居住区规划设计概述讲义课件

LOGO规划与建筑工程学院建筑系 2012年9月居住区规划设计概述已学知识回顾已学知识回顾课程基本要求课程基本要求课程内容简介课程内容简介参考书目参考书目考核要求考核要求绪论绪论课程基本要求课程基本要求1认识家庭生活与居住空间环境的关系；2掌握居住区规划设计中四类用地：住宅用地、公建用地、道路用地及公共绿地规划布置的基本原理与方法；3具有评价和选择居住区规划方案的初步能力；4了解我国有关的政策、法规及有关规范。绪论课程内容简介课程内容简介本课程包括理论讲解和方案设计两部分。理论讲解部分：居住区规划设计概述居住区规划设计的基本原理和方法居住区规划的经济技术指标实例分析绪论参考书目书籍：居住区规划设计（第二版）朱家瑾 中建工出版社居住区规划设计资料集 邓述平 王仲谷 中建工出版社 城市规划资料集:城市居住区规划(第7分册)中建工出版社当代商业住宅区的规划与设计 王受之 中建工出版社城市规划原理（第四版）吴志强 李德华 中建工出版社万科的作品 赵忠 东南大学出版社城市住区规划设计概论 惠劼 张倩 王芳 化学工业出版社等绪论参考书目杂志：建筑学报、城市规划、世界建筑、住宅与房地产等规范：城市居住区规划设计规范（GB 50180-93）住宅设计规范（GB 50096-2011）民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层建筑防火规范等绪论考核要求1.必须按时、按内容、按进度完成各阶段任务。否则，扣除阶段成绩，严重者终止设计。2.总成绩计算方法：平时成绩占总成绩20%期末成绩占总成绩80%第一讲 居住区规划设计概述一、居住区规划组织形式的演变（一）中国居住区规划组织形式的演变 奴隶社会：井田制 殷商时期“一井”即为“一里”封建社会：秦汉时期“闾里”三国时期“里”隋唐时期“坊”北宋时期“街巷”明清时期“街巷”（北京胡同 四合院）1840-1949年“里弄式住宅”1950年之后“居住小区”、“居住区”、“社区”德国社会学家滕尼斯德国社会学家滕尼斯(Tonnize)(Tonnize)提出了形成社提出了形成社区的四个条件：区的四个条件：有一定有一定的社会关系，在一定地的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认有相近的文化、价值认同感。同感。（二）居住区规划理论的发展800-1000米步行距离1.1.邻里单位及其原则邻里单位及其原则 2020世纪世纪3030年代，美年代，美国人国人西萨西萨佩里佩里提出了提出了邻里单位邻里单位(Neighborhood(Neighborhood Unit)Unit)的住宅区规划理论，的住宅区规划理论，它是针对城市中人口密它是针对城市中人口密集、房屋拥挤、居住环集、房屋拥挤、居住环境恶劣、交通事故严重境恶劣、交通事故严重的状况而提出的，目的的状况而提出的，目的是使人们居住生活在一是使人们居住生活在一个花园式的住宅区内。个花园式的住宅区内。形成邻里单位的原则：形成邻里单位的原则：1 1城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。分开设置。2 2保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。通风和庭院。3 3设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。一所小学。4 4保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。2.扩大街坊在邻里单位被广泛应在邻里单位被广泛应用的同时，前苏联提用的同时，前苏联提出出“扩大街坊扩大街坊”的规的规划原则，与邻里单位划原则，与邻里单位的理论十分相似。之的理论十分相似。之后，各国在住区规划后，各国在住区规划实践中又提出实践中又提出“居住居住开发单元开发单元”的组织形的组织形式。式。居住开发单元即以城市道路或自然居住开发单元即以城市道路或自然界线（如河流等）划分，并不被城界线（如河流等）划分，并不被城市交通干道所穿越的完整地段。市交通干道所穿越的完整地段。3.居住小区、居住区4.扩大小区、居住综合体、综合居住区扩大小区是在干道间的用地内（一般约100-150ha）不明确划分居住小区的一种组织形式。