通信建设货物招标范本介绍

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,广东建设开发公司 陈伟峰,通信建设货物招标范本介绍,陈伟峰,电话：,13503059419 13312812000,Email,：,83766692,目录,货物与施工招标的异同,货物招标文件常见问题,货物招标范本的简介,货物招标过程中的关键点,16:29,第,2,页,货物与施工招标的异同,共同点,法律法规要求一样,招标流程一致,文档保存要求一致,通信行业内以邀请招标为主,16:29,第,3,页,货物与施工招标的异同,货物招标文件是原创,施工招标文件以,56,号令为基础,文件的结构不一样,16:29,第,4,页,施工招标,货物招标,招标标的,无形物资，具有不可移动性,有形物资，具有可移动性,完成时间,完工期,/,竣工期,交货期,付款方式,多种方式，按进度付款,两段式付款或三段式付款,业绩要求,体现投标人的技术力量,展现投标人的成功案例，尤其规模化,资格要求,安全生产许可证,建筑业企业资质,施工总承包,专业承包,劳务分包,设计施工一体化资质,队伍人员的资质,重要工业产品的生产许可,强制性认证制度,特殊行业的规定,评审重点,服务方案、施工管理方案、进度控制,是否满足有关技术性能指标,报价格式,按工程量清单报价,按概预算报下浮价,按设备配置报价,货物与施工招标的异同,16:29,第,5,页,货物招标文件常见问题,资格限制,以不合理的资格条件限制潜在投标人或明显倾向于个别投标人,过分强调业绩业绩,商务倾向,商务要求具有倾向性、歧视性,货期、保修时间等设置不合理,投标保证金、履约保证金要求太高,技术倾向,出现专利技术、专利产品、特定品牌等倾向性内容,技术规格明显有利于个别投标人产品,评标办法,评标方法不科学,评分标准不公平,16:29,第,6,页,货物招标文件总体介绍,使用说明,文件结构,招标公告的注意事项,投标须知要点,货物需求一览表,评标办法,16:29,第,7,页,使用说明,有两个前附表：投标须知前附表以及合同条款前附表,都是根据项目实际情况给予填写,附表中，条款号对应的是后面内容中的相应条款号码,条款名称指的是补充说明的内容摘要,有关内容可根据实际情况给予增加或减少,2.19,备选投标方案,2.19.1,除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。,2.19.2,允许投标人递交备选投标方案的，只有符合招标文件要求且评标价最低或综合评分最高而被推荐为中标候选人的投标人所递交的备选投标方案的，可予以考虑。评标委员会认为其备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。,条款号,条款名称,编列内容,2.1,招标人,2.1,项目名称,2.13,关于优惠,报优惠价,/,不报优惠价,/,报优惠价的其他方式。,2.14,投标报价,投标报价为买方,仓库,/,施工现场交货价,2.15.1,联合体,允许,/,不允许,2.15.3,业绩资格,业绩资格要求：要求供应商在国内曾经销售过同规格类型或以上的设备,套以上，要求目前还在使用，并有良好的运行记录，请列出用户名单及运行记录。,2.18.1,投标有效期,投标有效期：,天。,2.19,备选投标方案,允许,/,不允许,2.20.1,投标文件份数,投标文件份数：正本一份，副本,份,16:29,第,8,页,使用说明,根据二号令要求，货物招标应主要使用公开招标,但受建设工程的时间限制，使用邀请招标的不少,公开招标的形式有所变化,16:29,第,9,页,招标公告,/,投标邀请书,中国日报,、,中国经济导报,、,中国建设报,和,中国采购与招标网,运营商的网站,当地的报刊,16:29,第,10,页,招标公告,/,投标邀请书,工程建设项目货物招标投标办法,十三条,基本内容,招标人的名称和地址,招标货物的名称、数量、技术规格、资金来源,交货的地点和时间,获取招标文件的地点和时间,对招标文件收取的费用,提交投标文件的地点和截止时间,投标人的资格要求,16:29,第,11,页,招标公告,项目名称：大功率不间断电源（,UPS,）设备采购项目,招标编号：,GDKF-001,广东电信建设开发公司受,XX,公司的委托，就下列货物和有关服务进行招标采购，有关事项如下：,招标内容：,大功率不间断电源（,UPS,）设备,5,套,投标人资格要求：,具有一定的经营规模和良好的经营业绩,投标人为代理商时，必须取得产品制造商对应本项目的唯一代理授权书,投标人必须经过,ISO9000,的质量体系认证,交货日期：合同生效后一个月内。