一级建造师工程经济 工程估价

建 设 工 程 经 济 之 三建 设 工 程 估 价 1Z103010 建 设 工 程 项 目 总 投 资1Z103020 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 的 组 成 与 计 算1Z103030 建 设 工 程 定 额IZ103040 建 设 工 程 项 目 设 计 概 算1Z103050 建 设 工 程 项 目 施 工 图 预 算1Z103060 工 程 量 清 单 编 制1Z103070 工 程 量 清 单 计 价1Z103080 计 量 与 支 付1Z103090 国 际 工 程 投 标 报 价 1Z103010 建 设 工 程 项 目 总 投 资 （ 目 ）考 核 点 ：1Z103011 建 设 工 程 项 目 总 投 资 的 组 成1Z103012 设 备 及 工 器 具 购 置 费 的 组 成1Z103013 工 程 建 设 其 他 费 的 组 成1Z103014 预 备 费 的 组 成1Z103015 建 设 期 利 息 的 计 算 1条 、 建 设 工 程 项 目 总 投 资 的 组 成n 掌 握 要 点 ： 几 个 概 念 ： 按 照 我 国 基 本 建 设 程 序投资估算在项目建议书及可行性研究阶段设计概算初步设计、技术设计阶段施工图预算施工图设计阶段投标报价投标阶段合同价；结算价；竣工决算 2011年考题 在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或指标是（）。 A投资估算指标 B预算定额 C概算定额 D概算指标 （ 1） 生 产 性 建 设 工 程 项 目 总 投 资 由 建 设 投资 和 铺 底 流 动 资 金 构 成 。（ 2） 非 生 产 性 建 设 工 程 项 目 总 投 资 只 包 括建 设 投 资（3）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系 2条 、 掌 握 设 备 及 工 器 具 购 置 费 的 组 成n 掌 握 要 点 ：（ 1） 设 备 购 置 费 概 念 。（ 2） 设 备 购 置 费 、 运 杂 费 公 式 、 计 算（ 3） 国 产 标 准 设 备 原 价 ， 一 般 按计 算 。（ 4） 国 产 非 标 准 设 备 原 价 的 计 算 方 法 ： 哪 4种（ 5） 了 解 进 口 设 备 的 交 货 方 式 内 陆 交 货 、目 的 地 交 货 、 装 运 港 交 货 。 （ 6） 进 口 设 备 抵 岸 价 的 构 成 与 到 岸 价 的区 别 。（ 7） 国 外 运 费 、 国 外 运 输 保 险 费 的 计 算（ 8） 银 行 财 务 费 、 外 贸 手 续 费 的 计 算（ 9） 进 口 关 税 的 计 算 。（ 10） 进 口 增 值 税 的 计 算 。（ 11） 注 意 ： 工 器 具 及 生 产 家 具 购 置 费 与办 公 和 生 活 家 具 购 置 费 的 区 别 。 2011年考题 某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该进口设备运杂费的是（）。 A设备安装前在工地仓库的保管费 B国外运费 C国外运输保险费 D按规定交纳的增值税 典型例题 进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其计算公式为：A.银行财务费=到岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率B.银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率C.银行财务费=（到岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率D.银行财务费=（离岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率 典型例题：n某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税率为17%，则其增值税税额为（ ）万元。 A 357.7 B 377.4 C 392.7 D 394.4 典型例题： 某进口设备离岸价为20万美元，到岸价为22万美元，美元与人民币的汇率为8.3:1，进口关税税率为7%，则该进口设备的进口关税为（ ）万元人民币 A 1.54 B 2.94 C 11.62 D 12.78 典型例题： 进口设备外贸手续费=（ ）*人民币外汇牌价*外贸手续费率 A 到岸价 B 离岸价 C 出厂价 D组成计税价格 n某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20，增值税税率为17，抵岸价为1792.19万元，无消费税，则进口设备的到岸价格为（）万元。n A. 747.19 B. 1260n C. 1291.27 D. 1405 2007年真题5.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率为17%，不考虑消费税，则该设备的抵岸价为（ D ）万元。 A2551.99 B. 2644.00 C2651.99 D. 2668.99解题思路：首先应计算增值税。