其公共服务设施（主要是商业服务设施）结合公交站点布置在扩大小区边缘，即相邻的扩大小区之间，这样居民使用公共服务设施可有选择的余地。如英国第三代新城密尔顿凯恩斯。居住综合体综合居住区实例5.新城市主义模式1980年代末期在美国兴起安德雷斯杜安伊与伊丽莎白普拉特赞伯克提出新传统邻里区开发彼得卡尔索普倡导的公共交通导向的邻里区开发二、居住区的组成构成（一）居住区的组成要素（二）组成内容物物质：精神：社会制度、精神：社会制度、组织、道德、道德、风尚、尚、风俗俗 习惯、宗教信仰、文化、宗教信仰、文化艺术修养等修养等自然自然：地形、地：地形、地质、水文、气象等、水文、气象等人工：建筑、工程人工：建筑、工程设施等施等建筑工程：主要建筑工程：主要为居住建筑；其次是公共建筑、生居住建筑；其次是公共建筑、生产 性建筑、市政公共性建筑、市政公共设施用房、小品建筑施用房、小品建筑室外工程：道路工程、室外工程：道路工程、绿化工程、工程管化工程、工程管线、护坡等坡等（三）用地组成 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 公共绿地（四）环境组成内部居住环境：住宅的内部环境和住宅楼的公共部分内部环境外部生活环境：住宅与公共服务设施、市政公用设施、绿化、环艺 小品等；一般包括：空间环境、大气环境、声环境、视觉环境、生态环境、小气候环境、邻里和社会环境用地构成用地构成居住区居住区居住小区居住小区居住组团居住组团1住宅用地住宅用地（R01）5060556570802公建用地公建用地（R02）152512226123道路用地道路用地（R03）10189177154公共绿地公共绿地（R04）7.51851536居住区用地居住区用地100100100三、居住区规划的任务与编制(一一)居住区规划的任务：居住区规划的任务：为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。（二）（二）居住区规划编制的内容：居住区规划编制的内容：选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；确定规模，即确定人口数量和用地大小；拟定居住建筑类型、数量、层数和布置方式；拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车 量和停泊方式；拟定绿地、活动、休憩室等室外场地的数量、分布和布置方式；拟定有关市政工程设施的规划方案；拟定各项经济技术指标和造价估算;进行必要的公共参与和专家咨询。（三）居住区规划内容归纳（三）居住区规划内容归纳 建筑群体组合 公共空间规划 道路交通规划 绿地规划（四）居住区规划的成果（四）居住区规划的成果具体的规划设计图纸成果包括现状及规划分析图、规划设计编制方案图、工程规划方案图以及形态规划设计意向图等。文字成果主要是规划设计说明书和规划技术指标分析。四、居住区的规划组织结构(一)影响居住区规划结构的主要因素1 1、居住区活动的规律和特点、居住区活动的规律和特点（决定因素决定因素）2 2、居住区内、居住区内公共服务公共服务设施的布置方式和城市道路设施的布置方式和城市道路3 3、居居民民行行政政管管理理体体制制、城城市市规规模模、自自然然地地形形的的特特点点和和现现状条件状条件居民的户外活动经常必须的活动日常生活最频繁的活动 上 下 班 上 学接送幼儿去幼托机构动采 购日 常生 活必 须品 游 憩就 医 看 病 文 化 活 动采购生活必须和专业性商品去银行、邮局、粮管所、房管所、街道办事处等活动居住区的规划结构主要取决于居住区的功能要求，而功能要求必须满足和符合居民的生活需要。（二）居住区规划组织结构基本形式 居住区的规划结构主要有以下几种类型：居住区的规划结构主要有以下几种类型：1 1.居住区居住区居住小区居住小区居住组团（三级结构）居住组团（三级结构）2 2.居住区居住区居住小区（二级结构）居住小区（二级结构）3 3.居住区居住区居住组团（二级结构）居住组团（二级结构）另外还有独立居住小区，独立居住组团。另外还有独立居住小区，独立居住组团。我国我国城市居住区城市居住区规规划划设计规设计规范范（GB 50180-93,2002版）版）中住区中住区规规模的划分模的划分：城市住区：城市住区：居住区、居住小区、居住居住区、居住小区、居住组团组团3个基本个基本层层次。次。