建筑工程定额-课件

建筑工程定额定额、预算关系表定额、预算关系表 估算指标估算指标预算定额预算定额施工定额施工定额（企业）（企业）投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算合同价合同价 竣工结算竣工结算竣工决算竣工决算“三算三算”项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计招投标招投标 实施实施竣工验收竣工验收“三阶段设计三阶段设计”概算指标概算指标概算定额概算定额6/16/20242建筑工程定额1、定额的概述定额的概述2、施工定额施工定额3、预算定额（单价）预算定额（单价）劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班定额机械台班定额6/16/20243建筑工程定额1 定额的概述一、定额的概念一、定额的概念二、定额的特性二、定额的特性三、定额的分类三、定额的分类返回本章返回本章6/16/20244建筑工程定额一、定额的概念n广义定额：规定的额度、标准。广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为世纪末，被誉为“管理学管理学之父之父”的美国资本家泰勒首先提出的美国资本家泰勒首先提出“工时定额工时定额”“计件工资计件工资”。至此，定额的概念出现。至此，定额的概念出现。n定额定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。6/16/20245建筑工程定额 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日人工工日各种材料各种材料机械台班机械台班消耗消耗建筑产品建筑产品生产生产施施工工组组织织合合理理机机械械运运转转正正常常材材料料供供应应及及时时10m3100m210mt个个质质量量合合格格科学合理的科学合理的施工工艺施工工艺正常正常返回本节返回本节6/16/20246建筑工程定额 定额定额定额示例定额示例 砌筑砌筑10m3质量合格的质量合格的M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？砖外墙的定额消耗量？由河北省建筑工程预算综合基价（由河北省建筑工程预算综合基价（03基价）基价）P126：定额编号：定额编号：33工程项目：工程项目：10m3 M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙砖外墙人工消耗：人工消耗：16.640工日工日材料消耗：标准砖：材料消耗：标准砖：5.314千块千块 水泥水泥32.5：0.482t 中砂中砂：3.607t 生石灰生石灰：0.185t 水：水：2.280m3 （M5混合砂浆：混合砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3+间接费+利润=综合基价：1365.68元/10m323元/工日=110元/千块=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方=42.46元/台班=返回本节返回本节6/16/20247建筑工程定额二、定额的特性（了解）1.定额的科学性定额的科学性2.定额的法令性定额的法令性3.定额的群众性定额的群众性4.定额的时限性定额的时限性返回本节返回本节6/16/20248建筑工程定额1定额的科学性n定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，上，经长期（经长期（1950年始）的观察、测定，广泛（各年始）的观察、测定，广泛（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。它具有一定的科学性。返回特性返回特性6/16/20249建筑工程定额2定额的法令性n定额是定额是由国家各级主管部门由国家各级主管部门按照一定的科学程序，按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。n在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵守执行守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。其使用进行监督。返回特性返回特性6/16/202410建筑工程定额3定额的群众性n定额是在定额是在广泛广泛的测定，的测定，大量大量的分析、统计、研究和的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根根据大多数企业或群众水平制定的据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人的先，不是按个人的先进水平制定的。它具有一定的群众性。进水平制定的。它具有一定的群众性。返回特性返回特性6/16/202411建筑工程定额4定额的时限性（相对稳定性与可变性）n一定时期的定额，反映一定时期的定额，反映一定时期的一定时期的构件工厂化、施构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑建筑技术发展水平技术发展水平。（。（58年）年）n定额定额不是固定不变不是固定不变的。随着生产技术的发展，各种的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。，导致定额的水平提高。