任务一建筑工程定额认知任务二预算定额任务三计价定额任

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,任务一建筑工程定额认知任务二预算定额任务三计价定额任,建筑工程计量与计价,学习情景二 建筑工程定额及其费用,任务一 建筑工程定额认知,任务二 预算定额,任务三 计价定额,任务四 费用定额,任务一 建筑工程定额认知,一、建筑工程定额的概念,指在,正常的施工生产条件,下，为完成某项按照法定规则划分的,质量合格,的,分项或分部分项工程（或建筑构件）,所需,资源消耗量,的,数量标准,。,任务一 建筑工程定额认知,二、建筑工程定额的分类,按定额反映的生产要素消耗内容划分,劳动消耗定额,：简称,劳动定额,、,人工定额,。,指完成一定数量的,合格产品,（,工程实体或劳务,）规定,活劳动,消耗的,数量标准,。,材料消耗定额,：简称,材料定额,。,指完成一定数量的合格产品所需消耗,材料,的,数量标准,。,机械消耗定额,：又称,机械台班使用定额,。,指为完成一定数量合格产品所规定的,施工机械,消耗,数量标准,。,任务一 建筑工程定额认知,二、建筑工程定额的分类,按定额的编制程序和用途划分,施工定额,以,同一性质的施工过程,工序,为对象，表示生产,产品数量与时间消耗,综合关系；,基础性定额,，,属于,企业定额,性质；,分项最细、定额子目最多,的一种定额。,预算定额,以,分项工程和结构构件为对象,编制的定额；,以施工定额为基础综合扩大编制,。,概算定额,以,扩大分项工程或扩大结构构件,为对象；,以,预算定额项目划分,为基础进一步综合扩大。,任务一 建筑工程定额认知,二、建筑工程定额的分类,按定额的编制程序和用途划分,概算指标,以,整个建筑物和构筑物为对象,，以更为扩大的计量单位编制；,概算定额的扩大与合并,，也以,房屋或构筑物的扩大分部工程或结构构件,为对象编制，称为,扩大结构定额,；,通常按,工业建筑,和,民用建筑,分别编制。,投资估算指标,以,独立的单项工程或完整的工程项目,为计算对象，计算内容是所有项目费用之和；,非常粗略。,任务一 建筑工程定额认知,三、劳动消耗定额,表达形式,时间定额,单位,：,工日,（,8,小时）,单位产品的时间定额（工日）每工产量,小组成员工日数总和小组每班,产量,产量定额,每工产量,1/,单位产品的时间定额（工日小组每班产量,小组成员工日数总和单位产品时间,定额,概念,又称,人工定额,，指在,正常的施工技术和合理的劳动组织条件,下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量,。,任务一 建筑工程定额认知,三、劳动消耗定额,【,例,】,某土方工程，二类土，挖基槽的工程量为,450m,3,，每天,24,名工人施工，时间定额为,0.205,工日,/m,3,，试计算完成该分项工程的施工天数。,【,解,】,完成基槽所需要的总工日数,=4500.205=92.25,工日,需要的施工天数,=92.25/24=3.84,4,天,任务一 建筑工程定额认知,四、材料消耗定额,概念,指在,节约与合理使用材料,的条件下，生产单位质量合格的建筑产品必须消耗,一定品种、规格,的材料（包括,原材料、成品、半成品、燃料、构配件、水、电,等）的数量,。,组成,材料消耗量,=,材料净用量,+,材料损耗量,材料,损耗量,=,材料净用量,材料损耗率,材料损耗率,=,材料损耗量,/,材料净用量,材料消耗量,=,材料净用量,（,1+,材料损耗率,）,任务一 建筑工程定额认知,任务一 建筑工程定额认知,任务一 建筑工程定额认知,非周转性材料消耗量,【,例,】,计算一砖半标准砖外墙每立方米砌体中砖和砂浆的消耗量，其中，砖和砂浆的损耗率均为,1%,，灰缝宽,10mm,。,砖的消耗量,=522,（,1+1%,）,=527,块,砂浆的净用量,=1-5220.240.1150.053=0.236m,3,砂浆的消耗量,=0.236,（,1+1%,）,=0.238m,3,任务一 建筑工程定额认知,任务一 建筑工程定额认知,周转性材料消耗量,【,例,】,预制钢筋混凝土过量，根据选定的图纸，计算出每,10m,3,构建模板接触面积为,85m,2,。每,10m,2,所需板材用量为,1.063m,3,，枋材为,0.14m,3,，制作损耗率为,5%,，周转次数为,30,次，计算其模板摊销量。,枋材一次使用量,=0.148.5,（,1+5%,）,=1.25m,3,板材摊销量,=9.487/30=0.316m,3,枋材摊销量,=1.25/30=0.0417m,3,该项模板摊销量,=0.316+0.0417=0.3577m,3,任务一 建筑工程定额认知,五、机械台班消耗定额,概念,：,机械台班使用定额，,指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准,。一台机械一个工作班,（,8h,）,机械时间定额（台班）,= 1 /,机械台班产量,机械台班产量定额,=1 /,机械时间定额（台班）,人工配合机械工作的,定额,产量,定额,=,一个机械台班的产量,/,班组成员工日数总和（工日）,机械台班定额通常用,复式,表示，即,人工时间定额,=,配合机械作业的人数,机械时间,定额,任务二 预算定额,一、概念,指在,正常合理的施工条件,下，规定完成,一定计量单,位的,分项工程或结构构件,所必需的,人,工、,材,料和施工,机,械台班以及,价值,的,消耗数量,标准,。