工程常见质量缺陷及防治措施-龙湖地产出品课件

重庆公司工程常见质量缺陷及防治措施重庆公司工程常见质量缺陷及防治措施工程部工程部 技术支持组技术支持组二二八年五月八年五月Contents地基与基础地基与基础1 1主体工程主体工程2 2装饰装修装饰装修3 3安全文明施工安全文明施工6767安装安装4 4环境与景观环境与景观5 51、地基与基础、地基与基础桩身垂直度桩身垂直度桩顶浮浆清桩顶浮浆清理理柱插筋偏移柱插筋偏移地梁轴线偏移地梁轴线偏移v桩身垂直度差：桩身垂直度差：原因分析原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移防治措施防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校挖孔桩的垂直度较好挖孔桩的垂直度较差挖孔桩模板固定采用十字线法较好v桩顶浮浆清理：桩顶浮浆清理：原因分析原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度响桩的抗压强度防治措施防治措施桩浇筑砼应高于设计标高桩浇筑砼应高于设计标高303050mm50mm，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜用人工凿打见石子为宜监理逐桩检查拍照监理逐桩检查拍照桩顶浮浆未认真清理v柱短肢墙插筋偏移：柱短肢墙插筋偏移：原因分析原因分析短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移；短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移；插筋安装后未固定；插筋安装后未固定；浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核防治措施防治措施按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定；按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定；插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线；插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线；浇筑砼后及时扶筋、调校浇筑砼后及时扶筋、调校加强旁站监理的责任心教育加强旁站监理的责任心教育柱筋偏移85mm轴线控制准确挖孔桩插筋定位较好v地梁轴线偏移：地梁轴线偏移：原因分析原因分析地梁模板安装后未复核轴线地梁模板安装后未复核轴线防治措施防治措施按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误；按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误；搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查。甲方对此加强检查督促监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查。甲方对此加强检查督促力度。力度。地梁轴线偏差75mm地梁轴线准确地梁轴线准确地梁位移40mm2、主体工程、主体工程模板安装模板安装钢筋安装钢筋安装砼工程砼工程砌体工程砌体工程模板安装主要问题：模板安装主要问题：1、支撑体系不规范，现浇梁板下支撑体系不规范，现浇梁板下挠挠；2、后浇带二侧模板、支撑提前拆除；、后浇带二侧模板、支撑提前拆除；3、轴线偏移大、爆模、后期剔打、轴线偏移大、爆模、后期剔打v模板安装模板安装支撑体系不规范、现浇梁板下挠支撑体系不规范、现浇梁板下挠原因分析原因分析梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实；梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实；支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋；支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋；钢管支撑扣件未扭紧；钢管支撑扣件未扭紧；模板主次龙骨间距过大或材质较差模板主次龙骨间距过大或材质较差防治措施防治措施支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求。梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求。支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁；支撑间距：板一般控制在支撑间距：板一般控制在8008001200mm1200mm，梁高小于，梁高小于750mm750mm时间距控制在时间距控制在600600800800以内，当以内，当梁高梁高750mm750mm时间距应控制在时间距应控制在400400600600以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼面）面）200200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证；如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证；钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）；钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）；板模板主龙骨间距应控制在板模板主龙骨间距应控制在600mm600mm以内，次龙骨应控制在以内，次龙骨应控制在400mm400mm以内（九层胶合板为以内（九层胶合板为例），主次龙骨应采用例），主次龙骨应采用40X10040X100木枋，上下立边应刨平木枋，上下立边应刨平客厅板下绕43mm边梁下挠边梁下挠回填土未平整及夯实，并无垫枋和锁脚杆住建2-41栋梁横向支撑间距过大（1.3m）v模板安装模板安装后浇带二侧模板及支撑提前拆除后浇带二侧模板及支撑提前拆除原因分析原因分析后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐变、应力线变形时间未达到变、应力线变形时间未达到班组交底不到位班组交底不到位防治措施防治措施严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支撑系统