房地产企业信息化管理规划一体化系统介绍(-)课件

房地产企业信息化管理规划一体化系统介绍用友软件股份有限公司XXX2024年6月20日2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友的发展用友的发展2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友的行业覆盖用友的行业覆盖2012 Yonyou Software Co.,Ltd.房地产业务系统房地产业务系统研发启动，研发启动，业务部成立业务部成立（项目管理系统）（项目管理系统）房地产行业房地产行业业务系统完善业务系统完善（CRMCRM系统、系统、项目管理系统、项目管理系统、财务业务一体化）财务业务一体化）一体化一体化系统系统构建构建房地产房地产建筑建筑行业行业事业事业部成立部成立一体化系统一体化系统全面成熟全面成熟NCNC集团企业版；集团企业版；V28V28成长企业版；成长企业版；2002200220042004200620062007200720082008用友房地产行业管理系统发展历程用友房地产行业管理系统发展历程一体化系统一体化系统广泛应用广泛应用深入发展深入发展NC5.5NC5.5集团企业版；集团企业版；V30V30成长企业版；成长企业版；20092009一体化系统一体化系统进一步深化进一步深化整合资源整合资源行业龙头行业龙头NC6.0NC6.0集团企业版；集团企业版；V35V35成长企业版；成长企业版；201020102012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2009中国房地产开发企业中国房地产开发企业500强测评排行榜强测评排行榜 用友物业、客服系统用友财务、资金、预算、项目管理、物业、OA、BI系统用友财务、物业、BI系统用友财务、项目管理、营销系统用友财务用友财务用友财务、项目管理、营销、租赁、客服CRM、BI用友财务、预算、资金、项目管理用友财务、营销、项目管理HR用友财务、预算、资金、项目管理、营销、租赁、物业、HR、OA、BIYonyou Software Co.,Ltd.房地产行业一体化解决方案2012 Yonyou Software Co.,Ltd.租赁管理系统物业管理系统 会员管理系统营销售楼管理系统项目过程管理系统（成本/进度）招投标管理系统财务会计系统商业智能决策支持系统UAP平台企业门户OA系统全面预算系统/资金管理系统人力资源管理系统用友房地产行业一体化解决方案2012 Yonyou Software Co.,Ltd.房地产集团一体化管理系统商业智能决策支持商业智能决策支持商业智能决策支持商业智能决策支持用友UAP技术平台2012 Yonyou Software Co.,Ltd.房地产一体化系统总体设计思想房地产一体化系统总体设计思想统一应用平台，集中信息资源统一应用平台，集中信息资源协同业务运作，强化风险控制协同业务运作，强化风险控制一体信息化目标：一体信息化目标：一体信息化目标：一体信息化目标：管理高度集中、数据高度共享、信息高度安全管理高度集中、数据高度共享、信息高度安全管理高度集中、数据高度共享、信息高度安全管理高度集中、数据高度共享、信息高度安全信息可视化，流程透明化，动作标准化信息可视化，流程透明化，动作标准化信息可视化，流程透明化，动作标准化信息可视化，流程透明化，动作标准化 2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友地产企业一体化信息系统应用模式构想用友地产企业一体化信息系统应用模式构想2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友地产企业项目管理应用蓝图用友地产企业项目管理应用蓝图2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友地产用友地产CRMCRM应用模式蓝图应用模式蓝图2012 Yonyou Software Co.,Ltd.房地产一体化系统应用价值项目运营一体化项目运营一体化财务业务一体化财务业务一体化集团管控一体化集团管控一体化2012 Yonyou Software Co.,Ltd.战略战略管理体系管理体系管理信息系统管理信息系统业务执行业务执行/业务单位业务单位统一规则统一规则/流程流程/规范规范（预算体系、财务科目规则（预算体系、财务科目规则.