居住区居住区 一般称城市居住区，泛指不同居住人口一般称城市居住区，泛指不同居住人口规规模的居住生活聚居地和模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界特指城市干道或自然分界线线所所围围合，并与居住人口合，并与居住人口规规模模(3000050000人人)相相对应对应，配建有一整套，配建有一整套较较完善的、能完善的、能满满足足该该区居民物区居民物质质与文与文化生活所需的公共服化生活所需的公共服务设务设施的居住生活聚居地。施的居住生活聚居地。居住小区居住小区 一般称小区，是被居住区一般称小区，是被居住区级级道路或自然分界道路或自然分界线线所所围围合，并与居住合，并与居住人口人口规规模模(1000015000人人)相相对应对应，配建有一套能，配建有一套能满满足足该该区居民基本区居民基本的物的物质质与文化生活所需的公共服与文化生活所需的公共服务设务设施的居住生活聚居地。施的居住生活聚居地。居住居住组团组团 一般称一般称组团组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规规模模(10003000人人)相相对应对应，配建有居民所需的基，配建有居民所需的基层层公共服公共服务设务设施的居住生活聚居施的居住生活聚居地。地。国内居住区国内居住区结构构实例例a 上海康健新区居住区为居住区-住宅组团二级结构;b 上海曲阳新村居住区为三级结构；c 天津王顶堤居住区设计竞赛方案，为三级和二级混合结构。a 立陶宛拉兹季那依居住区，人口4-5万，由4个居住小区组成；b 英国哈罗的一个居住区，由3个居住区小区组成。国外居住区国外居住区结构构实例例五、居住区的规划布局形式 1.片块式布局 2.轴线式布局 3.向心式布局 4.围合式布局 5.集约式布局 6.隐喻式布局 7.综合式布局1 1.片块式布局片块式布局住宅建筑在尺度、形住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有体、朝向等方面具有较多相同的因素，并较多相同的因素，并以日照间距为主要依以日照间距为主要依据建立起来的紧密联据建立起来的紧密联系所构成的群体，它系所构成的群体，它们不强调主次等级，们不强调主次等级，成片成块，成组成团成片成块，成组成团地布置，形成片块式地布置，形成片块式布局形式。布局形式。2 2.轴线式布局轴线式布局 空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。全局的作用。3 3.向心式布局向心式布局 将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。就了向心的空间布局。4 4.围合式布局围合式布局 住宅沿着基地外围周边布置，形成一定数量住宅沿着基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒适的空间，日照、通风和宽敞的绿地和舒适的空间，日照、通风和 视觉环境视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。5 5.集约式布局集约式布局 将住宅和公共配套设施集中布置，并开发地下将住宅和公共配套设施集中布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成形成居住生活功能完善，内室外空间渗透延伸，形成形成居住生活功能完善，水平水平垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对旧城改建和用地紧缺的地区尤为适民的各种要求，对旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。用。6 6.隐喻式布局隐喻式布局 将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象意在象外外”的境界升华。的境界升华。7.7.综合式布局综合式布局各种布局形式，各种布局形式，在实际操作中常常在实际操作中常常以一种形式为主兼以一种形式为主兼容多种形式而形成容多种形式而形成组合式或自由式布组合式或自由式布局。局。