,招标文件发售时间：,2009,年,11,月,30,日（星期一）起至,2009,年,12,月,15,日（星期二）止每日,8,：,3017,：,30,（节假日除外）。,招标文件发售地点：建设五马路,1,号广东电信建设开发公司。,招标文件售价：人民币,500,元，售后不退。,投标截止及开标时间：,2009,年,12,月,21,日上午,9,：,00,（北京时间）。,投标地点：广州市建设五马路,1,号广东电信建设开发公司,A,会议室,没有明确明确采购货物的技术、规格,业绩明确要求才能作为资格要求,质量体系最好作为评标标准而非资格要求,没有招标人,联系人资料,示例,16:29,第,12,页,招标公告,/,投标邀请书,招标人的身份,投标人的身份,投标邀请书的名单与投标人的名单必须一致,招标文件的售卖,价格,记录,16:29,第,13,页,投标人的资格要求,资格条件的设置,具有针对性，即针对招标项目实施的需求而制定,具有必要性，即这些资格条件应当是实施招标项目必须具备的条件。,第,1,页,第,2,页,16:29,第,14,页,投标须知,招标标的的确定,资金落实,任务书,设计中明确的技术性能指标,16:29,第,15,页,投标须知,投标文件,投标文件整体要求（,2.12,款）,投标文件盖章和页签的要求（,2.20,款）,投标报价与优惠（,2.14,款）,统一投标文件的要求,1,、数量要根据实际要求,2,、签署的格式要求,16:29,第,16,页,注意规避价格陷阱,案例,设备清单和软件报价,投标人,A,机架一,1,万,10,10,万,机架二,3,万,10,30,万,板卡,1,0.3,万,100,30,万,板卡,2,0.2,万,100,20,万,电源,0.5,万,20,10,万,系统软件一,10,万,2,赠送,软件协议二,10,万,2,赠送,总价,100,万,投标人,B,机架一,1,万,10,10,万,机架二,2,万,10,20,万,板卡,1,0.1,万,100,10,万,板卡,2,0.2,万,100,20,万,电源,0.5,万,20,10,万,系统软件一,10,万,2,20,万,软件协议二,10,万,2,20,万,总价,110,万,投标人,A,机架一,1,万,10,10,万,10,万,*71.4%,机架二,3,万,10,30,万,30,万,*71.4%,板卡,1,0.3,万,100,30,万,30,万,*71.4%,板卡,2,0.2,万,100,20,万,20,万,*71.4%,电源,0.5,万,20,10,万,10,万,*71.4%,系统软件一,10,万,2,赠送,20,万,*71.4%,软件协议二,10,万,2,赠送,20,万,*71.4%,总价,100,万,设备价格合计,100,万,软件价格合计,40,万,总价为,140,万,所有单价核减,100/140=71.4%,16:29,第,17,页,案例分析,清远电信报价错误,要求在标准清单单价下浮,30%,的基础上报价。,投标人,A,报价,5%,投标人,B,报价,40%,投标人,C,报价,30%,16:29,第,18,页,案例分析,电信坐席招标项目,序号,业务类型,计价类别,单价（元）,权重,权重后单价,（单价,权重）,外包方式,10000+9,分钟单价,接通话务分钟数,1.08,6.09%,0.0658,运营外包（包人，不包座席）,我的,E,家,分钟单价,接通话务分钟数,0.86,19.26%,0.1656,天翼,分钟单价,接通话务分钟数,0.86,16.85%,0.1449,宽带投诉,分钟单价,接通话务分钟数,0.87,2.59%,0.0225,审核派单,单价,工单数,1.31,1.35%,0.0177,工单处理,单价,工单数,18.5,8.17%,1.5115,SP,工单处理,单价,工单数,12.91,0.64%,0.0826,预受理,单价,工单数,2.16,1.73