优质工程的策划实施和经典做法培训讲义课件

优质工程（国家级、省级）的策划、实施和经典做法优质工程（国家级、省级）的策划、实施和经典做法CONTENTS资料常见问题2评优流程图1土建工程策划及经典做法3CONTENTS资料常见问题2评优流程图1土建工程策划一、评优流程图一、评优流程图3省建设工程优质奖市建设工程优质奖市结构工程优质奖市结构验收市结构第一次检查省优质结构工程奖省结构验收省结构第一次检查五羊杯市结构+市优平均分以上 如仅通过市结构一次检查获结构优良，仅可参评市建设工程优质奖绿色为广州市建筑业联合会组织红色为广东省建筑业协会组织省建设工程优质奖市建设工程优质奖市结构工程优质奖市结构验收市4广东省建设工程金匠奖市安全文明示范工程市安全文明装饰装修阶段检查市安全文明主体结构阶段检查市安全文明地基基础阶段检查省安全文明示范工程省安全文明验收省安全文明第一次检查省建设工程优质奖 绿色为广州市建筑业联合会组织蓝色为广东省建筑安全协会组织红色为广东省建筑业协会组织广东省建设工程金匠奖市安全文明示范工程市安全文明装饰装修阶段5国家优质工程奖工程规模设计水平实体质量科技进步绿色建造综合效益国优工程奖为中国施工企业管理协会组织国家优质工程奖工程规模设计水平实体质量科技进步绿色建造综合效6中国建设工程鲁班奖金匠奖省绿色施工示范项目绿色施工过程验收绿色施工项过程检查绿色施工项目立项省新技术应用示范项目省新技术示范项目验收省新技术示范项目立项省级工法省部级QC省级设计奖蓝色为中国建筑业协会组织红色为广东省建筑业协会组织紫色为广东省勘察设计协会组织中国建设工程鲁班奖金匠奖省绿色施工示范项目绿色施工过程验收绿7三、质量评优资料常见问题三、质量评优资料常见问题8一、支持性文件文件名称文件名称容易忽略的问题容易忽略的问题各程序文件规划许可、施工许可、验收文件中工程名称、建筑面积不一致参建单位参建单位未能提供足够过程资料施工许可证开工时间与工程资料不一致，有偷步现象；项目经理、总监更换未及时办理相关手续消防验收验收面积与建筑面积不一致规划验收验收面积与建筑面积不一致监理会议纪要纪要内容显示项目出现过较严重的质量问题监督站检查记录内容显示项目出现过较严重的质量问题监督报告监督报告显示开工时间与实际施工实际不符监理规划、施工组织设计编制依据采用过期规范施工日志记录不详细，缺乏逻辑性一、支持性文件文件名称容易忽略的问题各程序文件规划许可、施工9二、地基与基础工程（一）地基基础检测前未制定检测方案，并按规定审批。地基基地基基础检测前前应制定相制定相应的的检测方案方案，检测的方法及数量应满足建筑地基检测技术规范（JGJ340-3015）、建筑桩基技术规程（JGJ94-2008）、建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2014）、锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-2008）或建筑地基基础检测规范（DBJ/T15-60-2019）的要求，并经建设、监理、勘察、施工、设计等单位审核同意后，报质量监督机构备案。二、地基与基础工程（一）地基基础检测前未制定检测方案，并按规10二、地基与基础工程（二）施工前无进行试验桩的检测；预应力桩试桩数量不足。按JGJ340-2015 建筑地基检测技术规范3.1.1 建筑地基检测应包括施工前为设计提供依据的试验检测，施工过程的质量检验以及施工后为验收提供依据的工程检测。按JGJ106-2014建筑基桩检测技术规范3.1.2 当设计有要求或有下列情况之一时，施工前应施工前应进行试验桩检测并确定单桩极限承载力：1设计等级为甲级设计等级为甲级的桩基；2无相关试桩资料可参考的设计等级为乙级的桩基；3地基条件复杂、基桩施工质量可靠性低；4本地区采用的新桩型或采用新工艺成桩的桩基。按DBJ15-22-2008锤击式预应力管桩基础技术规程6.1.4 除设计阶段采用静载试验桩以外的各设计等级的管桩基础工程，在正式开工前均应试打桩。试打桩数量不宜少于工程桩总数的1%且不得少于5根。按JGJ/T394-2017静压桩施工技术规程5.4.1 试压桩数量不应少于3根，地质条件复杂的场地应增加数量。二、地基与基础工程（二）施工前无进行试验桩的检测；预应力桩试11基基础类型型基基础数量数量检测方法方法1#楼楼N#楼楼地下室地下室天然基础天然土基础XXm2地基土性状检测（贯入度、动力触探）XX点，全部合格XX点，全部合格XX点，全部合格XX点，全部合格承载力检测（平板荷载试验）同上同上同上同上岩石基础XXm2岩土性状或地基承载力（平板荷载）同上同上同上同上桩基础混凝土灌注桩（共XX根，其中抗拔要求XX根）桩身质量检测本工程共有灌注桩XX根，共检测XX根（不同检测方法检同一根，只算一根），其中类桩占XX%，类桩XX根。