园林工程计量与计价--课件

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第,2,讲 园林绿化工程,量清单,园林工程量清单概述,园林工程量清单编码,园林工程量计算规则,园林工程量计算的原则和步骤,园林工程量应注意的问题,教学目的和要求,1,、了解工程量清单中有关基本概念、掌握工程量计算原则、方法和计算技巧,2,、熟悉和理解园林绿化工程工程量清单文件,3,、掌握园林绿化工程中分部分项工程量清单编码。,第一节 园林工程量清单概述,工程量是将,设计图纸,中的具体工程按照规定的,分项工程子目,以一定的物理单位或自然单位表示出的,具体数量,。,物理（属性）单位：米、平方米、立方米、千克等,自然（属性）单位：株、台、套、组等,一、园林工程量,（分部工程）,园林工程： 绿化及养护工程；,园路园桥假山工程；,园林景观工程；,分部工程,子分部工程,分项工程 （子目）,（对应项目编号）,二、园林工程量的内容,第一节 园林工程量清单概述,1.,工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照,计价规范,中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。,第一节 园林工程量清单概述,三、园林工程量清单,2.,分部分项工程量清单,是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作,。,3,.,措施项目清单,措施项目包括施工技术和施工组织两方面。,措施项目,的计量单位为“项”，相应数量为,1,。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。,第一节 园林工程量清单概述,1,）预留金：,指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。,第一节 园林工程量清单概述,3.,其他项目清单,2,）总承包服务费：,指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。,3,）暂列金额：,指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,。,第一节 园林工程量清单概述,4,）零星工作项目费：,指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。,在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响,招标人,计价规范,措施项目工作内容及其工程量清单,其他工程项目的内容及其工程量清单,提供,根据,分部分项工程工作内容及其工程量清单,四,.,招标人提供工程量清单的方法,第一节 园林工程量清单概述,1,、工程量清单编码,以,12,位阿拉伯数字表示。前,9,位为全国统一编码，应按,计价规范,附录中的相应编码来设置，不得变动；后,3,位是同一清单项目名称顺序编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。,第二节 园林工程量清单编码,一,.,计价规范,工程量清单编码的规定,第二节 园林工程量清单编码,2,、,计价规范,附录,计价规范,附录分为附录,A,、附录,B,、附录,C,、附录,D,、,附录,E,、附录,F,，其中的,A,、,B,、,C,、,D,、,E,、,F,分别表示工程分类码，即将建筑工程分为六类，他们分别是建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、,园林绿化工程,和矿山工程。,第二节 园林工程量清单编码,3.,项目编码结构,*,-,*,-,*,-,*,-,*,第五级为具体工程清单项目编码，从,001,开始,第四级为附录清单项目编码，从,001,开始,第三级为节顺序码，从,01,开始,第二级为章顺序码，从,01,开始,第一级为分类码，从,01,开始,3.,项目编码内容,清单项目划分和设置是用表格形式来表达的，这样 比较简洁、明了。表格共分下列,6,列：,第二节 园林工程量清单编码,第,1,列是项目编码：,共分,5,级,12,位编码，前,4,级,9,位编码是统一的，第,5,级,3,位码由清单编制人根据工程特征自行编排。,第,2,列是项目名称：,是以形成工程实体的名称来命名的。,第,3,列是项目特征：,是相对于同一清单项目名称，影响这个清单项目价格的主要因素的提示，按特征不同的组合有清单编制者自行编排第,5,级编码。,第,4,列是计量单位：,是按第,5,列工程量计算规则计算的工程量的基本单位列出的。,第,5,列是工程量计算规则：,是按形成工程实物的净量的计算规定。