脱离开，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到撑系统脱离开，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到7575以上方能拆除支撑及模板，跨度大于以上方能拆除支撑及模板，跨度大于8m8m的构件应砼强度达到的构件应砼强度达到100100方能拆除支撑及模板方能拆除支撑及模板加强班组交底的督促检查加强班组交底的督促检查后浇带拆模过早，梁处未断开车库后浇带支撑较好v模板安装模板安装轴线偏移大、爆模、后期剔打轴线偏移大、爆模、后期剔打原因分析原因分析短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而使短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而使模板的侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大模板的侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大,爆模钢筋位移，剔打钢筋外爆模钢筋位移，剔打钢筋外露露防治措施防治措施短肢墙（柱）纵向伸出楼面部位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时用钢短肢墙（柱）纵向伸出楼面部位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时用钢尺校核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正；尺校核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正；梁侧模板支撑间距应控制在梁侧模板支撑间距应控制在400400以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上；以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上；爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力筋外爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必须采取碳纤维加固处理露必须采取碳纤维加固处理车库边墙严重外倾v悬挑梁凿打露筋钢筋安装主要问题：钢筋安装主要问题：1、电渣压力焊接头偏心、电渣压力焊接头偏心2、同截面接头过多、同截面接头过多3、梁二排筋下沉、梁二排筋下沉4、梁柱接头搭接错误、梁柱接头搭接错误5、加强筋安装错误加强筋安装错误6、挡墙顶部二排钢筋在一个平面、挡墙顶部二排钢筋在一个平面v钢筋安装钢筋安装电渣压力焊接头偏心、焊接质量差电渣压力焊接头偏心、焊接质量差原因分析原因分析焊工技能差焊工技能差钢筋端部歪扭不直，钢筋头下料不平整，在夹具中夹持不正或倾斜；钢筋端部歪扭不直，钢筋头下料不平整，在夹具中夹持不正或倾斜；夹具长期使用磨损，造成上下钢筋不同心，上下钢筋直径相差级别过大；夹具长期使用磨损，造成上下钢筋不同心，上下钢筋直径相差级别过大；预压时用力过大，使上端钢筋晃动和移位；预压时用力过大，使上端钢筋晃动和移位；焊后夹具过早放松，接头未及冷却使上钢筋倾斜焊后夹具过早放松，接头未及冷却使上钢筋倾斜防治措施防治措施不合格的焊工不允许上岗不合格的焊工不允许上岗钢筋头歪扭、不平整不直部分焊前应采用气割切断或矫正；钢筋头歪扭、不平整不直部分焊前应采用气割切断或矫正；两端钢筋夹持于夹具内，上下应同心，焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定，夹具的滑杆和导管之间两端钢筋夹持于夹具内，上下应同心，焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定，夹具的滑杆和导管之间如有较大的间缝隙，造成夹具上下不同心时，应修理后再使用，上下钢筋直径相差不宜超过两级（即如有较大的间缝隙，造成夹具上下不同心时，应修理后再使用，上下钢筋直径相差不宜超过两级（即1414与与1818）；）；钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大；钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大；焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约2 2分钟再卸夹具，以免钢包流淌或钢筋倾斜分钟再卸夹具，以免钢包流淌或钢筋倾斜总要求：总要求：重视焊接过程中的任何一个环节：重视焊接过程中的任何一个环节：a a 接头部位平直、干净；接头部位平直、干净；b b 钢筋安装应上下同心；钢筋安装应上下同心；c c 夹具紧固，严防晃动；夹具紧固，严防晃动；d d 引弧过程，力求可靠；引弧过程，力求可靠；e e 电弧过程，延时充分；电弧过程，延时充分；f f 电渣过程，短而稳定；电渣过程，短而稳定；g g 挤压过程，压力适当挤压过程，压力适当电渣压力焊错位v钢筋安装钢筋安装同截面接头过多同截面接头过多原因分析原因分析钢筋配料时疏忽大意，未考虑原材料的长度；钢筋配料时疏忽大意，未考虑原材料的长度；忽略了配置在构件同一截面中的接头；忽略了配置在构件同一截面中的接头；分不清钢筋位在受拉区还是受压区；分不清钢筋位在受拉区还是受压区；防治措施防治措施配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明搭配，同一组搭配，可按一配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明搭配，同一组搭配，可按一顺一例安装，接头宜相互错开；顺一例安装，接头宜相互错开；轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头均应采取焊接或机械连接；轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头均应采取焊接或机械连接；纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为3535，且不小于，且不小于500mm500mm，同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求同一断面有3个焊接接头，达60%v钢筋安装钢筋安装梁二排筋下沉梁二排筋下沉原因分析原因分析梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞防治措施防治措施利用一些同钢筋强度等级直径利用一些同钢筋强度等级直径25mm25mm的短钢筋（长度按梁箍筋宽度）架立与二排的短钢筋（长度按梁箍筋宽度）架立与二排筋及箍筋绑牢或为整体；筋及箍筋绑牢或为整体；浇筑砼时振捣邦尽量浇筑砼时振捣邦尽量避避开碰撞开碰撞v钢筋安装钢筋安装梁柱接头搭接错误梁柱接头搭接错误原因分析原因分析工长对标准图集不熟悉，忽略受拉和受压纵向受力钢筋的最小搭接长度工长对标准图集不熟悉，忽略受拉和受压纵向受力钢筋的最小搭接长度防治措施防治措施当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于2525，其最小搭接长度应符合表中规定；，其最小搭接长度应符合表中规定；当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于2525，但不大于，但不大于5050时，其最小搭接长度应附表中数值乘时，其最小搭接长度应附表中数值乘以系数以系数1.21.2取用，当接头面积百分率大于取用，当接头面积百分率大于5050时，应按附表中数值乘以系数时，应按附表中数值乘以系数1.351.35取用；取用；纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据1 1条、条、2 2条确定相应数值后，乘以系数条确定相应数值后，乘以系数0.70.7取用，在任取用，在任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于200mm200mm；对于机械速接接头的受拉钢筋应力较小的部位或纵向受压钢筋，接头百分率可不受限制对于机械速接接头的受拉钢筋应力较小的部位或纵向受压钢筋，接头百分率可不受限制钢筋类型钢筋类型混凝土强度等级混凝土强度等级C15C15C20-C25C20-C25C30-C35C30-C35C40C40光圆钢筋光圆钢筋HPB235HPB235级级45d45d35d35d30d30d25d25d带肋钢筋带肋钢筋HRB335HRB335级级55d55d45d45d35d35d30d30dHRB400HRB400级级-55d55d40d40d35d35dRRB400RRB400级级柱梁节点钢筋安装较规范钢筋安装错误v钢筋安装钢筋安装挡墙顶部二排钢筋在一个平面挡墙顶部二排钢筋在一个平面原因分析原因分析防治措施防治措施砼挡墙外侧第一排竖向筋弯折处与内侧竖向筋在一个水平面上，应相互错开砼主要问题：砼主要问题：1、麻面蜂窝，露筋、空洞，漏浆麻面蜂窝，露筋、空洞，漏浆2、夹渣夹渣3、板面不平整、开裂板面不平整、开裂4、同条件试件养护不到位、砼养护不到位同条件试件养护不到位、砼养护不到位5、施工缝留置不合理施工缝留置不合理v砼砼麻面蜂窝，露筋、空洞，漏浆麻面蜂窝，露筋、空洞，漏浆原因分析原因分析模板表面粗糙未湿润，拼缝不严，砼振捣不密实；模板表面粗糙未湿润，拼缝不严，砼振捣不密实；钢筋保护层垫块太小，间距过大甚至漏安；钢筋保护层垫块太小，间距过大甚至漏安；砼结构断面较小，钢筋过密；砼结构断面较小，钢筋过密；砼离析，浇筑部位缺浆，振捣半径过大或漏振；砼离析，浇筑部位缺浆，振捣半径过大或漏振；振捣棒碰撞钢筋位移；振捣棒碰撞钢筋位移；拆膜过早，砼表面拉伤拆膜过早，砼表面拉伤防治措施防治措施模板表面清理干净，刷隔离剂，充分湿润，砼浇筑应分层均匀振捣至气泡排除为止，插入式振捣棒移模板表面清理干净，刷隔离剂，充分湿润，砼浇筑应分层均匀振捣至气泡排除为止，插入式振捣棒移动间距不应大于其作用半径的动间距不应大于其作用半径的1.51.5倍，振捣棒至模板的距离不应大于振捣棒有效作用半径的倍，振捣棒至模板的距离不应大于振捣棒有效作用半径的1/21/2，振捣应，振捣应插入下层砼不得少于插入下层砼不得少于50mm50mm；浇筑砼前应严格办理隐蔽手续（垫块的数量、间距、固定的方式、厚度）；浇筑砼前应严格办理隐蔽手续（垫块的数量、间距、固定的方式、厚度）；钢筋较密集的部位采用插扦或直径钢筋较密集的部位采用插扦或直径30mm30mm振捣；振捣；浇筑砼前模板充分湿润，砼自由倾落高度超过浇筑砼前模板充分湿润，砼自由倾落高度超过2m2m时应用串筒进行下料；时应用串筒进行下料；拆模时间应根据拆模时间应根据3 3天或天或7 7天的试块试验结果正确掌握，防止过早拆模，拆模砼强度要求应达到规范主控天的试块试验结果正确掌握，防止过早拆模，拆模砼强度要求应达到规范主控项目规定项目规定加强砼浇筑过程管理和砼拆模报验的申报管理加强砼浇筑过程管理和砼拆模报验的申报管理短支墙根部漏振、烂根、露筋v砼砼夹渣夹渣原因分析原因分析浇筑砼前柱根部、梁、板底部残留杂物未干净；浇筑砼前柱根部、梁、板底部残留杂物未干净；施工缝处理不当施工缝处理不当防治措施防治措施梁、板中的杂物采用人工清理然后用水冲洗至柱内根部，柱或短肢墙根梁、板中的杂物采用人工清理然后用水冲洗至柱内根部，柱或短肢墙根部模板开清渣口；部模板开清渣口；施工缝是施工缝是就尽就尽砼接触处，应先将施工缝处的残留的松散砼凿掉，冲洗干砼接触处，应先将施工缝处的残留的松散砼凿掉，冲洗干净，保持湿润，然后将同标号的水泥浆刷面再浇筑砼净，保持湿润，然后将同标号的水泥浆刷面再浇筑砼监理在签署砼浇灌许可证前，必须作全面的检查监理在签署砼浇灌许可证前，必须作全面的检查梯板根部局部夹渣v砼砼板面不平整、开裂板面不平整、开裂原因分析原因分析板面未采取二次赶压收光；板面未采取二次赶压收光；砼强度未达到砼强度未达到1.2Mpa1.2Mpa，板面上人、上料产生冲击荷载、搭设支撑；，板面上人、上料产生冲击荷载、搭设支撑；模板支撑未支承在坚硬的基土上，垫板支承面不足，浇筑砼时或早期养护时模板支撑未支承在坚硬的基土上，垫板支承面不足，浇筑砼时或早期养护时发生下沉发生下沉防治措施防治措施预拌砼浇筑楼板应采用预拌砼浇筑楼板应采用2m2m4m4m长木枋（长木枋（60X16060X160木枋）赶平、压实，砼初凝前木枋）赶平、压实，砼初凝前板面应进行二遍压实收光，严格控制标高和板的浇筑厚度；板面应进行二遍压实收光，严格控制标高和板的浇筑厚度；砼初凝后砼初凝后1212小时以内应进行覆盖浇水养护（如气温低于小时以内应进行覆盖浇水养护（如气温低于5 50 0C