无、类桩小应变：XX根检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩大应变：XX根同上同上同上同上超声波:XX根同上同上同上同上抽芯：XX根同上同上同上同上竖向承载力检测（静载）本工程共有灌注桩XX根，共检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求竖向承载力检测（抽芯）检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩抗拔力检测本工程共有抗拔桩XX根，检测XX根，抗拔力符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求混凝土管桩（共XX根）桩身质量检测本工程共有管桩XX根，共检测XX根（不同检测方法检同一根，只算一根），其中类桩占XX%，类桩XX根。无、类桩小应变：XX根检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩检测XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。无、类桩大应变：XX根同上同上同上同上竖向承载力检测（静载）本工程共有管桩XX根，共检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求检测XX根，符合设计要求抗浮锚杆承载力检测（静载）同上同上同上同上基础类型基础数量检测方法1#楼N#楼地下室天然基础天然土12二、地基与基础工程（三）预制桩桩尖（桩头）的混凝土未留置抗压试件；接桩的接头未做焊缝探伤检测。预制桩的桩尖浇筑混凝土后，应留置混凝土试件，并按规定进行见证取样送检。建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2018）第5.5.2、5.5.4规定：施工中应检验接桩质量。按JGJ/T394-2017静压桩施工技术规程5.5.4 焊接接头应进行探伤抽样监测，监测数量不应少于总桩数的1%，且不应少于3根。（四）基础施工资料的及时收集整理部分基础工程由专业施工单位施工，总包接手后必须及时全面检查前期基础全套资料。二、地基与基础工程（三）预制桩桩尖（桩头）的混凝土未留置抗压13三、主体结构工程（一）砼试件存要的主要问题：1.未留置砼同条件养护试件或者数量偏少；不宜少于10组，且不应少于3组。每连续两层取样不少于1组。2.以同条件养护试件代替标准养护试件；3.同条件养护未按规定，养护龄期不是累计到600d，而是按照28天来进行送检；4.同条件温度记录漏记或记录的时间与同条件试件检验报告的不相符，且同条件试件检验报告上的时间与实际天气有出入。不同记录表同一天的温度不符。5.混凝土试件数量不够清晰，检测报告试件数量与日志上反映的数量不一致。三、主体结构工程（一）砼试件存要的主要问题：14（二）钢筋试件存要的主要问题：漏做钢筋焊接、直螺纹连接的工艺试验。按JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程4.1.3 在在钢筋工程筋工程焊接开工之前，参与接开工之前，参与该项工工程施程施焊的的焊工必工必须进行行现场条件下的条件下的焊接工接工艺试验，应经试验合格后，方准于合格后，方准于焊接生接生产。按JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程7.0.2钢筋连接工程开始前，应对不同钢筋生产厂的进场钢筋进行接头工艺检验；施工过程中，更更换钢筋生筋生产厂或接厂或接头技技术提提供供单位位时，应补充进行工艺检验。工艺检验每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；部分检测室出具的机械连接工艺试验报告不正确；三、主体结构工程（二）钢筋试件存要的主要问题：三、主体结构工程15三、主体结构工程（三）沉降观测报告中，观测周期不足封顶后沉降应每 3 个月观测一次，观测一年。如果后两个观测周期的平均沉降速率小于 002mm日，可以可以认为整体整体趋于于稳定定，如果各点的沉降速率均小于 002mm日，即可终止观测。工程测量规范（GB50026-2007）；按最后100d最大沉降速率是否小于0.01mm/d0.04 mm/d作为判断依据。按项目设计图纸确定。建筑变形测量规范（JGJ8-2016）三、主体结构工程（三）沉降观测报告中，观测周期不足16三、主体结构工程（四）钢管柱焊接工艺评定报告漏做 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2020）第5.2.3条：施工单位对首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。