增值税=（到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税）增值税税率=（2100+147）17%=381.99抵岸价为：21001030147381.992668.99 2009年考题n 54、某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000 万元人民币，国外运费为90 万元人民币，国外运输保险费为10 万元人民币，进口关税为150 万元人民币，则该设备到岸价为（ B ）万元人民币。 A、1090 B、1100 C 、1150 D、1250 n =离岸价 (FOB) 十 国外运费十国外运输保险费n =1000+90+10=1100 3条 、 掌 握 工 程 建 设 其 他 费 的 组 成n 熟 悉 要 点 ：（ 1） 工 程 建 设 其 他 费 的 内 容 三 类 。（ 2） 与 项 目 建 设 有 关 的 其 他 费 用 包括 的 内 容 。（ 3） 与 未 来 企 业 生 产 经 营 有 关 的 其他 费 用 包 括 的 内 容 。 重 点 ： 联合 试 运 转 费 、 生 产 准 备 费 的 内 容 。 2013年真题 下列工程建设投资中，属于与未来生成经营有关的其他费用的有（）。n A.联合试运转费n B.建设单位管理费n C.办公家具购置费n D.生产家具购置费n E.生产职工培训费 2011年考题n下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是（）。 A环境影响评价费 B建筑安装工程费 C设备及工器具购置费 D预备费 与项目建设有关的工程建设其他费用包括下列( )。 A建设单位管理费 B勘察设计费 C联合试运转费 D办公和生活家具购置费 E技术引进费 2011年考题n关于联合试运转费的说法，正确的是（）。 A试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用 B联合试运转费应包括每台设备安装时的调试和试车费用 C试运转费用支出大于收入的工程，不列此项费用 D试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费 4条 、 掌 握 预 备 费 的 组 成n 掌 握 要 点 ：（ 1） 基 本 预 备 费 的 概 念 、 计 算 基 数 、 计 算（ 3） 涨 价 预 备 费 的 计 算 。n P164例 题 1Z103014 典型例题16.某建设项目设备及工器具购置费为600 万元，建筑安装工程费为1200 万元，工程建设其他费为100 万元，建设期贷款利息为20 万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为( D )万元。（2009年） A.120 B.180 C.182 D.190 解析：= （600+1200+100）10% = 190 典型例题3.某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其它费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为（ ）万元。2007年真题A1000 B. 1300 C. 1600 D. 1900 2010年考题 44.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，则该项目的涨价预备费的计算基数应为（ ）万元。A.1900 B.1200 C.700 D.1800 2011年考题n某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是（）万元。 A250.00B307.50C407.50D512.50 5条 、 掌 握 建 设 期 利 息 的 计 算n 掌 握 要 点 ： 计 算 题 计 算 建 设 期 应 计 利 息 。n 注 意 ： 假 定 借 款 均 在 每 年 的 年 中 支 用 。n 最 多 要 求 计 算 三 年 。 2013年真题 编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款利率10%，则该项目建设期利息总和为（）万元。n A.154n B.114n C.140n D.144 典型例题2. 在编制投资估算时，某建设工程项目第 2 年初款本息累计为5000万元，第 2 年当年借款额为600万元，借款利率为 6%。则该年应计的建设期利息为 ( C ) 万元。2005年真题 A.264 B.282 C.318 D.336 解析：= （5000 + 600/2）6% = 318 2010年考题 9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（ C ）万元。n A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72n第一年应计利息=(0+400/2)6%=12 n第二年应计利息=(400+12+600/2)6%=42.72n 12+42.72=54.72 1Z103020 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 的 组 成 与 计 算 （ 目 ）1条 按 费 用 构 成 要 素 划 分 的 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成2条 按 造 价 形 成 划 分 的 建 筑 安 装 工 程 费 用 组 成3条 建 筑 安 装 工 程 费 用 计 算 方 法4条 建 筑 安 装 工 程 计 价 程 序 1条 、 按 费 用 构 成 要 素 划 分 的 建 筑 安 装 工 程费 用 项 目 组 成n 掌 握 要 点 ：1.