C不得浇水），砼强不得浇水），砼强度达到度达到1.2Mpa1.2Mpa后方上人施工，卸料时严禁冲击模板；后方上人施工，卸料时严禁冲击模板；模板、支撑应有足够的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有足够的模板、支撑应有足够的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有足够的支承面积，支撑应有锁脚杆、水平杆及剪刀撑，使支撑形成整体支承面积，支撑应有锁脚杆、水平杆及剪刀撑，使支撑形成整体紫都城四期0608楼板开裂楼板开裂混凝土楼面养护较好v砼砼同条件试件搁置错误、砼养护不到位同条件试件搁置错误、砼养护不到位原因分析原因分析同条件养护试件未随主体结构上升搁置在楼层上，只养护试件不养护砼构同条件养护试件未随主体结构上升搁置在楼层上，只养护试件不养护砼构件；件；施工用水管未随主体上升安装在楼层上施工用水管未随主体上升安装在楼层上防治措施防治措施同条件养护试件应放置在自制的钢筋盒同条件养护试件应放置在自制的钢筋盒,二把锁（监理见证取样人员，施工单二把锁（监理见证取样人员，施工单位时间工各一把），随主体上升搁置在楼层上；养护构件时养护试件，等效养位时间工各一把），随主体上升搁置在楼层上；养护构件时养护试件，等效养护龄期按日平均温度逐日累计达到护龄期按日平均温度逐日累计达到6006000 0C Cd d送检（等效养护龄期不应小于送检（等效养护龄期不应小于14d14d，也不宜大于也不宜大于60d60d）；）；施工用水管采用施工用水管采用DN50DN50水管随结构上升各层设置二个取水点；水管随结构上升各层设置二个取水点；砼构件养护不得少于砼构件养护不得少于7d7d，对掺用缓凝剂或抗掺要求的砼，养护不得少于，对掺用缓凝剂或抗掺要求的砼，养护不得少于14d14d，砼表面应保持湿润砼表面应保持湿润现场检查到位现场检查到位符合要求的试符合要求的试件放置方式件放置方式试件放置方式试件放置方式不符合要求不符合要求v砼砼施工缝留置不合理施工缝留置不合理原因分析原因分析防治措施防治措施施工缝留置位置不合理且钢筋此处应加强砌体工程主要问题：砌体工程主要问题：1、砂浆搅拌无计量、未用砂浆搅拌机、随意添加、砂浆搅拌无计量、未用砂浆搅拌机、随意添加外加剂外加剂2、干砖上墙、干砖上墙3、拉结筋长度不够或漏安、拉结筋长度不够或漏安4、构造柱顶部浇筑不密实、构造柱顶部浇筑不密实5、灰缝超标、灰缝超标v砌体工程砌体工程砂浆搅拌合无计量、未用砂浆搅拌机、随砂浆搅拌合无计量、未用砂浆搅拌机、随意添加外加剂意添加外加剂原因分析原因分析未按砂浆配合比计量，拌合时采用体积比；未按砂浆配合比计量，拌合时采用体积比；拌合机械用卧式拌合机；拌合机械用卧式拌合机；在水泥砂浆中掺微沫剂且无试验室出具的试配报告，降低了砂浆的强度在水泥砂浆中掺微沫剂且无试验室出具的试配报告，降低了砂浆的强度防治措施防治措施砂浆现场拌合应严格按配合比、重量比计量；（工程部在砂浆现场拌合应严格按配合比、重量比计量；（工程部在0707年年8 8月已经要求现月已经要求现场砂浆搅拌必须使用砂浆搅拌机），砂浆搅拌必须在现场的搅拌站进行，不场砂浆搅拌必须使用砂浆搅拌机），砂浆搅拌必须在现场的搅拌站进行，不得在楼层上搅拌！对此必须作严格的要求。得在楼层上搅拌！对此必须作严格的要求。采用立式砂浆拌合机，掺用有机塑化剂的砂浆，拌和时间为采用立式砂浆拌合机，掺用有机塑化剂的砂浆，拌和时间为3 35min5min，随拌和，随拌和随用，时间控制在随用，时间控制在3h3h内用光，严禁使用过时灰；内用光，严禁使用过时灰；在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度而掺加塑化材料后应适当的调在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度而掺加塑化材料后应适当的调整水泥用量（凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等应有试整水泥用量（凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等应有试验室出具的试配报告，方可使用；抹灰砂浆不允许添加塑化剂）；验室出具的试配报告，方可使用；抹灰砂浆不允许添加塑化剂）；不得用增加微沫剂掺量方法来改善砂浆的和易性不得用增加微沫剂掺量方法来改善砂浆的和易性v砌体工程砌体工程干砖上墙干砖上墙原因分析原因分析原因：管理不到位原因：管理不到位危害性：干砖墙影响砂浆与砖的粘结力，造成吸水较快，砂浆保水性差，和易危害性：干砖墙影响砂浆与砖的粘结力，造成吸水较快，砂浆保水性差，和易性很差，砌筑时铺摊和挤浆困难，砂浆强度减低性很差，砌筑时铺摊和挤浆困难，砂浆强度减低防治措施防治措施砖应在砌筑前提前砖应在砌筑前提前1 12d2d浇水湿润，待砖表面凉干后使用，严禁干砖上墙砌筑浇水湿润，待砖表面凉干后使用，严禁干砖上墙砌筑加强管理加强管理干砖上墙v砌体工程砌体工程拉结筋长度不够或漏安拉结筋长度不够或漏安原因分析原因分析砌筑前未技术交底，拉结筋下料长度不够、偷工减料。砌筑前未技术交底，拉结筋下料长度不够、偷工减料。防治措施防治措施监理应检查落实班组交底记录监理应检查落实班组交底记录设计明确了的，按设计施工设计明确了的，按设计施工砌筑前应认真向工人技术交底，一般情况下，凡墙体转角处，与砼结砌筑前应认真向工人技术交底，一般情况下，凡墙体转角处，与砼结构结合处，内墙留有斜直槎处都应加设拉结筋，数量为构结合处，内墙留有斜直槎处都应加设拉结筋，数量为120mm120mm墙厚放墙厚放置置1616拉结钢筋（独立墙拉结钢筋（独立墙120mm120mm厚墙放置厚墙放置26),26),墙厚大于墙厚大于120mm120mm应加设应加设2626拉结钢筋，间距沿墙高不应超过拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm500mm，埋入长度从留槎处算起，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于每边均不应小于500mm500mm，对抗震设防烈度，对抗震设防烈度6 6度、度、7 7度的地区不应小于度的地区不应小于1000mm1000mm，末端应有，末端应有90900 0弯钩，转角处埋入长度每边均不应小于弯钩，转角处埋入长度每边均不应小于700mm700mm，与砼结构结合处埋入墙体内长度不小于与砼结构结合处埋入墙体内长度不小于700mm700mm，墙垛处埋入长度应不，墙垛处埋入长度应不少于墙垛的少于墙垛的2/32/3拉结筋长度不够内墙留直搓处漏安拉接筋转角筋按规定设置拉结筋长度只有250mmv砌体工程砌体工程构造柱顶部浇筑不密实构造柱顶部浇筑不密实原因分析原因分析构造柱顶模板安装未设置斜模进料口，浇筑砼时未插钎捣实构造柱顶模板安装未设置斜模进料口，浇筑砼时未插钎捣实防治措施防治措施构造柱安装模板应在顶部安装构造柱安装模板应在顶部安装45450 0（宽度（宽度250mm250mm，高度应比梁底高，高度应比梁底高303050mm50mm）的斜）的斜模进料口，浇筑细石砼时用榔头轻敲模板，钢筋插钎捣实模进料口，浇筑细石砼时用榔头轻敲模板，钢筋插钎捣实构造柱喇叭口规范构造柱未浇筑到顶v砌体工程砌体工程灰缝超标灰缝超标原因分析原因分析墙体砌筑前未按砌块模数设置皮数杆或未在砼结构柱上标注控制水平灰缝尺寸墙体砌筑前未按砌块模数设置皮数杆或未在砼结构柱上标注控制水平灰缝尺寸防治措施防治措施砖混结构的建筑物应在四大角设置皮数杆，框架（短肢墙）结构的填充墙应在砖混结构的建筑物应在四大角设置皮数杆，框架（短肢墙）结构的填充墙应在柱（短肢墙）标注砌砖模数（沿高柱（短肢墙）标注砌砖模数（沿高625mm625mm弹水平线）控制水平灰缝。