返回特性返回特性6/16/202412建筑工程定额三、定额的分类（一）根据生产要素划分（一）根据生产要素划分（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分（三）根据编制单位和执行范围不同划分（三）根据编制单位和执行范围不同划分（四）根据专业性质不同划分（四）根据专业性质不同划分返回本节返回本节6/16/202413建筑工程定额（一）根据生产要素划分返回分类返回分类6/16/202414建筑工程定额（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分（基本建设的逆顺序）（基本建设的逆顺序）返回分类返回分类6/16/202415建筑工程定额6/16/202416建筑工程定额（三）（三）根据编制单位和执行范围不同划分返回分类返回分类6/16/202417建筑工程定额（四）根据专业性质不同划分返回分类返回分类6/16/202418建筑工程定额2 施工定额n一、施工定额的概述一、施工定额的概述n二、劳动定额二、劳动定额n三、材料消耗定额三、材料消耗定额n四、机械台班定额四、机械台班定额返回本章返回本章6/16/202419建筑工程定额一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成（三）施工定额的组成返回本节返回本节6/16/202420建筑工程定额（一）施工定额的概念和水平1施工定额的概念施工定额的概念v施工定额施工定额是施工企业是施工企业直接用于工程施工管理直接用于工程施工管理的一的一种定额。种定额。v规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的一定计量单位的某一施工过程或工序某一施工过程或工序所需人工、材所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。料和机械台班消耗的数量标准。分项工程6/16/202421建筑工程定额2.施工定额的水平n即即平均先进水平，企业水平平均先进水平，企业水平n它是指在正常的施工条件下，它是指在正常的施工条件下，大多数班组或个人努大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平人可超过的水平。（有效提高生产力的激励（有效提高生产力的激励制度）制度）返回概述返回概述6/16/202422建筑工程定额（二）施工定额的作用1、它是施工企业编制、它是施工企业编制施工预算施工预算的依据；的依据；2、它可以确定、它可以确定人工、材料及机械需求量计划人工、材料及机械需求量计划，编制，编制施工组织施工组织设计设计；（施工单位向工人班（施工单位向工人班(组组)签发施工任务单，限额领料）签发施工任务单，限额领料）3、它是施工企业推行、它是施工企业推行承包责任制承包责任制，是进行，是进行工料分析和工料分析和“两算两算”对比对比的依据；的依据；（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）4、它是编制、它是编制预算定额的基础预算定额的基础的依据。的依据。返回概述返回概述6/16/202423建筑工程定额（三）施工定额的组成n施工定额施工定额可分为可分为劳动定额、材料消耗定额、机劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额械台班定额三部分。三部分。n（按（按 分）分）返回概述返回概述生产要素生产要素 6/16/202424建筑工程定额二、劳动定额（一）定义（一）定义（二）表现形式（二）表现形式（三）劳动定额的制定方法（三）劳动定额的制定方法返回本节返回本节6/16/202425建筑工程定额（一）定义n劳动定额劳动定额也称为也称为人工定额人工定额。是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，1）为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；2）或一定的劳动时间；内所生产的合格建筑产品的数量。或一定的劳动时间；内所生产的合格建筑产品的数量。n劳动定额劳动定额有有 全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额 地方劳动定额地方劳动定额 企业补充劳动定额企业补充劳动定额返回劳动定额返回劳动定额6/16/202426建筑工程定额（二）表现形式n劳动定额按其劳动定额按其表现形式表现形式(定义定义)的不同，可分为的不同，可分为时间定额时间定额和和产产量定额量定额两种。两种。6/16/202427建筑工程定额1时间定额（工时定额）定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单 位位(如如m、m3、10m2、t、块、块)的合格建筑产品所需的合格建筑产品所需 消耗的劳动时间（工日）；消耗的劳动时间（工日）；每工产量每工产量1=小组小组每天产量每天产量小组成员数总和小组成员数总和=产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数时间定额时间定额公式：公式：单位：单位：工日工日/m、m3、10m2、t、块、块1工日工日X小组小组成员数成员数时间/产量1工日工日6/16/202428建筑工程定额2产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成 合格建筑产品的数量合格建筑产品的数量(如如m、m3、10m2、t、块、块)；单位产品的时间定额单位产品的时间定额1=小组小组单位产品的时间定额单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和=产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数 产量定额产量定额（或每工产量）（或每工产量）公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、t、块、块/工日工日 1产产量量时间定额时间定额=小组小组成员工日数总成员工日数总和和/小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量X小小组成员数组成员数6/16/202429建筑工程定额3时间定额与产量定额的关系（2）对）对小组，小组，时间定额和产量定额时间定额和产量定额不成倒数关系不成倒数关系。时间定额与产量定额之积时间定额与产量定额之积恰好等于恰好等于小组成员数总和小组成员数总和。产量定额产量定额时间定额时间定额1=（1）对）对个人，个人，时间定额和产量定额互为倒数时间定额和产量定额互为倒数6/16/202430建筑工程定额4、时间定额与产量定额的作用（1 1）时间定额时间定额是单位产品所需时间，便于计算完成是单位产品所需时间，便于计算完成某一分部（项）工程的某一分部（项）工程的工日数工日数,即即分项工期。