项项目计划、成本科目规则、目计划、成本科目规则、CRMCRM体系、人力资源架构）体系、人力资源架构）集团（定规则/监控）项目快速建立项目快速建立/复制复制/操作操作（基于集团统一规则下运营）（基于集团统一规则下运营）区域/项目公司（执行/操作）集团架构下的多层级协作与管控集团管控一体化集团管控一体化产品呈现产品呈现产品呈现产品呈现For ExampleFor Example2012 Yonyou Software Co.,Ltd.项目运营一体化项目运营一体化项目全生命周期过程协同与管控项目全生命周期过程协同与管控项目研发项目研发土地摘牌土地摘牌开工开工售楼售楼物业物业项目运营全生命周期项目运营全生命周期项目运营全生命周期项目运营全生命周期投资拓展投资拓展投资拓展投资拓展协调主体协调主体项目部项目部财务资金财务资金财务资金财务资金成本合同成本合同成本合同成本合同营销拓展营销拓展营销拓展营销拓展采购库存采购库存采购库存采购库存策划研究策划研究策划研究策划研究规划设计规划设计规划设计规划设计人力资源人力资源人力资源人力资源前期工程前期工程前期工程前期工程市政配套市政配套市政配套市政配套。集团领导集团领导集团领导集团领导项目监控项目监控项目监控项目监控业务协同、成果传递、监督评价业务协同、成果传递、监督评价产品呈现产品呈现产品呈现产品呈现For ExampleFor Example2012 Yonyou Software Co.,Ltd.财务业务一体化业业务务系系统统财财务务系系统统H HR R系系统统Yonyou Software Co.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012 Yonyou Software Co.,Ltd.包含财务管理系统，统一平台、统一数据完整的房地产项目过程管理系统（招投标管理、项目管理）、CRM体系（营销、租赁、客服、物业、会员等）Yonyou Software Co.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012 Yonyou Software Co.,Ltd.直观的用户桌面，包含快捷操作方式，预警信息，流程待办事务等2012 Yonyou Software Co.,Ltd.自定义业务流程形式的操作界面2012 Yonyou Software Co.,Ltd.自定义统计报表蓝图2012 Yonyou Software Co.,Ltd.项目鸟瞰图模式2012 Yonyou Software Co.,Ltd.直观的销控图模式2012 Yonyou Software Co.,Ltd.直观的楼栋租控图操作界面2012 Yonyou Software Co.,Ltd.Yonyou Software Co.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012 Yonyou Software Co.,Ltd.营销管理业务流程2012 Yonyou Software Co.,Ltd.营销管理业务流程2012 Yonyou Software Co.,Ltd.营销管理报表蓝图2012 Yonyou Software Co.,Ltd.完整的房地产租赁业务流程及功能2012 Yonyou Software Co.,Ltd.完整的房地产租赁业务流程及功能2012 Yonyou Software Co.,Ltd.完整的房地产项目管理流程及功能Yonyou Software Co.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012 Yonyou Software Co.,Ltd.成本管理体系2012 Yonyou Software Co.,Ltd.计划进度管理体系2012 Yonyou Software Co.,Ltd.完善的物业工作管理2012 Yonyou Software Co.,Ltd.完善的入伙服务管理2012 Yonyou Software Co.,Ltd.进一步细化的交房验房管理流程2012 Yonyou Software Co.,Ltd.进一步细化的投诉处理流程2012 Yonyou Software Co.,Ltd.进一步细化的客户服务中心管理流程Yonyou Software Co.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012 Yonyou Software Co.,Ltd.