一轮复习 城市功能分区和中心地理论

单击此处编辑母版文本样式,考点一,考点二,识记城市土地利用的主要类型（必考）,识记城市功能区的分类（必考）,理解影响城市功能分区的因素（加试）,考点二 城市土地利用和城市功能分区,我国土地的分类（教材,P29,）城市用地划分（教材,P29,）,由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价等也各不相同，因此，各项经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类经济活动在空间上高度集聚而形成的。,城市土地利用的集聚效应,城市的土地利用与功能分区,城,市,土,地,利,用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与,公共用地,交通用地,休憩及,绿化用地,商业区,住宅区,工业区,市政与公,共服务区,交通和仓储区,风景游览与,城市绿地区,城,市,功,能,分,区,城市功能分区,城市用地,城市功能分区和城市用地是两个不同的概念，比如商业用地不等同于商业区，商业用地是指商业活动占用的土地，而商业区中除了商业活动外，还有其他活动，即用地类型除了商业用地外，还有住宅用地、交通用地等。,误区警示,（,3,）特点：,1,、各功能区之间无明显界线,2,、每种功能区以某种功能为主，可能兼有其他功能,城市,功能区,占地,面积,形态,位置,商业区,住宅区,工业区,小,大,最大,片状，,集聚,最基本的功能区，,商业用地的外围,团块状或条状,市中心、交通干线两侧和街角路口,城市外缘，并沿主要交通干线,二、城市功能分区,居住用地是最广泛的土地利用方式，不论城市大小，都有,居住用地、商业用地和工业用地,三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地,（市中心）,、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。,低级,低地、工业区；高级,高坡、文化区,思考,一、主要功能区分布的特点和形成原因,（,1,）,形态,占地面积广，往往占城市空间的,40-60%,，是城市,最基本,的一项职能，也是,最广泛,的土地利用方式，,（,2,）特征,A,、在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区,B,、在位置上，出现高级住宅区和低级住宅区,背向,发展的状况,住宅区,住宅区的分化,高级住宅区,低级住宅区,建筑质量上,配套设施与,环境质量,位置上背向发展,入住阶层,房屋面积大，有些是独立庭院,面积狭小，拥挤密集,配套设施差,配套有相应的的学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活方便，环境优美,破旧拥挤，卫生设施缺乏，环境状况很差,多建在,高坡、,城市的外缘,，与,文化区,相联系,拥挤在,低地、,内城和工业区附近,，与,工业区,相联系,高收入阶层,低收入阶层,商业区,（,1,）,形状面积,占地面积较小，呈点状或条状分布,（,2,）位置,多位于市中心，交通干线的两侧或街角路口处,（,3,）区位,需求,便捷的交通和大量的消费人口,（,4,）中心商务区,一个位于城市中心、担负着商业和服务双重职能的地区,（符合市场最优原则和交通最优原则,）,【,中心商务区,】,商务中心区,是城市经济活动最繁忙之地,，,商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程,度和经济实力的象征，而且是,现代化国际大都,市,的一个重要标志。,CBD,的,标志就是摩天大楼,。建筑高度代表,了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土,寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形,成了所谓的“水泥森林”。,建筑高大密集可以,节约土地，提高土地的利用率，,也提高了,CBD,的商业和服务功能，但也会带来许多问题。,上海陆家嘴金融贸易区,我国三大国家级CBD,中心商务区的基本特征：,中心商务区的基本特征：,经济活动最为繁忙；,人口数量的昼夜差别很大；,建筑物高大稠密；,中心商务区内部存在着明显的分区,工业区,区位特点,成因,市区外缘,，集聚成片,沿主要交通干线,保护城市环境，地租便宜，可以降低成本,便于原料的运进和产品的运出,比较项目,面积,形状,区位,商业区,工业区,住宅区,最小,中,最大,点或条,状,片状,片状,市中心、交通干线的两侧,或街角路口处,城市外缘和交通干线两侧,高级住宅区位于高坡、城市,外缘，接近文化区，环境优,美。 低级住宅区位于低地，,接近内城（城市中心或中心,商务区）和工业区，生活设,施和环境差。,住宅区、商业区和工业区是城市地域的基本组成，是各类城市所,共有的,功能区。有些大城市因功能复杂，还会形成,其他的功能区,，例如,行政区、文化区,等。而在中小城市，这些部门,占地面积很小,，或者,分散布局,，,形成不了,相应的功能区。,二、影响城市功能分区的因素,1,、经济因素对城市功能分区的影响,(2),交通通达度,(1),距离市中心远近,影响地租水平的因素,A B,阅读图文材料并结合所学知识，完成下列要求。,某企业拟将上图中A、B两处作为咖啡店的备选地，请分别说出A、B处的两点区位优势。,A处：交通便利；人流量大；消费能力强。,B处：租金便宜；环境优美；交通便利。,第一，工业区和住宅区之间要有便捷的交通，方便职工上下班。,对大气有污染的工业,对水源有污染的工业,下风向,盛行单一风向,与季风方向互相垂直的郊外,季风,多种风向,最小风频的上风向,布置在河流的下游,带来固体废弃物污染的企业,远离居民区和农田,城市工业区合理布置的原则,1.,老城区位于城市的西南部，试述最初在此设城的有利区位条件,临近河流，水源丰富；水运交通便利。,2.,图中数字代表的城市功能区中，代表什么区?试分析其规划在该处的原因。,商业区 原因：位于市中心，交通便捷；接近最大消费人群等,3.,A、B、C、D四地为规划用地，哪块适宜建设化学工业园区?试简述理由。,A,处于城市盛行风的下风向（或者最小风频的上风地带）；,河流下游处；,与主要居住区保持一定距离；,与原有工业仓储区相连。,4.,说明图中铁路分布对城市居民生活的影响。,。,铁路穿城而过，造成城市东西联系不便；,铁路沿线产生噪声污染等。,考点三 中心地理论,不同等级城市的服务功能,(1),城,市等级与城市服务功能之间的关系,概念：研究城市空间组织和功能布局一种城市区位理论。采用正六边形图形对城镇等级与规模关系甲乙概括。,城市等级高，城市数目,，相互距离,，服务范围,，城市职能,；,城市等级低，城市数目,，相互距离,，服务范围,，城市职能,。,少,远,大,多,多,近,小,少,高级中心地包容,级中心地，高级服务范围,低级服务范围，从而构成层次分明的空间网络系统。,低,覆盖,考点影响城市等级及服务范围的因素,城市等级的提高和服务范围扩大需要的基本条件有：优越的地理位置、发达的交通或丰富的资源条件支撑，另外人口条件也是影响因素之一。如下表所示：,影响,因素,影响,表现,地理,位置,地理位置优越，腹地广阔，服务范围大，,发展条件优越，潜力大,优越的地理位置能极大地提高城市等级，扩大服务范围,，如上海市的城市规模的变化过程与它所处的地理位置关系密切,影响,因素,影响,表现,资源,条件,位于资源丰富地区的城市，能够获得,支撑城市进一步发展的资源条件,为城市发展提供丰富的物质,(,如粮食、副食品,),条件，丰富的劳动力条件，丰富的城市用地等,交通,条件,位于,交通枢纽,上的城市，能够通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其,服务范围扩大,铁路枢纽城市、公路枢纽城市、港口城市等,人口,条件,城市为服务区的居民提供货物和服务，服务人口要达到门槛人口,位于,人口稠密地区,的城市,服务范围相对较小,；相反，位于人口稀少地区的城市服务范围相对较大,