智慧园区解决方案

-1-点击输入标题内容创新园区管理服务畅享智慧商务办公智慧园区建设方案1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达12.8亿，较2014年增长20.8%。80后+90后+00后用户合计占比为73.6%。2015年，全国产业园区数量超过2500处，其中，国家级开发区364 家，占全国GDP比重达到25%，10家软件园区被确定为首批智慧园区试点。随着互联网+、一带一路等战略的深入推进，智慧园区、中外合作产业园、产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌现。科技部：发展众创空间促进大众创业、万众创新。自2009年以来，在北京、深圳、武汉、杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库咖啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。3智慧园区发展背景智慧园区建设目标BCA内涵气质颜值结合园区的战略定位，构建以服务为核心的智慧园区运营管理服务平台智能展厅门户网站移动APP可视化平台运营管理物业管理招商管理租赁管理智能管理园区服务企业服务产业服务生活服务政务服务园区展现-5-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录智慧园区建设需求分析园区综合管理及业务管理需求，包括综合管控、服务中心、应用软件、应急指挥调度系统、内部OA系统、数据挖掘、分析决策等。吸引更多的创新创业，提高生产效率。包括园区APP、商户电子商务平台、多媒体互动系统等，建立园区产业服务生态圈。融合全国的产业链资源服务。基础设施产业服务管理决策招商引资园区基础设施完善及网络覆盖需求，包括光纤网络、无线wifi网络、3G/4G网络、数据中心、指挥中心、视频监控等基础设施。园区企业信息化服务、包括园区咨询、行政服务，投诉处理、公告发布、园区内部资源使用、在线交流互动等。园区经营企业活动的支撑服务。智慧园区建设总体思路一个基础一个平台五项服务建设一个园区基础设施体系建设一个园区平台一个统一的园区服务体验三个对象政府1、建设一个统一的园区运营管理平台，统一管理、统一运营、统一计费、统一数据2、在建设过程中借鉴智慧社区、智慧园区、智慧城市的商业化经验，整合相关资源形成园区商业模式3、以移动互联网为依托，综合企业、政务、居民等方面全面再现虚拟园区4、园区建设是一个创新性的工作，促进园区各系统间的数据共享，实现业务协同和决策支持，提高园区管理者的决策能力。智慧园区建设整体框架园区管理物业管理智慧园区招商管理租赁管理能耗管理商务服务企业服务办公服务咨询服务中介服务众包服务产业服务众创空间金融服务电商服务税务代办政务服务工商代办质检管理资助申请论坛活动交通出行生活服务餐饮服务社交圈子Web门户|移动APP智慧园区OS平台数据中心通信网物联网移动互联网操作系统数据库基础设施统一数据管理统一用户认证统一外部接口基础支撑ESB企业服务总线支付管理平台物联网中间件平台大数据分析统一安全平台运营管理-9-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议一个基础一个平台五项服务可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录方案亮点1、网络与业务解耦，快速部署新业务2、Openaccess多层次开放，与上层网络灵活对接3、带宽弹性扩容，持续演进4、端到端系列化产品，满足多场景接入5、高效运维，设备统一网管一个基础全光纤园区网络OLTFTTHFTTW视频监控FTTOFTTBWifiWorkODN光纤企业办公企业服务园区无线园区管理运营商宽带接入中心机房交换机网管AC一个基础智慧园区云数据中心-12-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议一个基础一个平台五项服务可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录业务管理产品管理数据共享交换平台园区基础数据库服 务 接 口园区门户服 务 接 口能力支撑平台数据支撑计费管理订单管理园区运营管理平台一个平台园区运营管理平台（OS套件）园区管理者统一的管理视图决策支持 