技术实现技术实现实现的技术基础实现的技术基础用友UAP平台投资投资8 8亿人民币亿人民币14001400人持续开发团队人持续开发团队亚洲最优秀架构师设计亚洲最优秀架构师设计1111年不断优化年不断优化中国最成熟的管理系统技术平台中国最成熟的管理系统技术平台如何实现组织架构、人员权限及如何实现组织架构、人员权限及 数据、流程的一体化？数据、流程的一体化？如何保证运行的稳定？如何保证运行的稳定？如何适应企业的发展变化以保障投资？如何适应企业的发展变化以保障投资？2012 Yonyou Software Co.,Ltd.系统实现基础UAP平台 实现对跨国交易实现对跨国交易/多币种多币种/多国汇率多国汇率/多账簿多账簿/多组织多组织/多多语言的支持，确保语言的支持，确保全球化应用架构的全球化应用架构的完整实现完整实现 SOASOA架构，组件设架构，组件设计，服务注册，多计，服务注册，多组织架构确保行业组织架构确保行业应用完整实现应用完整实现 工作流，业务流程工作流，业务流程配置，信息交换，配置，信息交换，PortalPortal确保应用集确保应用集成的完整实现成的完整实现 全面的客户化配置全面的客户化配置确保确保70%70%的个性化的个性化需求不需要进行代需求不需要进行代码开发码开发2012 Yonyou Software Co.,Ltd.UAP平台随需而变系统采用组件化开发，可以进行不同业务流程的重组如何解决业务流程变化的问题？如何解决业务流程变化的问题？2012 Yonyou Software Co.,Ltd.产品技术稳定性、成熟性快速实施快速实施/个性化配置个性化配置/应用集成应用集成/二次开发二次开发/性能与安全性能与安全2012 Yonyou Software Co.,Ltd.平台保障2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.自定义的单据、报表打印2012 Yonyou Software Co.,Ltd.UAPUAP平台平台-审批流定制审批流定制跨公司、多角色、多条件、多模式的审批流体系跨公司、多角色、多条件、多模式的审批流体系2012 Yonyou Software Co.,Ltd.应用模式WAP上网+短信通知 连接连接ERP服务器，整合财务、供应链、服务器，整合财务、供应链、HR多模块的移动应用多模块的移动应用 手机终端使用短信、手机终端使用短信、WAP上网两种模式综合实现管理需求上网两种模式综合实现管理需求 移动应用门户集成财务、项目管理、移动应用门户集成财务、项目管理、CRM等多个系统模块等多个系统模块2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.Yonyou Software Co.,Ltd.典型案例2012 Yonyou Software Co.,Ltd.新财富杂志发布2010年“新财富500富人榜”，万达集团王健林以401.1亿元位居首富2012 Yonyou Software Co.,Ltd.万达集团商业地产运营规模万达集团已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店，在建项目超过30个。万达广场包括开业与在建项目，覆盖全国50多个城市；包括开业项目和在建项目，万达集团持有物业面积超过1000万平方米。2008年,万达集团仅租金收入超过40亿元，09年过50亿元；中国指数研究院发布的2009年销售额超百亿企业榜单上，万达的销售金额达到311亿元，销售面积为318万平方米万达集团确定2010年将新开业17个万达广场，2011年，计划新开业20个万达广场。根据现有的建设速度和在谈项目，2012年万达广场数量将超过80个，经营性物业持有面积将超过1200万平方米。年租金总收入超过80亿元，规模排名全球前四。万达集团是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。亚洲排名第一的不动产商。2012 Yonyou Software Co.,Ltd.万达集团一体化管理系统2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.万科在全球房地产的地位万科2009年12月月度销售情况公告的发布，万科全年销售收入定格在634.2亿元，成为国内第一家年销售额突破600亿的地产企业，同时也极有可能继2008年之后，第二次成为全球住宅企业的销售冠军。美国房地产市场则继续低迷，美国最大的住宅企业帕尔迪2009财年前九月销售收入仅为24亿美元。由此推测，万科极有可能继2008年之后，再次成为全球销售额最高的专业化住宅公司。