工程量清单计价课件(同名821)

4 工程量清单计价工程量清单计价一、工程一、工程量清单计价概述量清单计价概述二、工程二、工程量清单编制量清单编制三、工程三、工程量清单计价文件的编制量清单计价文件的编制四、工程四、工程量清单计价的评标量清单计价的评标6/15/202414.1 工程工程量清单计价概述量清单计价概述建设工程工程量清单计价规范为国家标准，建设工程工程量清单计价规范为国家标准，编号为编号为 GB505002008，自，自 2008 年年 12 月月 1 日起实施。日起实施。6/15/20242n计价规范适用于建设工程工程量清单计价活计价规范适用于建设工程工程量清单计价活动。动。n 全部使用国有资金投资或国有资金投资为全部使用国有资金投资或国有资金投资为主主(以下二者简称以下二者简称“国有资金投资国有资金投资”)的工程建的工程建设项设项 目，必须采用工程量清单计价。目，必须采用工程量清单计价。n非国有资金投资的工程建设项目，可采用工非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。程量清单计价。6/15/20243n1 工程工程量清单计价量清单计价概念概念n工程量清单计价是建设工程招标投标中，由工程量清单计价是建设工程招标投标中，由招标人按照招标人按照计价规范计价规范中工程量计算规则中工程量计算规则提供的数量，由投标人自主报价的工程造价提供的数量，由投标人自主报价的工程造价计价模式。计价模式。4.1.1 工程工程量清单计价的概念量清单计价的概念6/15/20244n工程量工程量清单的概念清单的概念n工程工程量清单是依据量清单是依据招标文件、设计图纸、施招标文件、设计图纸、施工现场条件和工现场条件和计价规范计价规范中工程量计算规中工程量计算规则、分部分项工程项目划分计量单位及其有则、分部分项工程项目划分计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程、可提供编制招标控制价分部分项工程、可提供编制招标控制价/标标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。底和投标报价的实物工程量的汇总清单。6/15/20245n工程量清单的作用：工程量清单的作用：（1）提供了投标人报价的一个共同的投标竞）提供了投标人报价的一个共同的投标竞争基础；争基础；（2）提供了工程价款结算的依据；）提供了工程价款结算的依据；（3）提供了工程变更结算和索赔的依据。）提供了工程变更结算和索赔的依据。6/15/20246n2 工程工程量清单计价的价格内涵量清单计价的价格内涵n工程工程量清单应采用综合单价计价。量清单应采用综合单价计价。n工程工程量清单计价是按招标文件的规定，对完成工程量清单计价是按招标文件的规定，对完成工程量清单所列项目的全部费用的计价。包括量清单所列项目的全部费用的计价。包括:n分部分项工程费分部分项工程费n措施项目费措施项目费n其它项目费其它项目费n规费规费n税金税金6/15/20247全部费用的内涵是：全部费用的内涵是：（1）包括）包括分部分项工程费、措施项目费、其分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金；它项目费、规费和税金；（2）包括完成每个包括完成每个分项工程所含全部工程内分项工程所含全部工程内容的费用；容的费用；（3）包括完成每包括完成每项工程内容所需的全部费用项工程内容所需的全部费用（规费和税金除外）；（规费和税金除外）；（4）包括工程量清单项目中没有体现的，施）包括工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；工中又必须发生的工程内容所需的费用；（5）包括考虑风险因素而增加的费用。）包括考虑风险因素而增加的费用。6/15/202484.1.2 建设工程工程量清单计价规范简介n计价规范分五章和六个附录。计价规范分五章和六个附录。n本规范附录本规范附录 A、附录、附录 B、附录、附录 C、附录、附录 D、附录附录 E、附录、附录 F 应作为编制工程量清单的依应作为编制工程量清单的依据。据。6/15/20249n1 附录附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。程。n2 附录附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。物的装饰装修工程。6/15/202410n3 附录附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。规则，适用于工业与民用安装工程。n4 附录附录 D 为市政工程工程量清单项目及计为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。算规则，适用于城市市政建设工程。n5 附录附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。计算规则，适用于园林绿化工程。n6 附录附录 F 为矿山工程工程量清单项目及计算为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。规则，适用于矿山工程。6/15/2024114.2 工程工程量清单的编制量清单的编制一、工程一、工程量清单编制的一般规定量清单编制的一般规定二、二、编制分部分项编制分部分项工程工程量清单量清单三、编制措施项目三、编制措施项目清单清单四、其他项目四、其他项目清单清单五、规费项目五、规费项目清单清单六、税金项目六、税金项目清单清单6/15/2024124.2.1 工程量清单编制的一般规定工程量清单编制的一般规定n1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。