构建应用集成平台，确保各系统间高效的集成，提供统一的服务入口 业务管理平台，为园区业务提供统一的管理流程支持入驻企业/园区员工统一的服务入口一致的服务体验园区管理物业管理智能管理企业服务办公服务中介服务产业服务众创服务金融服务政务服务工商代办税务代办生活服务餐饮服务拼车服务-14-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议一个基础一个平台五项服务可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录A 园区管理园区智能化应用统一管理智能楼宇大厦3D引导电梯层控节能管理智慧管网智能管理访客管理物业巡检应急指挥一键自控智能交通车辆自动识别停车诱导智能停车管理反向寻车.智能安防视频监控人脸识别多级联动报警智能一卡通基于各项新技术的智能化管理A园区管理基于云计算和物联网的能耗管理中心采集能源供应网络数据能源损耗用能质量分析工具提供发掘节能管理潜力依据精确体现各环节的能耗过程采集各能耗环节的数据确保提高能源使用效率提供优化能源使用方案实时监测专业分析可视化精确能耗再现工具能源管理平台统计报表 主要实现了能耗动态监控，实时掌握能耗状况；能耗趋势分析，有效追溯用能过程；能耗数据查询，有效利用能耗数据，进一步能耗数据挖掘，多角度辅助决策，帮助园区节能降耗 通过楼宇信息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排 通过优化整合园区内的各设备的资源，实现整个园区的节能减排照明节能给排水节能空调节能供暖节能电梯节能数据中心节能路灯节能设备故障告警能耗监控、管理能耗分析、评估A 园区管理智慧停车服务智慧停车管理系统一体化硬识别摄像头无线地磁传感器出入识别、寻车定位停车导引、余位显示精确自助收费管理021022023024025321322323324325车位识别摄像机车位导引灯车位车牌识别入口车牌识别地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器A园区管理物业管理O2O绿化养护安保服务房屋本体保洁服务车辆管理文化活动物业服务门户网站呼叫中心园区APP智慧园区平台园区业主多样接入方式评价反馈装修申报出入管理物业报修其他服务账单查询访客管理推送全新物业管理服务线上自助式服务线下基础物业服务线上物业服务-19-A园区管理在线巡查考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化物业管理小区智能移动巡查为物业提供统一的物业管理平台。包括基础信息、事件处理、统计分析、移动巡查、工作日志、信息发布等等。6-20-A 园区管理多级联动报警智能门禁环境监测智慧停车智能井盖智慧路灯安防集中视频监控中心消防监控消防报警后开放门禁消防报警后开放停车出入口防盗关闭门禁防盗关闭停车出入口信息发布环境气候井盖异动园区指挥中心LED大屏-21-A园区管理园区招商管理招商管理系统一站式服务开始招商步骤指引招商洽谈招商审核招商签约招商执行结束使意向企业了解到园区提供的特色服务将帮助园区企业实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展，并在技术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。招商管理招商政策项目过程管理合同管理成本管理绩效管理投资关系管理-22-A园区管理物业租赁管理T o：人才租客人才公寓概况（整体介绍、远程预览）；人才公寓信息预览（面积、户型图、租金等）；人才公寓配租流程（网上提交材料等）；人才公寓网上缴费（物业费、水电费）；T o：园区管理者人才公寓租赁现状；（出租率等）；人才公寓到期提醒；（续租或招租）；人才公寓租金收益变化。02T o：入园企业园区概况（楼盘风采、远程预览）；办公场地信息预览（面积、方位、租金等）；办公场地租赁流程（网上提交材料等）；T o：园区管理者办公场地租赁现状（出租率等）；办公场地到期提醒（续租或招租）；办公场地租金收益变化；数据分析决策（周边租金、市场行情、园区出租率、潜在入驻企业等）。01-23-企信通商务通办公通外勤通人力通行业通综合通B企业服务企业信息化-24-B企业服务公共资源租赁管理公共会议室租赁公共体育场馆租赁公共展台租赁展厅租赁广告位租赁办公设备租赁网络带宽租赁预定服务园区企业员工可随时通过手机或web进行公共资源预定，平台通过短信或邮件的方式将预定信息发送到手机上，资源预定使用前进行短信通知用户信息查询园区企业员工可通过门户或移动终端设备随时查询公共资源使用情况，显示【闲置】、【已预定】、【占用时长】等，也可查询本人预定信息资源管理公共资源管理，管理人员可以通过系统后台实时查询资源使用情况，查询统计分析报表，收费统计，同时对租赁用户进行管理公共资源租赁-25-C 产业服务 企业全方位服务“10朵云”结合园区 特色产业 培育产业 链高科技文化创意金融物流电商工业服务云大数据服务云物流服务云会展服务云人才服务云管理服务云营销服务云众包服务云孵化服务云融资服务云25产业互联网服务孵化服务云-26-C产业服务众创空间筑巢育苗利器蓄金鼓励创业、优惠扶持、金融扶持、人才培育龙头企业风险投资、创业基金、种子基金众包众筹、线上服务、运营管理办公空间、服务空间、学习空间、生活空间项目扶持领军企业科研创新创业学院、创业导师、创业活动筑梦造血政策金融平台空间业务人才以龙头企业为核心，聚集6方要素，打造创新创业生态圈线上线下运营-27-D 政务服务面向企业的信息发布中心访问/接口本地公共基础服务公共信息发布外部系统互联网接口市民企业政府公务员政 务 大 厅手机表格邮箱其 他 系 统审批服务信息发布政府其他系统其他企业通知信息公开招标采购申报审批发布 和 访问国家政策移动终端定制接口政务服务最重要的是将政府审批办公能力、公共信息发布和企业的需求相互结合，是“服务型”政府为中小企业服务的窗口。政企服务应具备多项接口和能力，能向多个媒介进行发布-28-E生活服务-29-智能化移动订餐管理服务，企业员工无论是否在办公大楼或办公室都可以进行点餐服务，提供餐点预约、送递追踪、便捷支付、投诉建议、积分回馈、信息查询、活动消息等服务菜品管理订单管理配送积分设置在线支付短信营销活动预约点餐范围发网上移动群订餐平台终端平台饭堂选择菜品详情预约（提交）定单来单显示订单信息推送便捷的移动订餐，员工可通过微信等应用的实时位置信息，直接定位和追踪送餐员的信息，同时微信支付方便快捷E生活服务订餐管理服务-30-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议一个基础一个平台五项服务可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录-31-园区运营指挥中心园区数据的可视化管理和辅助决策-协助园区管理者统筹、规划、决策-提高园区管理水平-提高园区运行效率-提高园区应急指挥能力-提高园区的软实力及竞争力可视化管理决策过程管理巡查监测预警分析报告评价政务管理公共安全园区服务园区建设资源统筹园区运营指挥中心园区运营指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大数据等技术将园区海量信息一网打尽，通过智能化的分析，为园区管理者提供一个可视化的平台，实时了解园区状态，对园区的规划管理决策提供依据。对园区五大体征进行巡查、监测、预警、分析、评价、服务的全周期管理，解决综合管理难问题。-32-综合管理展现可视化平台产业楼租赁收益物业缴费收益公共资源租赁收益服务运营收益B信息化运营管理安防管理能效管理动环监控智能停车场A智能化系统管理能效管理动环监控安防管理综合管理展现平台产业楼租赁管理服务运营仪表盘园区企业管理将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统的联动和统一管理-33-物业服务-34-停车场管理-35-招商管理-36-产业服务-37-园区统一门户资讯服务园区新闻园区公告园区视频园区地图天气信息园区招商园区概况楼盘风采招商政策入园服务企业展示园区服务物业服务智能化服务公共资源服务企业服务产业服务政务服务生活服务客服中心联系我们投诉建议合作伙伴01030402030102门户内容后台管理用户接入业务系统统一入口安全及授权管理统一接入访问系统聚集搜索引擎WEBAPP微信前期主要用于园区招商，后期企业入驻，完善线上企业服务模块应用，提高园区运营管理能力。基于微信，基于微信，PCPC端和移动端，实现全场景的门户信息服务。端和移动端，实现全场景的门户信息服务。