（五）第三方焊缝超声波检测报告 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2020）第5.2.4条规定钢结构一、二级焊缝的超声波检测数量：焊缝质量等级属一级的，超声波探伤比例为100%；焊缝质量等级属二级的，超声波探伤比例为20%。（六）钢结构防火涂料的进场复检报告 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2020）第14.3.2条规定：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度报告。三、主体结构工程（四）钢管柱焊接工艺评定报告漏做 17三、土建工程策划及经典做法三、土建工程策划及经典做法18地下室地面、剪力墙、交界处的处理。有条件的可与设计洽商，采用疏水板等措施防止地下室底板、侧墙出现漏水、渗水现象。地下室剪力墙是容易出现收缩裂缝的位置，应提前与设计单位洽商，通过降低剪力墙的强度等级、钢筋代换减少钢筋的直径、设置合理的变形缝来减少地下室剪力墙的收缩裂缝。地基基础（地下室）策划实施及经典做法地基基础（地下室）策划实施及经典做法19地下车库地面平整、采用哑光地坪漆，颜色分区，无污染，管线整齐划一。地下车库地面平整、采用哑光地坪漆，颜色分区，无污染，管线整齐划一。地基基础（地下室）策划实施及经典做法地下车库地面平整、采用哑光地坪漆，颜色分区，无污染，管线整齐20地下车库地面平整、颜色分区，无污染地下车库地面平整、颜色分区，无污染地基基础（地下室）策划实施及经典做法地下车库地面平整、颜色分区，无污染地基基础（地下室）策划实施21钢筋工程的策划策划重点为钢筋的原材料（代换），抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、箍筋加密区的控制。钢筋过密节点，提前放样。模板工程策划应做到构造简单、装拆方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模板要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模板支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模板及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。特殊节点策划：要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙凸出构造等细部的处理、安装就位等施工策划。主体结构策划实施及经典做法钢筋工程的策划主体结构策划实施及经典做法22样板引路主体结构策划实施及经典做法样板引路主体结构策划实施及经典做法23主体结构策划实施及经典做法主体结构策划实施及经典做法24剪力墙钢筋、电气预埋安装样板主体结构策划实施及经典做法剪力墙钢筋、电气预埋安装样板主体结构策划实施及经典做法25板钢筋马镫的正确用法板钢筋马镫的正确用法主体结构策划实施及经典做法板钢筋马镫的正确用法主体结构策划实施及经典做法26把控影响质量的周转材料把控影响质量的周转材料进口方木竹胶板覆膜黑板主体结构策划实施及经典做法把控影响质量的周转材料进口方木竹胶板覆膜黑板主体结构策划实施27楼板支模楼板支模槽钢与及包钢木方的应用主体结构策划实施及经典做法楼板支模楼板支模槽钢与及包钢木方的应用主体结构策划实施及经典28盘盘扣架的应用扣架的应用盘扣架的应用29铝合金模板主体结构策划实施及经典做法铝合金模板主体结构策划实施及经典做法30混凝土工程策划混凝土观感要内坚外美，尽量达到清水效果，包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中；门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。混凝土配合比策划：根据工程混凝土设计要求，有针对性提出混凝土工作性能和质量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外掺料等），要求混凝土厂商根据要求进行配合比的优化。主体结构策划实施及经典做法混凝土工程策划主体结构策划实施及经典做法31混凝土工程策划混凝土收面处理策划：泵送混凝土坍落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理；混凝土终凝前，操作人员用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕扫对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以用收光机，减少裂缝。