基建岗位晋升答辩

LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,LOGO,*,*,园区基建部综合处主管 晋升辩论,基建处 赵凯娜,华立投资,目录,主要工作内容,工作中优点与缺乏,部门建议及发现问题,晋升岗位认识及工作方案,对主管素质的认识及自我分析,简述职业规划,一、主要工作内容,1、基建手续办理,包括：1#厂房竣工验收工作避雷验收、墙体节能验收、环保验收、电气 检测、消防验收、质监验收、水电送检、规划验收、结算备案、竣工验收备案、档案移交、房产证办理等,新园区公寓楼开工报批工作总图报批。,2#厂房变更及竣工验收工作准备,2、园区企业例会的参加记录,具体内容：跟随各园区负责人参与相关企业例会进行会议纪要整理并存档,3、其他相关综合性工作,具体内容：华立园区、鸿立园区、基建处、维修安装处当日工作及次日工作方案等早会内容汇总，及时整理迟经理安排部署内容并发送各部门负责人，为督查工作提供依据；关于新园区厂房及餐厅问题，及时与喜星对接，并陪同薛主任去喜星工厂与金部长商谈临时餐厅问题；会所相关接待工作,成绩,案例：1号厂房验收：前期验收资料及时搜集整理并递交已顺利完成大局部验收，现剩综合验收及公安验收；质监验收过程中，积极与质监站江科长沟通，及时了解江科常年假休息时间，在江科长放假的前一天完成厂房质监验收。,喜星对接方面的工作：协助薛主任顺利进行，及时回复问题，奠定了良好的工作根底 。,缺乏,建筑专业知识方面待提高。,案例：,1#,、,2#,厂房文本重新报批事宜。重新报批的,2#,厂房变更后，总平图显示建筑面积应发生变化，只关注建筑平面图变更正确性，未考虑全面，规划提出问题才意识到。但庆幸因为前期,1#,厂房面积多报，,2#,厂房面积为正确面积，顺利得到报批；,认真负责并及时完成岗位工作内容；,岗位工作之外积极努力协助其它工作。,与各相关单位工作人员建立良好初印象。,二、工作中优点,优点即，组织与提升的途径：,1、善于总结。无论是日常基建工作还是待人处事方面，经常自我总结，培养做事抓主要矛盾，分析问题思路清晰能力。案例：前期通过与韩国人的不断接触，了解了他们的工作思路，做事的过程中，灵活运用，拜托的事比方消防竣工验收意见书，他们很着急，前期不断打 问，后期改变思路，提前将事情进展情况不定时短信告知对方。,2、不断学习。做事先了解后实行。宽范围的接触不同层面，才能运筹帷幄。案例：图纸报规划，了解到规划条件通知书问题，先去找到这个东西，自己熟知后，设计院作图不合要求才能及时进行沟通交流。,三、部门建议及发现问题,建议及问题：,1、2#厂房开工后希望基建人员能多去工地，边实地学习，边手续办理，全面了解，争取有序稳定高效进行；,2、最好聘用一个会CAD，同时懂图纸的人，一方面部门内部可以方便相互沟通学习，另一方面可以在图纸设计及手续办理涉及专业问题时，真正从公司角度做好相关审查工作；,3、企业文化标识及园区部门工作流程标识的张贴，增添企业文化气息。,设立园区企业宣传栏。内容：园区文化简介 、 园区动态开展 、 园区企业员工效劳站等。满足企业员工需求。企业的要求是公司开展改善的动力，同时，时代的要求也应该是推动公司改革开展提升的主要根源。,核心技能,领导指挥力,主动沟通力,目标达成力,团队管理力,四、晋升岗位认识及工作方案,晋升岗位：园区、基建部综合处主管,岗位认识：承上做好相关辅助工作，启下做好相关分配安排工作，综合以上，最终应到达高效执行、有效预防改善、持效保障的工作目的。所谓“综合，便是对各方面能力的一个高要求；所谓“主管，便是担负责任的加大。既要做好涉及园区方面工作又要兼顾好基建处具体工作内容。我认为，这是我个人综合素质提升的一个平台，如何把握好其中的主次矛盾，提升个人管理能力、自律能力、指导能力、与相关部门人员积极沟通的根底下，实现部门工作的合理分配，高效运作是关键。,工作方案：,1、加强园区各方面的深层次了解。通过加强与园区负责人沟通、相关园区工作积极参与协助，走访相关企业及园区企业例会等方式实现对园区工作的 全面认识；,2、晋升主管以后，提高自我核心技能，同时，希望能够通过与部门人员的相互协作及沟通交流，互相成长，提升部门战斗力。,3、多读书，增加个人管理及相关能力的培养，多方面学习是成长的钥匙。,晋升岗位认识及工作方案,五、对主管素质的认识及自我分析,主管素质：,1、良好端正的工作心态；2、强烈的责任心； 3、耐干、肯干、吃苦的精神；4、勇于成认错误有担当；5、善于听取别人意见加强自身建设；6、心胸开阔、不吝分享； 7、无形品格魅力等等；,自我分析：,1、工作心态良好。以工作位事业，做好的同时凸显自己的价值；,2、做事勇于承担责任。工作中的失误勇于承担责任，及时寻找解决方法，总经教训，防止再犯；,3、善于汲取好的工作经验，不纠于小结，希望与人分享，共同成长。,六、简述职业规划,“我性格内向/外向，适合什么工作？,“我性格中的优势和劣势是什么？,层面学习,专业学习,能力培养,园区日常管理,企业合作沟通,相关部门管理,部门人员配置,等等,建筑行业,餐饮行业,物业行业,等等,表达沟通能力,目标实现能力,领导管理能力,团队协作能力,创新思维能力,等等,职业性格测试：,ENFJ(,外向、直觉、情感、判断,),教导型,谆谆善诱地引导他人,优势：善社交、易感应、能很快理解他人情感的需要、动机和所忧虑的事情，因此能做到高度协调性，性情平和，心胸宽阔，理想主义者，好奇心，注重自己价值的实现；,劣势：,理想化，容易情感行事，很高的热情，急与迎接新挑战，因此有时会做出错误的假设或过于草率的决定，压力大时，容易暴躁、慌乱。,综合管理型人才,华立,