六、居住区规划设计布局分析 在居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作在居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作用，公建系统是社区建设的核心因素，绿地系统则是生用，公建系统是社区建设的核心因素，绿地系统则是生态平衡因素，空间协调因素，视觉活跃因素。态平衡因素，空间协调因素，视觉活跃因素。居住区规划设计的基本要求：居住区规划设计的基本要求：1 1）方便居民生活，利于组织管理；）方便居民生活，利于组织管理；2 2）合理组织人流、车流、利于安全防卫；）合理组织人流、车流、利于安全防卫；3 3）公共活动中心方便使用，经营和社会化服务；）公共活动中心方便使用，经营和社会化服务；4 4）规划设计构思新颖，环境协调，富有特色；）规划设计构思新颖，环境协调，富有特色；（一）道路系统（一）道路系统1 1、道路系统、道路系统的规划布置的规划布置 （1 1）道路网布置基本形式）道路网布置基本形式 a.a.贯通式贯通式 b.b.环通式环通式 c.c.尽端式尽端式 （2 2）人、车流组织）人、车流组织 a.a.人车混流人车混流 b.b.人车分流人车分流（3 3）道路分级布置）道路分级布置 居住区的道路可分为四级居住区的道路可分为四级（4 4）静态交通布置）静态交通布置 静态交通包括停车设施、广场、回车场、交通岛等静态交通包括停车设施、广场、回车场、交通岛等2.2.几项有关技术要求几项有关技术要求（1 1）关于出入口）关于出入口居住区居住区,居住小区的主要车行道至少要有两个方向的居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口对外出入口;机动车车道对外出入口间距不小于机动车车道对外出入口间距不小于150150米米;人行出入口不大于人行出入口不大于8080米米;沿街建筑物长度大于沿街建筑物长度大于160160米时米时,应设不小于应设不小于4m4m4m4m的消的消防车道防车道;当建筑物长度大于当建筑物长度大于80m80m时时,应在底层加设人行通道应在底层加设人行通道;居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角不小于交角不小于7575（2 2）尽端式道路）尽端式道路长度不大于长度不大于120m,120m,并应设面积不小于并应设面积不小于12m12m12m12m的回车的回车场。场。（3 3）道路纵坡）道路纵坡i(%)i(%)、最大纵坡坡长、最大纵坡坡长L(m)L(m)机动车道机动车道 0.3I8.0 0.3I8.0；L200L200；非机动车道非机动车道 0.3I3.0 0.3I3.0；L50L50；步行道步行道 0.5I8.0 0.5I8.0；L300L300；步行道步行道 0.5I2.5 0.5I2.5；L250L250；（4 4）公交车站）公交车站（二）（二）公建系统公建系统公建系统的规划布局公建系统的规划布局 1 1.社区活动中心社区活动中心 2 2.教育设施教育设施 3 3.医疗卫生设施医疗卫生设施 4 4.基层商业服务设施基层商业服务设施 5 5.市政公用设施市政公用设施(三三)绿化系统绿化系统1 1.利用自然条件和环境特点利用自然条件和环境特点,结合居住区规划布局采用集结合居住区规划布局采用集中与分散相结合中与分散相结合,点、线、面结合的绿化系统。点、线、面结合的绿化系统。2 2.绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，为创造一个优美的生态居住环境提公共建筑环境结合，为创造一个优美的生态居住环境提供自然基础条件。供自然基础条件。3 3.植物品种选择应考虑适应地方气候土壤条件，反映地植物品种选择应考虑适应地方气候土壤条件，反映地方特点；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒方特点；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。(四四)空间环境空间环境1 1.协调中创造特色。协调中创造特色。2 2.整体中突出中心。整体中突出中心。3 3.连续中沟通交往。连续中沟通交往。4 4.保护环境可持续发展。保护环境可持续发展。满足有关规范要求。满足有关规范要求。适应环境，防护疏导。适应环境，防护疏导。提高绿化率。提高绿化率。加大科技含量。加大科技含量。