建筑工程定额原理工程概预算课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第三章 建筑工程定额原理,第一节 概述,第二节 施工定额,第三节 建筑工程预算定额,第四节 河南省建筑和装饰工程综合基价(2002),第一节 概述,一、定额的概念,二、定额的特性,三、定额的分类,四、定额制定的基本方法,一、定额的概念,广义：规定的额度、标准，即标准或尺度。,定额,是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量,合格,产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。,本讲义中简称河南综合基价,它除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求。,定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配辅助工具，主要作用表现为：,它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段。,二、定额的特性,定额的科学性,定额的法定性,定额的先进性、群众性,定额的时间性,1定额的科学性,定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。,2定额的法定性,定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性的指标。,在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。,3定额的先进性、群众性,定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。,为此，它具有一定的先进性和群众性。,4定额的时间性（可变性与相对稳定性）,定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。,随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动生产率会有所提高，导致定额的水平提高。,三、定额的分类,定额的种类繁多，根据使用对象和组织施工的不同目的、要求，定额的形式、内容和种类也不同。,（一）根据生产因素划分,根据生产因素划分,劳动定额或人工定额,材料消耗定额,机械台班使用定额,时间定额,产量定额,（二）根据编制程序和用途划分,根据编制程序和用途划分,劳动定额,材料消耗定额,机械台班使用定额,时间定额,产量定额,预算定额,工序定额,施工定额,投资估算指标,概算定额,概算指标,(三)根据制定单体和执行范围不同划分,根据制定单体和执行范围不同划分,全国统一定额,由国家主管部门制定和颁发,专业部定额,由中央各部制定和颁发,地方定额,由省、市自治区主管部门编制和颁发,企业定额,由企业自行编制并限于内部使用,临时定额,上述定额未包括的补充编制的定额,（四）根据专业性质不同划分,根据专业性质不同划分,工期定额,建筑工程定额,安装工程定额,动力、燃料消耗定额,工器具定额,费用定额,材料储备定额,四、定额制定的基本方法,建筑工程定额原理及制定方法，主要有：,技术测定法,统计分析法,经验估计法,比较类推和计算法等。,（一）技术测定法,技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件和施工方法进行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基础上，应用,计时观察,和,观测试验方法,获得有关的数据资料，经过科学的分析和整理，制定定额的一种方法。,根据用途的不同，技术测定法大体可划分为两大类：,第一类，计时观察法。,第二类，观测试验法。,第一类 计时观察法,定义,也称现场观察法。是以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过抽样等技术进行直接的时间研究。包括,测时法、工作日写实法、写实记录法和简易计时观察法等。,适用范围：,计时观察法主要用于研究工时消耗的性质和数量，查明和确定各种因素对工时消耗数量的影响，找出工时损失的原因，研究缩短工时、减少损失的可能性，从而制定劳动定额、机械台班使用定额和与时间有关的材料(动力、燃料等)消耗定额。,第二类 观测试验法。,定义,它是以材料消耗为对象，以观测试验为手段，在施工现场、试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的情况下，进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方法。包括施工观测法和试验法两种。,适用范围,这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术、操作方法，材料运输条件和方法，材料储存地点和方法，材料消耗和损耗的原因、性质和数量，各种影响因素对材料消耗量的影响程度，从而制定材料、动力和工器具等的消耗定额。,（二）比较类推法,又称典型定额法，是以精确测定好的同类型工序或产品的定额，经过对比分析，类推出同类中相邻工序或产品定额的方法。,优点：采用这种方法制定定额简单易行、工作量小。,缺点：往往会因对定额的时间组成分析不够，对影响因素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量。,适用：本法适用于制定同类产品品种多、批量小的劳动定额和材料消耗定额。,（三）经验估测法,也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据定额人员、工程技术人员和工人的实践经验，经现场调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。,优点：简便易行，量小快速。,缺点：由于缺乏技术资料，水平不易平衡，准确性差，易出现偏高或偏低的现象。,适用范围：它通常适用于制定产品的品种多、工程量小或新产品试制，以及不常出现的项目等一次性定额的制定。,(四)统计分析法,是对同类工程或产品，根据过去施工中有关工时、材料消耗等的记录和统计资料，考虑当前及今后施工生产条件的变化，利用统计学的原理，进行科学地分析研究后制定定额的一种方法。