经济合同课件

经济合同课件经济合同课件理解经济合同的概念等基本知识；理解经济合同的概念等基本知识；掌握经济合同的格式和写法；掌握经济合同的格式和写法；了解经济合同的相关知识。了解经济合同的相关知识。学习目标 根据我国合同法有关规定根据我国合同法有关规定根据我国合同法有关规定根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商供需双方经友好协商供需双方经友好协商供需双方经友好协商,共同制定以共同制定以共同制定以共同制定以下条款下条款下条款下条款,以资共同遵守。以资共同遵守。以资共同遵守。以资共同遵守。一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间 产品名称产品名称产品名称产品名称型号型号型号型号单位单位单位单位数量数量数量数量 单价单价单价单价（元）（元）（元）（元）金额金额金额金额 （元）（元）（元）（元）交货时间交货时间交货时间交货时间办公桌办公桌办公桌办公桌A86A86 张张张张 3030500.00500.0015000.015000.00 02012.9.22012.9.2椅子椅子椅子椅子B55B55 把把把把 5050 80.0080.00 4000.004000.002012.9.22012.9.2合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订地点：本公司签订地点：本公司签订地点：本公司签订时间：签订时间：签订时间：签订时间：20122012年年年年 2 2月月月月1919日日日日合同编号：合同编号：合同编号：合同编号：2012C2012C字字字字(321)(321)号号号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司二、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量二、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量二、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量二、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行负责的条件和期限：供方保证质量，实行负责的条件和期限：供方保证质量，实行负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包三包三包三包”。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。六、给付定金的数额、时间：无六、给付定金的数额、时间：无六、给付定金的数额、时间：无六、给付定金的数额、时间：无七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后3030日内付清壹万日内付清壹万日内付清壹万日内付清壹万玖仟元整人民币。玖仟元整人民币。玖仟元整人民币。玖仟元整人民币。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。时，到仲裁机构仲裁。时，到仲裁机构仲裁。时，到仲裁机构仲裁。十一、本合同一式两份十一、本合同一式两份十一、本合同一式两份十一、本合同一式两份,供、需双方各执一份。供、需双方各执一份。供、需双方各执一份。供、需双方各执一份。甲甲甲甲 方方方方乙乙乙乙 方方方方单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐帐帐帐号：号：号：号：帐帐帐帐号：号：号：号：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：年年年年 月月月月 日日日日一、合同的概念一、合同的概念 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法（1999年）规定：年）规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”自然人：自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考自然人就是有血肉之躯的，能够思考 问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。法人：法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。其他组织：其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。财产的组织体。合同的种类合同的种类 1、计划合同和非计划合同；、计划合同和非计划合同；2、单务合同和双务合同；、单务合同和双务合同；3、有偿合同和无偿合同；、有偿合同和无偿合同；4、诺成合同和实践合同；、诺成合同和实践合同；1、民事合同、民事合同2、经济合同、经济合同3、劳动合同、劳动合同4、行政合同、行政合同 从民法理论角度划分，合同可分为：从民法理论角度划分，合同可分为：从适应范围角度看，合同又可分为从适应范围角度看，合同又可分为：二、订立合同的原则二、订立合同的原则1.1.平等原则平等原则 2.2.自愿原则自愿原则 3.3.公平原则公平原则4.4.诚信原则诚信原则5.5.守法原则守法原则 三、合同的作用三、合同的作用1 1有利于保护当事人的合法权益。有利于保护当事人的合法权益。2 2有利于规范市场交易活动，维护社有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。会经济秩序，促进经济效益提高。3 3有利于加强国家对企业的管理和监督。有利于加强国家对企业的管理和监督。4 4有利于发展国内贸易和对外贸易，促有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。进经济技术交流合作。四、合同四、合同的的1515个种类个种类 oo买卖合同买卖合同 oo供用电、水、气、热力合供用电、水、气、热力合同同 oo赠与合同赠与合同 oo借款合同借款合同 oo租赁合同租赁合同 oo融资租赁合同融资租赁合同 oo承揽合同承揽合同 o o 建设工程合同建设工程合同 oo运输合同运输合同 oo技术合同技术合同 oo保管合同保管合同 oo仓储合同仓储合同 oo委托合同委托合同 oo行纪合同行纪合同 oo居间合同居间合同 首 部 1.1.标题标题:即合同的名称；即合同的名称；2.2.约首（当事人）；约首（当事人）；3.3.