商业综合体新加坡怡丰城购物中心

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*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,新加坡,怡豐城,VivoCity,購物中心,項目概況,怡豐城(,Vivo City,)是新加坡最大的購物休閒娛樂中心(,lifestyle centre,),位於新加坡港灣區原世界貿易中心展覽館所在地,是港灣區的核心綜合商業區。,VivoCity,中的,Vivo,來自單詞“,viva”(,活潑,),,給人一種充滿活力的、刺激的、人人可及的生活體驗;使人感到這是一個精神洋溢、生機盎然的地方。 怡豐城由日本著名建築師伊東豐雄(,Toyo Ito,)設計,購物中心有機地融合了奇異多彩的元素,富有創意的建築外形帶有日本漫畫的風格。獨具一格的濱海露天飲食區,巨大的世界級活動與演出場地,以及空中公園和水景融為一體,體現了購物中心(,mall,)從封閉式向更加動態和開放的形態進化的結果。,項目概況,規劃設計,怡豐城注重室外環境的營造,,300,米長的木質架空平臺提供了可觀海的室外用餐空間。購物中心屋頂的“空中公園” (,Sky Park,)包含一個圓形劇場和一個相當於,4,個奧運標準泳池大小的人工湖,為兒童玩耍及家庭聚會提供了適宜的空間,從屋頂平臺可以眺望著名的聖淘沙島。購物中心內部設計充滿了彩色雕塑波紋,以呼應購物中心所處的濱水區域。 怡豐城擁有十分便捷的交通系統,為業務興旺提供了基本保障:港灣地鐵站就在跟前,新修的聖陶沙高速路與聖陶沙相連,新加坡郵輪中心也離此不遠,另外,附近還有多個大規模住宅區。 聖淘沙捷運(港灣區和聖淘沙島的單軌)總站位於購物中心,3,層,靠近“大食代”美食廣場,於,2007,年,1,月,15,日正式開通。 位於,2,層的兩座帶空調的封閉式空中連廊連接怡豐城與港灣中心的購物區, 使港灣城內的購物區連成一體。另外位於,2,層的露天天橋(靠近影城)連接港灣區內的另一娛樂設施,“,聖占姆士發電廠”,使港灣城內的娛樂設施有機地結合起來。 怡豐城的停車場共提供約,4000,個停車位元(另有數據為,2100,多個) ,分別位於地下一層和二層以及地上,2-7,層(停車樓)。,規劃設計,業態規劃,怡豐城內共有大小商鋪,300,多個, 開業時引進了大量新品牌, 比如,Ted Baker,、,GAP,等品牌都是通過怡豐城首次進入新加坡,所有店鋪都有獨一無二的設計。 有統計顯示,怡豐城開業頭一個月,客流量數達到,420,萬人次,試營業期間共吸引遊客,728,萬人次。從,2007,年開始,怡豐城一直是新年倒計時活動的電視直播現場,並經常舉辦各種公共活動,以吸引人氣。 怡豐城內有新加坡最大的電影城,共,15,個影廳,,2293,個座位。玩具反鬥城和新加坡零售巨頭,Dairy Farm,在怡豐城開出了旗艦店。 其中在新加坡擁有,Cold Storage, Shop N Save, Giant Hypermarket, 7-Eleven,以及,Guardian Health & Beauty,等多個品牌的,Dairy Farm,在地下二層和地上一層分別租用了,3700,平方米和,7200,平方米的店面,經營名為,VivoMart,的超市,其中包括了上述多個品牌的子店面。 餐飲在怡豐城內佔據了相當大的比重, 除了分佈於面海餐飲區以及購物中心各處的 速食、咖啡和正餐餐廳以外,購物中心內有兩個大型集中餐飲區,一個位於地下二層,營業面積,2200,平方米,由,Kopitiam,集團經營,另一個位於三層,營業面積,2500,平方米,由麵包新語集團經營的“大食代” (,Food Republic,) ,這裡引入了新加坡最活躍的街頭美食。,便捷的交通體系,地鐵系統,現有地鐵系統設有,48,個站,(,地鐵線路全長,91,公里,),和兩條幹線,一條是從巴西立站至文禮站的東西線,一條是從濱海灣站至裕廊東站經過兀蘭站的南北線。地鐵列車靠電力驅動,全長,20,公里的地鐵東北線目前仍在興建中,擁有,16,站,全面地下川行。地鐵東北線從東北榜鵝通至南部世界貿易中心,將於,2002,年竣工。東北線與現有地鐵線交錯的地方,是多美歌和歐南園站。,到了西元,2001,年,長約,6,公里的樟宜機場延長線將鋪成。這條地鐵線從現有東西線上的丹那美拉站延伸出來,可達樟宜機場站。這條線上的展覽中心站於,2001,年,1,月,10,日啟用。當樟宜機場站於,2002,年初啟用後,將提供自文禮至樟宜機場的直透服務,便捷的交通體系,巴士服務,三家巴士公司經營公共巴士服務:,新加坡巴士私人,八達巴士,新加坡短程巴士(私人),它們共有3633輛巴士,並經營268條路線。為了縮短乘客的乘車時間,新加坡巴士公司在2000年額外推行7條快車路線,這些路線共有83輛巴士川行。,此外,新巴也推出夜間巴士服務,在午夜過後為乘客提供巴士服務。