分项工期。进进而编制施工而编制施工进度计划进度计划。（2 2）产量定额产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务小组分配任务，考核工人的劳动效率考核工人的劳动效率和签发施工和签发施工任务单。任务单。6/16/202431建筑工程定额例题n例例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有每天有24名工人负责施工，时间定额为名工人负责施工，时间定额为0.205工日工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。，试计算完成该分项工程的施工天数。解：解：（1）计算完成该分项工程总劳动量）计算完成该分项工程总劳动量 总劳动量总劳动量450 0.20592.25(工日工日)（2）计算施工天数）计算施工天数 施工天数施工天数92.25/243.84(取取4天天)n即该分项工程需即该分项工程需4天完成。天完成。6/16/202432建筑工程定额 n例例2 某二砖混水外墙，由某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为人砌筑负责施工，产量定额为0.862m3工日，试计算一个月完成的工程量。工日，试计算一个月完成的工程量。解：解：（1）计算小队每日完成的工程量）计算小队每日完成的工程量 工程量工程量110.8629.48(m3)（2）计算一个月工程量）计算一个月工程量 一个月工程量一个月工程量9.48 30 284.4(m3)n即该小队一个月完成的工程量为即该小队一个月完成的工程量为284.4 m3。返回劳动定额返回劳动定额6/16/202433建筑工程定额工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（三）劳动定额的制定方法 （定性）n1、定额时间的确定、定额时间的确定6/16/202434建筑工程定额n2、定额的制定方法，主要有：、定额的制定方法，主要有：n经验估计法经验估计法n技术测定法技术测定法n统计分析法统计分析法n比较类推和计算法比较类推和计算法 返回劳动定额返回劳动定额6/16/202435建筑工程定额三、材料消耗定额（一）定义（一）定义（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量（三）其他确定方法（三）其他确定方法返回本节返回本节6/16/202436建筑工程定额（一）定义n材料消耗定额材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下，在是指在正常的施工组织条件下，在合理使合理使用材料用材料的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗耗一定品种、规格一定品种、规格的建筑材料的数量标准。的建筑材料的数量标准。n建筑材料在施工生产中占有建筑材料在施工生产中占有重要地位（重要地位（50%以上）以上）。返回材料定额返回材料定额施工定额的第二部分6/16/202437建筑工程定额（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量1直接性材料消耗直接性材料消耗2周转性材料消耗周转性材料消耗返回材料定额返回材料定额6/16/202438建筑工程定额1直接性材料消耗（1）定义：）定义：直接性材料直接性材料也称为非周转性材料。它是指在建筑工也称为非周转性材料。它是指在建筑工程施工中，程施工中，一次性消耗一次性消耗的材料。的材料。n如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。（2）组成：）组成：n由由材料净用量、材料损耗量材料净用量、材料损耗量两部分组成。两部分组成。直接构成工直接构成工程实体（图程实体（图示尺寸）示尺寸）施工工艺不施工工艺不可避免的废可避免的废料和损耗料和损耗6/16/202439建筑工程定额 （3）（计算法）计算）（计算法）计算 n材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量材料消耗量材料消耗量材料损耗量材料损耗量n材料损耗率材料损耗率=100%材料消耗量材料消耗量=1-材料损耗率材料损耗率材料净用量材料净用量材料净用量材料净用量（1+材料损耗率）材料损耗率）6/16/202440建筑工程定额2周转性材料消耗n（1）定义）定义:周转性材料周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，是指在工程施工过程中，能多次使用，反反复周转复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。和脚手架等。6/16/202441建筑工程定额（2）周转性材料消耗摊销量n摊销量摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。料的数量。n不考虑补充和最终回收量不考虑补充和最终回收量 摊销量摊销量=一次使用量一次使用量/周转次数周转次数n考虑补充和最终回收量考虑补充和最终回收量 （了解）（了解）摊销量摊销量=周转使用量周转使用量-回收量回收量 （即每次等价用量（即每次等价用量-每次回收量）每次回收量）6/16/202442建筑工程定额（3）例题：n某工程现浇钢筋混凝土独立基础，某工程现浇钢筋混凝土独立基础，模板接触面积模板接触面积为为50m2，查表可知一次使用模板每查表可知一次使用模板每10m2需用板材需用板材0.36m3，方材，方材0.45m3，模板周转次数，模板周转次数6次，每次周转损耗率次，每次周转损耗率16.6%，支撑，支撑周转周转9次，每次周转损耗率为次，每次周转损耗率为11.1%，n试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。