%,0.0374,传真受理,单价,工单数,3.06,0.93%,0.0285,减免退费审批,单价,工单数,5.8,0.95%,0.0551,移动工单处理,每小时单价,服务工时数,36.61,3.28%,1.2008,关怀式营销,每小时单价,服务工时数,36.61,5.92%,2.1673,高端话务服务,每小时单价,服务工时数,36.61,2.61%,0.9555,固话,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,18.80%,0.1730,座席外包（人与座席都外包）,小灵通、卡类,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,9.52%,0.0876,数据技术咨询,分钟单价,接通话务分钟数,2.23,1.30%,0.0290,投标单价权重后汇总（大写）,￥,6.74,（陆元柒角肆分）,序号,业务类型,计价类别,单价（元）,权重,权重后单价,（单价,权重）,外包方式,10000+9,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,6.09%,0.056028,运营外包（包人，不包座席）,我的,E,家,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,19.26%,0.177192,天翼,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,16.85%,0.15502,宽带投诉,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,2.59%,0.023828,审核派单,单价,工单数,0.92,1.35%,0.01242,工单处理,单价,工单数,0.92,8.17%,0.075164,SP,工单处理,单价,工单数,0.92,0.64%,0.005888,预受理,单价,工单数,0.92,1.73%,0.015916,传真受理,单价,工单数,0.92,0.93%,0.008556,减免退费审批,单价,工单数,0.92,0.95%,0.00874,移动工单处理,每小时单价,服务工时数,0.92,3.28%,0.030176,关怀式营销,每小时单价,服务工时数,0.92,5.92%,0.054464,高端话务服务,每小时单价,服务工时数,0.92,2.61%,0.024012,固话,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,18.80%,0.17296,座席外包（人与座席都外包）,小灵通、卡类,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,9.52%,0.087584,数据技术咨询,分钟单价,接通话务分钟数,0.92,1.30%,0.01196,投标单价权重后汇总（大写）,玖角贰分,16:29,第,19,页,投标须知,投标文件,投标保证金（,2.17,款）,相对比例金额,固定金额,比例和限额,投标有效期（,2.18,款）,投标文件有效期,投标保证金有效期,联合投标,16:29,第,20,页,投标须知,联合体投标（,2.15,款）,同一专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。,专业指联合体成员按照协议分工承担的专业,货物采购含安装的情况,铁塔、电梯等,联合体协议,16:29,第,21,页,投标须知,投标文件的提交和送达,2.21,投标文件的密封和标记,2.22,投标文件的提交、送达,2.23,投标文件的修改和撤回,2.24,开标,16:29,第,22,页,开标流程,宣布截标和开标,介绍与会人员,检查密封性,当场开启所有投标文件,检查投标保证金,当众宣读投标信息并记录,所有投标人代表以及业主代表、监督人员对记录签字确认,打印并分发开标记录表,宣布投标注意事项,宣布开标结束,16:29,第,23,页,开标时容易碰到的问题,投标人迟到怎么办？,投标人赶不及参加，是否可以传真投标？,投标人不到场参加开标？