餐巾纸的背面-by_Michael_Mu

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,华东团队读书活动心得,-餐巾纸的背面,Michael Mu,华东团队读书活动心得,-餐巾纸的背面,Michael Mu,1,1、雄踞亚马逊财经图书榜首！雄踞台湾金石堂财经图书榜首！2、亚马逊“年度十大商业书籍”！纽约时报财经图书畅销榜榜首！3、美国商业周刊、新闻周刊、CNN、ABC、MSNBC专题报道，鼎力推荐！4、Google、eBay、IBM、通用电气、沃尔玛、微软、时代华纳、富国银行等全球500强正在使用餐巾纸的背面:一张纸+一支笔,画图搞定商业问题!作为指定培训教材！5、超过300幅充满创意的插图，图文并茂的商务时代必读书！,这是怎样的一本书？,2,视觉化思考是解决问题非常有效的方法，任何事情都可以通过视觉化的思考来体现。,视觉化思考导向绳：,4,个步骤（看、观察、想像、展示）；,3,个视觉工具（肉眼、内心的眼睛、手眼合作）；,六六法则（谁,/,什么、有多少、在哪里、在什么时候、怎么样、为什么）。,可以学到什么？,3,可以学到什么？,4,4个步骤（看、观察、想像、展示）,我看我做,5,“看”的原则,:,1.,收集到能找到的所有东西；,2.,将它们逐个展开；,3.,建立基本坐标系；,4.,练习视觉分类,“观察”的步骤：,1.,谁,/,什么；,2.,有多少；,3.,在哪里；,4.,在什么时候；,5.,怎么样；,6.,为什么,“想象”的方法（,SQVID,）：,Simple-,简单（精细）、,Quality-,定性（精细）、,Vision-,愿景（执行）、,Individual-,个别（比较）、,Delta-,变化（现状）,“展示”的步骤：,1.,选择合适的框架。,2.,依照选定的框架来画图。,3.,介绍和解释所画的图,3个视觉工具运用方法,6,六六法则（谁/什么、有多少、在哪里、在什么时候、怎么样、为什么）,六六法则是视觉化思考的原型，通过它可以将我们观察到的东西分别按照六种要素展现出来。,视觉化思考原型 - 六六法则,7,了解哪些才是当前需要做的事。,预计听众的预期,我们前进的目标在哪里？,开始画画的时候，如果不知道从哪里开始，那么最好的办法就是先画一个圈，然后给他起个名字。,到底谁是我们客户？他们想要什么？,公司曝光率影响力,我们看到了需要回答的问题，现在我们就来考虑怎么回答它。,展示和讲述是不同的。,所有好的展示不一定是意义自明的，但它们却应该是可以解释的。,好句分享,8,分析2009年时要不要跟风买房,非典型案例分析,1,who/what,是谁？什么房子？,工作3年，打算结婚的一对外地年轻人。两室一厅，90平方，二手房，暂时避开学区房。,2,how much,多少？收入是多少？买多大的房子？房价是多少？能出多少首付？每月还多少钱？,两人年存款10万，想买90平方，每平方大约1万5千元，共135万。家里能支援50万，加上存款首付可以70万。要贷80万，其中多余的10多万作装修和支付中间费用。,3,where,在哪里？,上海中环外环间，是轨道房，上班做轨道交通，比如3号线。,4,when,看房需要多长时间？还房贷需要多长时间？什么时候房价会崩盘？婚姻能维持多长？,看房一两个星期到一两个月；贷款20年。崩盘3年到15年内，不知道哪一年，以哪种方式。离婚大家不爱听，其实买房的新人不会考虑到上海离婚率排全国第一，去年有36811对（比07年略有下降）。,5,how,怎么样？怎么样买房子？能不能不买房，先租房？,最近房东跳价厉害，看房都要带5万定金，当场下定。中介也浑水摸鱼，需要小心。先租房，需要克服传统观念；另外也要考虑一些贷款和投资，否则通胀的好处都被借钱的人占尽了。,6,why,为什么？,经济不景气，为什么要花这么大力气和价格买房？是因为短期内房价还会上涨。为什么还会上涨？银行和买房的人都知道，前5个月新增贷款约6万亿，而用电量同比下降。有新泡沫产生，为什么收紧货币发放？因为GDP和财政支出需要。为什么GDP需要高于经济风险控制需要？因为我国在老外面前是以GDP增长长面子的，不能丢面子。,9,非典型案例分析,10,非典型案例分析,结论：,如果房价5年内崩盘,1、买房子，几年后崩盘和大家一样赖账，一样生活。,2、不买房子租房，借钱并投资实物资产，房价崩盘后抄底。,3、不买房子租房，不投资，没什么好说的。,如果房价10年内未崩盘,1、买房子，已经享受了好处并可能早抛了，收益最大的人。,2、不买房子租房，借钱并投资实物资产，也抵抗了通胀，而且风险不大。,3、不买房子租房，不投资，最苦的人，孩子上学都成问题（不是学费，是学校）。,结论是，如果不买房子，一定要买其他保值的东西；买了房子，一定要观察形势，即使抛掉；另外假如离婚时财产分配也要考虑一下，到时又会有纠纷。,11,The End！,谢谢,12,