2.3城市功能分区的

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,城市功能分区的,结构和成因,1,一、城市功能分区的结构,1、概念：,城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是指,城市功能分区在空间中的分布与组合形式。,3、类型举例,（图2.11和图2.12）,2、因素：,城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展及,自然环境等因素有关。,2,二、城市功能分区的成因,（一）历史原因继承、保护，改变（土地利用）,1、历史背景对城市功能分区形成的作用,一个城市的历史背景，对城市土地利用功能可能产生,重大影响，城市早期的土地利用对日后的土地功能分区,有着深远影响。,市区建筑物和街道设计维持久远,分区早期设立活动吸引相同活动,影响功能,分区格局,同类活动,空间集聚,影响功能分区现状,历史因素形成作用,3,思考：,为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？,我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖,民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场,经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用,更明显。,北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是,却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠,久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必,然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则,不符。此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是,中国的象征，为了保证政治心脏的安全，也不宜建高层,建筑。,4,为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承,历史基础上的创新？,传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在,决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的,外进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江，,将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成,上海现代化的中心商务区。,2、城市功能分区的变化,城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成,不变的，原有的功能分也可能完全改变。,5,（二）经济因素距离市中心的远近、通达度（结构）,1、城市功能用地类型与付租能力的关系,城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。,2、影响地租高低的因素,（1）通达度,区位,通达度,租金,市中心（有多条道路穿过）,最高,最高,从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处,较高,较高,远离公路的地区,较低,较低,6,（2）距市中心的远近（课本P35图）,距离,地租,功能区,对应地租线,成因,近,最高,商业区,陡,与市中心的距离对商业影响大，地租变化大,中等,中等,住宅区,较平缓,与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小,近,较低,工业区,最平缓,与市中心的距离对工业影响最小,距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随,着距离的增加而递减。,7,（三）社会因素收入、知名度、种族,（影响住宅分化）,收入是形成不同级别住宅区的觉原因,知名度对于住宅区的选择有很大的影响,种族因素对住宅区分化的影响也很大,（四）行政因素制定政策、城市规划、引导,在有些城市，政府采取行政手段制订政策和城市规划，,干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功,能区。,8,思考：,1、商业区靠近市中心布局的主要原因是（）,A、市中心的地价最高,B、市中心环境较好,C、市中心交通最使得，便于商业职员上、下班,D、市中心可以接近最大的消费群体,D,2、城市地域功能分区的内在原因是（）,A、城市规划的需要,B、功能活动之间的空间竞争和聚集,C、交通条件的发展,D、人口的消费需要,B,9,3、有些城市在市中心附近会出现住宅，原因可能是（）,A、这里的住宅为中心区中的高收入阶层所有，上、,下班方便,B、这里远离主要公路，通达度低,C、这里知名度高，对住宅有强大的集聚效应,D、这里的交通通达度低，地租相对较低,BD,4、下列各区位中地租最高的是（）,A、城市中具有较高知名度的地方,B、城市中环境优美的公园附近,C、通达度高的市中心,D、通向市中心的主要公路两旁和公路交汇处,C,10,