,检查投标文件的密封性，发现投标文件有破损？,开标时候发现投标人没有投标保证金如何处理？,项目紧急，能否将不足三家投标人的招标项目进行下去？,16:29,第,24,页,投标须知,投标文件评审的要求（,2.27,款）,价格审核的要求,合同调整数量,约定数量必须载明,一般在,10%15%,约定数量不宜超过,30%,，过大会加大投标风险,16:29,第,25,页,投标须知,投标文件的澄清和说明（,2.26,款）,澄清原则,澄清的范围,澄清的方式和程序,澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质内容,招标投标法,四十三条,在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。,评委确定澄清内容,评委书面要求澄清,投标人书面澄清,评委审核澄清回复,投标文件含义不明确,对同类问题表述不一致,有明显的文字或者计算错误的内容,16:29,第,26,页,投标须知,评标委员会,组成要求,5,人以上的单数,2/3,以上为专家,专家身份要求,招标法以及工信部,2,号令,招标代理代表为招标人代表,回避原则,与招标、投标人没有直接利益关系或直系亲属关系,非上级主管部门、行政监督人员,与项目没有直接利害关系,评分要求,独立打分,16:29,第,27,页,投标须知,招标代理服务收费依据,招标代理服务收费管理暂行办法, 1980,号文,关于招标代理服务收费有关问题的通知,08,年版概预算 招标服务费有列项,招标代理服务收费实行政府指导价，采用差额定率累进计费方式，上下浮动幅度不超过,20%,。,谁委托谁付费,向中标人收取。,16:29,第,28,页,招标的有关费用,项目,内容,支出,1,、资审文件及招标文件的编制、印刷费用,2000,元,2,、资审会务费,一天,3000,元,3,、资审专家劳务费,3007=2100,元,4,、现场勘察、答疑会会务费,一天,3000,元,5,、开评标会务费,一天,3000,元,6,、评标专家劳务费,5007=3500,元,7,、招标人员人工,300,元,/,人,2,人,7,日,=4200,元,8,、招标工作通信费,1000,元,9,、代理机构管理费,3000,元,收入,标书费,中标服务费,24800,元,16:29,第,29,页,格力案例回放,2008,年,9,月,28,日至,2008,年,10,月,29,日，广州市番禺中心医院空调安装采购项目公开进行了招标。其中，集中采购机构为广州市政府采购中心，评审方法为综合评标法，评审标准有三，即技术、商务、价格，其各占总分的,45%,、,15%,、,40%,。,2008,年,11,月,4,日，经评标委员会按上述评审方法和评审标准对各投标文件进行评审，格力被推荐为第一候选成交供应商。,2008,年,11,月,5,日，格力按广州市政府采购中心及招标文件要求，提供投标文件中的商务文件原件供采购人核对。,2008,年,11,月,10,日，采购人广州市番禺中心医院向广州市采购中心发函，并抄送番禺区政府采购管理办公室，称格力的投标设备技术实质上不能满足招标文件打星的条款。,2008,年,11,月,18,日，广州市政府采购中心组织原评标委员会对采购结果进行复审，并将复审结果提交采购人确认。,2008,年,11,月,21,日，广州市政府采购中心根据复审结果发布中标通知，确定广东省石油化工建设集团公司为中标供应商，中标金额为,2151.1887,万元。,2008,年,11,月,24,日，格力向广州市政府采购中心提出质疑。,2008,年,11,月,27,日，广州市政府采购中心作出答复。,2008,年,12,月,22,日，因对广州市政府采购中心的质疑答复不满意，格力向番禺区财政局提出投诉。,2009,年,1,月,22,日，依据,2008,年,11,月,18,日复审结果，番禺区财政局作出不支持格力投诉请求的投诉处理决定（番财采,2009,1,号）。,2009,年,4,月,22,日，格力就投诉处理决定向广州市财政局提起行政复议。广州市财政局认为，,2008,年,11,月,18,日复审结果违法，仅以复审结果推翻开标当日评审结果有失公正，据此作出撤销番禺区财政局作出的投诉处理决定，并责令番禺区财政局重新作出处理决定。