,优点：简便易行，工作量小，省时省力，比经验估计法有较多的统计资料，能反映生产实际情况。采用本法必须具备包括原始记录、统计台帐和经过初步整理的完整而可靠的历史统计资料。,缺点：由于它是以过去的记录和统计资料为依据，对其中存在不合理的虚假因素、施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足，其准确性和可靠性较差。,适用范围：它适用于工程量大，生产周期长的定额项目的制定，特别对采用第一种方法(计时观测法)难以制定的定额项目，采用本法更为适宜。,第二节 施工定额,一、概述,二、施工定额的编制原则,三、劳动定额,四、材料消耗定额,五、机械台班使用定额,一、概述,（一）施工定额的概念和作用,（二）施工定额的分类和组成,（三）时间定额与产量定额的作用,（四）例题,（一）施工定额的概念和作用,1概念,施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。,2作用,施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础。,它是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据；,编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据,施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据；,组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据；,它是编制预算定额的基础。,（二）施工定额的分类和组成,根据工程的性质不同，施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分。,它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及劳动定额的分工种做法的基础上，由工序定额综合而成的。,二、施工定额的编制原则,施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额，能否被广泛地使用，关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度。,为了保证定额的编制质量和水平，编制时必须遵循下列原则：,施工定额的水平必须遵循,平均先进,的原则,施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则,施工定额的编制要贯彻专群结合、以专为主的原则,1施工定额的水平必须遵循平均先进的原则,定额水平是对定额的高低、松紧程度的描述。,它是指在正常的施工条件下，完成单位质量合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班等的数量标准。,它是对施工管理水平、生产技术水平、劳动生产水平和职工生产积极性的综合反映。,例：由统计得到的工时消耗数据资料为： 40,60,70,70,70,60,50,50,60,60,试用二次平均法计算平均先进值。,解: 首先判断数据的合理性,第一次平均值：,(40+60+70+70+70+60+50+50+60+60)/10=59,小于59的数据的平均值：,(40+50+50)/3=46.67,二次平均先进值：52.84,这种方法确定的定额通常水平较高，工人不易达到，且不便于掌握其先进程度，无量的指标,统计概率法,1、剔除数据中明显不合理的数据(通常可以根据3准则）,2、计算平均值m，标准差,3、按照确定的概率值，由标准正态分布表，查取相应的系数，按下式确定工时定额：,例：由统计得到的工时消耗数据资料为：40, 60, 70, 70, 70, 60, 50, 50, 60, 60; 试用统计概率确定欲使85%的工人能够完成的平均先进值。,解: m=59,S= = 9.94,查阅标准正态分布曲线,得相应于85%时,=1.037,=69.31,2施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则,施工定额要在工人群众中直接执行，所以在内容和形式上要求做到简明适用，灵活方便，通俗易懂，便于掌握和使用。,要求及时将已成熟和推广的新材料，新结构和新技术以及缺少的定额项目，尽可能地补编到定额中；并淘汰实际中不采用、陈旧过时的项目。使所划分的定额项目符合覆盖全面、严密明确、简明扼要、粗细适度的原则。,各项指标应具有灵活性，以满足劳动组织、班组核算、计取劳动报酬和简化计算工作的要求，以及满足不同工程和地区的使用。并注意计量单位的选择、系数的利用，说明和附注的合理设计，防止执行中发生争议的现象。,3施工定额编制要贯彻专群结合、以专为主的原则,定额的编制工作具有很强的技术性、政策性和经济性。编制施工定额应由专门机构和人员来负责组织、协调指挥、掌握方针政策、制定编制方案。,人员以有丰富专业技术知识和管理经验的人为主，对日常的定额资料，做好积累、分析、整理、测定、管理、编制、颁发和执行等工作。,以有丰富实践经验的工人代表为辅，发挥其民主权利，取得他们的密切配合和支持。从而克服片面性，确保定额的质量，使定额的管理、使用和执行工作具有良好的群众基础。,三、劳动定额,（一）定义,（二）表现形式,（三）时间定额与产量定额的作用,（一）劳动定额的定义,劳动定额也称为人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必要的活劳动消耗量。,（二）表现形式,劳动定额按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种。,1时间定额（工时定额）,（1）定义,时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理地使用材料和施工机械的条件下，完成单位合格产品(如m：、m,2,、m,3,、t、根、块)所必需消耗的工作时间。,包括,准备与结束时间,作业时间,个人生理需要,休息放宽时间。,（2）表示方式,计量单位：工日（八小时计算）,一般可按下面两个公式进行计算。,个人,班组,2产量定额,（1）定义,产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组，在单位时间内所完成的质量合格产品的数量。