6/16/202443建筑工程定额解：不考虑补充和最终回收量不考虑补充和最终回收量摊销量摊销量=一次使用量一次使用量/周转次数周转次数1）模板一次使用量）模板一次使用量=50(0.36 m3 10 m2)=1.8m32）摊销量）摊销量=1.8m3/6=0.3m33）支撑一次使用量）支撑一次使用量=50 (0.45 m3 10 m2)=2.25m3 4）摊销量）摊销量=2.25m3/9=0.25m36/16/202444建筑工程定额解：1）模板周转使用量）模板周转使用量 =一次使用量一次使用量1+（周转次数（周转次数-1）损耗率损耗率/周转次数周转次数 =(500.36 m310 m2)1+（6-1）16.6%6 =0.549m32）模板回收量）模板回收量=一次使用量一次使用量（1-损耗率）周转次数损耗率）周转次数 =(500.36 m310 m2)（1-16.6%）6=0.25m33）模板摊销量）模板摊销量=周转使用量周转使用量回收量回收量=0.549-0.25=0.299 m3 摊销量摊销量=周转使用量周转使用量-回收量回收量 考虑补充和最终回收量考虑补充和最终回收量 0.3 m36/16/202445建筑工程定额支撑摊销量计算4）支撑周转使用量）支撑周转使用量 =支撑一次使用量支撑一次使用量1+（周转次数（周转次数-1）损耗量损耗量/周转次数周转次数 =（500.45 m310 m2）1+（9-1）11.1%9=0.472m35）支撑回收量）支撑回收量=一次使用量一次使用量（1-损耗率）周转次数损耗率）周转次数 =（500.45 m310 m2）（1-11.1%）9=0.222m36）支撑摊销量）支撑摊销量=周转使用量周转使用量回收量回收量=0.472-0.222=0.25 m3 0.25 m3考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大6/16/202446建筑工程定额（4）影响周转性材料周转次数的因素 周转材料的结构及其坚固程度。周转材料的结构及其坚固程度。工程结构规格变化及相同规格的工程数量。工程结构规格变化及相同规格的工程数量。工程进度的快慢与使用条件。工程进度的快慢与使用条件。周转材料的保管、维修程度周转材料的保管、维修程度返回材料定额返回材料定额返回材料分类返回材料分类6/16/202447建筑工程定额（三）材料消耗定额的其他确定方法 （了解）n1、观测法、观测法施工现场测定材料消耗量（如：地砖损耗率）施工现场测定材料消耗量（如：地砖损耗率）n2、试验法试验法试验室测定（如：配比）试验室测定（如：配比）n3、统计法统计法分析料单和完成产品数量（如：钢筋工程）分析料单和完成产品数量（如：钢筋工程）n4、计算法计算法要求对工程特点比较熟悉（如：砌砖）要求对工程特点比较熟悉（如：砌砖）返回材料定额返回材料定额6/16/202448建筑工程定额四、机械台班定额 （与劳动定额相类似）（一）定义（一）定义（二）表现形式（二）表现形式（三）机械台班定额的举例（三）机械台班定额的举例返回本节返回本节6/16/202449建筑工程定额 （一）定义（一）定义n机械台班定额机械台班定额 是指在正常的施工组织条件下，是指在正常的施工组织条件下，合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下，生，生产单位合格建筑产品所必须消耗的产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的一定品种、规格的施施工机械的作业标准。工机械的作业标准。n台班（每一台班按照台班（每一台班按照8小时计算）小时计算）n机械工作时间机械工作时间同同劳动定额的规定劳动定额的规定(定额时间和非定额时间定额时间和非定额时间)返回机械定额返回机械定额施工定额的第三部分6/16/202450建筑工程定额（二）表现形式n机械台班定额按其表现形式的不同，机械台班定额按其表现形式的不同，可分为可分为机械台班时间定额机械台班时间定额和和机械台班产量定额机械台班产量定额两种。两种。返回机械定额返回机械定额6/16/202451建筑工程定额1机械台班时间定额定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品 (如如m、m3、10m2、t、块、块)所必需消耗的机械台班数量。所必需消耗的机械台班数量。公式：公式：单位：单位：台班产量定额台班产量定额1=小组台班产量小组台班产量小组成员数总和小组成员数总和=产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数机械台班时间定额机械台班时间定额台班台班/m、m3、10m2、t、块、块1台班台班1工日工日X成员成员数数时间/产量6/16/202452建筑工程定额2机械台班产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成 合格建筑产品的数量合格建筑产品的数量(如如m、m3、10m2、t、块、块)；单位产品的时间定额单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和=产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数 机械台班产量定额机械台班产量定额公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、t、块、块/台班台班 1产产量量时间定额时间定额=小组小组成员工日数总成员工日数总和和/小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量X小组成员数小组成员数6/16/202453建筑工程定额3机械台班时间定额与产量定额的关系（1）对机械，对机械，机械台班时间定额和产量定额机械台班时间定额和产量定额互为倒数互为倒数。（2）对小组，对小组，机械台班时间定额和产量定额，机械台班时间定额和产量定额，不不成倒数关系。成倒数关系。时间定额与产量定额之积，时间定额与产量定额之积，等于小组成员数总和等于小组成员数总和。