,2009,年,6,月,9,日，广州市政府采购中心重新抽取专家专门就格力投标文件评审，并作格力投标文件未响应招标文件的评审结论。,11,月,4,日评审，格力第一,11,月,10,日，业主审核，否定格力,11,月,18,日，第二次评审，格力废标,4,月,22,日，行政复议，重新审核,6,月,9,日，第三次评审,16:29,第,30,页,格力案例,评标专家的构成,评标专家的纪律要求,评标的保密要求,招标文件评审要求,第十六条评标委员会在评标过程中有下列行为之一，影响评标结果公正性的，当次评标结果无效：,（一）擅自增加、放宽或取消重要商务和技术条款（参数）的；,（二）要求并接受投标人对投标文件实质性内容进行补充、更改、替换或其他形式的改变的；,（三）对采用综合评价法评标的项目，在综合分数计算汇总后重新打分的；,（四）故意隐瞒或擅自修改可能影响评标结果公正性的信息的。,16:29,第,31,页,第三章 合同条款,履约保证金,交货期,伴随服务,备品备件要求,质量保证期（保修期）,故障响应,付款,赔偿,16:29,第,32,页,备品备件要求,应提出明确的备品备件要求,规定统一的报价格式,明确是否包含在总价里面或者评审标准,常见的几种提法,卖方推荐安装以及试运行所需的备品备件,买方为安装和试运行随整套设备购买的备品备件,卖方保证安全运行的一定期限内的备品备件,买方为运行一定期限随设备购买的备品备件,16:29,第,33,页,第四章 合同协议书,企业的规范采购文本,行业的规范采购文本,16:29,第,34,页,第五章 技术规格,功能,使用功能,外观功能,基本功能,辅助功能,规格,尺寸,实事求是,科学合理,技术性能指标,性能过分，成本增加,性能太低，使用效率地下,质量,标准,生产工艺标准,验收产品标准,技术规格要求,16:29,第,35,页,技术规格,技术规格的编制要求,从原则到具体,从整体到局部,从一般到特殊,正确选用技术指标,编制注意事项,技术规格的非指定性,国际标准和国内标准的应用,企业标准,技术规格的作用,广州数据中心项目,16:29,第,36,页,对技术规范要明确标准,查证系统集成真相的案例,母线槽弄虚作假的过程和处理,16:29,第,37,页,第六章 评标方法,法定评标方法,经评审的最低投标价法,综合评估法,其他方法,最低投标价法,性价比评标法,16:29,第,38,页,综合评估法,商务、技术和价格的分值比例,商务、技术的要求要体现投标间的区别,业绩的要求评分,16:29,第,39,页,常用的方法比较,序号,比较内容,综合评估法,经评审的最低投标价法,1,概念,打分法,评标价格法,2,评委的要求,对专家要求稍低,对专家要求略高,3,打分的过程,对评审项目打分,初审（符合性检查）深入的资格资质方面检查,商务性检查,技术性符合的检查,价格折算,4,评标的时间,专家的自由量裁权大，打分较快,需要澄清、讨论，集体讨论，然后折算价格，较慢,5,评委的工作方式,强调评委独立打分,集体咨询、讨论，甚至咨询投标人,6,适用的范围,复杂项目,简单项目、技术标准统一,7,资质、资格要求,对资质、资格进行评分,不进行评分，通过,/,不通过,8,招标效果,最优原则,最经济原则,16:29,第,40,页,选择依据和原则,依据,潜在投标人的状况,资质、业绩、财务状况、管理体系、信用度、生产能力等,招标项目的特征,技术性能,/,参数、工艺水平、交货期等,原则,如果潜在投标人的价格因素以外的评标因素差异较大,如果潜在投标人的价格因素以外的评标因素差异较小,16:29,第,41,页,施工招标评审,商务,商务法律评审,工期,付款方式,工程验收的要求,提交的资格证明文件,伴随服务,违约的罚则,其他合同条款,16:29,第,42,页,施工招标评审,技术,管理与技术能力评审,施工管理的组织机构模式,管理人员和技术人员的能力,施工机械设备审查,评价质量保证体系,施工工程经验,16:29,第,43,页,施工招标评审,技术,施工总体布置,施工方案,施工进度计划,施工方法和技术措施,工程材料和机械设备,图纸,16:29,第,44,页,施工招标评审,价格,价格评审,价格组成的合理性分析,按招标文件规定的方法进行折算,16:29,第,45,页,综合评分法（案例）,ADSL,施工招标评分标准,电源