编制。n2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。整性由招标人负责。6/15/202413n3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。结算以及工程索赔等的依据。6/15/202414n4 工程量清单组成工程量清单组成:n分部分项工程量清单分部分项工程量清单n措施项目清单措施项目清单n其他项目清单其他项目清单n规费项目清单规费项目清单n税金项目清单税金项目清单 6/15/202415n编制工程量清单的依据：编制工程量清单的依据：n1 本规范；本规范；n2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；价依据和办法；n3 建设工程设计文件；建设工程设计文件；n4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；资料；6/15/202416n5 招标文件及其补充通知、答疑纪要；招标文件及其补充通知、答疑纪要；n6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；n7 其他相关资料。其他相关资料。6/15/2024174.2.2 编制分部分项工程量清单编制分部分项工程量清单n1 分部分项工程量清单包括分部分项工程量清单包括:n项目编码项目编码n项目名称项目名称n项目特征项目特征n计量单位计量单位n工程量工程量6/15/2024184.2.2 编制分部分项工程量清单编制分部分项工程量清单n2 分部分项工程量清单应根据附录规定进行分部分项工程量清单应根据附录规定进行编制，要求（五个统一）编制，要求（五个统一）n项目编码的统一项目编码的统一n项目名称的统一项目名称的统一n项目特征的统一项目特征的统一n计量单位的统一计量单位的统一n工程量计算规则的统一工程量计算规则的统一6/15/202419n3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。十二位阿拉伯数字表示。n一至九位应按附录的规定设置一至九位应按附录的规定设置n十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置目名称设置n同一招标工程的项目编码不得有重码。同一招标工程的项目编码不得有重码。6/15/202420分部分项工程量清单的项目编码n一至二位，为工程分类（附录）顺序码一至二位，为工程分类（附录）顺序码n三至四位，为专业工程（章）顺序码三至四位，为专业工程（章）顺序码n五至六位，为分部工程（节）顺序码五至六位，为分部工程（节）顺序码n七至九位，为分项工程名称顺序码七至九位，为分项工程名称顺序码n十至十二位，为具体清单项目编码十至十二位，为具体清单项目编码6/15/202421n当同一标段（或合同段）的一份工程量清单当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码。有重码。6/15/202422n4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。的项目名称结合拟建工程的实际确定。6/15/202423n5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。录中规定的工程量计算规则计算。（净量）（净量）n工程量精确度按下列规定：工程量精确度按下列规定：n以以t为单位，保留小数点后为单位，保留小数点后3位；位；n以个、项为单位，应取整数；以个、项为单位，应取整数；n其余保留小数点后其余保留小数点后2位。位。6/15/202424n6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。中规定的计量单位确定。n7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。予以描述。6/15/202425n8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理人应作补充，并报省级或行业工程造价管理 机构机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。房和城乡建设部标准定额研究所。n补充项目的编码由附录的顺序码与补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉和三位阿拉伯数字组成，并应从伯数字组成，并应从B001 起顺序编制，同起顺序编制，同 一一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计 算规则、工程内容。算规则、工程内容。6/15/202426n9 分部分项工程量清单编制步骤分部分项工程量清单编制步骤n（1）编制前准备工作；）编制前准备工作；n（2）拟定本工程项目各分部分项名称，列）拟定本工程项目各分部分项名称，列 齐项目数量，不得漏项，列全所有补充项目；齐项目数量，不得漏项，列全所有补充项目；n（3）拟定各项目特征的描述；）拟定各项目特征的描述；6/15/202427n（4）确定清单分项编码，遵照计价规范）确定清单分项编码，遵照计价规范 编码规则编码；编码规则编码；n（5）计算分部分项清单分项的工程量；）计算分部分项清单分项的工程量；n（6）复核工程量与整理清单文件。）