-38-移动APP应用企业服务法律顾问会议室预定办公用品采购快递服务生活服务叫外卖周边商家通勤巴士生活电商物业服务入 伙 办理 物业缴费 装修 申 报 物 业 报修智能化服务空余车位临时缴费园区卡办理-39-创新体验展示中心-40-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录-41-建设理念：以平台聚产业、以产业聚人气、以人气促服务、以服务助发展以平台聚合产业资源产业链配套；产业链上下游；金融/人才/技术/服务以产业聚集带动人气产业上下游企业/配套服务；就业；商业以人气促进服务消费企业购买；信息消费/购物/文娱以服务助力园区发展居民产业聚合带动人气商业智慧园区平台平台聚合产业资源开发商物业服务助力园区发展企业41人气促进服务消费-42-第三阶段全面实现园区产业一体化管理深度挖掘数据、提供决策信息服务指导决策第一阶段建设云计算和数据交换平台，提供办公自动化等基础支撑和数据贯通服务建立统一的园区信息管理门户，并提供企业云办公服务进行典型智慧应用试点，一卡通、园区呼叫中心、安防监控、环境监测、智能交通等业务，为园区提供基本的服务，初步实现产业聚集服务第二阶段深化数据中心建设，加强数据共享交换和云服务中心建设拓展应用，实现产业链条应用的全覆盖拓展公共服务渠道和信息资源应用，实现对外服务的一体化总体规划、突出重点、分步实施、稳步推进智慧园区实施建议-43-建设智慧园区的意义企业/员工园区管理者政府实现园区企业的拎包入驻提升企业信息化水平提高企业办公效率降低企业运营成本提升企业竞争力改善员工生活水平提升园区管理服务水平提高招商核心竞争力扩大园区品牌影响力获取增值服务运营收益开辟新的可持续的运营模式和盈利空间孵化扶持中小企业实现产业升级和创新打造产业生态链增加政府税收创造更多就业机会提升政府执政形象-44-园区运营收益01020304提高招商能力申请政府资金扶持公共服务平台运营收益提高园区管理水平服务交易收入01电商服务提成02平台广告收益03资源租赁收益04金融服务收益05按服务价值收费07VIP会员收益06-45-1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例目录-46-案例一：XX公司新办公大楼弱电智能化方案建筑范围：地上35层、地下一层，总计面积为6.8万平米建设要求：整体架构合理、扩展性强，网络内部全连通和覆盖，数据信息内容全面，应用系统安全性高、可靠性强；采用科学先进的管理、系统信息集成、网络数据传递技术，将各种硬件设施和软件资源优化组合；建立一个能满足大楼日常工作需要的智能化管理能力，提升大楼信息化管理水平，改善大楼的节能效能。项目价值：实现商业综合体、楼宇智能化体验，推广了智能建筑新型建设理念；全面考虑系统分布，整合原有智能化弱电子系统，真正实现了各子系统集成服务；采用技术先进，智能化程度高的前端设备，开发多平台系统，全方位掌控大楼信息化设备运作状态。综合管理平台总体架构-47-案例一：XX公司新办公大楼弱电智能化方案基础网络拓扑监控指挥中心-48-案例二：XX集团智慧园区设计方案建筑范围：园区大楼占地面积约2800，总建筑面积40000。主体地下12层，地下1层。建设要求：结合园区智能化现状，打造整体架构合理、扩展性强，网络内部全连通和覆盖，数据信息内容全面，应用系统安全性高、可靠性强的智慧化园区。并采用科学先进的管理、系统信息集成、4G，NB-IoT等网络数据传递技术，将各种硬件设施和软件资源优化合成，实现管理、工作、生活智慧化，“三位一体”打造智慧园区。项目价值：定位高端，科技含量较高的智能园区设计，凸显出XX集团园区的智能化与科技化，也与XX集团相关业务相结合，为参观嘉宾营造一个高科技、高水准、高档次的智能化园区。一方面可以方便园区内管理者使用，另一方面通过物联网技术展现通服高水平的集成能力。-49-案例三：XX集团智慧园区设计方案基础网络拓扑监控指挥中心-50-感谢聆听-51-如何理解海绵城市如何理解海绵城市与智慧城市与智慧城市-52-海绵城市的基本内涵与绩效指标概述PART PART 1 1-53-如何理解海绵城市？SC,Sponge City 海绵城市 SuDS/Sustainable Drainage Systems 模仿自然状态，减少径流，改善水质，提高生物多样性。GI/Green Infrastructure 通过相互联系的绿色空间网络，自然管理暴雨，减少排水，改善水质，节约城市管理成本。LID/Low Impact Development 通过分散、小规模的源头控制延缓径流和污染的冲击，接近自然水文循环。