高尔夫练习场预算课件

,*,单击此处编辑母版标题样式,.,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,.,*,高尔夫练习场设计建造,高尔夫练习场设计要点,高尔夫练习场把高尔夫运动从旷野带到城市市，使得这一运动更加大众化、平民。作为供高俅爱好者学球练球、休闲健身的所在，高尔夫练习场的设计具有一定的灵活性，它与其它体育运动场所不同，没有固定的严格的尺度的要求，只要满足用户的需求就可以。所以设计的一个重要原则是因地制宜，巧妙利用原有地形进行规划设计，充分利用原有的湖泊、林地等自然景观，进行综合规划与设计。这样容易形成自己的特色。每个高尔夫练习场的设计都要在自身特色的创造上进行深入的研究、一起吸引更多的高球爱好者。,.,1,高尔夫练习场设计建造高尔夫练习场设计要点 .,1,高尔夫练习场结构,根据地质情况的不同，高尔夫练习场的立柱主要有三种结构：单柱斜拉杆、桁架结构（三角柱）、独立柱。其中以独立柱的造价最高。,高尔夫练习场对围网的要求比较高，不管球场大小都要保障不漏球。,.,2,高尔夫练习场结构根据地质情况的不同，高尔夫练习场的立柱主要有,.,3,.,3,高尔夫练习场预算,.,4,高尔夫练习场预算.,4,一般比较常用的场地尺寸有以下几种,占地,280 x120m,以上的场地，侧网高,18-21m,，不设底网,占地,250 x80-120m,的场地，侧网高,21-27m,，底网高度,6-8m,。,占地,200 x60-100m,的场地，侧网高,27-30m,，底网高度,12-15m,。,占地,100 x40m,以下需要全封闭式双层围网，围网高度需,21-27m,需设顶网，并在底网挂上标靶。,.,5,一般比较常用的场地尺寸有以下几种占地280 x120m以上的场,高尔夫练习场的建造成本概算,以建造一个,250,米长，,100,米宽的高尔夫练习场为例。,项目 说明 造价（元）,立柱：三角网架立柱，高,12-30m,33,根，,724000.00,围网：聚乙烯网,14600m,无顶网钢丝,9000m,。,250000.00,桩基础：钢筋砼，,33,个。,330000.00,打台：双层打台,90m,长,7m,进深打位,64,个。,880000.00,灯光：空中照明灯光美国,GE2000W10,只。,110000.00,夜间：场地照明灯光上海亚明,1000W16,只。,80000.00,会所：按,600m,设计租杆、存包、更衣、冲淋 等功能。,并设小商店、水吧、商务中心等。,1200000.00,天然草坪：含排水、喷灌系统安装、草坪种植,养护一年，,25000m,。,1625000.00,打位用品：含打击垫、球杆、球等。,158500.00,合计：,5357500.00,.,6,高尔夫练习场的建造成本概算以建造一个250米长，100米宽的,高尔夫练习场的经营方式及收费情况,出售会员卡,高尔夫练习场的经营方式有很多种，其中,最主要的莫过于吸收会员。针对不同层次的,高球爱好者、设计多款会员卡。以满足不同,人群需要。常见的会员卡有以下几种：,.,7,高尔夫练习场的经营方式及收费情况出售会员卡.,7,不记名年卡：,2980,元,/7500,球,记数年卡：,980,元,/2000,球,记名年卡：,5000,元,/,不计数,记名月卡：,700,元,/,不计数,签单卡：初始卡,3000,元。不记名可多人使用,健身卡：每张,/1000,元。可使用击球,12,个小时,无限畅打年卡：,10000,元。,2,人记名共用一张。,无限畅打,VIP,年卡：,30000,元。有固定的封闭式打席位，可带,1,为朋友或家人，有专门的私人教练，享受,VIP,服务。,散客收费：,80,元,/100,球或,100,元,/,小时。