,（2）表示方式,计量单位：m、m,2,、m,3,、t、块、件等。,一般可按下面两个公式进行计算。,个人,班组,3时间定额与产量定额的关系,（1）个人完成的,时间定额,和,产量定额,互为倒数。,（2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关系。时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。,例,国家1995年1月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0.192工日。,记为：时间定额 0.192工日/m,3,产量定额 5.21m,3,/工日,（三）时间定额与产量定额的作用,时间定额和产量定额虽是同一定额的不同表现形式，其作用却不相同。,时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算分项工期。,产量定额：单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。,（四）例题,例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m,3,，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m,3,，试计算完成该分项工程的施工天数。,解：,（1）计算完成该分项工程所需总劳动量,总劳动量4500.20592.25(工日),（2）计算施工天数,施工天数92.25/243.84(取4天),即该分项工程需4天完成。,例2 有140 m,3,二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m,3,工日，试计算其施工天数。,解（1）计算小组每工日完成的工程量,工程量110.8629.48(m,3,),（2）计算施工天数,施工天数1409.4814.77（取15天）,即该混水外墙需15天完成。,四、材料消耗定额,（一）定义,材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。,（二）建筑材料的分类,1非周转性材料,2周转性材料,1非周转性材料,（1）定义：非周转性材料也称为直接性材料。它是指在建筑工程施工中，,一次性,消耗并直接,构成工程实体,的材料。,如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。,（2）组成,非周转性材料的消耗量由,材料消耗净用量、材料损耗量,两部分组成。,第一部分：材料消耗净用量。,是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下，完成单位合格产品，直接构成工程实体所必须消耗的材料数量，亦称材料消耗净定额。,第二部分：材料损耗量,是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损耗（工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消耗量，也称材料损耗量定额。,材料消耗量,材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量,材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量,材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）,材料消耗量,材料净耗量,（,1+材料损耗率）,常见建筑材料损耗率表,材料,损耗率%,砖砌墙,1,砖砌方柱,3,砖砌基础,0.4,砂浆,1,后张法钢筋,13,各种钢筋砼工程中的模板,5,材料消耗定额的制订,观察法：制订材料损耗定额,确定损耗率,试验法：研究不同强度等级或配合比条件下各种材料消耗之间的关系,统计法：统计施工过程中的材料拨付数量、完成产品数量等后得到,计算法：适用于块、板类建筑材料的消耗定额制订,例如：砖墙的用砖量计算,其中，用砖的数量；,墙的厚度（115,240,365等）,l-砖的长度，取定为240,m-灰缝的厚度，取定为10,t-砖的厚度，取定为53,K-墙厚的整砖数（240,K=1;370,K=1.5）,例 砌,解：,材料的净用量,用砖数量为5290块,其中的砂浆用量,10-0.24*0.115*0.053*5290=2.262,一砖内墙，定额中的标准砖和砂浆用量分,是多少？,则,当考虑到材料损耗时，,施工定额,规定：,用砖量,5343块,砂浆用量是,2.285,注意：,在实际的,预算定额,还要综合考虑楼板、梁头等在墙上所占的体积，故定额中列出的用量与上述计算结果并不一致：,砖5280块，砂浆2.37,2周转性材料,（1）定义,周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。,（2）周转性材料摊销计算,这类材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的。周转性材料在材料消耗定额中，往往以摊销量表示。,下面以现浇钢筋混凝土结构木模板为例，说明其摊销量计算的方法。,确定一次使用量,一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的前提下的一次用量。,可按照施工图纸算出：,一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积每平方米接触面积模板量（1+制作和安装损耗率）,确定损耗量,损耗量是指每次使用后修补所消耗的木材量,损耗量 =,一次使用量（周转次数-1）损耗率/周转次数,周转次数,周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。,周转使用量,周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需要的木材量。,回收量,回收量是指周转材料每周转一次后，可以回收的平均数量。,摊销量,摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。