主体结构策划实施及经典做法混凝土工程策划主体结构策划实施及经典做法32楼板混凝土收面1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总体找平；2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合标高，误差控制在5mm内；3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整；4、砼终凝前，操作人员携300300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平；主体结构策划实施及经典做法楼板混凝土收面1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总体找平；337、标高、平整度及观感符合要求的砼楼面。5、随即采用铁抹子压光；6、完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕对楼面进行拉毛处理；楼板混凝土收面主体结构策划实施及经典做法7、标高、平整度及观感符合要求的砼楼面。5、随即采用铁抹子34主体结构策划实施及经典做法主体结构策划实施及经典做法35砌体样板主体结构策划实施及经典做法砌体样板主体结构策划实施及经典做法36构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进。每两皮砖设拉结钢筋，施工中不得任意弯曲钢筋。主体结构策划实施及经典做法构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进。每两皮砌体细部质量策划三角预制块应用三角预制块应用主体结构策划实施及经典做法砌体细部质量策划三角预制块应用三角预制块应用主体结构策划实38根据机电单位提供的管洞留置图，先在电脑里放样，再对作业班组进行交底，在砌墙时相应位置留出机电管洞。主体结构策划实施及经典做法根据机电单位提供的管洞留置图，先在电脑里放样，再对作业班组进39屋面工程策划排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水。要注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体策划排版、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。对坡向设计应根据现场进行二次深化设计，应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰。女儿墙贴砖要进行图案设计，做到于屋面广场砖分隔缝对缝。屋面工程策划实施及经典做法屋面工程策划屋面工程策划实施及经典做法40屋面工程策划混凝土户型泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题；屋面广场砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖排版。出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品；水落口、水簸箕，造型要求美观大方。屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化栈桥。屋面上人通道防雨设施应齐全。屋面工程策划实施及经典做法屋面工程策划屋面工程策划实施及经典做法41质量实物评优注意事项坡向正确，分格缝打胶无污染，天面排气管排列整齐，泛水弧度正确坡向正确，分格缝打胶无污染，天面排气管排列整齐，泛水弧度正确屋面工程策划实施及经典做法质量实物评优注意事项坡向正确，分格缝打胶无污染，天面排气管排42屋面细部处理精细屋面细部处理精细屋面细部处理精细屋面细部处理精细屋面工程策划实施及经典做法屋面细部处理精细屋面工程策划实施及经典做法43屋面花架梁滴水处理精细屋面花架梁滴水处理精细屋面花架梁滴水处理精细屋面花架梁滴水处理精细屋面工程策划实施及经典做法屋面花架梁滴水处理精细屋面工程策划实施及经典做法44透气管位于排水沟的正确做法透气管位于排水沟的正确做法透气管位于排水沟的正确做法透气管位于排水沟的正确做法屋面工程策划实施及经典做法透气管位于排水沟的正确做法屋面工程策划实施及经典做法45质量实物评优注意事项屋面支墩处理做工精细屋面支墩处理做工精细屋面支墩处理做工精细屋面支墩处理做工精细屋面工程策划实施及经典做法质量实物评优注意事项屋面支墩处理做工精细屋面工程策划实施及经46质量实物评优注意事项色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观细部处理精细屋面管道处设置天桥；架空隔热屋面管道处设置天桥；架空隔热屋面铺贴瓷砖，屋面分区域设缝，屋面铺贴瓷砖，屋面分区域设缝，嵌填密封胶嵌填密封胶屋面工程策划实施及经典做法质量实物评优注意事项色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观47屋面工程策划实施及经典做法屋面工程策划实施及经典做法48 单元屋面伸缩缝一侧翻口及压顶采用混凝土现浇，防水、抗震，整体观感较好。