中央空调运行管理的意义课件

中央空调设备运行管理意义中央空调设备运行管理意义一一一一.中央空调设备的使用中央空调设备的使用中央空调设备的使用中央空调设备的使用家用中央空调渐成新家居时代主流家用中央空调渐成新家居时代主流2一.中央空调设备的使用家用中央空调渐成新家居时代主流2中央空调效果图中央空调效果图中央空调效果图中央空调效果图3中央空调效果图3工人体育场工人体育场工人体育场工人体育场4工人体育场4上海大剧院上海大剧院上海大剧院上海大剧院离心式（离心式（VSDVSD）21002100冷吨冷吨5上海大剧院离心式（VSD）2100冷吨5山东大厦山东大厦中央机型中央机型中央机型中央机型：离心式压缩机制制制制 冷冷冷冷 量量量量：3200冷吨6山东大厦中央机型：离心式压缩机6山东国际会展中心山东国际会展中心中央机型中央机型中央机型中央机型：离心压缩机制制制制 冷冷冷冷 量量量量：2000冷吨7山东国际会展中心中央机型：7常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌海尔空调海尔空调8常用空调的几大著名品牌海尔空调8约克空调约克空调常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌常用空调的几大著名品牌9约克空调常用空调的几大著名品牌9大金空调大金空调大金空调大金空调格力空调格力空调格力空调格力空调10大金空调格力空调10 中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满足某些特定要求的室内空气环境的重任，其运行足某些特定要求的室内空气环境的重任，其运行足某些特定要求的室内空气环境的重任，其运行足某些特定要求的室内空气环境的重任，其运行管理是现代物业设备管理的一个重要组成部分，管理是现代物业设备管理的一个重要组成部分，管理是现代物业设备管理的一个重要组成部分，管理是现代物业设备管理的一个重要组成部分，如果运行管理工作做得不好，不仅会造成空调效如果运行管理工作做得不好，不仅会造成空调效如果运行管理工作做得不好，不仅会造成空调效如果运行管理工作做得不好，不仅会造成空调效果不理想，而且会出现能耗大、设备故障多等问果不理想，而且会出现能耗大、设备故障多等问果不理想，而且会出现能耗大、设备故障多等问果不理想，而且会出现能耗大、设备故障多等问题，从而影响用户的使用和物业管理企业题，从而影响用户的使用和物业管理企业题，从而影响用户的使用和物业管理企业题，从而影响用户的使用和物业管理企业(部门部门部门部门)的工作效率、经济效益，甚至企业的工作效率、经济效益，甚至企业的工作效率、经济效益，甚至企业的工作效率、经济效益，甚至企业(部门部门部门部门)形象。形象。形象。形象。空调在现代社会生活中的作用空调在现代社会生活中的作用空调在现代社会生活中的作用空调在现代社会生活中的作用11 中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满足某些特定要求二二二二.中央空调系统运行管理综述中央空调系统运行管理综述中央空调系统运行管理综述中央空调系统运行管理综述 要做好中央空调系统运行管理方面工作，必须了要做好中央空调系统运行管理方面工作，必须了要做好中央空调系统运行管理方面工作，必须了要做好中央空调系统运行管理方面工作，必须了解运行管理工作的科学内涵，明确运行管理工作要达解运行管理工作的科学内涵，明确运行管理工作要达解运行管理工作的科学内涵，明确运行管理工作要达解运行管理工作的科学内涵，明确运行管理工作要达到的基本目标，对影响管理目标实现的主要因素心中到的基本目标，对影响管理目标实现的主要因素心中到的基本目标，对影响管理目标实现的主要因素心中到的基本目标，对影响管理目标实现的主要因素心中有数，知道需要具备什么样的条件，并对整个中央空有数，知道需要具备什么样的条件，并对整个中央空有数，知道需要具备什么样的条件，并对整个中央空有数，知道需要具备什么样的条件，并对整个中央空调系统运行管理工作的考核评价有一个科学而全面的调系统运行管理工作的考核评价有一个科学而全面的调系统运行管理工作的考核评价有一个科学而全面的调系统运行管理工作的考核评价有一个科学而全面的认识。