,摊销量=周转使用量-回收量,预制混凝土构件木模板摊销量的计算：,生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料，摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件。,其计算公式按照多次使用，平均摊销的方法，根据一次使用量和周转次数得到的计算公式如下：,（3）例题：,某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m,2,，查表可知一次使用模板每10m,2,需用板材0.36m,3,，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%；每10m,2,需用支撑方材0.45m,3,，周转9次，每次周转损耗率为11.1%，,试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。,解：混凝土模板摊销量计算,1）计算混凝土模板一次使用量：,模板一次使用量=500.36 m,3,10 m,2,=1.8m,3,2）计算周转使用量,模板周转使用量,=一次使用量1+（周转次数-1）损耗率/周转次数,=1.81+（6-1）16.6% 6,=0.549m,3,3）计算回收量（模板）,模板回收量 = 一次使用量（1-损耗率）周转次数,=1.86（1-16.6%）=0.25m,3,4）计算摊销量（模板）,模板摊销量=周转使用量回收量=0.549-0.25=0.299 m,3,支撑摊销量计算,5）计算支撑一次使用量,支撑一次使用量=500.45 m,3,10 m,2,=2.25m,3,6）计算周转使用量,支撑周转使用量,=一次使用量1+（周转次数-1）损耗量 / 周转次数,=2.251+（9-1）11.1% 9= 0.472m,3,7）计算回收量（支撑）,支撑回收量=一次使用量（1-损耗率）周转次数,=2.25（1-11.1%）9=0.222m,3,8）计算摊销量（支撑）,支撑摊销量=周转使用量-回收量=0.472-0.222=0.25 m,3,（4）影响周转性材料周转次数的因素, 周转材料的结构及其坚固程度。, 工程结构规格变化及相同规格的工程数量。, 工程进度的快慢与使用条件。, 周转材料的保管、维修程度,四、机械台班使用定额,（一）定义,机械台班定额是指在正常的施工（生产）技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的台班数量标准。,内容：, 准备与结束时间, 基本作业时间, 辅助作业时间, 工人休息时间。,计量单位：台班（每一台班按照8小时计算）,（二）表现形式,机械台班定额按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种。,1机械时间定额,（1）定义：机械时间定额是指某种机械在正常的施工条件下，完成单位合格产品(如m：、m,2,、m,3,、t、根、块)所必需消耗的台班数量。,（2）表示,机械时间定额分为个人和班组两种情况，按下面公式进行计算。,个人,班组,2机械台班产量定额,（1）定义：机械台班产量定额是指某种机械在合理施工组织和正常施工条件下，单位时间内完成的合格产品数量。,（2）表示,机械台班产量定额分为个人和班组两种情况，按下面公式进行计算。,个人,班组,3机械台班时间定额与产量定额的关系,（1）个人完成的机械台班时间定额和产量定额互为倒数。,（2）小组完成的机械台班时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关系。,时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。,例 用塔式起重机吊装某种钢筋砼构件，劳动组织为1名吊车司机、7名安装起重工、2名电焊工组成的综合小组共同完成。已知机械台班产量定额为40块，试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额。,解： 机械时间定额1/40=0.025(台班),分工种计算人工时间定额：,吊装司机时间定额1/40=0.025(工日),安装起重工时间定额7/40=0.175(工日),电焊工时间定额2/40=0.050(工日),第三节 建筑工程预算定额,一、概述,二、建筑工程预算定额的编制,三、建筑工程预算定额手册,一、概述,（一）概念,（二）预算定额的作用,（三）预算定额与施工定额的关系,（一）概念,预算定额,是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。,预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。,它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度。,（二）预算定额的作用,它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础。,它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础。,它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业进行经济核算的基础。,它是编制概算定额和概算指标的基础。,（三）预算定额与施工定额的关系,现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于：,施工定额,预算定额,依据、范围,施工企业编制,施工预算,编制,施工图预算,、结算、决算和工程标底,内 容,单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量,单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量,水 平,平均先进水平,社会平均水平,二、建筑工程预算定额的编制,（一）编制原则,（二）编制依据,（三）编制步骤,（四）编制方法,（五）各项指标,（一）编制原则,必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策。,必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。,必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则。,（二）编制依据,国家或各省、市、自治区现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额，以及现行的建筑工程预算定额等有关定额资料。,现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。,通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。,新技术、新结构、新工艺和新材料以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。,现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。,（三）编制步骤,一般分为3个阶段,1准备阶段,2编制初稿阶段,3审定阶段,1准备阶段,主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目，收集资料。,2编制初稿阶段,审查、熟悉和修改资料以及进行测算和分析；,按确定的定额项目和图纸等资料计算工程量；,确定人工、材料和施工机械台班消耗量；,计算定额基价，编制定额项目表和拟定文字说明。,3审定阶段,测算新编定额水平；,审查、修改所编定额；,定稿后报送上级主管部门审批；,颁发执行。,（四）编制方法,1根据编制预算定额的有关资料，参照施工定额分项项目，综合确定定额的分部分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称和工作内容。2根据正常的施工组织设计，正确合理地确定施工方法。,3根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位、确定原则和表示方法如下：,（1）确定原则,当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；,当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋面工程等；,当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等,当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程量等，,当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。,（2）定额计量单位的表示方法,1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行,长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm,2,、cm,2,、m,2,，体积采用m,3,，重量采用kg、t。,2）定额项目单位及其小数的取定,人工以“工日”为单位取两位小数，,主要材料及成品、半成品中的木材以“m,3,”为单位，取3位小数，,钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数，,水泥和石灰以“kg”为单位取整数，,砂浆和混凝土以“m,3,“为单位取2位小数，,其余材料一般取两位小数，,单价以“元”为单位取2位小数，,其他材料费以“元”为单位取两位小数，,施工机械以“台班”为单位取两位小数。,数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2位小数；,定额单位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10 m,3,，楼地面抹灰以100 m,2,，挖土方以100 m,3,等。,(3)确定子目,根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计，计算工程量并确定定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。,(4) 编制表格内容,编制定额表，确定和填制定额中的各项内容。,（五）各项指标。,1确定人工消耗定额,按工种分别列出各工种工人的的合计工日数和他们的平均工资等级，用工量很少的其它各工种可合并为“其他用工”列出。,2确定材料消耗定额,应列出各主要材料名称和消耗量；对一些用量很小的次要材料，可合并一项按“其他材料费”，以金额“元”来表示，但占材料总价值的比重，不能超过23。,3确定机械台班消耗定额,列出各种主要机械名称，消耗定额以“台班”表示；对于一些次要机械，可合并成一项按“其他机械费”，直接以金额“元”列入定额表。,4确定定额基价,建筑工程预算定额定中，直接列出定额基价，其中人工费、材料费、机械使用费应分别列出。,5按建筑工程预算定额的工程特征，包括工作内容、施工方法、计量单位以及具体要求，编制简要的定额说明。,三、建筑工程预算定额手册,（一）预算定额手册的内容,（二）定额编号,（三）建筑工程预算定额手册的应用,（一）预算定额手册的内容,为了便于确定各分部分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班等的消耗指标及相应的价值货币表现的指标，将预算定额按一定的顺序汇编成册。,这种汇编成册的预算定额，称为建筑工程预算定额手册。,建筑工程预算定额手册的内容：,由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及相应工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。,1文字说明部分,定额总说明,建筑面积计算规则,分部工程说明,（1）定额总说明,定额总说明中，概述了建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。,（2）建筑面积计算规则,建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积内容范围和计算规则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性。例如，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，进行技术经济效果的分析和比较。,全国统一执行,建筑工程程建筑面积计算规范GBT50353-2005,（3）分部工程说明,分部工程说明是建筑工程预算定额手册的重要内容。它介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定，并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。,2分项工程定额项目表,3定额附录,建筑工程预算定额手册中的附录包括；,建筑机械台班费用定额及其说明；,混凝土、砂浆配合比表；,材料名称规格及价格取定表；,建筑工人等级标准日工资表；,定额材料、成品、半成品损耗率表。,主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。,（二）定额编号,1作用,提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确。,2编号方法,（1）三符号表示法, , ,分部 分项 子项目序号,（2）两符号表示法, ,分部 分项序号,河南省综合基价（5-28） 子目表示：现浇钢筋混凝土梁,（三）建筑工程预算定额手册的应用,直接套用定额项目,预算定额的换算,1直接套用定额项目,当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。,在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项目适用于这种情况。,示例1,已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m,3,。试确定其预算价值。,解：（以河南省现行预算定额为例）从河南综合基价目录中，查出砖基础的定额项目（3-1），通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。,从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1461.08元/10m,3,砌筑砖基础工程预算价值=1461.08200/1029221.60（元）,2预算定额的换算,当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应根据定额规定进行换算，套用换算后的定额基价。,当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。,砂浆的换算,混凝土的换算,木门的换算,钢筋(铁件)总用量的调整,（1）砂浆的换算,由于砂浆强度等级不同（砌筑砂浆）或配合比不同（抹灰砂浆）而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；,其换算实质是换价不换量：,换算的步骤和方法,从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。,计算两种不同强度等级砂浆单价的价差,从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。,计算该分项工程换算的定额基价。,换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量两种不同砂浆的单位价差）,示例2,某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m,3,，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而河南省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。,试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。,解：,（1）从定额附录三筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：128.76元，M5水泥砂浆的单价为：122.55元；,（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：,128.76-122.556.21（元/m,3,）,（3）从定额表中查出每10m,3,砖砌基础水泥砂浆消耗量为2.58M,3,，定额基价为1461.08元。,（4）计算换算后的定额基价：,换算后的定额基价1461.08+2.586.21,1477.10 （元/10m,3,）,（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值,1477.10901013293.92（元）,（6）换算后的定额编号应写成 (31),换,（2）混凝土的换算,由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。,因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。,对砼材料进行配合比换算时，按下述步骤确定换入材料单价：,1、确定砼种类：现浇、预制、水下、泵送,2、确定骨料种类：砾石、碎石,3、确定粒径：15mm, 20mm等,4、确定砼强度,同一强度等级可能有两种单价，这是由于采用了不同强度的水泥作为原材料造成的。在未作专门说明的前提下，通常以低强度水泥所对应的单价作为换算依据。,在题目（施工组织设计）未作说明的前提下，砼的种类、骨料、粒径均假定与定额规定的相同。,示例3,某办公楼工程的现浇钢筋混凝土带型基础（无梁式）工程量100m,3,，用C30混凝土（碎石40mm）浇筑，而河南综合基价是按C15混凝土（碎石40mm）单价确定其定额基价的。,试计算C30 （碎石40mm）现浇钢筋混凝土带型基础（无梁式）的预算价值。,解,（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m,3,C30和C15混凝土,（碎石40mm）,的单价分别为163.21元和135.47元。,（2) 从定额项目表中查出，每l0m,3,现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m,3,，定额基价为4449.99元。