规定的目的是要使工程各方当事人对同一工程设计图纸进行过程量计算，结果其数量是一致的，避免因此而出现歧义。,第,6,列是工程内容：,是提示完成这个清单项目可能发生的主要内容。为编制标底和报价时需要考虑可能发生的主要工程内容的提示。,3.,项目编码内容,第二节 园林工程量清单编码,1.,四个统一,为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到,项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一,。,第二节 园林工程量清单编码,二,.,编制分部分项工程量清单时，应注意：,2.,第五级编码应注意的问题,1,）一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价；,第二节 园林工程量清单编码,2,）项目编码不设付码,(,如,010405001104-1),，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠,(,如：,010405001-104),。,举个例子,：实心砖墙项目,(,项目编码,010302001),，按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面泥水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有,Mu7.5,，,Mul0,，,Mu20,，,Mu25,，,MU30,六种；砌筑砂浆分有：水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级,M1.0,，,M2.5,，,M5,，,M7.5,，,M10,五种。理论组合有,23,千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，不必再加付码。而且加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确实属于画蛇添足的事情；,第二节 园林工程量清单编码,3,）第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不允许出现重码,(,如,010401001001,混凝土,C30,带形基础，,01040I001001,混凝土,C25,带形基础,),；不同工程重码是不可避免的,(,如某一工程,010401001001,混凝土,C30,带形基础，另一工程,010401001001,混凝土,C25,带形基础,),；,4,）“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。,如：一个多层砖混住宅，,240,厚双面混水墙体，砖强度,MUl0,，混合砂浆,M5,砌筑，工程量,424m3,；同工程围墙，,240,墙双面混水墙体，砖强度,M10,，混合砂桨,M5,砌筑，工程量,162.7m3,；,同工程窗间墙，,240,厚单面清水墙体，砖强度,MUl0,，混合砂浆,M5,砌筑，工程量,31.32m3,。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。,第二节 园林工程量清单编码,第二节 园林工程量清单编码,三,.,分部分项工程量清单项目名称的设置,1,、附录中的项目名称：,“计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。这里所指的工程实体，有些项目是可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程，也有些项目是分部分项工程的组合。不论是上述的哪一种，项目名称的命名应规范、准确、通俗，以避免投标人报价的失误。,2,、附录中的项目特征,；项目特征，是指分项工程的主要特征。该栏目是提示工程量清单编制人，应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征和包括的分项工程，如：砖基础项目不仅描述基础类型，埋设深度等，还包括基础垫层的厚度，宽度或面积，材料种类等等。,第二节 园林工程量清单编码,第二节 园林工程量清单编码,项目特征描述的作用,1,）项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。投标人报价是根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案。,2,）项目特征是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。,第二节 园林工程量清单编码,3,、拟建工程的实际情况：,工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。