另外,“豪華小巴”(Bus-Plus)服務計畫,專在星期一至星期五的繁忙時間裡提供高檔次的小型巴士服務。在這項巴士川行計畫下,共有32輛巴士在7條路線上川行。,輕軌列車系統,輕軌列車系統是輔助主幹地鐵系統。新加坡首個輕軌列車系統,公里、,14,個站,),讓武吉班讓的居民能更方便的前往蔡厝港地鐵站。,盛港和榜鵝輕軌列車,便捷的交通體系,特點,1.,最大型最霸氣商場,當人人以為新加坡購物中心數目之多已進入飽和狀態,怡豐城的出現,才令人明白什麼是,“,最霸氣,”,。本地很久沒有這樣的,MegaMall,了,走也走不完。,商場總面積,150,萬平方英尺,出租面積,104,萬平方英尺,商店超過,300,家。三層樓面加上兩個底層及,7,層停車場,期待成為,21,世紀具地標性、富有活力的現代化都會商場。,怡豐城重量級租戶有三個:一是本地規模最大院線嘉華怡豐城;另一個是第一次走出烏節路的,“,詩家董,”,(,Tangs,),二層樓面,8,萬,6000,平方英尺以時裝與精品店風格為主打,提供,“,度假村式,”,消費體驗;三是霸型超級市場,VIVOMART,(,10,月,14,日營業),,11,萬,4000,平方英尺提供,“,三合一,”,:大人(,Giant,)霸級超市、冷藏公司(,ColdStorage,)的天然食品超市(本地最大規模有機食品市場),以及佳寧(,Guardian,)保健與美容店。,2.,最富流線美的建築,怡豐城可說是本地最具設計美感的商場。沿著港灣的白色流線型摩登建築,既像湧動的海浪,又像飄蕩的風帆。,它出自世界級日本建築大師伊東豐雄(,ToyoIto,)之手,也是自然主義派建築家在本地的第一個作品。伊東豐雄將活動和流動的概念,融入空間與鋼筋水泥結構裡,他說:,“,我要讓遊人在,shopping,的時候,感覺如在海上揚帆一般。,”,整個建築的結構不是以層層樓面切割空間,而是空間與空間銜接成流線的體驗。來往人流有如水裡飄來遊去的魚兒。,由豐樹產業(,MapletreeInvestment,)負責的建築耗資,2,億,9200,萬元,工程發展費,4,億,1700,萬元。,特點,特點,3.,最新鮮的購物體驗,購物體驗是商場最重要的感性體驗。怡豐城有,20%,租戶是時裝、餐飲與生活用品的新面孔。即便老字型大小商家,也推出新概念店,販賣新鮮感。,值得期待的時裝與配件新名字包括:美國老少皆知的時裝連鎖店,Gap,、西班牙時裝品牌,Pull&Bear,、西班牙多個品牌專賣店,Spain2Dream,、英國男女裝品牌,TedBaker,、法國時裝品牌,NafNaf,、國際多個時裝品牌店,In,:,Famous,、童裝新概念店,PumpkinPatch,、新概念首飾店,Coulisse,等。,不管大眾還是小眾,只要新鮮,都有生存空間。,1,萬,3000,平方英尺的,NichiiFashionCity,,業主來自馬來西亞,貨色來自日本與歐洲,價格大眾化,從,2,元,9,角吊帶衣到,169,元晚裝都有;,600,平方英尺的精品店,NotaBene,引進日本、英國、澳洲獨家高檔日裝與晚裝,價格從,85,元到,300,元不等。,特點,4.,最怡人的海濱風景,在水邊的怡豐城,令人聯想到濱海藝術中心的港灣版。購物之外,用餐之余,最適合一家大小出外沿水散步,享受怡人的吉寶灣與聖淘沙的海濱美景。,怡豐城一樓有戶外廣場、,A,及,B,主要廣場,沿著港灣有長約,300,米的走道。二樓有戶外中央庭園設置噴泉水流,供人憩息。晚上水流燈光會變為滿天星斗。三樓設有空中的屋頂、戶外劇院及四個奧林匹克式泳池,空間夠遼闊,看得到海景、山色與纜車。,發展商發言人認為,怡豐城是一個真正生活方式的選擇,而不只是純粹的購物體驗而已。為了讓商場顯得熱鬧有活力,從年頭到年尾都將引進時裝表演、文化消閒、戶外表演、小型節日、都會市集等。,從怡豐城二樓有通道通向,“,港灣城,”,購物中心、本地最大夜間娛樂場所,StJamesPowerStation,,三樓則有通道(明年啟用的單軌電車服務)通向聖淘沙。花柏山、遊艇中心近在眼前,將會吸引到四面八方的遊客。,特點,5.,藝術品最有看頭的商場,國際重量級藝術品在怡豐城安家落戶。國際,6,名藝術家,為配合,“,新加坡雙年展,2006”,而製作的,13,件雕塑品,從,10,月,19,日開始,在怡豐城戶外永久展出,賦予商場多元化體驗。,一枚,10,米長的紅色火箭會釋放出遊人孩子氣的一面。一個,13,米超高超瘦的雪人面向海景。四朵巨型玫瑰綻放有如街頭的,“,傢俱,”,。一個,6,米高的花樹與真樹並列水邊。大片大片的雪花棲息在三樓食閣的屋頂。這些雕塑品無形中豐富了商場的個性,把藝術帶到民眾的生活中間。,“,我們希望這些藝術品可以成為地標性景點,不只是怡豐城,而是整個新加坡。,”,豐樹產業主席鄭維榮說。而這些藝術品只是怡豐城建立永久藝術收藏的一個起點。,谢谢观赏,
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