七、住宅区规划设计的总体原则社区发展原则社区发展原则生态优化原则生态优化原则共享社区原则共享社区原则（一）社区发展原则 核心内容：考虑核心内容：考虑如何适应与满足人的需求如何适应与满足人的需求1.需求需求层层次理次理论论 从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的考虑居住环境的适居性、识别性与归属性适居性、识别性与归属性以及营以及营造具有文化与活力的人文环境。造具有文化与活力的人文环境。生理的需要、安全的需要、归属的需要、生理的需要、安全的需要、归属的需要、尊重的需要、自我实现的需要尊重的需要、自我实现的需要2.适居性适居性 卫生、安全、方便和舒适卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性是住宅区适居性的基本物质性内容。内容。卫生包含两个方面的含义，一是卫生包含两个方面的含义，一是环境卫生环境卫生，如垃圾收集、，如垃圾收集、转运及处理等；二是转运及处理等；二是生理健康卫生生理健康卫生，如日照、自然通风、，如日照、自然通风、自然采光、噪声与空气污染防治等。自然采光、噪声与空气污染防治等。安全也包含两方面的含义，一是安全也包含两方面的含义，一是人身安全人身安全，如交通安全、，如交通安全、防灾减灾和抗灾等；二是防灾减灾和抗灾等；二是治安安全治安安全，如防盗、防破坏等犯，如防盗、防破坏等犯罪防治。罪防治。方便主要指方便主要指居民日常生活的便利程度居民日常生活的便利程度，如购物、教育，如购物、教育(上学、上学、入学等入学等)、交往、户内户外公共活动、交往、户内户外公共活动(儿童游戏、青少年运儿童游戏、青少年运动、老人健身、社区活动等动、老人健身、社区活动等)、娱乐、出行等，包括各类各、娱乐、出行等，包括各类各项设施的项目设置与布局。项设施的项目设置与布局。3.识别与归属识别与归属识别性与归属感是人对居住环境的识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要社会心理需要，它反映出，它反映出人对居住环境所体现的自身的社会地位、价值观念的需求。人对居住环境所体现的自身的社会地位、价值观念的需求。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分。场所必定与某场所指特定的人或事占有的环境的特定部分。场所必定与某些事件、某些意义相关，其主体是人以及人与环境的某种关些事件、某些意义相关，其主体是人以及人与环境的某种关系所体现出的意义。系所体现出的意义。住宅区规划设计应该注重场所的营造，使居民对自己的居住住宅区规划设计应该注重场所的营造，使居民对自己的居住环境产生认同感，对自己的居住社区产生归属感，特征是具环境产生认同感，对自己的居住社区产生归属感，特征是具有识别性的基本条件之一。在住宅区物质空间环境的识别性有识别性的基本条件之一。在住宅区物质空间环境的识别性方面，可以考虑的要素有：方面，可以考虑的要素有：建筑的风格，空间的尺度，绿化建筑的风格，空间的尺度，绿化的配置，街道的线型，空间的格局，环境的氛围的配置，街道的线型，空间的格局，环境的氛围等。等。4.文化与活力文化与活力融合共处的人文环境是社区发展的基础，社区应该融合共处的人文环境是社区发展的基础，社区应该肩负起沟通住户的责任。肩负起沟通住户的责任。富有文化与活力的人文环境是营造文明社区的重要富有文化与活力的人文环境是营造文明社区的重要条件，丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的条件，丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。文环境的重要内容。住宅区规划设计应该通过住宅区规划设计应该通过有形的设施、无形的机制有形的设施、无形的机制建立起居民对社区的认同、参与和肯定，它包含了建立起居民对社区的认同、参与和肯定，它包含了邻里关系、社区文化、精神文明和居住氛围等内容。邻里关系、社区文化、精神文明和居住氛围等内容。(二)生态优化原则 通过积极通过积极应用新技术、开发新产品应用新技术、开发新产品，充分，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能源、减少污染、营造生态是现代住宅区规划设源、减少污染、营造生态是现代住宅区规划设计应该考虑的基本要求。计应该考虑的基本要求。