返回机械定额返回机械定额6/16/202454建筑工程定额（三）机械台班定额的举例 p42例例:机械挖土方，采用机械挖土方，采用1方的正铲挖土机，挖四类土，方的正铲挖土机，挖四类土，挖深挖深2m以内以内,小组成员数为两人小组成员数为两人6/16/202455建筑工程定额（三）机械台班定额的举例 p42则则:根据全国根据全国统一劳动定额给出统一劳动定额给出每台班产量定额每台班产量定额每每100m3时间定额时间定额0.424.76有时只给出一项有时只给出一项,则则台班产量定额台班产量定额1=单位产品时间定额单位产品时间定额(机机)1=小组台班产量定额小组台班产量定额小组成员数总和小组成员数总和=单位产品时间定额单位产品时间定额(人人)小组成员数总和小组成员数总和=4.764.761=0.21(0.21(台班台班/100/100m3)=0.210.211=4.76(1004.76(100m3/台班台班)=4.764.762=0.42(0.42(工日工日/100/100m3)=0.420.422=4.76(1004.76(100m3/两人一天两人一天)=工日工日/产量产量产量产量/台班台班6/16/202456建筑工程定额3 预算定额（单价）一、概述一、概述二、预算定额的编制二、预算定额的编制三、预算定额手册的简介三、预算定额手册的简介返回本章返回本章6/16/202457建筑工程定额一、概述（一）概念和水平（一）概念和水平（二）预算定额的作用（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工定额的关系（三）预算定额与施工定额的关系返回本节返回本节6/16/202458建筑工程定额（一）概念和水平n概念概念 预算定额预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的计量单位的分项工程或结构构件分项工程或结构构件所必须的人工、材料和所必须的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准施工机械台班消耗数量标准及其货币表现及其货币表现。n水平水平 社会平均水平社会平均水平 （由国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发由国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，具有一定执行的，具有一定法令性）法令性）返回概述返回概述6/16/202459建筑工程定额（二）预算定额的作用1.它是它是编制施工图预算编制施工图预算的依据，进而的依据，进而确定标底、投标报确定标底、投标报价、合同价价、合同价。2.它是它是编制施工组织设计编制施工组织设计的依据；也是的依据；也是评价工艺设计方评价工艺设计方案合理性案合理性的基础，进行的基础，进行“两算两算”对比对比和企业管理。和企业管理。3.它是甲乙双方它是甲乙双方办理工程款，办理工程款，进行进行结决算结决算的依据，是施的依据，是施工企业进行经济核算的基础。工企业进行经济核算的基础。4.它是它是编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标的基础。的基础。返回概述返回概述6/16/202460建筑工程定额（三）预算定额与施工定额的关系n现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，二者的异同点在于：二者的异同点在于：施工定额施工定额预算定额预算定额编制作用编制作用 施工企业编制施工预算，进行施工企业编制施工预算，进行“两算对比两算对比”编制施工图预算、结算、决算、编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行标底、投标报价，进行“两算对两算对比比”内内 容容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现及其价值表现水水 平平平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合）（更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制基础 编制编制预算定额预算定额的基础的基础编制概算定额和概算指标的基编制概算定额和概算指标的基础础返回概述返回概述6/16/202461建筑工程定额二、预算定额的编制（一）编制原则（一）编制原则（二）编制依据（二）编制依据（三）编制过程（三）编制过程（四）（四）预算定额消耗量指标和定额基价的确定预算定额消耗量指标和定额基价的确定返回本节返回本节6/16/202462建筑工程定额（一）编制原则 (了解)1.必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的方针和政策。方针和政策。2.必须贯彻必须贯彻“技术先进、经济合理技术先进、经济合理”的原则。的原则。3.必须体现必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单算简单”的原则。的原则。成熟的新结构、成熟的新结构、新技术新技术社会平均水平社会平均水平返回编制返回编制6/16/202463建筑工程定额（二）编制依据 (了解)1.现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。（如全国建筑安装工程统一劳动定额、（如全国建筑安装工程统一劳动定额、98定额、定额、03基价）基价）2.现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、质量评现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。定标准和安全操作规程等文件。3.（如（如混凝土结构设计规范混凝土结构设计规范GB50010-2002、混凝土结构混凝土结构工程施工质量验收规范工程施工质量验收规范 GB50204-2002）3.通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。设计文件。4.（98J、98S、05J）5.4.新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。返回编制返回编制6/16/202464建筑工程定额（三）编制过程 5步 (了解定额手册)1、参照施工定额分项项目，综合、参照施工定额分项项目，综合确定预算定额的分项工程确定预算定额的分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称（或结构构件）项目及其所含子项目的名称。