,.,8,不记名年卡：2980元/7500,其他收费项目,教练月卡：,500,元,/,月,教练季卡：,1000,元,/,月,租杆 铁杆,20,元,/,支,按小时收费：木杆,30,元,/,支,入场费：,10,元,/,人,灯光费（夜场）：,20,元,/,次,存包、更衣：,10,元,/,次,.,9,其他收费项目.,9,差别收费策略,根据客人来练球的集中程度进行差别收费，以达到,分散客流的目的，避免忙时打位不够用，令客人失,而归。闲时客人稀少，浪费资源,如根据以下不同时间段收取不同费用,周一至周五收费方式：,周六、周日、节假日收费方式：,非繁忙时段：,6:3010:00 21:0024:00,繁忙时段：,10:0021:00,.,10,差别收费策略.,10,免费项目,如：电话预留打席位,提供免费早餐（,6:309:00,）,每次赠送价值,xx,元的饮料一份,夏季免费冲淋,免费停车服务,每一位初次来练球的初学者，可以免费获得,1,次专业,教练的指导。,组织会员联谊赛等等,其他经营项目,高尔夫用品超市：经营品牌球杆、手套、服饰等个性化商品。,如与某知名连锁商店合营，将会更有吸引力。,水吧：经营茶、咖啡、饮料、西点、干果等。,.,11,免费项目.,11,高尔夫练习场的投资回报分析,销售会员卡,利用销售会员卡的收入来收回前期投资。,以下表为例。,.,12,高尔夫练习场的投资回报分析销售会员卡.,12,会员卡 单张卡金额 会员卡数量 总金额,（元）（张）（元）,不记名年卡：,2980 280 834400.00,计数卡：,980 200 196000.00,记名年卡：,5000 200 1000000.00,记名月卡：,700 800 560000.00,签单卡：,3000 420 1260000.00,健身卡：,1000 420 420000.00,无限畅打年卡：,10000 50 500000.00,无限畅打,VIP,年卡：,30000 20 600000.00,会员卡销售总收入：,2390 5370400.00,散客：,100,元,/,小时，按平均,25,人次,/,天计算，,100 x25=2500,元、,2500 x355,天,=887500,元,.,13,会员卡 单张卡金额 会员卡数,其他营业收入,如果高尔夫用品超市、水吧等，按一年盈利,200,000,元计算。,通过以上的投资回报分析，我们可以看出，高尔夫练习场的,前期投入主要依靠销售会员卡的方式收回，而日常开支则可,以用接待散客和其他营业收入的盈利来弥补。从第二年开始,除去日常开支以外，已收回了前期高尔夫练习场的投资费用,只要投资者经营得当，其盈利能力是非常可观的。,.,14,其他营业收入.,14,高尔夫练习场的日常开支大体包括以下几个部分,1,、,人员开支：,2,、电费：,3,、草皮养护费等。,人员结构,经理：,1,名,值班经理：,2,名,服务员：,8,名,驻场教练：,3,名,日常开支估算,.,15,高尔夫练习场的日常开支大体包括以下几个部分.,15,1,、,人员开支（年薪）,经理：,48000 x1=48,000,元,值班经理：,36000 x2=72,000,元,服务员：,12000 x8=96,000,元,驻场教练：,33600 x3=100,800,元,共计：,316,800,元,注：驻场教练可以兼职，以小时计酬或由经理、服务员等人兼任。,被聘为私人教练的额外收入可与场方分成。,.,16,1、人员开支（年薪）.,16,2,、,电费：主要是夜间营业产生的费用,高尔夫练习场经营天数按一年,355,天计算，节假日不营业天为,10,天。,按一天,4,小时照明计算：,144,度电,/,天,工业用电电费：,1.2,元,/,度,一天消耗电费为：,172.8,元,一年消耗电费为：,61,344,元,3,、,草皮养护费,人造草无需养护，天然草一年的养护费用为,375,000,元,以上三项共计：,753,144,元,.,17,2、电费：主要是夜间营业产生的费用.,17,