认识。认识。认识。12二.中央空调系统运行管理综述 要做好中央空调系统运行1.1.1.1.中央空调系统组成中央空调系统组成中央空调系统组成中央空调系统组成 中央空调中央空调热湿处理设器热湿处理设器管道系统管道系统末端装置末端装置131.中央空调系统组成 中央空调热湿处理设器管道系统 2.2.2.2.中央空调设备管理特点中央空调设备管理特点中央空调设备管理特点中央空调设备管理特点14 管理复杂轴承电力驱动初投资大以人为本中央空调2.中央空调设3.3.3.3.中央空调运行管理普遍存在的现象中央空调运行管理普遍存在的现象中央空调运行管理普遍存在的现象中央空调运行管理普遍存在的现象领导不重视领导不重视管理无制度管理无制度人员不专业人员不专业上岗不培训上岗不培训工作不负责工作不负责操作无规程操作无规程运行不调节运行不调节使用不维护使用不维护153.中央空调运行管理普遍存在的现象领导不重视工作不负责154.4.4.4.管理不善导致的后果管理不善导致的后果管理不善导致的后果管理不善导致的后果 (1)空调效果不理想空调效果不理想 (2)运行成本高运行成本高 (3)事故和故障多事故和故障多 (4)设备使用寿命短设备使用寿命短 (5)系统运行不正常系统运行不正常164.管理不善导致的后果 (1)空调效果不理想 空调设备安装检修空调设备安装检修空调设备安装检修空调设备安装检修17空调设备安装检修17三三三三.运行管理要达到的基本目标运行管理要达到的基本目标运行管理要达到的基本目标运行管理要达到的基本目标 保证安全保证安全延长寿命延长寿命降低成本降低成本使用要求使用要求运行管理运行管理18三.运行管理要达到的基本目标 保证安全延长寿命降低成本使用要中央空调系统主要设备的平均使用寿命中央空调系统主要设备的平均使用寿命中央空调系统主要设备的平均使用寿命中央空调系统主要设备的平均使用寿命名名名名 称称称称 平均寿命平均寿命平均寿命平均寿命/年年年年名名名名 称称称称平均寿命平均寿命平均寿命平均寿命/年年年年离心式冷水机组离心式冷水机组离心式冷水机组离心式冷水机组 23232323冷却塔冷却塔冷却塔冷却塔 23232323活塞式冷水机组活塞式冷水机组活塞式冷水机组活塞式冷水机组20202020水冷式空调机水冷式空调机水冷式空调机水冷式空调机23232323吸收式冷水机组吸收式冷水机组吸收式冷水机组吸收式冷水机组 23232323水源热泵水源热泵水源热泵水源热泵23232323离心式风机离心式风机离心式风机离心式风机 23232323空气源热泵空气源热泵空气源热泵空气源热泵 23232323水泵水泵水泵水泵 20202020屋顶空调机屋顶空调机屋顶空调机屋顶空调机2323232319中央空调系统主要设备的平均使用寿命名 称 平均寿命/年名 四四四四.影响运行管理目标实现的客观因素影响运行管理目标实现的客观因素影响运行管理目标实现的客观因素影响运行管理目标实现的客观因素 中央空调中央空调组成复杂组成复杂设备多样设备多样管道隐蔽管道隐蔽气象多变气象多变20四.影响运行管理目标实现的客观因素 中央空调组成复杂设(1)(1)(1)(1)系统设计与设备选用的质量系统设计与设备选用的质量系统设计与设备选用的质量系统设计与设备选用的质量 (2)(2)(2)(2)主要设备及辅助装置制造的质量主要设备及辅助装置制造的质量主要设备及辅助装置制造的质量主要设备及辅助装置制造的质量 (3)(3)(3)(3)系统及设备安装调试的质量系统及设备安装调试的质量系统及设备安装调试的质量系统及设备安装调试的质量(4)(4)(4)(4)使用与操作的质量使用与操作的质量使用与操作的质量使用与操作的质量 (5)(5)(5)(5)维护保养的质量维护保养的质量维护保养的质量维护保养的质量 (6)(6)(6)(6)检修与技改的质量检修与技改的质量检修与技改的质量检修与技改的质量 (7)(7)(7)(7)专业管理队伍的质量专业管理队伍的质量专业管理队伍的质量专业管理队伍的质量(8)(8)管理制度的质量管理制度的质量管理制度的质量管理制度的质量影响运行管理目标实现的质量因素影响运行管理目标实现的质量因素影响运行管理目标实现的质量因素影响运行管理目标实现的质量因素21(1)系统设计与设备选用的质量(2)主要设备及辅助装置制造五五五五.