BMPs/Best management practicies 由单纯的工程方式转变为工程与非工程相结合方式进行雨洪管理实践。WSUD/Water Sensitive Urban Design 整合城市空间设计和综合水资源管理。ABC/Active Beautiful and Clean Waters Programe j将功能性与自然、生态和人文相结合。可持续排水系统SuDS源头控制就近消纳改善水质协调环境景观舒适绿色基础设施GI多功能绿色空间网络网络中心连接廊道低影响开发LID小型分散原位收集自然净化就近利用回补地下水最佳雨洪管理实践BMPs路面材料储水设施渗透过滤管理法规民众教育水敏感性城市设计WSUD减少用水量减少排放水资源再生改善水环境水量调蓄活越美丽净水计划ABC 自然可亲性商业&艺术水敏设计生物修复蓄水池-54-海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。雨水径流控制恢复本地海绵体修复水生态、改善水环境、涵养水资源、提高水安全、复兴水文化海绵城海绵城海绵城海绵城市建设市建设市建设市建设水生态水生态水资源水资源水环境水环境水安全水安全水文化水文化目标导向问题导向小雨不积水 大雨不内涝 水体不黑臭 热岛有缓解-55-方式方式方式方式实现雨水自然积蓄、渗透和净化的城市发展方式策略策略策略策略基于经济、环境可持续发展的规划和设计策略系统系统系统系统涵盖雨水、污水、再生水、地下水、生活用水、景观用水等生态系统以及与之相关的建筑、道路、绿地和基础设施等综合系统途径途径途径途径实现实现缓解城市化过程中带来的水生态破坏、水环境污染、水资源短缺、水安全风险、水文化消失等问题的有效途径污水污水再生再生水水雨水雨水地下地下水水景观景观水水生活生活水水生态生态水系水系统统渗、渗、渗、渗、滞滞滞滞 、蓄、蓄、蓄、蓄、净、净、净、净、用、用、用、用、排排排排 -56-海绵城市要做什么？2.不让雨水产不让雨水产生雨涝灾害生雨涝灾害1.让雨水资让雨水资源不浪费源不浪费3.让城市绿地让城市绿地系统增效增系统增效增值，环境更值，环境更美丽宜居美丽宜居不让雨水白白流走，或补充地表水含量，或储蓄再利用，或进入绿地生态循环系统；让雨水资源化利用效益最大化。绿地区域内常量雨水尽量自行消纳，减少市政管网压力，发挥水体与自然水系雨洪调蓄功能。通过改善绿地空间形态与植物配置，统筹与水资源的有效利用，系统提升绿地系统生态效能与景观。-57-海绵城市绩效指标概述20132014201520162017习近平在中央城习近平在中央城镇化工作会议讲镇化工作会议讲话话：“提升城市排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，建设自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市。财政部、住房城财政部、住房城乡建设部、水利乡建设部、水利部部决定开展中央财政支持海绵城市建设试点工作，给予专项资金补助：直辖市每年6亿元，省会城市每年5亿元，其他城市每年4亿元。国务院办公厅关于推国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导进海绵城市建设的指导意见意见：通过海绵城市建设，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用，到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。李克强 第十二届全国人大五次会议报告：统筹城市地上地下建设，再开工建设城市地下综合管廊2000公里以上，启动消除城区重点易涝区段三年行动，推进海绵城市建设，使城市既有“面子”，更有“里子”。-58-海绵城市建设效益评价与考核指标（试行）类别类别项项绩效指标绩效指标建筑与小区关联性建筑与小区关联性相关指标相关指标水生态1年径流总量控制率年径流总量控制率径流总量控制率、径流系数、土壤渗透系数2生态岸线恢复生物多样性指数、湿地（水系、岸线）损失变化率3地下水位地下水潜水水位4城市热岛效应城市热岛效应热岛强度、绿地率、屋顶绿化率水环境5水环境质量地表水环境质量标准类、地下水质量标准类6城市面源污染控制径流污染控制率（SS）水资源7污水再生利用率污水再生利用率中水回用率（非传统水源利用率）8雨水资源利用率雨水资源利用率雨水回收利用率（非传统水源利用率）9管网漏损控制管网漏损率水安全10城市暴雨内涝灾害防治城市暴雨内涝灾害防治设计重现期11饮用水安全水源地水质达标-59-关键指标关键指标1 