一侧悬挑隔离保证20mm以上的空隙一侧与女儿墙留设2030mm缝隙，采用打胶处理 滴水线 伸缩缝伸缩缝做法样板屋面工程策划实施及经典做法 单元屋面伸缩缝一侧翻口及压顶采用混凝土现浇，防水、抗49屋面工程策划实施及经典做法屋面工程策划实施及经典做法50突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致，分缝均匀突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致，分缝均匀突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致，分缝均匀突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致，分缝均匀造型美观实用，做工精美的排气孔造型美观实用，做工精美的排气孔屋面工程策划实施及经典做法突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致，分缝均匀造型美观实用，做工精51质量实物评优注意事项形式多样的屋面排气孔盖形式多样的屋面排气孔盖形式多样的屋面排气孔盖形式多样的屋面排气孔盖屋面工程策划实施及经典做法质量实物评优注意事项形式多样的屋面排气孔盖屋面工程策划实施及52屋面工程策划实施及经典做法屋面工程策划实施及经典做法53门、窗安装策划严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。推拉门窗必须设置限位块，其间距不应少于扇宽的1/2.门窗安装单块玻璃大于1.5m2时，应使用安全玻璃；七层及七层以上建筑物的外开窗、玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗、各类天窗和公共建筑物的出入口、门厅等受冲击而易造成人体伤害的部位，要采用安全玻璃并采取保护措施（警示或防撞措施）。装饰装修策划实施及经典做法门、窗安装策划装饰装修策划实施及经典做法54刻槽准确，五金安装规范木门套不直接落地，防止门套受潮装饰装修策划实施及经典做法刻槽准确，五金安装规范木门套不直接落地，防止门套受潮装饰装修55墙、柱面施工策划墙面不同材料交接处理措施、抹灰分层过厚处理措施、基层加强粘结措施、护角做法等均应在方案中明确。墙柱面阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确，一些难以到达部位和手工不易把握的部位，应制作专用器具施工，如捋角器。装饰装修策划实施及经典做法墙、柱面施工策划装饰装修策划实施及经典做法56硅藻泥墙面硅藻泥墙面硅藻泥硅藻泥墙面面装饰装修策划实施及经典做法硅藻泥墙面硅藻泥墙面装饰装修策划实施及经典做法57地面策划把好各构造层施工质量，如回填土、垫层、填充层、隔离层等，做好基层处理。根据面层材料及地面设施（如地漏、地插）绘制施工详图（BIM放样）。对块材地面，铺设前应对块材（面砖或石材）进行检查、挑选；对要求较高的石材地面还要在现场预排板块，尽量使花纹通顺、美观、协调。镜面大理石（花岗岩）地面色泽要均匀协调、无二次打磨，石材进行六面体防水处理和防碱背涂处理。玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，地下室车库的地面要注重防治空鼓，裂缝；卫生间地面要注重坡度合适，坡向正确，无积水，地漏口要按规定做出排水方向，管道及地面设施周边套割严密、处理美观。装饰装修策划实施及经典做法地面策划装饰装修策划实施及经典做法58弧形走廊地砖铺贴曲线顺畅、平整弧形走廊地砖铺贴曲线顺畅、平整地砖相交采用异色弧形过度地砖相交采用异色弧形过度地砖相交采用异色弧形过度地砖相交采用异色弧形过度线处理线处理线处理线处理装饰装修策划实施及经典做法弧形走廊地砖铺贴曲线顺畅、平整地砖相交采用异色弧形过度线处理59木地板地面接缝严密平整木地板地面接缝严密平整装饰装修策划实施及经典做法木地板地面接缝严密平整装饰装修策划实施及经典做法60质量实物评优注意事项地面缝对踢脚线；地面缝与墙身色线、天花地面缝对踢脚线；地面缝与墙身色线、天花板线形成视觉冲击板线形成视觉冲击装饰装修策划实施及经典做法质量实物评优注意事项地面缝对踢脚线；地面缝与墙身色线、天花板61质量实物评优注意事项淋浴间墙面砖与地面砖（淋浴间墙面砖与地面砖（135135度度 ）对缝合理，阴角打胶封闭，地漏居中）对缝合理，阴角打胶封闭，地漏居中卫生间墙、地砖对缝，洁具对称排列，卫生间墙、地砖对缝，洁具对称排列，面砖找坡正确、套割精细，布局整齐划面砖找坡正确、套割精细，布局整齐划一一蹲位居中，地砖对称铺贴蹲位居中，地砖对称铺贴装饰装修策划实施及经典做法质量实物评优注意事项淋浴间墙面砖与地面砖（135度）对缝62走廊吊顶两侧加条板，避免方板切割，吊顶做到奇数排版；确保喷淋、灯具、烟感、风口居中成线排列。走廊吊顶加条板，避免方板切割，吊顶做到奇数排版；确保喷淋、灯具、烟感、风口居中成线排列。装饰装修策划实施及经典做法走廊吊顶两侧加条板，避免方板切割，吊顶做到奇数排版；确保喷63 采用石膏板吊顶，吊顶与墙面接缝部位设凹槽连接，可有效解决接缝处裂缝现象。装饰装修策划实施及经典做法 采用石膏板吊顶，吊顶与墙面接缝部位设凹槽连接，642、地漏安装装饰装修策划实施及经典做法2、地漏安装装饰装修策划实施及经典做法65石材踢脚线不锈钢踢脚线实木踢脚线面砖踢脚线装饰装修策划实施及经典做法石材踢脚线不锈钢踢脚线实木踢脚线面砖踢脚线装饰装修策划实施及66外墙砖施工策划先进行样板排砖施工，确定分格及砖缝的要求，排砖要尽量使用整砖，非整砖宽度不宜少于整砖宽度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。外墙砖必须黏贴牢固，不得有空鼓现象；墙面应平整、洁净、无缺棱掉角和裂缝；面砖色泽应均匀一致，无色差、无泛碱、污痕。接缝应连续、平直、光滑，勾缝密实、宽度和深度一致，阴阳角及有滴水要求的檐口处理规范合理；外墙腰线、窗台、阳台、女儿墙压顶处，设有滴水线（槽）或排水措施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖做到对称美观，墙面支架及突出物周围的饰面砖进行套割，缝隙美观整齐；外墙面砖留缝不应少于5mm，要使用防水腻子勾缝。装饰装修策划实施及经典做法外墙砖施工策划装饰装修策划实施及经典做法67外墙面砖：事先策划，确定分格及砖缝的宽度，排砖尽量采用整砖，砖缝不应小于5mm，不得采用密缝要使用防水腻子勾缝，勾缝呈“米”字型。装饰装修策划实施及经典做法外墙面砖：事先策划，确定分格及砖缝的宽度，排砖尽量采用整砖，68外墙砖细部处理外墙砖细部处理外墙砖细部处理外墙砖细部处理装饰装修策划实施及经典做法外墙砖细部处理装饰装修策划实施及经典做法69质量实物评优注意事项大角对缝整齐方正、垂直大角对缝整齐方正、垂直外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预防了温度应力引起的涂料开裂防了温度应力引起的涂料开裂防了温度应力引起的涂料开裂防了温度应力引起的涂料开裂阳角采用定制阳角采用定制 L 型石材型石材幕墙表面平整，上下通顺幕墙表面平整，上下通顺外檐面砖排列外檐面砖排列外檐面砖排列外檐面砖排列墙、梁对缝，精致、美观墙、梁对缝，精致、美观墙、梁对缝，精致、美观墙、梁对缝，精致、美观质量实物评优注意事项大角对缝整齐方正、垂直外墙涂料及涂料基层70外墙面砖细部做法外墙面砖细部做法71楼梯、扶手、栏杆楼梯、扶手、栏杆1）民用建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处防护栏杆高度应符合下列规定：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭栏杆高度不应小于1.2m。住宅工程特别规定：6层及6层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米，7层及7层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.1m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜少于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应少于1.05m。室外楼梯栏杆扶手高度h1.10m。3）托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用场所的楼梯楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。4）顶层楼梯扶手应设置100mm高栏水。