2、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地确定施确定施工方法和工作内容工方法和工作内容。3、根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律、根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定确定定额项目计量单位定额项目计量单位，如下：，如下：6/16/202465建筑工程定额1)当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用m3为计量为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；2)当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用m2为为计量单位，如地面、墙面抹灰、垫层等；计量单位，如地面、墙面抹灰、垫层等；3)当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用当采用延长米（延长米（m）为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等装饰线工程等4)当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用应当采用“吨吨”或或“公斤公斤”为计量单位，如金属构件制作、为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，安装工程场等，5)当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如量单位，如樘、榀、套、个、片樘、榀、套、个、片等。等。！注意扩大单位，如注意扩大单位，如10 m3、100m3等等等等例如例如1、例如例如26/16/202466建筑工程定额 返回本节返回本节分项工程（适当说明）分部工程或其分支注意小数点和单位6/16/202467建筑工程定额6/16/202468建筑工程定额4确定一单位的分项工程的定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标，乘以相应单价汇总得预算定额基价。5完成定额表，填制各项内容。返回编制返回编制编制预算定额的第4、5步施工定额（无价）预算定额（有价）？施工定额三定额表达的消耗量与预算定额的消耗量指标相同吗？6/16/202469建筑工程定额（四）预算定额消耗量指标和定额基价的确定分项工程定额基价人工费材料费机械费分项工程定额基价人工费材料费机械费人工费人工费S S（定额项目人工工日消耗量定额项目人工工日消耗量 人工工日单价）人工工日单价）材料费材料费S S（定额项目材料消耗量定额项目材料消耗量 材料预算价格）材料预算价格）机械费机械费S S（定额项目机械台班消耗量定额项目机械台班消耗量机械台班预算价格）机械台班预算价格）由施工定额三部分综合其他因素得来由施工定额三部分综合其他因素得来“三量”“三价”返回编制返回编制6/16/202470建筑工程定额1人工工日消耗量人工工日消耗量(又叫综合工日又叫综合工日)n是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用用工量工量的的总和总和。n内容内容包括包括基本用工基本用工、辅助用工辅助用工、超运距用工超运距用工和和人工幅度差人工幅度差。“三量三量”如：调制砂如：调制砂浆前要筛砂浆前要筛砂子子 预算定额比预算定额比施工定额施工定额多多考虑考虑的的运输运输用工用工 如：墙体砌筑分项工程中，如：墙体砌筑分项工程中，只含只含调运砂浆、运砖、砌砖调运砂浆、运砖、砌砖所需的工日数量。所需的工日数量。以以“劳动定额劳动定额”为基础为基础综合考虑其他因素，综合考虑其他因素，如：考虑了砌烟囱、如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门垃圾道、砌腰线、门窗套窗套 等的等的额外用工量额外用工量 不可避免的不可避免的其它因素，其它因素，如：隐蔽工如：隐蔽工程验收，交程验收，交叉作业的影叉作业的影响响 10%6/16/202471建筑工程定额 6/16/202472建筑工程定额2材料消耗量材料消耗量 是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种 用用材料材料的的总和总和。内容内容包括包括直接性材料直接性材料消耗消耗(主材主材)、周转性材料消耗周转性材料消耗、次要材料消耗次要材料消耗“三量三量”以以“材料消耗定额材料消耗定额”为为基础基础综合考虑其他因综合考虑其他因素，如：考虑了梁头、素，如：考虑了梁头、木砖等的材料用量木砖等的材料用量考虑了回收考虑了回收量部分的折量部分的折价价如：砌墙中如：砌墙中的木砖、混的木砖、混凝土中的外凝土中的外加剂加剂、草袋草袋、氧气等，有氧气等，有时时“其他材料其他材料费费”出现出现6/16/202473建筑工程定额6/16/202474建筑工程定额3机械台班消耗量机械台班消耗量 是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种 用用机械台班机械台班的的总和总和。内容内容包括包括施工定额中机械台班定额施工定额中机械台班定额、幅度差幅度差“三量三量”考虑了如：转移工作考虑了如：转移工作面、配套机械互相影面、配套机械互相影响、不可避免的停工响、不可避免的停工(工序性间歇工序性间歇)等因素等因素6/16/202475建筑工程定额定额定额定额示例定额示例 砌筑砌筑10m3质量合格的质量合格的M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？砖外墙的定额消耗量？定额编号：定额编号：33工程项目：工程项目：10m3 M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙砖外墙人工消耗：人工消耗：16.640工日工日材料消耗：标准砖：材料消耗：标准砖：5.314千块千块 水泥水泥32.5：0.482t 中砂中砂：3.607t 生石灰生石灰：0.185t 水：水：2.280m3 （M5砂浆：砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m323元/工日=110元/千块=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方=42.46元/台班=返回三三返回三三X?