,任务二 预算定额,二、人工、材料、机械用量的确定,A.,人工工日消耗量的计算,基本用工,：指完成单位合格产品所必需消耗的,技术工种用工,。,基本用工=（综合取定的工程量劳动定额）,其他用工,超运距用工,。指预算定额的,平均水平运距超过劳动定额规定水平运距,部分。,辅助用工,。,指,技术工种劳动定额内不包括,而在,预算定额内又必须考虑,的工时,。,任务二 预算定额,二、人工、材料、机械台班消耗量的确定,A.,人工工日消耗量的计算,其他用工,超运距,用工,超运距用工=（超运距材料数量超运距劳动定额）,超运距=预算定额取定运距,劳动定额已包括的运,距,辅助,用工,辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额,）,人工幅度差,：,指在劳动定额作业时间之外，在预算定额应考虑的正常施工条件下所发生的各种工时损失。,人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）,人工幅度差系数（10%,15%,）,任务二 预算定额,B.,机械台班消耗量的计算,预算定额机械耗用台班,=施工定额机械耗用台班（1机械幅度差率）,C.,材料消耗量的计算,a.主要材料,材料消耗量=材料净用量+材料损耗量,=材料净用量（1+材料损耗率）,b.辅助材料。,预算定额中对于,用量很少、价值又不大的次要材料,，,估算其用量,后，合并成“,其他材料,”，以“,元,”为单位列入预算定额。,c.周转性材料,“多次使用，分次摊销”,计入预算定额。,d.其他材料,任务二 预算定额,人工单价,即,预算人工工日单价,基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,生产工人劳动保护费,机械台班单价,折旧费,大修理费,经常修理费,安拆费及场外运费,燃料动力费,人工费,养路费及车船使用税,三、人工、材料、机械台班单价的确定,任务二 预算定额,三、人工、材料、机械台班单价的确定,材料预算价格,指材料（包括构件、成品及半成品等）从其,来源地,（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达,施工工地仓库,（施工地点内存放材料的地点）后,出库的综合平均价格,。,材料原价,供销部门手续费,材料损耗费,材料运杂费,运输损耗,费,采购及保管费,检验试验费,：,指,对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查,所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用,。,任务三 计价定额,一、概念,计价定额是预算定额的货币表现形式，是根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。,任务三 计价定额,二、计价定额表现形式,基价,=,人工费,+,材料费,+,机械费,其中：,人工费,=,（人工工日消耗量,人工工资单价）,材料费,=,（各种材料消耗量,材料预算单价）,机械费,=,（各种机械台班消耗量,机械台班预算单价）,任务三 计价定额,三、计价定额的应用,定额应用形式分类图,定额,应用,形式,直接套用,定额换算,定额补充,半成品换算,其他换算,系数换算,混凝土换算,砂浆换算,其他混凝土换算,普通混凝土换算,任务三 计价定额,（二）计价定额换算,项目内容与定额内容,不完全相同,半成品换算,指,混凝土,或,砂浆,的换算。,换算后的材料用量,=,半成品定额用量,单位消耗量,混凝土构件的,定额消耗量,（指,消耗量定额,中的量）,配合比表,（指附录中的配合比表）中,每立方米混凝土的原材料消耗量,A.,混凝土换算,a.,普通混凝土换算,指用于各种,混凝土构件,，由,水泥、砂、石、水,四种材料组成的混凝土。,b.,其他混凝土,换算,指泡沫混凝土、防水混凝土、加气混凝土、轻质混凝土、沥青混凝土、矿（炉）渣混凝土等。,与普通混凝土换算方法基本相同,。,B.,砂浆换算,换算方法,与混凝土换算方法相同,。,任务三 计价定额,（二）计价定额换算,系数换算,根据,定额规定的系数及其基数,换算。,基本方法：,换算后消耗量,=定额规定基数定额规定系数,其他换算,。,指按,定额的具体规定,换算。,任务三 计价定额,（二）计价定额换算,【,例,】,求,1:5,石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料（及所含所有原材料）的消耗量？