合同编号与签订地点、时间；合同编号与签订地点、时间；正 文1.1.序言；序言；2.2.条款：法定条款条款：法定条款 +约定条款约定条款尾 部1.1.双方当事人签名、盖章；双方当事人签名、盖章；2.2.双方单位住址、电话号码、电报挂号、双方单位住址、电话号码、电报挂号、传传真号码、邮政编码；真号码、邮政编码；3.3.双方开户银行、银行开户名、账号双方开户银行、银行开户名、账号五、经济合同的文本结构五、经济合同的文本结构 购购 销销 合合 同同合同编号：B08024签订地点：广州XX酒店签订时间：1999年1月1日甲方：广州市水产公司法人代表：张地址：广州市路1号乙方：深圳市渔产公司法人代表：李地址：深圳市路2号根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX标题标题约约首首合合同同的的首首部部序序言言合同条款(正文)甲 方 乙 方 鉴证意见：单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：经办人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：鉴证机关(章)电 话：电 话：年 月 日电报挂号：电报挂号：注：除国家开户银行：开户银行：另有规定外，帐 号：帐 号：鉴证实行自邮政编码：邮政编码：愿原则合同尾部六、经济合同的写法剖析（重点）标题怎么写？序言怎么写？正文（主要条款+必要条款）如何规定？主要条款（法定条款有哪些？）主要条款（法定条款有哪些？）必要条款（约定条款有哪些？）必要条款（约定条款有哪些？）尾部怎样写？(一一)标题标题1.1.直接用合同的种类作为标题直接用合同的种类作为标题 如：如：技术合同技术合同 2.2.经营范围经营范围 +合同种类合同种类 如：如：商品房买卖合同商品房买卖合同 3.3.时间时间 +合同种类。合同种类。如：如：20072007年运输合同年运输合同 4.4.签约单位名签约单位名 +合同种类合同种类 如：如：恒发公司仓储合同恒发公司仓储合同注意：标题不能只写注意：标题不能只写“经济合同经济合同”或或“合同合同”浙江强盛有限公司浙江强盛有限公司 买卖合同买卖合同标标题：签约单位题：签约单位+合同种类合同种类例如：例如：（二）（二）订立合同双方当事人（约首）订立合同双方当事人（约首）在标题之下，写立合同人；先写甲方（供在标题之下，写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。半部分与合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写写立合同人应写单位全称（工商部门注册的单位全称（工商部门注册的名称）名称）不可随便简化，也不能写别称。然后不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如注明简称，如“甲方甲方”、“乙方乙方”、“供方供方”“”“需方需方”、或、或“买方买方”、“卖方卖方”。依照依照惯例，付款方称惯例，付款方称“甲方甲方”，收款方称，收款方称“乙方乙方”。供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签签订订地点：本公司地点：本公司签订时间：签订时间：20122012年年 2 2 月月1919日日合同编号：合同编号：2012C 2012C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司经济合同当事人经济合同当事人1、序言的写法：、序言的写法：根据根据合同法合同法有关规定，经双方协商一致，签有关规定，经双方协商一致，签 订本订本合同，以资共同遵守。合同，以资共同遵守。为了为了目的，经双方充分协商，特订立本合同，目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。以便共同遵守。（三）正文（三）正文=序言序言+条款（法定条款条款（法定条款+约定条款）约定条款）+结尾结尾 根据我国合同法有关规定根据我国合同法有关规定,供需双方经友好供需双方经友好协商协商,共同制定以下条款共同制定以下条款,以资共同遵守。以资共同遵守。供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订地点：本公司签订时间：签订时间：20072007年年 2 2 月月1919日日合同编号：合同编号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司序序言（引言）言（引言）1)标的标的 2)数量数量 3)质量质量 4)价款或酬金价款或酬金 5)履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式 6)违约责任违约责任 7)解决争议的方法解决争议的方法 1）合同的份数与保存）合同的份数与保存 2）有效期）有效期 3）附件的数量、名称附件的数量、名称 4）包装要求）包装要求 5）其他）其他2、条款（法定条款条款（法定条款+约定条款）有哪些？约定条款）有哪些？法法定定条条款款约定条款约定条款法定条款的写法法定条款的写法（1）标的）标的标标的的是是合合同同双双方方或或几几方方当当事事人人权权利利和和义义务务共共同同指指向向的的对对象象。任任何何合合同同必必须须有有标标的的，有有的的标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。思考：下面选项中不能够作为合同标的是（思考：下面选项中不能够作为合同标的是（）A 某建筑工程某建筑工程 B 仿真玩具枪仿真玩具枪 C 一篇学术论文一篇学术论文 D 走私彩电走私彩电D产品名称产品名称型号型号单位单位数量数量 单价单价（元）（元）金额金额 （元）（元）交货时间交货时间办公桌办公桌A86A86 张张 3030500.00500.0015000.0015000.00 2012.92012.9椅子椅子B55B55 把把 5050 80.0080.004000.004000.00 2012.92012.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间标标的的此表写明了法定条款中要求的：标的物名称、数量、价款、交货时此表写明了法定条款中要求的：标的物名称、数量、价款、交货时间间(2)数量数量数量是标的的计量，是衡量当事人权利义数量是标的的计量，是衡量当事人权利义务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表现为智力成果的多少与价值。现为智力成果的多少与价值。