年径流总量控制率年径流总量控制率表 新建、扩建、整体改建项目年径流总量控制率序号序号项目分类名称项目分类名称用地代号用地代号年径流总量控制率年径流总量控制率新建、扩建 整体改造1居住用地R1 R2 R375%70%2公共管理与公共服务设施用地A1 A5 A675%55%A2 A3 A480%60%3商业服务业设施用地B1 B2 B3 B475%55%4工业用地M1 M280%70%5物流仓储用地W1 W280%70%6道路与交通设施用地S1一注S3 S4 S9一注7公用设施用地U21一注8绿地与广场用地G1 G285%85%G3 80%70%-60-关键指标关键指标2 场地径流系数场地径流系数 表 不同用地类型新建、扩建项目径流系数控制目标 序号序号项目分类名称项目分类名称用地代号用地代号径流系数控制目标径流系数控制目标（流量）（流量）1居住用地R1 R2 R30.452公共管理与公共服务设施用地A1 A5 A60.45A2 A3 A40.403商业服务业设施用地B1 B2 B3 B40.504工业用地M1 M20.505物流仓储用地W1 W20.556道路与交通设施用地S10.65S3 S4 S90.557公用设施用地U210.458绿地与广场用地G1 G20.15G3 0.30-61-关键指标关键指标3 3 径流污染物控制率径流污染物控制率 技术措施技术措施污染物去除率污染物去除率（以（以SS计算，计算，%）技术措施技术措施污污污染物去除率污染物去除率（以（以SS计算，计算，%）透水砖铺装8090蓄水池8090透水水泥混凝土8090雨水罐8090透水沥青混凝土8090调节塘绿色屋顶7080调节池下凹式绿地传输型植草沟3590简易型生物滞留设施干式植草沟3590复杂型生物滞留设施7095湿式植草沟泥塘5080植被缓冲带5070雨水湿地5080初期雨水弃流设施4065表 低影响开发设施径流污染物控制率-62-绿色建筑评价标准中提到的指标 绿地率热岛强度绿色基础设施-63-建筑与小区海绵城市设计要点缺水地区缺水地区重点在于利用城市绿地解决自然渗透、汇蓄和利用，通过雨水收集、利用，有效提高地表水的含蓄量。水网地区水网地区重点研究利用水系、微湿地和集雨型绿地汇蓄雨水，参与地表水净化和减缓市政雨涝压力。沿海重盐碱地带沿海重盐碱地带重点研究利用雨水自然渗透。促进土壤排盐碱的技术利用，以及耐盐碱植物的应用。总体原则 ：因地制宜，分类施策-64-要点要点1 区域规划引领，以指标为依据区域规划引领，以指标为依据 以规划指标为依据开展方案设计，以绿地系统和水系统为中心，有机整合与之相关的雨水系统设计、污水系统设计、给水系统设计、景观系统设计、建筑设计等建立水资源综合利用系统，实现海绵城市建设目标。应进行多方案的技术经济分析比选，不断优化方案。区域海绵城市与水资源综合规划充分发挥公园大面积水体的雨水蓄积功能公园成为区域海绵城市建设的重要要素“大海绵”公园景观水体与住区雨水系统通过生态绿道衔接充分发挥公园的生物多样性功能，优化植物配置。现状条件及问题评估现状条件及问题评估确定目标控制确定目标控制设施及规模确定设施及规模确定水文水力计算水文水力计算竖向设计、汇水区划分竖向设计、汇水区划分设施选择与平面布局设施选择与平面布局-65-要点要点1 区域规划引领，以指标为依据区域规划引领，以指标为依据 场地的年场地的年径流总量径流总量控制率控制率年径流年径流污染控污染控制率制率径流系径流系数数污水管网污水管网外排流量外排流量和总量和总量市政再市政再生水供生水供水压力水压力地表径流地表径流对景观水对景观水系水质的系水质的影响影响生态环生态环境的用境的用水压力水压力年径流总量控制率不应低于75%01年径流污染控制率已大于40%02径流系数控制居住用地0.45，商业用地0.5003新建硬化10000平米以上，妹千平米调蓄容积30m304下凹绿地比例不少于50%，改建增加10%05改建项目可渗透地面面积比例增加10%0706新建项目可渗透地面面积比例不少于40%-66-要点要点2 早期关注竖向设计早期关注竖向设计统筹协调场地建筑、道路、广场、绿地、水系等的布局和竖向，使径流雨水有组织自流汇入周边绿地系统和水系，并与城市雨水管渠系统相衔接。广场雨水宜综合采用生态排水和雨水管渠，雨水首先汇入道路绿化带及周边绿地内的低影响开发设施。