建筑施工组织及管理第一章课件

建筑工程施工组织与管理教材：贾宝平 刘良林 卢青.建筑工程施工组织与管理1整体概述概述二点击此处输入相关文本内容概述一点击此处输入相关文本内容概述三点击此处输入相关文本内容2前言3前言一、基本建设1 1基本建设的内容 狭义上 ：是指固定资产外延扩大再生产，包括新建、主要生产能力的扩建、整体性改建和重大的恢复工程。广义上 ：是指固定资产扩大再生产和部分简单再生产，包括一般性改建、扩建、迁建、恢复等工程。基本建设的主要内容包括建筑安装工作；设备、工具和器具的购置；勘察设计、征地拆迁、职工培训、科研实验、负荷联合试运转等其他基本建设工作。4一、基本建设2 2固定资产的概念 是指使用期限较长（超过一年），单位价值较高，在国家规定的限额标准（如20002000元）以上的，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括建（构）筑物、机器设备、运输设备及其他与生产经营活动有关的工具、器具等。前言5前言6前言7前言8前言9前言10基本建设工程项目的层次分类 1.1.建设项目建设项目 建建设设项项目目一一般般是是指指经经批批准准按按照照一一个个总总体体设设计计进进行行施施工工，经经济济上上实实行行统统一一核核算算，行行政政上上有有独独立立的的组组织织形形式式，实实行行统统一一管管理理的的基基本本建建设设单单位位，如如一一个个工工厂厂、一一个个学学校校、一一所所医医院等。一个建设项目中，可能有一个或若干个单项工程。院等。一个建设项目中，可能有一个或若干个单项工程。前言11基本建设工程项目的层次分类 2.2.单项工程单项工程(亦称为工程项目亦称为工程项目)单单项项工工程程是是建建设设项项目目的的组组成成部部分分。一一般般是是指指有有独独立立的的设设计计资资料料，在在建建成成后后能能够够独独立立发发挥挥效效益益或或能能够够独独立立生生产产设设计计规规定定产产品品的的生生产产线线(车车间间)或或工工程程，如如生生产产车车间间、办办公公楼楼、图图书书馆馆、住住宅宅等等。单单项项工工程程是是具具有有独独立立存存在在意意义义的的一一个个完完整整工工程程，也也是是一一个个极极为为复复杂杂的的综综合合体体，它它由由许许多多单单位位工工程程组成。组成。前言12基本建设工程项目的层次分类3.3.单位工程单位工程 单单位位工工程程指指具具有有单单独独设设计计文文件件，可可以以独独立立组组织织施施工工的的工工程程，建建成成后后不不能能够够独独立立发发挥挥效效益益或或生生产产能能力力的的工工程程。它它是是单单项项工工程程的的组组成成部部分分，如如一一个个生生产产车车间间的的厂厂房房土土建建、电电气气照照明明、给给水水排排水水、工工业业管管道道安安装装、机机械械设设备备安安装装、电电气气设设备备安安装装等等，都都是是这这一一单单项项工工程程中中所所包包括括的的不不同同性性质质和和内内容容的单位工程的单位工程前言13基本建设工程项目的层次分类4.4.分部工程分部工程 分分部部工工程程是是单单位位工工程程的的组组成成部部分分。按按照照工工程程部部位位、设设备备种种类类和和型型号号、使使用用材材料料的的不不同同，可可以以将将一一个个单单位位工工程程分分解解为为若若干干个个分分部部工工程程，如如一一般般土土建建工工程程分分为为土土石石方方、基基础础、砌砌体体、混混凝凝土土和和钢钢筋筋混混凝凝土土、木木结结构构及及木木装装修修等等分分部部工工程程，管管道道安安装装工工程程分分为为管管道道、支支架架、阀阀门门、仪仪表表、刷刷油油、保保温温等分部工程等分部工程前言14基本建设工程项目的层次分类5.5.分项工程分项工程 分分项项工工程程是是分分部部工工程程的的组组成成部部分分，按按照照不不同同的的施施工工方方法法、材材料料、规规格格，可可以以将将一一个个分分部部工工程程分分解解为为若若干干个个分分项项工工程程，分分项项工工程程是是形形成成建建筑筑产产品品的的最最基基本本单单元元。如如砌砌体体工工程程(分分部部工工程程)，可可分分为为砌砌砖砖和和砌砌石石两两类类。其其中中，砌砌砖砖又又可可按按部部位位不不同同，分分为为砖砖基基础础、内内墙墙、外外墙墙等等分分项项工工程程。它它是是通通过过较较为为简简单单的的施施工工过过程程就就能能生生产产出出来来，并并且且可可以以用用适适当当计计量量单单位位计算的建筑或设备安装工程产品。计算的建筑或设备安装工程产品。前言15前言16前言17前言18第一章 建筑施工组织与管理概论19第一章 建筑施工组织与管理概论第三节 建筑产品与施工的特点第四节 施工组织的基本原则第二节 建筑工程施工组织设计的作用与分类 第一节 基本建设程序与建筑施工程序20第一节 基本建设程序与建筑施工程序v一、基本建设程序21第一节 基本建设程序与建筑施工程序22第一节 基本建设程序与建筑施工程序23第一节 基本建设程序与建筑施工程序24第一节 基本建设程序与建筑施工程序25第一节 基本建设程序与建筑施工程序26第一节 基本建设程序与建筑施工程序27第一节 基本建设程序与建筑施工程序28第一节 基本建设程序与建筑施工程序29第一节 基本建设程序与建筑施工程序v二、建筑施工程序建筑施工程序承接施工任务签订施工合同做好施工准备，提出开工报告组织施工竣工验收，交付使用30第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类v一、建筑工程施工组织设计的作用1.