思考：下列数量和计量单位正确的是（思考：下列数量和计量单位正确的是（）A 一打鸡蛋一打鸡蛋 B 28捆钢筋捆钢筋 C 10箱衣服箱衣服 D 500千克苹果千克苹果D(3)质量质量 指双方在合同中约定的标的质量及要达到指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。比如：映，如产品的品种、规格、型号等。比如：七、质量要求、技术标准：国家标准行业标七、质量要求、技术标准：国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行证质量，实行“三包三包”。质质量量(4)(4)价款或酬金价款或酬金 价价款款或或报报酬酬是是取取得得合合同同标标的的一一方方向向另另一一方方支支付付以以货货币币数数量量表表示示的的代代价价。取取得得对对方方产产品品而而支支付付的的代代价价叫叫价价款款，获获得得对对方方劳劳务务或或智智力力成成果果的代价叫报酬。比如：的代价叫报酬。比如：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。日内付清壹万玖仟元整人民币。价价款款(5)期限期限指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用际时间，应用“以前以前”、“以内以内”，而不应用，而不应用“以以后后”，也不可用，也不可用“尽可能在尽可能在”或或“争取在争取在”。比如：。比如：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。日内付清壹万玖仟元整人民币。期期限限(6)地点地点履行合同的地点指合同履行时的具体地点，履行合同的地点指合同履行时的具体地点，包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能产生歧义。定具体、明确，不能产生歧义。比如：比如：三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。方指定仓库。合同的履行地点合同的履行地点(7)履行方式履行方式指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方；是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履行完毕还是分期履行；行为方式指当事人交付标行完毕还是分期履行；行为方式指当事人交付标的物的方式，如标的物的交付、运输、验收、价的物的方式，如标的物的交付、运输、验收、价款结算等的方式。款结算等的方式。比如：比如：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。履行方式履行方式(8)违约责任违约责任 违违约约责责任任又又称称“罚罚则则”，是是规规定定合合同同当当事事人人全全部部不不履履行行或或部部分分不不履履行行或或不不适适当当履履行行合合同同（违违约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。有的合同还考虑不可抗力有的合同还考虑不可抗力 违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。一赔偿供方。违约责任违约责任例如：例如：（9）解决争议的方法）解决争议的方法指指所所签签订订合合同同后后发发生生纠纠纷纷，自自行行协协商商不不成成时时，在在合合同同中中约约定定的的解解决决纠纠纷纷的的形形式式（是是到到仲仲裁裁机机构构仲仲裁裁，还还是是去去法法院院诉诉讼讼），选选择择其其一一写写于于合合同同条条款款中中。比如：比如：十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。行协商不成时，到仲裁机构仲裁。解决争议的方法解决争议的方法约定条款订立经济合同的双方认为除了法定条款之外，订立经济合同的双方认为除了法定条款之外，还应该规定的内容，数目不限。约定条款的数还应该规定的内容，数目不限。约定条款的数目和内容根据具体的合同而异。比如：目和内容根据具体的合同而异。比如：1）合同的份数与保存）合同的份数与保存 2）有效期）有效期 3）附件的数量、名称附件的数量、名称 4）包装要求）包装要求 5）其他）其他(四四)结尾结尾 （尾部）（尾部）一般要写各方单位或姓名的全称，并分别一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。甲甲甲甲 方方方方乙乙乙乙 方方方方单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐帐帐帐号：号：号：号：帐帐帐帐号：号：号：号：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：年年年年 月月月月 日日日日结结尾（尾部）尾（尾部）六、合同的写作要求六、合同的写作要求1依法做好订立合同的准备工作。依法做好订立合同的准备工作。2合同的条款要齐全、完备。合同的条款要齐全、完备。3合同的规定要具体。合同的规定要具体。5合同的措辞要准确严密。合同的措辞要准确严密。如：定金与订金？如：定金与订金？4合同不得随意涂改。合同不得随意涂改。定金与订金定金与订金“定金定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。抵作价款或者收回。“订金订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为所具有的担保性质，可视为“预付款预付款”，当合同不能，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。担违约责任。文种常识文种常识 合同的概念合同的概念 合同的作用与种类合同的作用与种类 合同的内容与主要条款合同的内容与主要条款 约尾约尾 写法指要写法指要订立合同的双方订立合同的双方 标标 题题 正正 文文 相关知识相关知识 经济合同经济合同 本章小结本章小结 建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同甲方：西丽化工厂甲方：西丽化工厂甲方：西丽化工厂甲方：西丽化工厂乙方：华西建筑公司乙方：华西建筑公司乙方：华西建筑公司乙方：华西建筑公司为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西 建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。的千分之一赔偿乙方。