5）每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应小于3级楼梯间、栏杆策划实施及经典做法楼梯、扶手、栏杆1）民用建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上726）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应少于2.0m，梯段净高不应小于2.2m。7）室内栏杆用玻璃应符合下列规定：当为立杆受力时，玻璃使用应符合下列表格：当栏板玻璃直接固定在结构上受力时，玻璃栏板最低点离地面不得大于5m。且应使用公称厚度不少于16.76mm钢化夹层玻璃。电动扶梯栏杆高度不少于0.9m楼梯间、栏杆策划实施及经典做法6）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应少于2.0m，梯段净高73楼梯滴水线楼梯间、栏杆策划实施及经典做法楼梯滴水线楼梯间、栏杆策划实施及经典做法74 面砖踏步楼梯楼梯地面与休息平台地面一缝到底楼梯间、栏杆策划实施及经典做法 面砖踏步楼梯楼梯地面与休息平台地面一缝到底楼梯间、栏75质量实物评优注意事项楼梯间、栏杆策划实施及经典做法质量实物评优注意事项楼梯间、栏杆策划实施及经典做法76质量实物评优注意事项楼梯间、栏杆策划实施及经典做法质量实物评优注意事项楼梯间、栏杆策划实施及经典做法77电井、管道井策划电井、管道井内做到暗处明做，不留死角，主体预埋施工前做好管线二次深化排列，确定管线定位，不留设后浇混凝土楼板，确保现浇楼板的平整度和便于施工。电井中弱电系统一般为行业自行后期布线，主体预埋时尽量将其过路线盒设置在桥架和其箱体背后，确保装饰施工穿线处于隐蔽位置。电、管井内土建应先进行粉刷、刮白施工，后进行管道安装。井道策划实施及经典做法电井、管道井策划井道策划实施及经典做法78管道井二次深化设计排列图管道井、电井：主体预埋施工前应做好策划进行二次深化排列。井道策划实施及经典做法管道井二次深化设计排列图管道井、电井：主体预埋施工前应做好策79管道井、电井：必须暗处明做，不留死角，做到大小房间一个样，明暗处处有亮点；管道套管必须封堵，管道、桥架、母线穿墙、板根部必须收口。电井、管井施工样板井道策划实施及经典做法管道井、电井：必须暗处明做，不留死角，做到大小房间一个样，明工程实景管道井内安装效果工程实景管道井内安装效果81采用防火板、绝缘板或铝塑板收口采用块材作当水线采用块材作当水线井道策划实施及经典做法采用防火板、绝缘板或铝塑板收口采用块材作当水线采用块材作当水82设备机房策划细石混凝土地面设备房的主排水沟做法：设备房如采用细石混凝土作为面层，为保护主排水沟沟边阳角在使用中不被破损，可采用施工中块材边角料进行施工过度。排水沟先冲筋施工，在进行地面砼面层施工，确保块材与混凝土间无缝隙。设备四周小排水沟（U-PVC管）做法：设备四周小排水沟应提前策划，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上进行明装补救，不利于行走。电缆沟做法：为避免地沟花纹钢盖板铺设后与地面不齐，宜在电缆沟侧面埋设角钢，内侧面焊接6圆钢，地面面层与圆钢上部平齐。角钢与圆钢焊接时，应采用地面侧单面焊。设备房策划实施及经典做法设备机房策划设备房策划实施及经典做法83细混土面层设备房主排水沟做法磁片收边，保护沟边阳角 设备房如采用细混土作为面层，为保护主排水沟沟边阳角在使用中不被破损，可采用施工中块材边角料进行施工过渡。排水沟周边块材先冲筋施工，再进行地面砼面层施工，确保块材与混凝土间无缝。样板做法工程实景设备房策划实施及经典做法细混土面层设备房主排水沟做法磁片收边，保护沟边阳角 84设备四周排水沟做法预埋U-PVC管排水沟 设备四周U-PVC排水沟先冲筋埋设，再进行地面面层施工。U-PVC管预埋时与混凝土接触面必须预先打磨，确保施工后不空鼓。样板做法工程实景工程实景工程实景设备房策划实施及经典做法设备四周排水沟做法预埋U-PVC管排水沟 设备85设备房策划实施及经典做法设备房策划实施及经典做法86设备房应用整体效果设备房策划实施及经典做法设备房应用整体效果设备房策划实施及经典做法87管道穿墙、板根部收口其它细部策划实施及经典做法管道穿墙、板根部收口其它细部策划实施及经典做法88电梯机房内洞口收口钢丝绳洞口收口地面桥架安装其它细部策划实施及经典做法电梯机房内洞口收口钢丝绳洞口收口地面桥架安装其它细部策划实施89其它细部策划实施及经典做法其它细部策划实施及经典做法90参考文件参考文件广州市建设工程质量评选办法（2019年修订）广州市工程质量评优实施细则广东省建设工程优质结构奖评审办法（2019修订）广东省建设工程优质奖评选办法（2019修订）广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（2020版）参考文件91THANK YOU优质工程的策划实施和经典做法培训讲义课件