万科634.2亿元人民币的销售金额约合92.85亿美元，超过帕尔迪公司2003年的销售收入（87亿美元），但仍明显低于次贷危机爆发前帕尔迪公司巅峰状态下的住宅年销售额（2004年114亿美元，2005年145亿美元，2006年140亿美元)2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友在2009年帮助万科在6个月内，实施160多个物业服务中心、几百个物业项目，应用和实施规模创造中国新纪录，并获得客户高度好评2012 Yonyou Software Co.,Ltd.收费情况月统计表2012 Yonyou Software Co.,Ltd.万科副总裁、物业事业部执行官给用友的表扬信2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.信息化建设目标整体规划分步实施2012 Yonyou Software Co.,Ltd.信息化建设规划信息化建设规划2009年前财务管理系统人力资源管理OA办公系统2009年营销售楼管理成本管理招投标管理决策支持一期2010年全面预算管理项目计划管理客户关系管理人力资源管理2010年资金管理/报账中心决策支持二期项目设计管理外部平台2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.营销售楼管理总裁桌面总裁桌面2012 Yonyou Software Co.,Ltd.项目管理系统2012 Yonyou Software Co.,Ltd.财务业务一体化管理2012 Yonyou Software Co.,Ltd.2012 Yonyou Software Co.,Ltd.成功的保障产品全面一体化系统（纵向集团管控+横向业务协同）行业专业房地产行业管理与业务丰富理论与实践研究及行业高端人才汇集系统成熟众多成功案例组织专属总部房地产事业部+分公司房地产业务部平台化系统稳定高效、适应企业发展而真正的扩展灵活性UAP企业规模实力亚太最大管理系统服务商本项目实施总部级项目、资源保障2012 Yonyou Software Co.,Ltd.专业化实施服务 Specialized Implementation Service灵活的实施灵活的实施策略策略快速原型法快速原型法系统咨询法系统咨询法2012 Yonyou Software Co.,Ltd.僵化已固化成熟流程体系的已固化成熟流程体系的用友房地产一体化系统用友房地产一体化系统快速上线快速上线UAPUAP平台平台UAP PlatformUAP Platform企业既有个性化企业既有个性化体系流程分析体系流程分析系统适应性调整系统适应性调整实施应用策略一、快速原型法实施应用策略一、快速原型法优化固化产品部署贴合企业实用与贴合企业实用与发展的管理系统发展的管理系统初始化初始化（架构、用户、权限）（架构、用户、权限）InitializationInitialization平台化配置实现平台化配置实现持续持续提升提升2012 Yonyou Software Co.,Ltd.用友房用友房地产一体地产一体化系统化系统企业优化后企业优化后的流程、体系的流程、体系UAPUAP平台平台实施应用策略二、系统咨询法实施应用策略二、系统咨询法产品部署系统平台化系统平台化配置配置流程梳理流程梳理体系优化体系优化业务分析贴合企业贴合企业实用与发展实用与发展的管理系统的管理系统持续持续提升提升2012 Yonyou Software Co.,Ltd.帮助用户获取价值实现信息战略目标加速技术创新优化内部流程改善财务指标提高客户满意u减少库存占用资金u降低运营资金需求u对渠道的信用控制u提高应收/应付账款的透明度u优化和简化业务流程u提高库存周转率u降低采购成本u降低发货延迟率u提高内部交易效率u减少库存损耗u降低信息传输成本u提高客户满意度u渠道要货准确率u提高对客户和市场的反应速度u企业产销率u提高预测的准确性u人员能力提升u人员满意度u企业文化与企业氛围u创新机制u知识共享与知识积累u提升企业竞争力，推动企业u业务向战略价值管理转变2012 Yonyou Software Co.,Ltd.专业的实施方法专业的实施方法2012 Yonyou Software Co.,Ltd.静态数据转换-数据容量确认-用户的数据整理用户负责数据核对和转换培训“培训员”-项目小组担任培训员培训最终用户-培养企业内部培训能力安全性设计-确定用户权限以支持业务流程实施培训交钥匙工程制作文档:-业务流程描述-业务流程图-用户手册交钥匙培训文档测试研讨会