复核工程量与整理清单文件。6/15/2024284.2.3 编制措施项目清单编制措施项目清单n措施项目为完成工程项目施工，发生于该工措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。全、环境保护等方面的非工程实体项目。6/15/202429n1 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按下表选择列项，专列项。通用措施项目可按下表选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。择列项。n若出现本规范未列的项目，可根据工程实际若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。情况补充。6/15/202430n通用措施项目一览表通用措施项目一览表n 项目名称项目名称n1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）时设施）n2 夜间施工夜间施工n3 二次搬运二次搬运n4 冬雨季施工冬雨季施工n5 大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆n6 施工排水施工排水n7 施工降水施工降水n8 地上、地下设施。建筑物的临时保护设施地上、地下设施。建筑物的临时保护设施n9 已完工程及设备保护已完工程及设备保护6/15/202431n各专业工程措施项目费包括：各专业工程措施项目费包括：n（1）建筑工程：混凝土、钢筋混凝土模板建筑工程：混凝土、钢筋混凝土模板机支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工机支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。程分户验收费等。n（2）单独装饰工程：脚手架、垂直运输机单独装饰工程：脚手架、垂直运输机械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验收费等。收费等。6/15/202432n2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；和工程量计算规则；n不能计算工程量的项目清单，以不能计算工程量的项目清单，以“项项”为计量为计量单位。单位。6/15/202433n3 措施项目清单除工程本身因素外，还与水措施项目清单除工程本身因素外，还与水文、气象、环境、安全及施工企业的实际情文、气象、环境、安全及施工企业的实际情况有关。况有关。n4 措施项目内涵广泛，编制时与分部分项工措施项目内涵广泛，编制时与分部分项工程量清单的编制综合考虑，与施工方案或施程量清单的编制综合考虑，与施工方案或施工组织设计相结合。工组织设计相结合。6/15/2024344.2.4 其他项目清单其他项目清单n工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。具体内容。6/15/202435n其他项目清单宜按照下列内容列项：其他项目清单宜按照下列内容列项：n 1 暂列金额；暂列金额；n 2 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；价；n 3 计日工；计日工；n 4 总承包服务费。总承包服务费。n出现本规范未列的项目，可根据工程实际情出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。况补充。6/15/202436n1 暂列金额暂列金额n招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的约定调整因素出现时的 工程价款调整以及工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。发生的索赔、现场签证确认等的费用。6/15/202437n2 暂估价暂估价n招标人在工程量清单中提供的用于支付必然招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。工程的金额。6/15/202438n3 计日工计日工n在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。合单价计价。6/15/202439n4 总承包服务费总承包服务费n总承包人为配合协调发包人进行的工程分包总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。所需的费用。6/15/2024404.2.5 规费项目清单规费项目清单n规费是根据省级政府或省级有关权力部门规规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。费用。6/15/202441n规费项目清单应按照下列内容列项：规费项目清单应按照下列内容列项：n1 工程排污费；工程排污费；n2 工程定额测定费；工程定额测定费；n3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；费、医疗保险费；n4 住房公积金；住房公积金；n5 危险作业意外伤害保险。危险作业意外伤害保险。