投标前编制施工组织设计的作用2.投标前编制施工组织设计的作用31第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类v二、建筑工程施工组织设计的分类1.按编制时间分类种 类服务范围编制时间编制者主要特性追求的主要目标标前设计投标与签约经济标书编制前经营管理层规划性中标和经济效益标后设计施工准备至验收签约后开工前项目管理层作业性施工效率和效益32第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类v二、建筑工程施工组织设计的分类2.按编制对象和范围施工组织设计按编制对象范围的不同，可分为施工组织总设计、单位工程施工组施工组织设计按编制对象范围的不同，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设三种。织设计和分部分项工程施工组织设三种。1)1)施工组织总设计：是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整施工组织总设计：是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准后，在总承包企业总件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准后，在总承包企业总工程师的领导下进行编制。工程师的领导下进行编制。2)2)单位工程施工组织设计：是以一个单项工程或单位工程单位工程施工组织设计：是以一个单项工程或单位工程(一个交工系统一个交工系统)为编制为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后，拟建工程开工前，在工程处技单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后，拟建工程开工前，在工程处技术负责人的领导下进行编制。术负责人的领导下进行编制。3)3)分部分项工程施工组织设计：是以技术复杂、施工难度大且规模较大的分部分分部分项工程施工组织设计：是以技术复杂、施工难度大且规模较大的分部分项工程为编制对象，用来指导其施工过程各项活动的技术经济、组织、协调的具项工程为编制对象，用来指导其施工过程各项活动的技术经济、组织、协调的具体化文件。一般由项目专业技术负责人编制，内容包括施工方案、各施工工序的体化文件。一般由项目专业技术负责人编制，内容包括施工方案、各施工工序的进度计划及质量保证措施。它是直接指导专业工程现场施工和编制月、旬作业计进度计划及质量保证措施。它是直接指导专业工程现场施工和编制月、旬作业计划的依据。划的依据。33第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类v二、建筑工程施工组织设计的分类3.设计阶段的不同两个阶段施工组织总设计单位工程施工设计三个阶段施工组织设计大纲施工组织总设计单位工程施工设计34第二节 建筑工程施工组织设计的作用和分类v二、建筑工程施工组织设计的分类4.编制内容的繁简程度完整的施工组织设计简明的施工组织设计一案、一表、一图35第三节 建筑产品与施工的特点一、建筑产品的特点1 1固定性2 2多样性 3 3体量庞大性4 4综合性 36第三节 建筑产品与施工的特点二、建筑施工的特点1 1单件性2 2复杂性 3 3协作单位多4 4流动性 5 5周期性长37第四节 施工组织的基本原则1 1严格遵守工期定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限2 2合理安排施工顺序3 3.工厂预制与现场预制相结合4 4提高设备利用率，减轻劳动强度5 5拟定合理施工方案，选用先进、适用技术6 6用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划7 7合理安排冬雨季等特殊气象条件下的施工8 8合理布置现场，减少现场临时设施费用383940问题提问与解答问答HERE COMES THE QUESTION AND ANSWER SESSION41感谢参与本课程，也感激大家对我们工作的支持与积极的参与。课程后会发放课程满意度评估表，如果对我们课程或者工作有什么建议和意见，也请写在上边结束语42感谢观看Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilm43