料抹灰施工按要求钉挂钢丝网片打毛其平整度、垂直度经检查符合要求阴阳角顺直方正涂料色泽均匀外观质量较好。 3、地面为C15细石混凝土垫层标高及平整度均符合要求垫层上为水磨石地面楼梯贴人造_石踏步卫生间地面贴防滑地砖地砖及_石平整度、对缝等均符合要求且无空鼓现象经检查结果合格。 4、卫生间防水刷防水涂料其质量经甲方、监理、施工三方验收合格且涂料有检测报告及复试报告闭水实验均合格。 5、窗为塑钢推拉窗个别房间为平开窗,窗框标高洞口尺寸塞缝安装打胶等均符合相关质量验收规定. 6、门为木质烤漆门开洞口为装饰木线包装门框标高洞口尺寸塞缝包装等均符合相关质量验收规定。 （五）建筑层工程 屋面结构为平顶层面一次浇筑成型水泥砂浆找平辅10cm保温板3cm水泥砂浆保护层找坡排水到落水孔4mm防水卷材层面外沿做女儿墙层面工程坡适中做法合理经验收符合设计及施工质量验收规范的要求。 （六）建筑给排水采暖工程 严格按照设计图纸施工主要控制原材料和构配件的质量在施工过程中重点检查管安装、节点、配置和施工工序管道安装横平竖直坡度符合设计要求各管道及采暖设备经试水、试压均符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 （七）建筑电气工程 严格按照设计图纸施工主要控制原材料和构配件的质量在施工过程中重点部位严格控制电缆架设电线穿线开关插坐配电箱安装均符合设计要求及施工质量验收规范的规定经全天通电全员荷运转24小时达到合格要求。 三、工程资料核查情况 工程质量控制资料的编写真实齐全各检验批分项分部资料在施工过程中与工程进度同步收集填写真实齐全并按分部分项工程建档、保存。 四、竣工图纸核查情况 该工程的各竣工图纸的编写经核查均属实、完整。 五、观感质量和使用功能评价1、观感质量： （一）外装修：外墙涂料色泽均匀、平整度好观感质量较好（二）内装修：墙面平整阴阳角方正、顺直梁与柱阴阳角方正、顺直观感质量较好。 （三）地面： 水磨石地面标高、平整度、对缝等均较好观感质量较好。 （四）水暖电安装：各细部按规范安装观感质量较好。 2、使用功能：（一）门窗几何尺寸和外观检查合格门窗开关灵活。 （二）卫生间地面坡度坡向符合要求地面不积水。 （三）室内设备管道、开关等位置安装合理使用方便。 六、节能和环保方面： 1、评估依据 本工程执行的建筑节能标准和设计要求：即国家及本市建筑节能设计、施工验收规范；设计文件及施工图的要求。 2、质量评价 本工程在建筑节能施工过程中对保证工程质量采取的措施；以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故采取的整改措施等。从以下几方面对工程质量进行评价： 首先对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料进行了审核并见证现场取样进行复试符合设计及节能要求； 其次我项目监理部对建筑节能施工过程中关键节点部位进行了旁站同时加强日常巡视检查和隐蔽工程的验收符合施工验收规范的要求； 3、项目监理部对承包单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量验收资料进行审核达到合格标准； 4、对建筑节能工程质量缺陷或事故的处理意见 综合以上几点本建筑节能分部工程已按设计图纸全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料齐全。该建筑节能分部工程施工质量合格。七、工程质量综合评价 该工程在施工的各环节中参建各方均能认真执行国家法律、法规和强制性标准的规定工程质量控制严格。资料齐全真实工程安全和功能检验等均符合设计及规范要求资料检验均真实、完整。 综合评估意见根据_市检测中心出具的检测报告及工程质量验收评定标准我监理单位认为_市 第十一中学初中部教学楼楼工程质量达到合格标准同意建设单位组织竣工验收。 总监理工程师（签字）： 技术负责人（签字）：_市泰信达工程项目管理有限公司20_年11月15日第 8 页 共 8 页