n出现本规范未列的项目，应根据省级政府或出现本规范未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。省级有关权力部门的规定列项。6/15/2024424.2.6 税金项目清税金项目清单n国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。等。6/15/202443n税金项目清单应包括下列内容：税金项目清单应包括下列内容：n1 营业税营业税n2 城市维护建设税城市维护建设税n3 教育费附加教育费附加n出现本规范未列的项目，应根据税务部门的出现本规范未列的项目，应根据税务部门的规定列项。规定列项。6/15/2024444.3 工程工程量清单计价文件的编制量清单计价文件的编制n工程工程量清单计价是按招标文件的规定，对完量清单计价是按招标文件的规定，对完成工程量清单所列项目的全部费用的计价，成工程量清单所列项目的全部费用的计价，包括：包括：n分部分项工程费分部分项工程费n措施项目费措施项目费n其它项目费其它项目费n规费规费n税金税金6/15/2024454.3.1 计价规范对工程计价规范对工程量清单计价的规定量清单计价的规定n1 采用工程量清单计价，建设工程造价的组采用工程量清单计价，建设工程造价的组成：成：n分部分项工程费分部分项工程费n措施项目费措施项目费n其它项目费其它项目费n规费规费n税金税金6/15/202446n2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。n3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。且实际完成的工程量确定。6/15/202447n4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；计价；n其余的措施项目可以其余的措施项目可以“项项”为单位的方式计价，为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。应包括除规费、税金外的全部费用。6/15/202448n5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。不得作为竞争性费用。6/15/202449n6 其它项目清单应根据工程特点和计价规范其它项目清单应根据工程特点和计价规范相关的规定计价。相关的规定计价。n7 招标人在工程量清单中提供了暂估价的材招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。业工程分包价。若材料不属于依法必须招若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。计价。6/15/202450n8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。n9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。定风险内容及其范围（幅度）。6/15/2024514.3.2 计价表格组成计价表格组成n1 封面封面 n1）工程量清单：封）工程量清单：封1 n2）招标控制价：封）招标控制价：封2 n3）投标总价：封）投标总价：封3 n4）竣工结算总价：封）竣工结算总价：封4 6/15/202452n2 总说明：表总说明：表01 n3 汇总表：汇总表：n1）工程项目招标控制价）工程项目招标控制价/投标报价汇总表：投标报价汇总表：表表02 n2）单项工程招标控制价单项工程招标控制价/投标报价汇总表：投标报价汇总表：表表03 6/15/202453n3）单位工程招标控制价）单位工程招标控制价/投标报价汇总表：投标报价汇总表：表表04 n4）工程项目竣工结算汇总表：表）工程项目竣工结算汇总表：表05 n5）单项工程竣工结算汇总表：表）单项工程竣工结算汇总表：表06 n6）单位工程竣工结算汇总表：表）单位工程竣工结算汇总表：表076/15/202454n4 分部分项工程量清单表：分部分项工程量清单表：n1）分部分项工程量清单与计价表：表）分部分项工程量清单与计价表：表08 n2）工程量清单综合单价分析表：表）工程量清单综合单价分析表：表09 6/15/202455n5 措施项目清单表：措施项目清单表：n1）措施项目清单与计价表（一）：表）措施项目清单与计价表（一）：表10 n2）措施项目清单与计价表（二）：表）措施项目清单与计价表（二）：表11 6/15/202456n6 其他项目清单表：其他项目清单表：n1）其他项目清单与计价汇总表：表其他项目清单与计价汇总表：表12 n2）暂列金额明细表：表暂列金额明细表：表121 n3）材料暂估单价表：表材料暂估单价表：表122 n4）专业工程暂估价表：表）专业工程暂估价表：表1236/15/202457n5）计日工表：表计日工表：表124 n6）总承包服务费计价表：表总承包服务费计价表：表125 n7）索赔与现场签证计价汇总表：表索赔与现场签证计价汇总表：表126 n8）费用索赔申请（核准）表：表费用索赔申请（核准）表：表127 n9）现场签证表：表现场签证表：表128 6/15/202458n7 规费、税金项目清单与计价表：表规费、税金项目清单与计价表：表13 n8 工程款支付申请（核准）表：表工程款支付申请（核准）表：表14 6/15/2024594.3.3 计价表的填写计价表的填写 n1工程量清单工程量清单n工程量清单应由具有编制能力的招标人或受工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。制。