住宅区规划设计的生态考虑住宅区规划设计的生态考虑 1.1.屋顶绿化系统：屋顶绿化系统：住区住宅由南向北从住区住宅由南向北从4-84-8层逐步提高，全部的层逐步提高，全部的住宅屋顶通过加建住宅屋顶通过加建“U”“U”型混凝土板槽，覆上型混凝土板槽，覆上200200毫米以上，毫米以上，进行全面绿化。进行全面绿化。200200毫米深的覆土可满足草皮、花卉和蔬菜的毫米深的覆土可满足草皮、花卉和蔬菜的种植，从而极大的改善了住区的气候和景观环境。种植，从而极大的改善了住区的气候和景观环境。2.2.窗墙保温系统：窗墙保温系统：住宅墙体采用在普通墙体材料中加入一层保住宅墙体采用在普通墙体材料中加入一层保温材料，外窗采用在温材料，外窗采用在般外窗外增加一道平移式遮阳窗。通般外窗外增加一道平移式遮阳窗。通过实践证明，不论冬夏，可使室内外温差达过实践证明，不论冬夏，可使室内外温差达10-15C10-15C，从而，从而大大降低人们对空调、电、煤气等取暖设施的依赖。大大降低人们对空调、电、煤气等取暖设施的依赖。3.3.屋顶雨水收集、贮存与处理系统：屋顶雨水收集、贮存与处理系统：屋顶屋顶“U”“U”型混凝土板槽底型混凝土板槽底部铺设一层砂石过滤层，通过部铺设一层砂石过滤层，通过“U”“U”型板槽集水及底部过滤层型板槽集水及底部过滤层过滤，并通过管道贮存到住宅地下层过滤，并通过管道贮存到住宅地下层(室室)的蓄水池中，利用的蓄水池中，利用泵把水送到每产，可作为便池、洗涤和卫生清洁用水，大大泵把水送到每产，可作为便池、洗涤和卫生清洁用水，大大节省了清洁自来水。据专家介绍，在我国，雨水经简单的过节省了清洁自来水。据专家介绍，在我国，雨水经简单的过滤，完全可以用于上述用途。滤，完全可以用于上述用途。4.4.分质供水系统：分质供水系统：在住宅和住区中建立两套供水管在住宅和住区中建立两套供水管网，一套用于饮用，另一套用于清洁卫生。网，一套用于饮用，另一套用于清洁卫生。5.5.太阳能供暖系统：太阳能供暖系统：利用设在屋顶上的太阳能集热利用设在屋顶上的太阳能集热片和贮存器，按时事按需为住户供应暖气和热水。片和贮存器，按时事按需为住户供应暖气和热水。6.6.自然降温、通风系统：自然降温、通风系统：在住宅之间建一个地下沟在住宅之间建一个地下沟槽槽(系统系统)，经风道及泵把地下的自然凉气，经风道及泵把地下的自然凉气(风风)送送到住户。地下槽的容积可以按住区当地气候情况到住户。地下槽的容积可以按住区当地气候情况及用户规模核算确定。及用户规模核算确定。7.7.人车分行系统：人车分行系统：人行与车行路网交叉布置，一般人行与车行路网交叉布置，一般车行路并不直达住宅单元入口车行路并不直达住宅单元入口(一般距单元入口一般距单元入口5050米以内米以内)，人行路与自行车和非交通车辆通行并存，人行路与自行车和非交通车辆通行并存，提高了道路的利用率，从而也起到了改善住区环提高了道路的利用率，从而也起到了改善住区环境的作用。境的作用。(三)共享社区原则 住宅区规划设计应该充分考虑全体居民对住宅区的财住宅区规划设计应该充分考虑全体居民对住宅区的财富的公平共享，包括富的公平共享，包括共享设施、共享服务、共享景象、公共享设施、共享服务、共享景象、公平参与平参与。1.共享共享 共享要求住宅区规划设计应该在设施选择注意共享要求住宅区规划设计应该在设施选择注意类型、类型、项目、标准和消费费用的大众化项目、标准和消费费用的大众化，在设施布局上注意均，在设施布局上注意均衡衡性与选择性性与选择性，在服务方式与管理机制上注意，在服务方式与管理机制上注意整体性与到位整体性与到位程度程度，以直接面向住宅区自身的居住对象。，以直接面向住宅区自身的居住对象。2.2.公众参与公众参与 公众参与公众参与是住宅区全体居民共同参与社区事务是住宅区全体居民共同参与社区事务的保证机制和重要过程。的保证机制和重要过程。公众参与包括公众参与包括居民参与社区管理、社区发展决居民参与社区管理、社区发展决策、社区后续建设和社区信息交流等社区事务内容策、社区后续建设和社区信息交流等社区事务内容，它反映了居民应该享有的公平的权益，同时也是使它反映了居民应该享有的公平的权益，同时也是使居民热爱社区、爱护社区、关心社区、对社区产生居民热爱社区、爱护社区、关心社区、对社区产生归属感和建设文明社区的一种重要方式。归属感和建设文明社区的一种重要方式。LOGOYour company slogan in here