道路横断面设计应优化道路横坡坡向，路面与道路绿化带及周边绿地的竖向关系。-67-要点要点3 设施选择灰绿结合设施选择灰绿结合绿色设施绿色设施：下凹绿地、植草沟、雨水花园、透水铺装等，即在地势较低的区域种植植物，通过植物截留、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达到控制径流污染的目的。灰色设施灰色设施：地埋式蓄水装置（混凝土蓄水池、蓄水方块）。根据项目所在地的地埋条件、规划条件等，因地制宜的选择海绵城市的技术措施及其系统组合。-68-要点要点4 注重关键节点的处理注重关键节点的处理屋面材料的选择屋面材料的选择：采用对雨水无污染或污染较小的材料，采用耐久性材料，与屋顶绿化相结合。收集方式收集方式：采取雨落管断接或设置集水井的方式引入低影响开发设施，以实现雨水的净化和利用。雨水宜分散进入下凹式绿地，减少对绿地的冲击。下凹绿地内植物应选择耐淹品种。下凹绿地中内设置溢流井，防止绿地长时间积水。地面雨水一般污染较重，杂质多，传统雨水箅只可拦截较大固体。道路雨水收集应采用具有拦污截污功能的雨水口或雨水沟，且污物便于清理。雨水排放：地下建筑顶面与覆土之间设置排水系统（排水片材和排水管）。-69-要点要点5 统筹考虑，整合设计统筹考虑，整合设计盐碱地土壤黏紧，透水透气不良，不利于下渗。若海绵城市建设措施得当，不仅可控制雨水，而且可以利用雨水淋洗土体，降低土壤的含盐量（盐碱土改良的目的是降低和控制地下水位，防止土壤返盐）。对于土壤含盐量高的地方，海绵城市设施与土壤排盐措施统筹，应在保证植物生长安全与土壤排盐措施有效的基础上，通过多种方式滞蓄雨水。景观水体应优先作为雨水调蓄设施。景观水体规模的确定：根据降雨规律、水面蒸发量、雨水回用量等。雨水进入景观水体之前应采取径流污染控制措施，包括弃流设施、生态护坡。-70-智慧城市的基本概念及案例PART PART 2 2-71-“智慧城市”概念智慧城市是以物联网、云计算等新一代信息技术以及各种社交网络、购物网络、互联网金融等综合集成工具和方法的应用，对生产生产、生活生活和城市管理城市管理实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及全方位、全体系、全过程创新的城市形态。对于我国城市政府来讲，这不仅仅是政府服务和城市管理技术的创新，而且更加是服务服务和管理理念及模式管理理念及模式的创新。-72-城市发展和城市病智慧城市产生的社会因素从“数字城市”到“智慧城市”智慧城市产生的社会因素 城市问题：人口膨胀、交通拥堵、环境恶化、资源短缺、城市贫困面临这些实质性的挑战，城市必须应用新的技术，探索新的发展路径和模式。超大城市、中心城市存在借助信息技术大发展解决城市问题的内在需求。信息技术（互联网、物联网、云计算）造就智慧城市技术核心。智慧城市要求把新一代IT技术运用到城市经营的各个领域。它是城市信息化和数字城市的延续和进一步发展，在数字城市基础上融入社会和环境两大要素。“智慧城市”社会与技术双重作用-73-1990年美国加州旧金山一次国际会议，以“智慧城市（smart cities）、快速系统（fast systems）、全球网络（global works）”为主题，探寻了城市通过信息技术聚合“智慧”以形成可持续的城市竞争力的成功经验。后正式出版科技社会的一种现象智慧城市、快速系统、全球网络。欧盟在2007年的欧盟智慧城市报告中率先提出“智慧城市（Smart City）”的创新构想；2008年IBM提出了“智慧的地球”理念；2009年欧盟委员会提出了建设智慧城市的具体计划，同年IBM发布智慧的城市在中国报告。2009年国务院总理温家宝在北京科技界大会上作了题为让科技引领中国可持续发展的报告。报告中诠释了“物联网”、“智慧地球”等与智慧城市密切相关的关键概念。2010年科技部在武汉举办了“2010中国智慧城市论坛”。说明有效利用信息技术提高城市管理水平的重要性。“智慧城市”理念的由来-74-“智慧城市”概念理解狭义概念广义概念 城市智能化城市智能化。2008年IBM提出“智慧地球”概念，智慧城市是智慧地球落实到实际的区域性做法。主要是通过对城市社会系统如公共服务、能源、电力、交通等进行智能化改造，有效减轻城市压力，其实质是把智慧城市等同于智能城市，具有一定的盈利性质。城市全面发展城市全面发展。智慧城市是城市资源的优化整合利用，是城市从经济到人文的全面发展，是一种可持续进步的理想状态。