砌体的灰缝弹水平线）控制水平灰缝。砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm10mm，但不应小于，但不应小于8mm8mm，也不应大于，也不应大于12mm12mm填充墙水平、竖缝灰缝不均匀3、装饰装修工程、装饰装修工程抹灰抹灰外墙外墙楼地面楼地面门窗栏杆门窗栏杆抹灰主要问题：抹灰主要问题：1、一遍成活、墙面空鼓、一遍成活、墙面空鼓2、砂浆搅拌无计量、未用砂浆搅拌机、随意添加、砂浆搅拌无计量、未用砂浆搅拌机、随意添加外加剂外加剂3、阴阳角不顺直、过梁不水平、阴阳角不顺直、过梁不水平4、开间尺寸超标、开间尺寸超标v抹灰抹灰一遍成活、抹灰空鼓一遍成活、抹灰空鼓原因分析原因分析基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水未保持湿润或不匀；基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水未保持湿润或不匀；一次抹灰太厚或一遍成活（干缩率较大），及各层抹灰间隔时间太短，使用过时灰；一次抹灰太厚或一遍成活（干缩率较大），及各层抹灰间隔时间太短，使用过时灰；砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网；砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网；夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当的喷水养护等夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当的喷水养护等防治措施防治措施抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部分先剔平刷净，对于蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，宜在抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部分先剔平刷净，对于蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，宜在水泥掺加建筑胶先刷一道，然后用水泥掺加建筑胶先刷一道，然后用1 1：3 3水泥砂浆分层修补，加气混凝土砌块墙和砼墙面宜先刷掺水泥重水泥砂浆分层修补，加气混凝土砌块墙和砼墙面宜先刷掺水泥重量量2020的建筑胶的素水泥浆一道或拉毛，随刷随抹灰，基层应提前一天浇水，浇透浇匀，让基层吸足水的建筑胶的素水泥浆一道或拉毛，随刷随抹灰，基层应提前一天浇水，浇透浇匀，让基层吸足水分；分；水泥砂浆抹墙面灰应是三遍成活（即水泥砂浆抹墙面灰应是三遍成活（即7 7厚厚1 1：3 3水泥砂浆打底两次成活，水泥砂浆打底两次成活，7 7厚厚1 1：3 3水泥砂浆找平、扫毛，水泥砂浆找平、扫毛，6 6厚厚1 1：2.52.5水泥砂浆罩面、压实、赶光），各层间隔时间宜在水泥砂浆罩面、压实、赶光），各层间隔时间宜在4 4小时以上（终凝后），砂浆应随拌随用，小时以上（终凝后），砂浆应随拌随用，控制在控制在3 3小时内用完，严禁使用过时灰；小时内用完，严禁使用过时灰；砼构件与砌体的界面应先刷一道水泥掺建筑胶然后铺宽度不小于砼构件与砌体的界面应先刷一道水泥掺建筑胶然后铺宽度不小于150mm150mm、直径不少于、直径不少于0.8mm0.8mm的钢丝网钉的钢丝网钉牢，立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰牢，立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰（）（）；待抹灰层终凝后适当的喷水养护，养护时不得少于待抹灰层终凝后适当的喷水养护，养护时不得少于7d7d，抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振，抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，保证各层有足够的强度动，保证各层有足够的强度见见OAOA重庆公司工程部墙面抹灰、室内楼地面空鼓开裂施工控制工程技术导则重庆公司工程部墙面抹灰、室内楼地面空鼓开裂施工控制工程技术导则 内墙底糙按工序操作抹灰样板抹灰样板内墙抹灰空鼓墙面喷水养护墙面喷水养护v抹灰抹灰砂浆拌合无计量、未用砂浆拌合机、砂浆拌合无计量、未用砂浆拌合机、随意添加外加剂随意添加外加剂原因分析原因分析抹灰未作施工配合比（配合比由试验室出具），拌合时无磅秤计量；抹灰未作施工配合比（配合比由试验室出具），拌合时无磅秤计量；砂浆拌合机采用卧式搅拌机；砂浆拌合机采用卧式搅拌机；未按配合比添加外加剂未按配合比添加外加剂防治措施防治措施按设计配合比配置施工配合比，严格计量（重量比）；按设计配合比配置施工配合比，严格计量（重量比）；砂浆拌合应采用立式砂浆拌合机，不允许使用卧式搅拌机，严禁在楼层内搅拌砂浆拌合应采用立式砂浆拌合机，不允许使用卧式搅拌机，严禁在楼层内搅拌（见（见重庆公司工程部施工现场砂浆拌制管理规定重庆公司工程部施工现场砂浆拌制管理规定）；现场配制的砂浆，如要添加外加剂等，应按设计要求请试验室出具配合比，施现场配制的砂浆，如要添加外加剂等，应按设计要求请试验室出具配合比，施工中严格挂牌执行。工中严格挂牌执行。室内墙体抹灰使用卧式拌合机，无计量及配合比挂牌v抹灰抹灰阴阳角不顺直、过梁不水平阴阳角不顺直、过梁不水平原因分析原因分析抹阴阳角时，操作不正确；抹阴阳角时，操作不正确；过梁下口未找水平线过梁下口未找水平线防治措施防治措施抹阴角贴垂直靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一面时应靠尺垂直，用线坠复抹阴角贴垂直靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一面时应靠尺垂直，用线坠复检垂直度，阴角交接处的水泥砂浆分两次完成罩面操作，在靠近阴角处在底子检垂直度，阴角交接处的水泥砂浆分两次完成罩面操作，在靠近阴角处在底子灰上弹垂直线作为抹直的依据，然后抹另一面灰，分两次抹灰解决阴角不垂直、灰上弹垂直线作为抹直的依据，然后抹另一面灰，分两次抹灰解决阴角不垂直、顺直的问题；顺直的问题；抹过梁下横边水泥砂浆时应按房间墙面水平线找过梁下口的水平，然后依照抹过梁下横边水泥砂浆时应按房间墙面水平线找过梁下口的水平，然后依照此水平线靠尺抹灰，而不应该从板底向下量。