中央空调正常运行保证中央空调正常运行保证中央空调正常运行保证中央空调正常运行保证 基基基基 础础础础22五.中央空调正常运行保证 中 央 空 调 设 备 人员配备齐全人员配备齐全 管理制度健全管理制度健全 了解设计、施工情况了解设计、施工情况管理人员提前介入管理人员提前介入 做好运行管理的基本条件做好运行管理的基本条件做好运行管理的基本条件做好运行管理的基本条件23人员配备齐全 做好运行管理的基本条件23中央空调系统管理做好七件中央空调系统管理做好七件中央空调系统管理做好七件中央空调系统管理做好七件事事事事运行操作运行操作运行操作运行操作维护保养维护保养维护保养维护保养故障处理故障处理故障处理故障处理计划检修计划检修计划检修计划检修更新改造更新改造更新改造更新改造 设备与零配件的选购设备与零配件的选购设备与零配件的选购设备与零配件的选购技术资料管理技术资料管理技术资料管理技术资料管理运行管理要注意了运行管理要注意了运行管理要注意了运行管理要注意了！24中央空调系统管理做好七件事运行操作运行管理要注意了！24思思思思 考考考考 题题题题1.1.1.1.为什么中央空调系统运行管理工作很重要为什么中央空调系统运行管理工作很重要为什么中央空调系统运行管理工作很重要为什么中央空调系统运行管理工作很重要?2.2.2.2.中央空调系统运行管理工作做得不好主要是哪些原因造成中央空调系统运行管理工作做得不好主要是哪些原因造成中央空调系统运行管理工作做得不好主要是哪些原因造成中央空调系统运行管理工作做得不好主要是哪些原因造成?会在哪些方面反映出问题？会在哪些方面反映出问题？会在哪些方面反映出问题？会在哪些方面反映出问题？3.3.3.3.中央空调系统运行管理工作要达到的基本目标是什么中央空调系统运行管理工作要达到的基本目标是什么中央空调系统运行管理工作要达到的基本目标是什么中央空调系统运行管理工作要达到的基本目标是什么?4.4.4.4.影响中央空调系统运行管理目标实现的主要因素有哪些影响中央空调系统运行管理目标实现的主要因素有哪些影响中央空调系统运行管理目标实现的主要因素有哪些影响中央空调系统运行管理目标实现的主要因素有哪些?5.5.5.5.中央空调系统运行管理工作主要有哪些内容中央空调系统运行管理工作主要有哪些内容中央空调系统运行管理工作主要有哪些内容中央空调系统运行管理工作主要有哪些内容?6.6.6.6.对中央空调系统管理工作的基本要求是什么对中央空调系统管理工作的基本要求是什么对中央空调系统管理工作的基本要求是什么对中央空调系统管理工作的基本要求是什么?7.7.7.7.做好中央空调系统运行管理工作应具备哪些基本条件做好中央空调系统运行管理工作应具备哪些基本条件做好中央空调系统运行管理工作应具备哪些基本条件做好中央空调系统运行管理工作应具备哪些基本条件?8.8.8.8.对中央空调系统运行管理工作的考评应包括哪些方面内容对中央空调系统运行管理工作的考评应包括哪些方面内容对中央空调系统运行管理工作的考评应包括哪些方面内容对中央空调系统运行管理工作的考评应包括哪些方面内容?25思 考 题1.为什么中央空调系统运行管理工作很重要?2526谢谢！2627272828？29？29303031313232333334343535363637373838393940404141424243434444454546464747484849495050515152525353545455555656575758585959606061616262