,表,1 A. D.1.2,保温隔热屋面（,010803001,）,10m,3,定额编号,AH0134,AH0135,AH0136,AH0137,项目,单位,炉渣混凝土,矿渣混凝土,石灰炉渣,石灰矿渣,人工,技工,工日,7.960,7.960,8.465,8.465,普工,工日,1.990,1.990,2.116,2.116,材料,炉渣混凝土,C50,m,3,10.20,矿渣混凝土,C50,m,3,11.16,1：10石灰炉渣,m,3,10.10,1：10石灰矿渣,m,3,10.10,水泥,32.5,kg,（,1458.60）,（,1475.60）,生石灰,kg,（,1224.00）,（,1844.70）,炉渣,m,3,（,14.99）,（,13.64）,矿渣,m,3,（,15.20）,（,13.64）,石灰,kg,（,818.10）,（,818.100,水,m,3,（,3.06）,（,3.35）,（,3.03）,（,3.03）,机械,机械费,元,66.94,66.94,-,-,任务三 计价定额,定额编号,YF0001,YF0002,YF0003,YF0004,项目,单位,单价,（元）,石灰炉渣,1：3,1：4,1：5,1：10,基价,元,61.60,58.24,55.44,49.14,其中,人工费,元,材料费,元,61.60,58.24,55.44,49.14,机械费,元,材料,生石灰,kg,0.14,218.00,石灰,kg,0.14,178.00,148.00,81.00,炉渣,m,3,28.00,1.11,1.19,1.24,1.35,水,m,3,0.30,0.30,0.30,0.30,定额编号,YF0011,YF0012,Yf0013,YF0014,项目,单位,单价,（元,炉渣混凝土,混凝土强度等级,C35,C50,C75,C100,基价,元,93.58,100.86,110.58,123.72,其中,人工费,元,材料费,元,93.58,100.86,110.58,123.72,机械费,元,材料,水泥,32.5,kg,0.30,122.00,143.00,174.00,201.00,生石灰,kg,0.14,101.00,120.00,145.00,167.00,炉渣,m,3,28.00,1.53,1.47,1.36,1.43,水,m,3,0.30,0.30,0.30,0.30,表,2,石灰炉渣配合比（摘录）,10m,3,表,3,炉渣混凝土配合比（摘录）,10m,3,任务四 费用定额,与未来企业生产经营有关其他费用,设备购置费,固定资产投资,工程造价,设备及工、,器具购置费,设备原价,设备运杂费,工器具及生产家具购置费,直接费,间接费,利润,税金,建筑安装工程费,土地使用费,与项目建设有关的其他费用,工程建设,其他费用,预备费,基本预备费,价差预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税,流动资产投资,流动资金,建,设,项,目,总,投,资,图,3.1,建设项目总投资和工程造价的构成,费用定额即是指此处的建筑安装工程费,直接工程费,人工费、材料费、施工机械使用费,环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施,费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场,及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模版及支架费，脚手,架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费,工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老,保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、,危险作业意外伤害保险,措施费,规费,管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使,用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、,职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他,企业,管理费,营业税,城市维护建设税,教育费附加,直,接,费,间,接,费,利润,税,金,图,3.2,建筑安装工程费用组成示意图,建筑安装工程造价,直接工程费,一、直接费,日工资单价：由,基本工资,、,工资性补贴,、,生产工人辅助工资,、,职工福利费,、,生产工人劳动保护费,组成。,（概）预算定额中的人工日消耗量：由,基本用工,、,其他用工,两部分组成。,人工费,=,（工程量,人工定额消耗量,日工资单价）,人工费,任务四 费用定额,直接工程费,材料定额消耗量,包括,材料净用量,和,不可避免的损耗量,。,材料费,：指施工过程中耗用的,构成工程实体,的,原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品,的费用。