货物采购,管线施工采购评分示例,16:29,第,46,页,经评审的最低投标价法,评价内容（,UPS,）,最大偏离调整范围,投标人,A,投标人,B,交货期,3%,0,3%,备品备件,2%,0,1%,输入功率因数,1%,0,1%,工作效率,2%,0,2%,工作噪音,1%,0,1%,过载能力,2%,1%,2%,操作面板功能,2%,1%,0%,调整合计,2%,10%,投标报价,105,万,100,万,经评审投标价,=105,万,*,（,1+2%,）,=107.10,万,=100,万,*,（,1+10%,）,=110,万,排名,1,2,16:29,第,47,页,第七章 投标文件格式,投标函及投标一览表,投标单项报价表,合同条款偏离表,技术规格偏离表,法定代表人身份证明,法定代表人授权书,资格证明文件,代理商的资格申明,制造商出具的授权函,招标代理服务费,16:29,第,48,页,资格证明文件,制造商资格声明,代理商的资格声明,制造商出具的授权函,工程货物招标,27,号令,法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。,一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标，否则应作废标处理。,第七章 投标文件格式,要求厂商授权是为了更好地保证产品中标后的履约,要求惟一授权则是为了避免同一品牌多家代理商参与同一项目的投标，进而影响竞争的充分性,16:29,第,49,页,招标过程关键点,购买标书记录,登记表,标书费收据,/,发票,开标记录要求,参与人员的记录,开标记录,投标保证金、,收取与退还的证据,评标专家的构成,构成是否合理,专家产生方式,专家的资格身份,评标报告,关键文件是否由评委签名确认,中标单位,是否在推荐名单之内,是否排名第一,合同的执行,中标单位与合同签订单位是否一致,中标金额与合同签订金额差异,16:29,第,50,页,归档要求,保存时间要求,归档内容要求,16:29,第,51,页,重新招标的要求,第五十七条 评标过程有下列情况之一，且影响评标结果的，有关行政监督部门可处三万元以下的罚款：,使用招标文件没有确定的评标标准和方法的；,评标标准和方法含有倾向或者排斥投标人的内容，妨碍或者限制投标人之间公平竞争；,应当回避担任评标委员会成员的人参与评标的；,评标委员会的组建及人员组成不符合法定要求的；,评标委员会及其成员在评标过程中有违法违规、显失公正行为的。,具有前款情形之一的，应当依法重新进行评标或者重新进行招标。,16:29,第,52,页,课程总结,货物招标和施工招标的特点,招标邀请,/,招标公告,注意招标文件用语规范,对投标人的业绩、资质要明确,报价优惠方式、联合投标等要提前明确,投标保证金、履约保证金要确定比例、方式,与招标过程有关的注意事项放在投标须知前附表,与合同签订有关的事项放在合同前附表,货物采购中报价要考虑购置成本以及运营成本,投标报价要统一模板，明确报价方式、规格、数量等,评标方法要掌握，注意其使用的范围,16:29,第,53,页,感谢大家聆听，欢迎提出宝贵意见,陈伟峰,招标部 经理,广东建设开发有限公司,电话：,13503059419 13312812000,16:29,第,54,页,施工资质大全（,1,）,建筑业企业资质证书,壹级,中华人民共和国建设部,通信工程施工总承包一级、建筑智能化工程专业承包一级、电信工程专业承包一级,贰级,广东省建设厅,建筑智能化专业承包二级：可承担工程造价,1200,万元及以下的建筑智能化工程的施工,叁级,建筑智能化工程专业承包三级和建筑装修装饰工程专业承包三级、电信工程专业承包三级别,叁级,深圳市建设局,建筑智能化工程专业承包和电信工程专业承包三级,广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证,壹级,广东省公安厅安全技术防范管理办公室,安全技术防范系统设计、施工、维修,贰级,广东省有线电视台工程设计（安装）许可证,广东省广播电影电视局,有线广播电视工程设计、施工及维护许可证,广州市新闻出版和广播电视局,中国石油管道公司业绩证,中国石油天然气股份有限公司管道分公司市场准入管理办公室,通信线路、管道、设备（