龙光海悦城邦推广方案

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,龙光海悦城邦网络营销推广方案,1,人气最旺,媒体曝光度最高,网友购买力强,本地人最喜爱,互动性最强,香山优势,2,关于香山,成立于,2002,年,其前身是,“,珠海车友会,”,;,香山网()网站以,“,香山,”,为名,定位于珠海城市生活门户;, 涉及房产、汽车、美食、婚 嫁、家居、培训、旅游、亲子等众多行业;,主要访问群体包括企事业单位职员、私营业主、公务员、教师等人群。, 南方都市报、珠江晚报、新闻搜寻、电台,87.5,、茶多,FUN,等珠海本地具影响的媒体及节目集体进驻香山网,记者每天驻点采集新闻线索;,目前网站注册会员,22,万多人,每天浏览量,20,多万人次,日均交流话题量达,1,万余贴,网站综合人气在珠海网站中首屈一指,已成为珠海最具影响力的网站之一。,3,本方案亮点,硬广:,一、首页二屏,FLASH,通栏进行宣传展示,每天展示量近,20,万次,网站论坛版块黄金位置,打开珠海生活版块即能看到项目主形象;关注度高,浏览量高,人群基本上都是珠海人;,软炒:,一、,常规栏目:,香山房探、样板鉴赏、户型点评、人物专访等,二、话题炒作,:不同节点,设计不同主题,从多角度让更多人发现海悦城邦三期的美和优势;,三、专题炒作,:最值得推荐的户型,坦洲区最具性价比的楼盘,南湾北最值得推荐的楼盘等多角度重点推荐项目,看房团活动和专场活动:,一、召集,80-100,人坦洲看房团,进行宣传推广报道,二、专场活动,4,活动前期话题炒作,炒作主题,炒作亮点,推荐栏目,看楼归来,说说坦洲性价比最高楼盘(重点突出龙光海悦城邦三期),突出龙光海悦城邦三期项目和其他项目对比后的优势。,论坛,房产,龙光海悦城邦是最早进入南湾北一带的楼盘,坦洲界狮南路(南湾北)目前楼盘众多,各有优势,但是龙光海悦城邦优势明显,有一二期良好的铺垫使得三期颇具竞争力。,论坛,房产,龙光海悦城邦园林美,抛出这样的话题,引出网友对龙光海悦城邦三期的关注及期待。,论坛,-,城事,断头路的打通对龙光海悦城邦的利好,近年来珠海人在坦洲置业人数居高不下,两地政府极其重视,正考虑打通阻碍两地交通的断头路,断头路的打通将极大的提升龙光海悦城邦楼盘距离珠海近的优越性。,论坛,城事,5,看房团,看房团特点:,1,、参与看房团活动的网友购房需求明确;,看房团适合项目:,1,、促销期楼盘;,2,、所有在售楼盘;,案例:,8,月,12,日,市区专场,看房项目有:新光御景山、格力广场、五洲花城、龙光海悦云天。活动召集时间,7,天,召集人数,110,人;,11,月,25,日,坦洲看房团,参与项目:万科金悦华庭、龙光海悦城邦三期、海伦春天、爱,ME,公园。活动召集时间,7,天,召集人数,110,人,6,7,专场亲子活动,活动主题: 龙光地产全家总动员,活动目的:,通过全家总动员亲子活动,使龙光海悦城邦再次深入民心,给孩子带来快乐的同时,在家长的心中树立起良好的龙光品牌形象,提升品牌品质。在活动过程中,大力展现特色园林,/,超高使用率刚需大卖点为主题,从而促进香山网友对龙光档次和品质的认可,增进与香山网友、业主之间的交流。,活动日期:,2013,年,1,月下旬,活动地点:龙光海悦城邦售楼中心,活动对象:,1,、香山网网友,2,、龙光海悦城邦一二期部分业主,活动内容:,1,、将龙光海悦城邦最美的拍下来,作为亲子活动的任务点,让更多的网友体验龙光海悦城邦一二期独特的园林风景。,2,、去海悦城邦样板房寻找游戏中需要找的奖品,这样既可以锻炼孩子的能力,同时更可以让家长感受龙光海悦城邦的魅力。,3,、在园林区进行亲子游戏,让网友们提前感受到住在龙光的舒适性。,8,9,广告位推荐,首页一屏通栏:网站首页一屏黄金位置,打开网站即能看到项目主形象及近期项目主推活动;关注度高,浏览量高;,东方润园,西城核心新都市中轴,ART,生活地标,龙光海悦城邦,3,期,南湾北最佳置业楼盘,10,话题炒作,房产置业帖子高亮置顶推荐:配合龙光炒作话题宣传,给与高亮及置顶的形势在香山网进行推广。房产论坛高亮置顶帖子醒目,被阅读关注频率非常高。,房产论坛高亮置顶帖子醒,目,被阅读关注频率非常高。,11,香山房探 专题编写,香山房探亲自到项目采盘,回来之后进行专题制作,正面宣传龙光海悦城邦的优势及特色。,香山房探亲自到项目采盘,回来之后进行深入细致的报道,正面宣传公园里的优势及特色。,香山房探亲自到项目采盘,回来之后进行深入细致的报道,正面宣传龙光海悦城邦的优势及特色。,12,最新活动案例,一、,11.25,坦洲大巴看房团活动,,现场参与,2,台大巴近,90,人,现场意向客户,10,批,召集时间一周;,二、,11.18,三乡自驾别墅看房团,,现场参与车辆,46,台近,130,人,现场成交半山午后别墅一套,召集时间一周;,三、,10.28,坦洲大巴看房团活动,,现场参与,2,台大巴近,100,人,现场意向,20,批,,四、,10.2,西区大巴看房团活动,,现场参与,2,台大巴近,100,人,现场意向客户,20,批,召集时间,1,周;,五、,10.1,市区大巴看房团活动,,现场参与,3,台大巴,110,多人,现场意向客户,15,批,召集时间,1,周;,更多合作案例,请点击,13,营销预算,名 称,大小,单价,推广期,价值,网站首页二屏通栏,960*70,20000,元,/,月,3,个月,60000,元,看房团活动,/,6600,元,/,次,1,次,6600,元,香山房探专题编写,/,5000,元,/,次,2,次,10000,元,话题炒作,/,2000,元,/,次,4,次,8000,元,专场活动,/,20000,元,/,次,1,次,20000,元,方案总价值,104600,元,实际收费,60000,元,备注:,1,、播放开始时间以开发商通知确认为准 ,可以根据项目节点灵活安排时间播放;,14,
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