此水平线靠尺抹灰，而不应该从板底向下量。门过梁大小门过梁大小门过梁大小门过梁大小头头头头v抹灰抹灰房间不方正房间不方正原因分析原因分析抹灰前未认真检查房间的对角线、开间、进深尺寸，不按规定打粑、冲柱、使抹灰前未认真检查房间的对角线、开间、进深尺寸，不按规定打粑、冲柱、使房间不方正房间不方正防治措施防治措施1 1、室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹、室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹“十字线十字线”找方、找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。2 2、室内墙面抹灰前应对房间方正尺寸进行检查，根据偏差值，在踢脚线（距楼、室内墙面抹灰前应对房间方正尺寸进行检查，根据偏差值，在踢脚线（距楼地面地面150mm150mm）位置打粑）位置打粑2000mm2000mm，再复查房间抹灰打粑的尺寸，无偏差后依据，再复查房间抹灰打粑的尺寸，无偏差后依据打粑的实际厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱打粑的实际厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹“十字线十字线”找方、确定灰找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。外墙主要问题：外墙主要问题：1、渗水、渗水2、墙砖及石材施工质量、墙砖及石材施工质量3、细部收口、细部收口v外墙外墙渗水渗水原因分析原因分析基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致，未统一配料，墙面砖未采取勾基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致，未统一配料，墙面砖未采取勾缝；缝；外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠外侧处作截水线；外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠外侧处作截水线；窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，窗眉鹰嘴坡度不够返水窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，窗眉鹰嘴坡度不够返水防治措施防治措施抹外墙水泥砂浆基层应先将墙面充分湿润、干净，砂浆应统一配料，机械拌合，抹灰留槎应按每层为抹外墙水泥砂浆基层应先将墙面充分湿润、干净，砂浆应统一配料，机械拌合，抹灰留槎应按每层为一段，抹灰三遍成活，罩面抹纹不易压光，搓抹毛面时应轻重一致、上下抽拉、方向一致，墙面砖应采一段，抹灰三遍成活，罩面抹纹不易压光，搓抹毛面时应轻重一致、上下抽拉、方向一致，墙面砖应采取勾缝（因开缝造成灰缝砂浆不饱满，水泥水泥胶面破坏，灰缝中产生大量的毛细孔，特别是阴雨天墙取勾缝（因开缝造成灰缝砂浆不饱满，水泥水泥胶面破坏，灰缝中产生大量的毛细孔，特别是阴雨天墙体渗水严重）；体渗水严重）；凡外墙有保温层的应窗洞口外侧面抹凡外墙有保温层的应窗洞口外侧面抹50mm宽，厚度同墙面保温层，水泥石粉截水线带（无窗眉、宽，厚度同墙面保温层，水泥石粉截水线带（无窗眉、窗套）；窗套）；窗洞口与窗框的缝隙应不大于窗洞口与窗框的缝隙应不大于20mm，后塞砂浆应留，后塞砂浆应留58mm的凹槽，嵌缝胶封闭，窗台坡度应控的凹槽，嵌缝胶封闭，窗台坡度应控制在制在1015，鹰嘴斜度应大于，鹰嘴斜度应大于300v外墙外墙墙砖及石材施工质量墙砖及石材施工质量原因分析原因分析墙砖及石材和构配件进场验收不严格，施工时未试拼，操作不当墙砖及石材和构配件进场验收不严格，施工时未试拼，操作不当防治措施防治措施材料进场应认真进行验收检查，面砖、石材的表面应光洁、方正、平整、质材料进场应认真进行验收检查，面砖、石材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种规格、尺寸、色泽或图案应均匀一致，按规定进行抽验；地坚固，其品种规格、尺寸、色泽或图案应均匀一致，按规定进行抽验；施工前应作样板，屋面机房处墙面试拼，检验后（抗拨）合格后方能大面积施工前应作样板，屋面机房处墙面试拼，检验后（抗拨）合格后方能大面积施工，面砖拼缝宜采取勾缝；施工，面砖拼缝宜采取勾缝；外墙干挂石材幕墙应对龙骨和后置埋件进行严格的隐蔽验收（节点、防锈等外墙干挂石材幕墙应对龙骨和后置埋件进行严格的隐蔽验收（节点、防锈等检查）石材的连接件应为不锈钢，严禁使用镀锌件检查）石材的连接件应为不锈钢，严禁使用镀锌件石材幕墙板面翘曲、色差大v外墙外墙细部收口细部收口原因分析原因分析阴阳角处搭接方式，墙面突出物周围套割，滴水线（槽）、窗台、窗眉、窗套、阴阳角处搭接方式，墙面突出物周围套割，滴水线（槽）、窗台、窗眉、窗套、流水坡等施工工艺不正确流水坡等施工工艺不正确防治措施防治措施阳角饰面砖宜阳角饰面砖宜45450 0碰贴，非整砖使用部位应在阴角处，如采取拼贴饰面砖应正碰贴，非整砖使用部位应在阴角处，如采取拼贴饰面砖应正面盖侧面，上面盖下面，饰面砖挂线操作，凡墙面高面盖侧面，上面盖下面，饰面砖挂线操作，凡墙面高2m2m应挂面砖下线，应挂面砖下线，2m2m应挂面砖上线；应挂面砖上线；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸脸突出墙突出墙面的厚度应一致；面的厚度应一致；饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应一致；饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应一致；有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确外墙面砖细部处理较好外墙面砖细部处理较好老鹰嘴做得较好老鹰嘴做得较好v楼地面主要问题：楼地面主要问题：1、找平层空鼓开裂、找平层空鼓开裂2、管道、烟道后塞口渗水、管道、烟道后塞口渗水3、公共部分精装修成品保护、公共部分精装修成品保护v楼地面楼地面找平层空鼓开裂找平层空鼓开裂原因分析原因分析基层处理不认真；基层处理不认真；未按配合比试配，水灰比过大；未按配合比试配，水灰比过大；振捣不密实，表面未进行二次赶压振捣不密实，表面未进行二次赶压防治措施防治措施应把沉在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净；应把沉在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净；严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比；严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比；找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩）；墩）；铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺；退着往外铺；用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛筛子来回碾压，表面形成浆状为子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做；止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做；应在施工完成后应在施工完成后12h12h左右洒水养护，严禁上人，养护期不少左右洒水养护，严禁上人，养护期不少7d7d室内楼地面找平层养护中室内楼地面找平层养护中v楼地面楼地面管道、烟道后塞口渗水管道、烟道后塞口渗水原因分析原因分析卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充材料不符合规定材料不符合规定防治措施防治措施1 1、凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管或塑、凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管或塑料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm50mm，底部，底部应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑；应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑；2 2、套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微膨胀剂（板底撑模）捣实，、套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微膨胀剂（板底撑模）捣实，缝隙缝隙50mm50mm应附设应附设66环形箍和板筋焊接，环形箍和板筋焊接，细石砼初凝后，蓄水养护不渗漏后再进行防水施工；3 3、套管、烟道后塞口处防水应加强。、套管、烟道后塞口处防水应加强。管根及烟道根部管根及烟道根部撑补后结构关水撑补后结构关水试验试验管根防水管根防水加强处理加强处理v楼地面楼地面公共部分精装修成品保护公共部分精装修成品保护原因分析原因分析公共部分楼地面精装修不按程序施工公共部分楼地面精装修不按程序施工防治措施防治措施施工程序应严格按先天棚（管道、通风、电气、吊顶），其后墙面（线管敷设、施工程序应严格按先天棚（管道、通风、电气、吊顶），其后墙面（线管敷设、开关、插座、抹灰、腻子、罩面开关、插座、抹灰、腻子、罩面)最后地面砖施工。地面砖施工中严禁上人踩最后地面砖施工。地面砖施工中严禁上人踩踏，地面砖完成后洒水养护踏，地面砖完成后洒水养护7d7d然后遮盖地毯然后遮盖地毯成品保护较好v门窗栏杆主要问题：门窗栏杆主要问题：1、成品保护、成品保护2、门框上方或侧面用砖填塞、门框上方或侧面用砖填塞3、接地、接地4、栏杆与墙体的连接不规范、栏杆与墙体的连接不规范v门窗栏杆门窗栏杆成品保护成品保护原因分析原因分析施工单位未按成品保护方案进行操作施工单位未按成品保护方案进行操作防治措施防治措施安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰、撞到玻璃护栏；而碰、撞到玻璃护栏；安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面；安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面；铝合金门窗框应有保护胶纸和塑料膜封贴包扎，再进行门窗框与墙体之间缝铝合金门窗框应有保护胶纸和塑料膜封贴包扎，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥浆、喷涂材料等污染；隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥浆、喷涂材料等污染；铝合金窗接地焊接时，应采取措施防止电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、铝合金窗接地焊接时，应采取措施防止电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、玻璃等材料；玻璃等材料；严禁在安装好的铝合金门窗、栏杆扶手、玻璃护栏上安放脚平架，悬挂重严禁在安装好的铝合金门窗、栏杆扶手、玻璃护栏上安放脚平架，悬挂重物，经常出入口的门洞口，应及时用木板保护门框，严禁踩踏、碰擦；物，经常出入口的门洞口，应及时用木板保护门框，严禁踩踏、碰擦；交工前撕去保护层时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜交工前撕去保护层时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜门窗安装规门窗安装规范、界面清范、界面清晰晰百叶窗污百叶窗污染严重染严重v门窗栏杆门窗栏杆门框后塞口用砖填塞门框后塞口用砖填塞原因分析原因分析图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能防治措施防治措施门框与墙体缝隙门框与墙体缝隙60mm60mm应采取植筋，大于应采取植筋，大于20205555的缝隙应采取钢丝网锚固，用的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石砼捣填细石砼捣填电梯门洞立边楞砌易脱落防火门后塞口防火门后塞口用碎砖填塞用碎砖填塞防火门后塞口用脆砖填塞紫都城二期5月v门窗栏杆门窗栏杆接地接地原因分析原因分析不按规范要求施工不按规范要求施工防治