=在施工定额的在施工定额的基础上得到的基础上得到的6/16/202476建筑工程定额“三价三价”1人工工日单价人工工日单价 是指在预算中，一个建筑安装工人是指在预算中，一个建筑安装工人一个工作日一个工作日里应计入的里应计入的全部全部人工费用人工费用。v 包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、工会经费、生产工包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、工会经费、生产工人劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、职工教育经费人劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、职工教育经费 根据根据03基价人工工日单价按技术含量分为三类：基价人工工日单价按技术含量分为三类：综合用工一类：综合用工一类：36元元/工日工日 综合用工二类：综合用工二类：23元元/工日工日 综合用工三类：综合用工三类：18元元/工日工日6/16/202477建筑工程定额6/16/202478建筑工程定额“三价三价”2材料预算价格材料预算价格 是指材料是指材料(包括构件、成品及半成品包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点由来源地或交货点到到达工地仓库或施工现场达工地仓库或施工现场指定堆放点后的指定堆放点后的出库出库价格。价格。材料预算价格材料预算价格材料原价材料原价（1+供销部门手续费率）供销部门手续费率）+包装费包装费+运杂费运杂费+运输损耗费运输损耗费 （1+采购及保管费率）采购及保管费率）-包装回收值包装回收值注意：注意：1、关注内容和顺序，形式不定；、关注内容和顺序，形式不定；2、用于调价差、用于调价差？6/16/202479建筑工程定额例:(02预算员三级考试)n某工程施工用某工程施工用425水泥分三次采购，各次采购价格、运距、运费等数据水泥分三次采购，各次采购价格、运距、运费等数据见下表，试算该工程见下表，试算该工程425水泥的预算价格水泥的预算价格序号序号123批次批次第一批第一批第二批第二批第三批第三批采购量采购量(t)580045003600采购单价采购单价(元元/t)210230220运距运距(km)152010运费运费(元元/tkm)0.350.40.35运输损耗率运输损耗率(%)111包装费包装费(元元/t)不考虑回收不考虑回收666采保费采保费(元元/t)0.300.300.306/16/202480建筑工程定额解：n第一批预算价格：第一批预算价格：n（210+6+15*0.35）*1.01+0.3=223.76 (元元/t)n第二批预算价格：第二批预算价格：n（230+6+20*0.4）*1.01+0.3=246.74 (元元/t)n第三批预算价格：第三批预算价格：n（220+6+10*0.35）*1.01+0.3=223.76 (元元/t)n该工程水泥预算价格该工程水泥预算价格:n=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600)n=233(元元/t)(无手续费，注意其他费用的给出方式无手续费，注意其他费用的给出方式)*1/0.996/16/202481建筑工程定额“三价三价”3机械台班预算价格机械台班预算价格n是是指指在在单单位位工工作作台台班班中中为为使使机机械械正正常常运运转转所所分分摊摊和和支支出出的的各项费用。各项费用。n（1）第一类费用）第一类费用 又又叫叫不不变变费费用用，是是指指属属于于分分摊摊性性质质的的费费用用。包包括括:折折旧旧费费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。n（2）第二类费用）第二类费用 又又叫叫可可变变费费用用，是是指指属属于于支支出出性性质质的的费费用用。包包括括:燃燃料料动动力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。返回三三返回三三6/16/202482建筑工程定额三、预算定额手册简介（一）预算定额手册的内容（一）预算定额手册的内容（二）定额编号（二）定额编号（三）（三）预算定额预算定额(手册手册)的应用的应用返回本节返回本节6/16/202483建筑工程定额 上上 册册总说明总说明建筑面积计算规则建筑面积计算规则第一部第一部 实体项目实体项目 下下 册册第二部第二部 施工技术措施费施工技术措施费第三部第三部 施工组织措施费施工组织措施费第四部第四部 附录附录（一）预算定额手册的内容河北省建筑工程预算综合基价共分上下两册河北省建筑工程预算综合基价共分上下两册总总 目目 录录返回简介返回简介6/16/202484建筑工程定额总说明总说明建筑面积计算规则建筑面积计算规则第一部第一部 实体项目实体项目第一章第一章 土、石方工程土、石方工程第二章第二章 桩基础工程桩基础工程第三章第三章 砌筑工程砌筑工程第四章第四章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程第五章第五章 金属结构工程金属结构工程第六章第六章 门窗、木作工程门窗、木作工程第七章第七章 楼地面工程楼地面工程第八章第八章 屋面工程屋面工程第九章第九章 防腐、保温、隔热工程防腐、保温、隔热工程第十章第十章 抹灰、涂料工程抹灰、涂料工程第十一章第十一章 厂区道路及排水工程厂区道路及排水工程上上 册册返回总目录返回总目录6/16/202485建筑工程定额 6/16/202486建筑工程定额 总 说 明n在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。例如：依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。例如：n“五、五、综合费用综合费用包括包括费用费用和和利润利润，费用为企业管理费等，不包括规费和税金。