,（3）计算换算后的定额基价：,4449.99+10.15(163.21-135.47)4731.55（元/10m,3,）,（4）计算采用C30混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值,4731.551001047315.50（元）,（6）换算后的定额编号应写成（54）,换,（3）木门的换算,木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门扇、框料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。,换算步骤和方法,1）根据设计的门框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算换算后的木材体积。,木材调整量=,（设计毛断面积/定额规定断面积-1）（定额木材净用量+定额木材损耗量）,=（设计毛断面积/定额规定断面积-1）定额规定的木材干燥量,木材调整价=木材调整量（定额木材单价+干燥费单价）,2）换算后木材体积,=定额材积设计断面（加刨光损耗）/定额断面,3）从建筑工程预算定额表中，查出相应木材的单价,例 某工程有单扇无亮带纱镶板门共50樘，门洞口尺寸为0.92.0m，门框断面净尺寸为5.512，试计算框制作及框扇等安装的综合基价费。,解：,单扇无亮门的框制作及框扇等安装 （7-33）,工程量=0.92.050=90,基价:框断面换算：,换算系数K=（5.5+0.3）（12+0.5）/58=1.250,木材调整量=（1.25-1）2.081=0.520m,3,/100,木材调价：0.52（1500+59.38）=810.88元/100,（7-33）,换,=5686.84+810.88=6497.72元/100,综合基价费=6497.72/10090=5847.95元,（4）钢筋(铁件)总用量的调整,建筑工程预算定额总说明规定，每一,单位工程,中设计钢筋、铁件总用量与定额用量不同时，可按实计算钢筋、铁件增减量，根据钢筋、铁件增减定额项目中的规定进行调整。,调整步骤和方法,根据施工图纸和建筑工程预算定额的有关规定，计算单位工程的钢筋、铁件预算用量。,预算用量=图示净用量（1+操作损耗率）（1+构件损耗率）,钢筋类型,操作损耗率（%）,普通钢筋,4,预应力钢丝和钢丝束,9,后张法预应力钢筋,13,预应力钢筋,6,铁件,1,钢筋操作损耗率表,构件类型,损耗率,天窗架、支撑、檩条、过梁、小型构件,1.5,空心板、槽形板、平板、大型屋面板,1,桩,方桩,1,板桩、管桩,2,静压桩,0,预制构件损耗率,2）根据已计算出的现浇与预制钢筋混凝土构件（或分项工程）的工程量，套用各自相应定额项目，根据定额用量数据分类别地计算出单位工程的定额钢筋、铁件的定额用量。,钢筋（铁件）定额用量 =钢筋（铁件）计量单位用量相应工程量,计算钢筋（铁件）的调整量。,调整量=预算用量-定额用量,计算钢筋（铁件）的调整费用。,调整费用=钢筋（铁件）调整量钢筋（铁件）调整基价,第四节 河南省建筑和装饰工程综合基价(2002),关于发布河南省建筑和装饰工程综合基价(二OO二)、,河南省建筑工程施工招标投标工程量清单计价办法(试行)的通知,各有关单位：,按照国家关于工程造价管理改革的总体要求，为推进我省工程造价计价依据改革，逐步与国际工程造价惯例接轨，结合我省情况，编制了河南省建筑和装饰工程综合基价(二OO二)、河南省建筑工程施工招标投标工程量清单计价办法(试行)，业经审定，予以发布实施，并将有关问题通知如下：,一、河南省建筑和装饰工程综合基价(二OO二)（简称综合基价）自2002年l0月1日起施行。原河南省建筑工程预算定额(一九九五年)、河南省建筑工程预算定额装饰分册及其配套的费用定额、调整文件、综合解释同时停止执行。,河南省建筑工程施工招标投标工程量清单计价办法(试行)(简称工程量清单计价)自2002年10月1日起，在有条件进行工程量清单招标投标的工程中试行。,在工程招标投标活动中，具体采用综合基价或工程量清单计价，应在招标文件和合同中明确。,凡2002年10月1日前已进行招标或签订合同的工程，仍按原来约定实行。,二、省颁发的工程建设各类定额（综合基价）、估价表、计价办法、人机费调整及有关规定是全省统一执行的工程计价标准。,三、工程造价管理改革是市场经济发展的需要，也是整顿规范建筑市场经济秩序的需要。各市建委、计委要将执行河南省建筑和装饰工程综合基价(二OO二)、河南省建筑工程施工招标投标工程量清单计价办法(试行)中出现的问题及时报省建设厅、计委。,四、综合基价与工程量清单计价等计价依据由省建筑工程标准定额站负责解释和管理。,总 说 明,一、河南省建筑和装饰工程综合基价(以下简称“本基价”)是在1995年全国统一建筑工程基础定额和1995年河南省建筑工程预算定额、1998年河南省建筑工程预算定额(装饰分册)基础上，为适应社会主义市场经济和工程造价计价依据改革的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织和现行的建筑安装工程施工验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程编制的，是反映工程所需人工、材料、机械、管理费的社会平均消耗量标准。,二、本基价适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建和装饰工程。,三、本基价是编制投资估算指标和概算的基础；是编制企业定额和投标报价的基础：是编制施工图预算和标底的依据；是考核工程成本，选择经济合理的建筑设计方案的参考。,四、本基价由人工费、机械费、材料费和综合费用、人工费附加组成。基价中工日、材料、机械消耗量为综合取定，费用由现场经费和间接费(企业管理费、财务费用和其他费用)组成。除另有规定外，不得调整。,五、本基价的工日以综合工日表示，包括了基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。单价为每工日21元，包括基本工资、工资性补贴。,综合工日与定额人工费工日之差为机械操作人员的工日，其人工费用已含在相应的机械费中。,本基价的人工费附加指实体性消耗以外施工过程中发生且直接用于生产工人的附加工资费用，它包括：,（1）住房补贴：,（2）生产工具使用费；,（3）工程定点、复测、点交、清理费；,（4）特殊工种培训费；,（5）生产工人的辅助工资和劳动保护费，以及职工福利费；,（6）施工因素增加费。,六、本基价的材料单价是按2001年第一季度郑州市建筑工程材料预结算基准价格取定的，其内容是材料到达工地仓库（或现场堆放地点）的价格，包括运输损耗和采购保管费。