的千分之一赔偿乙方。的千分之一赔偿乙方。八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同自签订之日起执行。同自签订之日起执行。同自签订之日起执行。同自签订之日起执行。课堂练习：修改下面合同。课堂练习：修改下面合同。课堂练习：修改下面合同。课堂练习：修改下面合同。1 1为建筑西丽化工厂西厂房为建筑西丽化工厂西厂房为建筑西丽化工厂西厂房为建筑西丽化工厂西厂房 改为：为建筑甲方西厂房改为：为建筑甲方西厂房改为：为建筑甲方西厂房改为：为建筑甲方西厂房2 2化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造 改为（改动三处）：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹改为（改动三处）：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹改为（改动三处）：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹改为（改动三处）：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造3 3甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十 改为：甲方在订立合同后改为：甲方在订立合同后改为：甲方在订立合同后改为：甲方在订立合同后 日内付给乙方全部建造费的百分之日内付给乙方全部建造费的百分之日内付给乙方全部建造费的百分之日内付给乙方全部建造费的百分之六十六十六十六十4 4其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清 改为：其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后改为：其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后改为：其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后改为：其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后 日内结清日内结清日内结清日内结清 5 5三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用改为：三月改为：三月改为：三月改为：三月 日开工，十一月日开工，十一月日开工，十一月日开工，十一月 日交付使用日交付使用日交付使用日交付使用6 6如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失赔偿甲方的损失赔偿甲方的损失赔偿甲方的损失改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失7 7如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方方按全部建造费的千分之一赔偿乙方方按全部建造费的千分之一赔偿乙方方按全部建造费的千分之一赔偿乙方 改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。七、布置作业：七、布置作业：根据下述情况，写一则借款合同。其内容应包根据下述情况，写一则借款合同。其内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。款方式等条款。要求：要求：.采用条文的结构形式，款式规范，结构采用条文的结构形式，款式规范，结构完整。完整。2.内容周密、具体，语言严谨，有条理内容周密、具体，语言严谨，有条理。红叶制衣厂（甲方）在红叶制衣厂（甲方）在红叶制衣厂（甲方）在红叶制衣厂（甲方）在20072007年因生产规模扩大，年因生产规模扩大，年因生产规模扩大，年因生产规模扩大，资金周转上暂时的困难，向越州市农业银行（乙方）资金周转上暂时的困难，向越州市农业银行（乙方）资金周转上暂时的困难，向越州市农业银行（乙方）资金周转上暂时的困难，向越州市农业银行（乙方）借款人民币借款人民币借款人民币借款人民币145145万，借期为一年，自万，借期为一年，自万，借期为一年，自万，借期为一年，自20072007年年年年1 1月月月月1 1日起至日起至日起至日起至20082008年年年年1212月月月月3131日止，利率按中国人民银行规定的一年日止，利率按中国人民银行规定的一年日止，利率按中国人民银行规定的一年日止，利率按中国人民银行规定的一年期贷款利率支付，并由寰宇房地产公司（丙方）提供期贷款利率支付，并由寰宇房地产公司（丙方）提供期贷款利率支付，并由寰宇房地产公司（丙方）提供期贷款利率支付，并由寰宇房地产公司（丙方）提供担保。借款人（甲方）保证按合同约定的用途使用借担保。借款人（甲方）保证按合同约定的用途使用借担保。借款人（甲方）保证按合同约定的用途使用借担保。借款人（甲方）保证按合同约定的用途使用借款，借款到期时准时归还本息，如果在借款期间发生款，借款到期时准时归还本息，如果在借款期间发生款，借款到期时准时归还本息，如果在借款期间发生款，借款到期时准时归还本息，如果在借款期间发生了足以影响合同履行的事项，借款人保证向贷款银行了足以影响合同履行的事项，借款人保证向贷款银行了足以影响合同履行的事项，借款人保证向贷款银行了足以影响合同履行的事项，借款人保证向贷款银行如实告知。越州市农业银行（乙方）保证按照约定的如实告知。越州市农业银行（乙方）保证按照约定的如实告知。越州市农业银行（乙方）保证按照约定的如实告知。越州市农业银行（乙方）保证按照约定的日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷，就日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷，就日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷，就日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷，就通过友好协商加以解决，协商不成可向越州市仲裁委通过友好协商加以解决，协商不成可向越州市仲裁委通过友好协商加以解决，协商不成可向越州市仲裁委通过友好协商加以解决，协商不成可向越州市仲裁委员会提请仲裁或向越州市法院提起诉讼。员会提请仲裁或向越州市法院提起诉讼。员会提请仲裁或向越州市法院提起诉讼。员会提请仲裁或向越州市法院提起诉讼。