即以智慧的理念规划城市，以智慧的方式建设城市，以智慧的手段管理城市，以智慧的思维发展城市，使城市各项功能系统运作更加协调高效，城市经济、人文、环境得到全面发展。-75-自IBM提出智慧地球以来，来自IBM的统计，50多个国家的企业和组织加入这一智慧城市建设进程，已有1200多项案例，广泛应用于交通交通、制造制造、能源能源、城市建设城市建设等各个领域。“智慧城市”建设在国内外广泛开展-76-以新加坡为例全面、系统的推进智慧城市建设强有力的组织领导和管理体制组织领导和管理体制全民参与、系统超前、滚动修编的信息化规划信息化规划优先发展信息基础设施，提供高带宽、低资费的网络服务高带宽、低资费的网络服务注重实用性实用性，以政府引导资金引导资金激发社会力量共同参与应用项目建设发展具有全球竞争力的信息通信产业信息通信产业，扩大行业出口共同特征目前全球这种情况并不多，根据最新福布斯排名，新加坡智慧城市建设在全球居首位全球居首位新加坡组织保障政府首席资讯办公室(GCIO)、资讯通信管理局（IDA）规划引领2006年推出“2015智慧国”计划基础先行提供免费无线带宽或低资费的宽带服务应用转型9大行业的应用转型信息产业吸引国外领先企业，刺激创新和促进本地企业国际化发展-77-阿姆斯特丹的智慧城市建设阿姆斯特丹的智慧城市建设的智慧城市 以政府为主导，广泛吸引合作伙伴，实现端到端的智慧解决方案端到端的智慧解决方案以节能、交通、商业节能、交通、商业等重点领域、重点应用项目带动智慧城市建设充分发挥政府引导资金政府引导资金的作用，吸引社会机构投资注重宣传宣传创造良好的环境，通过技术交流和推广输出智慧城市建设经验共同特征国际上智慧城市大多大多采取重点领域突破的方式，阿姆斯特丹的智慧城市是以节能节能为特点可持续生活可持续生活可持续交通可持续社区West OrangeWest Orange项目：项目：智能电表和新型能源管理系统GeuzenveldGeuzenveld项目：项目：家庭小额信贷购置节能商品智能楼宇项目：智能楼宇项目：安装传感器感知能源消耗情况，智能分析能源数据并作出相应调整Energy DockEnergy Dock项项目：目：推动阿姆斯特丹所有移动交通工具电动化发展气候街道项目：气候街道项目：对公共设施、物流服务以及商家的智能化改造以阿姆斯特丹为例以重点领域和项目带动智慧城市建设-78-我国部分城市建设“智慧城市”的做法创新推动智慧城市建设深圳深圳将建设“智慧深圳”作为推进建设国家创新型城市的突破口，以建设智慧城市为契机，着力完善智慧基础设施、发展电子商务支撑体系、推进智能交通、培育智慧产业基地，已被有关部委批准为国家三网融合试点城市，并提出2012年实现宽带无线网覆盖率达到100，组建华南地区的物联网感知认证中心等。南京南京要以智慧基础设施建设、智慧产业建设、智慧政府建设、智慧人文建设为突破口建设“智慧南京”。将“智慧南京”建设作为转型发展的载体、创新发展的支柱、跨越发展的动力，以智慧城市建设驱动南京的科技创新，促进产业转型升级，加快发展创新型经济，从根本上提高南京整体城市的综合竞争实力。-79-我国部分城市建设“智慧城市”的做法以发展智慧产业为核心武汉武汉武汉城市圈与IBM合作的重点是，利用IBM全球领先的软件工程技术、平台、管理经验等，完善软件与信息服务发展环境，加快信息服务业、服务外包、物联网、云计算等智慧产业的发展，推进信息化建设,促进城市圈的综合协调和一体化建设，从而实现加快构建武汉两型社会的战略目标。宁波宁波宁波将以建设6大智慧产业基地为重点，加快推进智慧产业发展。6大基地分别为：网络数据基地、软件研发推广产业基地、智慧装备和产品研发与制造基地、智慧服务业示范推广基地、智慧农业示范推广基地、智慧企业总部基地等。昆山昆山昆山高新技术产业发达，生产了全球1/2的笔记本电脑和1/8的数码相机，以此为基础提出了要大力发展物联网、电子信息、智能装备等智慧产业，支撑智慧城市建设。-80-我国部分城市建设“智慧城市”的做法以发展智慧管理和智慧服务为重点佛山佛山佛山市为了打造“智慧佛山”，提出了建设智慧服务基础设施十大重点工程：即信息化与工业化融合工程、战略性新兴产业发展工程、农村信息化工程、U-佛山建设工程、政务信息资源共享工程、信息化便民工程、城市数字管理工程、数字文化产业工程、电子商务工程、国际合作拓展工程。昆明昆明昆明和IBM公司的合作重点包括智能交通、智慧医疗、服务型电子政务等方面，从而为城市运营和管理提供更好的指导能力和管控能力。