附录清单栏目中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有的特征，应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充；附录清单项目特征栏目中已列的项目特征，而拟建工程分项中不具有的特征，在工程量清单“项目名称”栏目内，不应再列。,第二节 园林工程量清单编码,1.,凡附录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字表示之。,2.,计量单位：“计价规范”规定基本计量单位设置，必须按附录规定统一没置，以利于经济技术资料的分析对比。,四,.,分部分项工程量设置应注意以下几点：,3.,工程,量计算规则：是对分部分项工程实物量的计算规定。招标人必须安该规则计算工程实物量；投标人也应按同一规则校核工程实物量。,4.,工程,内容：是工程施工和报价的主要内容，工程内容与项目特征有着对应的关系，如：地面项目，工程特征有：垫层种类、厚度，找平层材料种类、厚度，面层材料品种、规格、品牌、颜色， 对应的工程内容有：垫层铺设，抹找平层和粘贴面层。,第二节 园林工程量清单编码,第三节 园林工程量计算规则,不同的项目（名称），工程量的计算规则不完全一致。,一、计算方法的正确运用,树木、园灯、景观柱,数量；,绿篱、栏杆等,长度；,平整场地、园路等,面积；,土方、基础、砌体,体积；,堆砌石假山,重量（估算）,第三节 园林工程量计算规则,根据分项工程的特征及变化规律确定。,二、计量单位的确定,材料,株、平方米、立方米、千克、旽等；,人工,工日；,机械,台班；,注意,:,有效小数位数的规定（小数四舍五入）,第三节 园林工程量计算规则,延长米,是一个表示工程量的统计单位。用于一些不规则的工程，如绿篱、管道、岸线等的工程量统计，以,“,米,”,为单位。可以表述局部工程（相同规格）的工程量，也可以作为一个工程的同类项目（相同规格）的工程总量。,如：在管道工程量中延长米是指在计算管线长度时，不扣除连接在管线中管件、阀件等所占的长度。 比如有一段管道直管从东到西,3,米，然后加了个阀门长度,0.3,米，阀门后又有直管,2,米，管子实际用量,5,米，在算此管线长度时记做,5.3,米。,绿篱,种植：不论,单排、双排,均以,“,延长米,”,计算；,二排以上,视作片植，以平方米计算。,第三节 园林工程量计算规则,一、绿地整理,1,绿地整理按实际绿化面积计算。,2,地形改造,(,土方改造,),均按所需造型土方量以,“,m3,”,计算。,3,乔、灌木栽植人工换土不论树木大小以,“,株,”,计算。,4,伐树、挖树根以,“,株,”,计算。,5,砍、挖灌木丛，割、挖草皮以,”,m2,”,计算。,6,屋顶花园基底处理分做法分别以,“,m,”,、,”,m2,”,计算；软式透水管分规格以,“,m,”,计算。,1.,绿化及养护工程计算规则,第三节 园林工程量计算规则,二、栽植花木,1,植物起挖,(1),不论树木大小均按,“,株,”,计算。,(2),绿篱起挖按,“,延长米,”,计算。,(3),丛生竹起挖按根盘大小以,“,丛,”,计算。,(4),色带植物起挖，按实际起挖面积以,”,m2,”,计算。,1.,绿化及养护工程计算规则,第三节 园林工程量计算规则,2,植物栽植,(1),不论树木大小均按,“,株,”,计算。,(2),绿篱栽植按,“,延长米,”,计算。,(3),丛生竹栽植按根盘大小以,“,丛,”,或按,“,每丛支数,”,计算。,(4),色带植物栽植按实际栽植面积以,”,m2,”,计算。,(5),地被植物,(,非草坪类,),栽植按,m2,”,计算。,(6),水生植物栽植以,“,丛,”,计算。,(7),铺设、起挖草坪均按实际面积以,”,m2,”,计算。,(8),喷播植草按不同的坡度比、坡长比以,”,m2,”,计算。,1.,绿化及养护工程计算规则,三、盆花摆放,摆设盆花按数量以,“,盆,”,计算。,第三节 园林工程量计算规则,四、绿化养护工程,1,乔木：不论单排、双排、林带,),，均按胸径以,“,株,”,计算。,2,灌木：均按篷径高度以,“,株,”,计算。,3,绿篱：单、双排绿篱均以,“,延长米,”,计算；片植按以,”,m2,”,计算。,4,竹类：均按高度以,”,m2,”,计算。,5,水生植物：塘植按,“,丛,”,计算，盆植按,“,盆,(,缸,),”,计算。,6,球形,(,整形,),植物：均按篷径以,“,株,”,计算。,7,露地花卉：均以,”,m2,”,计算。,8,攀缘植物：均按地径以,“,株,”,计算。,9,地被植物：单排、双排均按,“,延长米,”,计算；片植以,”,m2,”,计算。,10,草坪：散铺、满铺、播种按实际养护面积以,”,m2,”,计算；直生带以,“,延长米,”,计算，直生带按,0.6m,宽考虑。