,七、本基价中的机械台班是按2001年河南省统一施工机械台班基价计算的，台班耗用量是按合理的施工方法确定的，并考虑了机械幅度差。在实际施工中，如采用的机械规格与台班消耗与基价规定不符时，除有特殊注明者外，一律不得换算。,八、本基价中的檐高指设计室外地坪至檐口屋面结构板面。超过6层或檐高22m的建筑，可按相应规定计算超高费用。,九、本基价中对周转性的模板、挡土板、脚手工具等建筑材料，已包括同一城市工地之间（25km之内）的场外运输费用。上述材料的消耗定额，已考虑了材料的周转次数、补损、回收价值，以一次摊销量表示。,十、砂浆、混凝土配合比中所列砂的用量，系按含水率为零的干净砂计算的，施工单位在编制材料计划时，应乘以各种砂在自然条件下的年平均体积膨胀系数。这个量差因素，本基价已考虑在砂的单价中。,淋化每立方米石灰膏，系按生石灰700kg计算；粉化灰每立方米按用生石灰540kg计算。,十一、本基价是按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，以及本省现行的设计标准等因素全面考虑的，它包括了完成相应结构构件和工程的全部施工过程。定额中的工作内容，只说明主要施工工序，次要工序虽未说明，但定额中均已包括。,十二、本基价中仅列出主要材料的用量，对次要和零星材料未一一列出，但均已包括在零星材料费内，以“元”表示。,十三、基价中带有“（）”者系不完整基价，在使用时应补充缺项价格；分项定额表中带有“（）”系表示成品或半成品的数量，其工料在定额中均已列出，除另有注明者外，不得重复计算和换算。,十四、本基价如遇缺项，由施工单位为主会同建设单位根据图纸的要求，按照国家现行的技术规范、操作规程和质量标准，提出工料分析，制定一次性补充基价，报市定额站审核批准后执行，抄报省标准定额站备案。,十五、因施工造成的建筑垃圾，由施工单位负责清理，并运至建设现场,50m,内的指定地点堆放。垃圾外运费由建设单位负担。,十六、木材取定价中已包括截锯费每立方米,65,元。铁件取定费中已包括加工费,1.05,元。,十七、基价中注有“以内或以下”者，包括本身；“以上或以外”者，则不包括本身。,十八、本基价的解释和修改权限，由河南省建筑工程标准定额站负责。,认识定额,上册,P236,（,5-28,）单梁、连续梁子目为例,1,、“本基价由人工费、机械费、材料费和综合费用、人工费附加组成”,2,、钢筋砼子目基价由“模板、钢筋、混凝土组成”,其中：人工费,材料费、机械费、综合费用及人工费附加具有相同结构。,3,、模板费用构成,4,、定额工日和综合工日,定额工日：完成对应定额子目所需要的纯人工量，即人工费对应工日数。,综合工日：定额工日和机械操作工人工日总和（这部分工资进入机械费）,326.13(,人工费附加,)=6.25,（附加单价）,52.18,（综合工日,）,例:P216 （14）现浇梁、板是弧形或折线形时，可以调整，按相应定额中模板料乘以系数1.3，模板人工乘以系数1.25。,现浇弧形钢筋混凝土梁基价=？,（5-28）换=8620.08+0.2071500.000.3+26.44021.00（555.24）0.25,=8852.04元/10m3,5,、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老,;,我有能力报答，父母仍然健康。,6,、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。,7,、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。,8,、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。,9,、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。,10,、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。,11,、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。,12,、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。,13,、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。,14,、一个人的知识，通过学习可以得到,;,一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。,15,、如果没有人为你遮风挡雨，那就学会自己披荆斩棘，面对一切，用倔强的骄傲，活出无人能及的精彩。,5,、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。,6,、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。,7,、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！,8,、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！,9,、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。,10,、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。,11,、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。,12,、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。,13,、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。,14,、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。,15,、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。,5,、从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。,6,