在综，费用为企业管理费等，不包括规费和税金。在综合单价法计价时，综合费用为合单价法计价时，综合费用为指导性费用，指导性费用，可按工程实际及企业情况确定。可按工程实际及企业情况确定。”n“九、综合用工按技术含量不同分为三类，综合用工一类九、综合用工按技术含量不同分为三类，综合用工一类36元元/工日，综合用工二类工日，综合用工二类23元元/工日，综合用工三类工日，综合用工三类18元元/工日工日”n“十一、本综合基价中材料参见十一、本综合基价中材料参见材料价格取定表材料价格取定表，实际工程所使用材料的品种、，实际工程所使用材料的品种、规格与基价不同时，可以调整。规格与基价不同时，可以调整。”n .返回上册返回上册6/16/202487建筑工程定额建筑面积计算规则n中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范nGBT 50353-2005n施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定n301 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：积计算，并应符合下列规定：n(1)单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者者应计算应计算12面积。面积。n 共计共计24条条返回上册返回上册6/16/202488建筑工程定额第二部第二部 施工技术措施费施工技术措施费第十二章第十二章 脚手架工程脚手架工程第十三章第十三章 模板工程模板工程第十四章第十四章 构件运输及安装工程构件运输及安装工程第十五章第十五章 垂直运输工程垂直运输工程第十六章第十六章 建筑物超高费建筑物超高费第十七章第十七章 大型机械一次安拆及场外运输费大型机械一次安拆及场外运输费第三部第三部 施工组织措施费施工组织措施费第十八章第十八章 施工组织措施费施工组织措施费第四部第四部 附录附录附录一附录一 配合比配合比附录二附录二 材料、成品、半成品损耗率表材料、成品、半成品损耗率表附录三附录三 材料、成品、半成品价格取定表材料、成品、半成品价格取定表附录四附录四 建筑施工机械台班价格取定表建筑施工机械台班价格取定表下下 册册返回总目录返回总目录至章节部分至章节部分内容内容6/16/202489建筑工程定额章节的内容 （十八章都有）n1、说明、说明(即即:分部工程说明分部工程说明)是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定。程以及使用定额的一些基本规定。n2、计算规则、计算规则(即即:分部工程计算规则分部工程计算规则)阐述了该分部工程中各分项工程的阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。工程量计算规则和方法。第四章主要内容第四章主要内容n3、分项工程定额项目表分项工程定额项目表以表格的形式表示出某一分项工程的以表格的形式表示出某一分项工程的名称、工名称、工作内容、计量单位、人材机消耗量、基价作内容、计量单位、人材机消耗量、基价 及综合基价及综合基价等信息。等信息。例如：实体部分桩基础工程的说明和项目表组织措施部分一般土建工程组织措施费的项目表技术措施部分垂直运输费的说明和项目表返回下册返回下册6/16/202490建筑工程定额桩基础说明桩基础说明桩基础项目表桩基础项目表6/16/202491建筑工程定额垂直运输费说明垂直运输费项目表6/16/202492建筑工程定额一般土建工程项目表6/16/202493建筑工程定额附录一6/16/202494建筑工程定额附录二6/16/202495建筑工程定额即：材料预算价格附录三6/16/202496建筑工程定额附录四返回下册返回下册6/16/202497建筑工程定额（二）定额编号1作用作用提高施工图预算编制水平，提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确确，除名称外，定额的另外标志，除名称外，定额的另外标志。2编号方法编号方法（1）三符号表示法）三符号表示法 分部分部 分项分项 子项目序号子项目序号（2）两符号表示法两符号表示法 分部分部 分项序号分项序号（章号）（章号）返回简介返回简介6/16/202498建筑工程定额（三）预算定额(手册)的应用1.直接套用定额项目直接套用定额项目2.换算后套用定额换算后套用定额返回简介返回简介6/16/202499建筑工程定额1直接套用定额项目n当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相内容相一致一致时，应直接套用定额项目。时，应直接套用定额项目。n土建工程，在查阅、选套定额项目时，土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数绝大多数工程项目工程项目用于这种情况。用于这种情况。6/16/2024100建筑工程定额示例1返回定额的返回定额的应用应用预算预算预算示例预算示例 求砌筑求砌筑250m3质量合格的质量合格的M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙的预算价格砖外墙的预算价格?解：定额编号：解：定额编号：33定额基价：定额基价：1190.18元元/10m3工程项目：工程项目：250m3 M5混合砂浆混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：砖混水砖墙的预算价格：元1190.1810250=29754.56/16/2024101建筑工程定额2换算后套用定额 当施工图纸设计的分部分项工程当施工图纸设计的分部分项工程与与所选套的预算定额项所选套的预算定额项目内容目内容不完全一致不完全一致时，如定额规定时，如定额规定允许换算允许换算，则应，则应在定额范在定额范围内围内进行换算，套用换算后的定额基价。进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于（不同于“调价差调价差”）当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换换”字，以示区别。字，以示区别。（1）砂浆的