包括交换、传输、数据、电力、空调）及其配套设备工程总承包，通信设备的更新改造、线路大修、通信信息网络系统集成,中国石油管道公司市场准入证,电信工程专业承包,叁级,广东省建设厅,防雷工程专业设计资质证,乙级,广东省气象局,防雷工程专业施工资质证,通信线路专业甲级资质证书,甲级,中国通信企业协会,通信基站专业甲级资质证书,室内装饰（施工）,乙级,中国室内装饰协会,限承担,1500,万元以下的室内装饰施工业务,16:29,第,55,页,施工资质大全（,2,）,城市及道路照明工程专业承包,叁级,深圳市住房和建设局,可承担单项合同额不超过企业注册资本金,5,倍的,380V,以下的城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程,维修企业技术等级证书,贰级,深圳市质量技术监督局,网络设备、计算机及外设,对外承包工程经营资格证书,中华人民共和国商务部,承包境外通信、建筑智能化工程和境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员,工程设计与施工,叁级,广东省建设厅,建筑装饰装修工程设计与施工,工程造价咨询,乙级,广东省建设厅,可从事工程造价,5000,万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务,通信建设项目招标代理机构,甲级,中国工业和信息化部,可承担任何投资额的通信建设项目招标业务,乙级,可在全国范围内承担工程投资额在,3000,万以下的通信建设项目招标代理业务,工程招标代理机构资格证书,甲级,中华人民共和国住房和城乡建设部,可承担各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目的勘察、设备、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购招标的代理。,16:29,第,56,页,施工组织设计内容,施工组织设计,至少应包括：,7.1,工程概况；,7.2,项目组织结构；,组织结构图,项目人员组织计划,项目人员岗位职责,工程项目管理规定,施工管理流程,7.3,施工准备,施工进度的管理,施工质量的管理,材料、设备的管理,16:29,第,57,页,施工组织设计内容,施工组织设计,7.4,施工总体计划,工程进度,工程质量目标,生产要素的配备,施工总进度计划表,工程前期准备,工程实施流程图,施工难点、重点的技术措施,施工各阶段所采用的新技术、新工艺,工程验收阶段,7.5,施工进度保证措施,7.6,施工质量保证措施,7.7,安全生产和文明施工措施,7.8,保养、使用及维护措施,16:29,第,58,页,施工付款方式,下浮费率法,工料单价法,综合单价法,其实过多的考虑建设单位利益，有时也不一定是好事。,“,给多少钱，办多大事,”,因支付的工程款跟不上停工的事情哪天没有？当时觉得自己合适了，后来吃亏的其实还是建设单位。,16:29,第,59,页,例一（无工程预付款）：,按月度工程形象进度报表，审核后，于次月,25,日前，支付工程进度款（扣除发包人提供材料款及各种应扣款项）的,80%,，竣工验收合格并在结算被批准后,28,日内拨付至工程总价的,90%,，余款作为质保金，待工程质量保证期满无质量问题后，,28,日内无息付清。,16:29,第,60,页,例二（费率方式）：,工程结算价审计后设计施工图全部内容的总价款（其中人工工资单价为中标人所报，）,投标报价中费率,每月,4,日由监理工程师按审报工程量报表确认支付工程进度款。,甲乙双方完成的实物量的,70%,支付工程进度款。工程完工交验后一个月内，承包人应按规定编报二套完整的工程结算书报发包人审查，发包人收到合格的资料及工程结算书二个月完成审查，经发包人签字后交财务办理完工结算。,16:29,第,61,页,例三（总价承包）,按监理工程师审查签证确认的实际已完成转换层，报发包人审批后的次日支付合同总价的,50,；封顶完成后再支付合同总价的,20%,；全部工程完成后再支付合同总价的,15,；工程完工交验合格、完成资料交档、办完工程结算后再支付合同总价的,10,；余款为质保金，保质期满一次付清。,16:29,第,62,页,