措施防治措施凡建筑物高凡建筑物高30m30m以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理66圆钢，扁钢厚度不小于圆钢，扁钢厚度不小于3mm3mm，角钢厚度不小于，角钢厚度不小于2mm2mm；接地装置的焊接应采用搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度接地装置的焊接应采用搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度2d2d，三面焊；圆钢搭接，三面焊；圆钢搭接为为6d6d，双面焊；圆钢与扁钢搭接，双面焊；圆钢与扁钢搭接6d6d，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面、上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）两面、上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）v门窗栏杆门窗栏杆栏杆与墙体的连接栏杆与墙体的连接原因分析原因分析栏杆与墙体的连接未考虑安全要求，而直接埋管或点焊与膨胀螺栓上栏杆与墙体的连接未考虑安全要求，而直接埋管或点焊与膨胀螺栓上防治措施防治措施栏杆扶手（金属件）或水平杆与墙体的连接必须有可靠的预埋，预制铁件连栏杆扶手（金属件）或水平杆与墙体的连接必须有可靠的预埋，预制铁件连接，焊接连接的金属应四周满焊；接，焊接连接的金属应四周满焊；预制铁件应与实心墙体不少于预制铁件应与实心墙体不少于3 3颗颗66以上的金属膨胀螺栓连接，扶手与预制铁以上的金属膨胀螺栓连接，扶手与预制铁件处满焊件处满焊阳台钢管扶手与墙体节点应按此作法（补齐膨胀螺栓），并由监理逐一进行隐蔽验收。阳台钢管扶手与墙体节点应按此作法（补齐膨胀螺栓），并由监理逐一进行隐蔽验收。（应有记录）（应有记录）钢栏杆扶手未进入主体结构内，直接点焊在膨胀螺栓上，存在安全隐患。钢栏杆扶手未进入主体结构内，直接点焊在膨胀螺栓上，存在安全隐患。4、安装工程、安装工程给排水给排水建筑电气建筑电气通用设备安装通用设备安装焊接、通风空焊接、通风空调、防腐、弱电调、防腐、弱电给排水主要问题：给排水主要问题：1、给排水管道支座松动、给排水管道支座松动 2、漏装伸缩节、检查口、清扫口漏装伸缩节、检查口、清扫口3、排污管预埋套管低于立管三通排污管预埋套管低于立管三通 v给排水给排水给排水管道支座松动给排水管道支座松动原因分析：原因分析：1、钻孔过大；、钻孔过大；2、膨胀管过短；、膨胀管过短；3、支座处墙体为空心砖、支座处墙体为空心砖防治措施防治措施1、根据膨胀管的规格，合理选择钻头；、根据膨胀管的规格，合理选择钻头；2、充分考虑外保温厚度，选购长度合适的膨胀管。、充分考虑外保温厚度，选购长度合适的膨胀管。3、管道提前定位的情况下，砌体施工时将支座处的砖改成实心砖，或、管道提前定位的情况下，砌体施工时将支座处的砖改成实心砖，或安装前将支座处的空心砖换成砼安装前将支座处的空心砖换成砼 生活阳台给水管支座松动支架松动v给排水给排水排水管漏装伸缩节、检查口、清扫排水管漏装伸缩节、检查口、清扫口口原因分析：原因分析：班组交底不清晰班组交底不清晰防治措施：防治措施：1、加强班组交底、加强自检和监理的检查；、加强班组交底、加强自检和监理的检查；2、设计有明确时按设计施工、设计没有明确时按、设计有明确时按设计施工、设计没有明确时按建筑给水排水及采建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范暖工程施工质量验收规范 GB502422002第第5.2.4、5.2.6、5.2.7等条款施工等条款施工v给排水给排水排污管预埋套管低于立管三通排污管预埋套管低于立管三通 此现象发生在两相邻的卫生间共用一根排污立管的现场，二卫生间之此现象发生在两相邻的卫生间共用一根排污立管的现场，二卫生间之间的梁上排水管套管低于立管三通。间的梁上排水管套管低于立管三通。原因分析原因分析1、结构施工预埋套管时与卫生间底板的关系控制不准确，、结构施工预埋套管时与卫生间底板的关系控制不准确，2、三通安装时没有顾及套管高度的相互关系。、三通安装时没有顾及套管高度的相互关系。防治措施防治措施1、套管预埋时考虑稍高一些。、套管预埋时考虑稍高一些。2、先安立管时尽可能将三通的高度降低；、先安立管时尽可能将三通的高度降低；生活污水管套管埋设过低v建筑电气主要问题：建筑电气主要问题：1、桥架的支架未接地桥架的支架未接地、桥架跨接错误多、桥架跨接错误多2、电缆未能敷设在托盘内、影响盖板电缆未能敷设在托盘内、影响盖板，桥架安装，桥架安装歪斜歪斜3、灯头软线接线未搪锡灯头软线接线未搪锡 4、PVC线管墙上水平开槽线管墙上水平开槽v建筑电气建筑电气桥架的支架未接地桥架的支架未接地、桥架跨接错误多、桥架跨接错误多原因分析原因分析：未作样板带路、班组交底不透、监理督促不力未作样板带路、班组交底不透、监理督促不力防治措施：防治措施：1、坚持样板带路、坚持班组交底、坚持样板带路、坚持班组交底2、根据、根据GB501682006电缆线路施工及验收规范电缆线路施工及验收规范4.2.9条和条和GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范12.1.1条贵定：条贵定：“金属电缆支架全长均应有良好的接地。金属电缆支架全长均应有良好的接地。”“金属电缆桥架及其支架和引入或金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（）或接零（PEN）可靠，）可靠，”均为强制性标均为强制性标准，应严格执行。准，应严格执行。3、GB503032002中中12.1.1条第条第2款规定：款规定：“非镀锌电缆桥架间连接板的非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4m”亦为强制性标准。亦为强制性标准。跨接点错支架接地正确支架接地正确v建筑电气建筑电气电缆未能敷设在托盘内、影响盖电缆未能敷设在托盘内、影响盖板板，桥架安装歪斜，桥架安装歪斜原因分析原因分析1、电缆的填充率过高；、电缆的填充率过高；2、铠装电缆的硬度大，桥架选型时没有考虑适当加大、铠装电缆的硬度大，桥架选型时没有考虑适当加大断面；断面；3、安装的规范性不够、安装的规范性不够防治措施防治措施1、电缆桥架的填充率不能过高（电缆在桥架内横断面的填充率）。电力电缆不、电缆桥架的填充率不能过高（电缆在桥架内横断面的填充率）。电力电缆不应大于应大于40，控制电缆不应大于，控制电缆不应大于50；2、电缆桥架内的电缆应在下列部位进行固定：垂直敷设时，电缆的上端及每隔、电缆桥架内的电缆应在下列部位进行