,材料费,=,（工程量,材料定额消耗量,材料基价）,+,检验试验费,任务四 费用定额,材料基价,=,（材料原价,+,运杂费）,（,1+,运输损耗率）,（,1+,采购保管费率,）,一般,2.5%,检验试验费,=,（单位材料检验试验费,材料消耗量）,直接工程费,台班单价,=,台班折旧费,+,台班大修理费,+,台班经常修理费,+,台班安拆费及场外运输费,+,台班人工费,+,台班燃料动力费,+,台班养路费及车船使用税,施工机械使用费,施工机械使用费,=,（工程量,机械台班定额消耗量,机械台班单价）,预算定额机械耗用台班,=,施工定额机械耗用台班（,1,机械幅度差率）,任务四 费用定额,（,2,）措施费,环境保护费,环境保护费,=,直接工程费,环境保护费费率,（,%,）,文明施工费,文明施工费,=,直接工程费,文明施工费费率,（,%,）,安全施工费,安全施工费,=,直接工程费,安全施工费费率,（,%,）,任务四 费用定额,措施费,临时设施费：指施工企业为施工必须搭设的,生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施,费。,包括：,A.,周转使用临建,，如活动房屋；,B.,一次性使用临建,，如简易建筑；,C.,其他临时设施,，如临时管线。,临时设施费,=,（周转使用临建费,+,一次性使用临建费）,1+,其他临时设施所占比例（,%,）,临时设施费用包括临时设施的,搭设、维修、拆除费或摊销费,。,任务四 费用定额,措施费,夜间施工费：指,因夜间施工,所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。,夜间施工费,=,（,1-,合同工期,/,定额工期）,（直接工程费中的人工费合计,/,平均日工资单价）,每工日夜间施工费开支,二次搬运费：因,施工场地狭小,等特殊情况而发生。,二次搬运费,=,直接工程费,二次搬运费费率（,%,）,任务四 费用定额,措施费,大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体,自停放场地运至施工现场,或,由一个施工地点运至另一个施工地点,，所发生的机械,进出场运输及转移费用,及机械在施工现场进行,安装、拆卸,所需的,人工费、材料费、机械费、试运转费,和,安装所需的辅助设施,的费用。,任务四 费用定额,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的,支、拆、运输费用,及模板、支架的,摊销（或租赁）费用,。,任务四 费用定额,脚手架费：指施工需要的各种脚手架,搭、拆、运输,费用及脚手架的,摊销（或租赁）费用,。,脚手架搭拆费,=,脚手架摊销量,脚手架价格,+,搭、拆、运输费,租赁费,=,脚手架每日租金,搭设周期,+,搭、拆、运输费,已完工程及设备保护费：指,竣工验收前,，对,已完工程及设备,进行保护所需费用。,已完工程及设备保护费,=,成品保护所需机械费,+,材料费,+,人工费,11,施工排水、降水费：指,为确保工程在正常条件下施工,，采取各种排水、降水措施所发生各种费用。,施工排水、降水费,=,排水降水机械台班费,排水降水周期,+,排水降水使用材料费,+,人工费,间接费构成,企业管理费：指建筑安装企业,组织施工生产和经营管理,所需的费用。,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费（指企业,为筹集资金,而发生的各种费用）、,税金,（指按规定应交纳的,房产税、车船使用税、土地使用税、印花税,等）、其他（如,业务招待费、广告费、审计费、咨询费,等）。,规费：包括工程排污费、,社会保障费,（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险（停收定额测定费）。,二、间接费,任务四 费用定额,计算,以,直接费,为计算基数,间接费,=,直接费合计,间接费费率（,%,）,以,人工费和机械费合计,为计算基数,间接费,=,人工费和机械费合计,间接费费率（,%,）,以,人工费,为计算基数,间接费,=,人工费合计,间接费费率（,%,）,间接费费率（,%,）,=,规费费率（,%,）,+,企业管理费费率（,%,）,任务四 费用定额,以直接费为计算基数,利润,=,（,直接工程费,+,措施费,+,间接费,）,相应利润率,以人工费为计算基数,利润,=,直接费中,的,人工费,合计,相应利润率,三、利润,以人工费和机械费合计为计算基数,利润,=,直接费中,的,人工费和机械费合计,相应利润,任务四 费用定额,城市维护建设税：,应纳税额,=,应纳营业税额,适用税率,根据,纳税所在地为市区的：,7%,，县镇的：,5%,，农村：,1%,四、税金,税金,=,（,直接费,+,间接费,+,利润,）,税率（,%,）,税前造价,营业税：建筑安装企业为,3%,。,税后造价,营业税,=,营业额,3%=,（,税前造价,+,税金,）,3%,教育费附加：,3%,教育费附加税额,=,应纳营业税额,3%,任务四 费用定额,纳税地点,在市区的企业：,综合税率,=1/1,3%,（,3%7%,）（,3%3%,）,-1,=3.41%,纳税地点,在县城、镇的企业：,综合税率,=1/1,3%,（,3%5%,）（,3%3%,）,-1,=3.35%,纳税地点,不在市区、县城、镇的企业：,综合税率,=1/1,3%,（,3%1%,）（,3%3%,）,-1,= 3.22%,任务四 费用定额,建筑安装工程税金标准,