,1.,绿化及养护工程计算规则,第三节 园林工程量计算规则,一、各种,园路垫层,按设计图示尺寸。两边各放宽,5cm,乘以厚度以,“,m3,”,计算。,二、各种,园路路面,按设计图示尺寸，长,宽按,“,m2,”,计算。,三、,园桥,：毛石基础、桥台、桥墩、护坡按设计图示尺寸以,“,m3,”,计算。石桥面按,“,m2,”,计算。,四、,假山,工程按实际堆砌的石料以,“,t,”,计算，,五,、假山的基础和自然式驳岸下部的挡土墙，执行建筑工程消耗量定额相应子目。,六、塑假山按外形表面展开面积以,“,m2,”,计算。,2.,园路、园桥、假山,工程计算规则,第三节 园林工程量计算规则,园林景观是指园林建设中的工艺点缀品，艺术性强。包括堆塑装饰、小型预制混凝土构件、金属构件等小型设施。,3.,园林景观工程计算规则,1,亭屋面,按设计图示尺寸的斜面积，以,“,m2,”,计算。,2,混凝土花架,基础、梁、柱、檩及构件小品制作、安装，按设计图示尺寸以,“,m3,”,计算。,3,木制花架,、梁、柱、檩的制作、安装，按设计尺寸以,“,m3,”,计算。,4,钢架,制作、安装按设计图示尺寸，以,“,t,”,计算。,5,塑树皮,、塑竹、竹片、壁画，以,“,m2,”,计算。,6,预制塑,松根、松树皮、塑黄竹、金丝，以,“,m,”,计算。,7,白色水磨石,平板凳,、飞来椅制作，以,“,m,”,计算。,8,水磨,石桌、凳,安装，以,“,只,”,计算。,第三节 园林工程量计算规则,3.,园林景观工程计算规则,9,白色水磨石原色,木纹板,制作、安装，以,“,m2,”,计算。,10,塑木纹,墙柱面,制作、安装按设计图示尺寸，以,“,m2,”,计算。,11,塑树皮,垃圾桶,制作、安装按设计图示尺寸，以,“,只,”,计算。,12,木制飞来椅,制作、安装按设计图示尺寸，以,“,m,”,计算。,13,石凳、石桌,按设计图示尺寸及工艺要求，以,“,个,”,计算。,14,白色水磨石,景窗、花檐、博古架,安装，按设计图示尺寸，以,“,m,”,计算。,15,木质,博古架,、水磨石木纹板，以,“,m2,”,计算。,16,预制混凝土,门窗框、花池,、砖砌园林小摆设、水泥假树、树根树墩形棲台制作、安装按设计图示尺寸，以,“,个,”,计算。砖砌园林小摆设抹灰，以,“,m2,”,计算。,17,预制混凝土花色,栏杆,、金属花色栏杆制作、安装，以,“,m,”,计算。,18,采光,花廊天棚,制作、安装按设计图示尺寸及材质，以,“,m2,”,计算。,第四节 园林工程量计算的原则和步骤,分项工程的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：,一、,园林工程量计算的原则,计算口径,要一致,（计算工程量的项目与相应的定额项目的工作内容、计算方法,）；,计算规则,要一致,（与规定的工程量计算规则）；,计量单位,要一致,（计算规则规定）；,计算精度,要一致,（与计算的工程量应统一）；,计算顺序,要合理,（避免漏算、错算、重复计算）。,第四节 园林工程量计算的原则和步骤,二、,园林工程量计算的步骤,1,、,熟悉施工图纸,及相关资料；,2,、,熟悉定额,，把握定额的相关要求；,3,、按照定额要求，,列出分项工程项目的名称,；,4,、按照定额要求，,调整工程量的计量单位,；,5,、列出工程量计算公式，,列表计算工程量,；,6,、校核无误，,编制工程量清单,。,第五节 园林工程量应注意的问题,1,、严格遵守规范,（定额规定和工程量计算规则）,2,、准确套用定额,（项目）,3,、设计合理的计算顺序,（定额或工程量清单顺序）,4,、确保计量单位一致,（施工图与定额规定）,5,、要求精度正确,（准确度、精确度）,6,、利用基数连续计算,（简化计算程序）,附：应用实例,例：投资建设一座街头小游园，涉及公共卫生间、水体工程、绿化工程、园林小品工程、整理绿化用地、栽植花灌木、绿化后期养护。栽植胸径,6cm,的樱花、一定形状的飞来椅、一定规格的景观灯等内容。试根据全国统一的园林工程预算定额合理划分以上工程项目。,解：,单项工程,街头小游园,单位工程,公共卫生间、水体工程、绿化工程、,园林小品工程,分部工程,整理绿化用地、栽植花灌木、绿化养护,分项工程,栽植胸径,6cm,的樱花、飞来椅、景观灯,附：应用实例,例：某卵石园路长,120,米，宽,1.2,米，垫层采用,200mm,厚混凝土，试列出该项工程项目并计算出工程量？,（注：垫层按设计图示尺寸两边各放宽,5cm,）,解：,平整场地,：,120*,（,1.2+0.05*2,）,=15.6(10,平方米,),；,素土夯实,：,120*,（,1.2+0.05*2,）,=15.6(10,平方米,),；,园路垫层,：,120*,（,1.2+0.05*2,）*,0.2=31.2,（立方米）；,卵石园路面层,：,120*1.2=14.4(10,平方米,),。,计算园路工程量：,谢 谢,Thanks,