n 采用工程量清单方式招标，工程量清单必采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。整性由招标人负责。6/15/202460n2工程量清单计价工程量清单计价n投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人编制。n投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。单位、工程量必须与招标人提供的一致。6/15/202461n分部分项工程量清单计价表按招标文件中分分部分项工程量清单计价表按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。单价计算。n综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。担的风险费用。n招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。的单价计入综合单价。6/15/202462n投标人可根据工程实际情况结合施工组织设投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。计，对招标人所列的措施项目进行增补。n措施项目费应根据招标文件中的措施项目清措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规范的规定自主确定。按本规范的规定自主确定。6/15/202463n其它项目费应按下列规定报价：其它项目费应按下列规定报价：n1 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；出的金额填写；n2 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；写；6/15/202464n3 计日工按招标人在其他项目清单中列出的计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；工费用；n4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。和提出的要求自主确定。6/15/202465n投标总价应当与分部分项工程费、措施项目投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。致。6/15/2024664.4 建筑建筑分部分项工程量清单计价n1建筑工程计量与计价的特点分析建筑工程计量与计价的特点分析6/15/202467n2建筑分项工程报价计算示例建筑分项工程报价计算示例6/15/2024684.5 装饰分部分项工程量清单计价装饰分部分项工程量清单计价n1装饰装修工程项目的特点分析装饰装修工程项目的特点分析6/15/202469n2装饰装修分项工程报价计算示例装饰装修分项工程报价计算示例6/15/2024704.6 施工措施项目清单计价施工措施项目清单计价n施工措施费用三种类型：施工措施费用三种类型：n总额包干型措施项目总额包干型措施项目n与工期相关型措施项目与工期相关型措施项目n与实体项目工程量相关型措施项目与实体项目工程量相关型措施项目6/15/2024714.7 工程量清单计价的评标工程量清单计价的评标n1 评标定标的一般准则评标定标的一般准则n中标人的投标应当符合下列条件之一中标人的投标应当符合下列条件之一n能够最大限度地满足招标文件中规定的各项能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价指标；综合评价指标；n能够满足招标文件的实质性要求，并且经评能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。的除外。6/15/202472n1）评标定标基本准则：）评标定标基本准则：n标价合理；标价合理；n保证质量；保证质量；n工期适当；工期适当；n企业信誉良好；企业信誉良好；n其他特殊要求。其他特殊要求。6/15/202473n2）综合评标的基本方法和步骤）综合评标的基本方法和步骤n确定评标定标指标确定评标定标指标n实现评标定标指标的量化实现评标定标指标的量化n确定各评标定标指标的相对权重确定各评标定标指标的相对权重n对投标人进行多指标综合评价对投标人进行多指标综合评价6/15/202474n3）综合评分评估法）综合评分评估法n评分指标评分指标n评分标准评分标准6/15/202475n4）施工组织设计）施工组织设计n标前设计标前设计n标后设计标后设计6/15/202476n2 评标方法评标方法n一般程序一般程序n组建清标工作组组建清标工作组n评标准备及清标评标准备及清标n组建评标委员会组建评标委员会n初步评审初步评审n详细评审详细评审n推荐中标候选人推荐中标候选人n撰写评标报告撰写评标报告6/15/202477n1）投标报价要求）投标报价要求n投标人应按招标文件提供的工程量清单和投投标人应按招标文件提供的工程量清单和投标报价编制要求，按计价规范的规定编制投标报价编制要求，按计价规范的规定编制投标报价。标报价。6/15/202478n2）招标文件应当明确过高或者过低的投标）招标文件应当明确过高或者过低的投标价格的具体标准价格的具体标准6/15/202479n3）清标）清标n清标工作的主要内容清标工作的主要内容6/15/202480n4）初步评审程序）初步评审程序6/15/202481n5）低报价的分析）低报价的分析6/15/202482 第4章 完 6/15/202483