按费用构成要素划分，建筑安装工程费由（？）7项组成。2.人工费包括（？）5项注意具体内容。3.材料费包括（？）4项注意检验试验费不再属于材料费。 n 掌 握 要 点 ：4.施工机具使用费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费注意施工机械使用费包括哪7项5.企业管理费包括（？）14项管办差固工，劳检工职财税+其他。6.规费包括（？）3项-注意社会保险费的具体内容7.税金包括（？）4项？ 例 题 解 析 ：按照建设安装工程费用项目组成(建标201344号文)，建筑安装工程费用的组成为( )n A直接工程费+间接费+规费+利润+税金n B人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润n C人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金 n D人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金 2013年考题n根据现行（建标【2013】44号），施工现场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（）。n A. 风险费用B. 规费 C. 措施费 D. 企业管理费 例 题 解 析 ： 下列选项中，属于建筑安装工程费用中的人工费的有（ ）n A 按规定发放的生产工人物价补贴n B 生产工人劳动保护费n C 生产工人劳动竞赛奖n D 生产工人劳动保险和职工福利费n E 企业为职工缴纳的工伤保险费 例 题 解 析 ：根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），下列建筑安装工程费用项目中，不属于材料费的是（ ） n A买价 n B运杂费 n C采购及保管费 n D检验试验费 例 题 解 析 ：根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，施工企业生产工人的 劳动保护费应计入建筑安装工程( )。n A人工费 n B施工机具使用费n C企业管理费n D社会保险费 例 题 解 析 ：根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，材料费的构成包括（ ）等。n A材料及工程设备的原价n B材料及工程设备运杂费n C不可避免的运输损耗费n D周转材料摊销费 n E采购及保管费 例 题 解 析 ：根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（ ）。 n A人工费 n B施工机具使用费 n C仪器仪表使用费 n D企业管理费 例 题 解 析 ：下列费用中，属于社会保险费的有（ ）。A养老保险费 B失业保险费 C医疗保险费D工伤保险费费 E财产保险费 例 题 解 析 ：下列费用中属于建筑安装工程费用中企业管理费的有（ ）n A 技术开发费n B 投标费n C 法律顾问费n D 保险费n E 地方教育附加 2条、按 造 价 形 成 划 分 的 建 筑 安 装 工程 费 用 项 目 组 成n 掌 握 要 点 ：（ 1） 分 部 分 项 工 程 费（ 2） 措 施 项 目 费 包 括 哪 9项 安 全 文 明 施工 费 包 括 哪 4项 (3)其 他 项 目 费 包 括 哪 4项 ？（ 4） 规 费（ 5） 税 金 例 题 解 析 ： 根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），施工企业为保障安全施工搭设的防护网的费用应计入建筑安装工程（ ）。 n A分部分项工程费 B措施项目费 n C规费 D企业管理费 建 筑 安 装 工 程 费 中 工 伤 保 险 费 属 于 （ ） A. 施 工 机 具 使 用 费 B. 措 施 费 C. 企 业 管 理 费 D. 规 费 例 题 解 析 ：n下列不属于建筑安装工程费中措施费的是（ ）。n A. 临时设施费 B. 夜间施工增加费n C. 工程排污费 D. 文明施工费 3条 、 建 筑 安 装 工 程 费 用 计 算 方 法n 掌 握 要 点 ：一 、 各 费 用 构 成 要 素 计 算 方 法1.人 工 费2.材 料 费 -注 意 材 料 费 和 工 程 设 备 费 计 算 公 司 的 差异3.施 工 机 具 使 用 费 重 点 是 台 班 折 旧 费 和 台 班 大修 理 费 的 计 算4.企 业 管 理 费 施 工 企 业 计 算 的 基 数 （ 3种 ） 和造 价 管 理 机 构 计 算 的 基 数 （ 2种 ）5.利 润 -造 价 管 理 机 构 计 算 的 基 数 （ 2种 ）6.规 费 社 会 保 险 费 和 住 房 公 积 金 的 计 算 基 数7.税 金 综 合 税 率 的 3种 情 形 。8.建 筑 安 装 工 程 计 价 公 式 3条 、 建 筑 安 装 工 程 费 用 计 算 方 法n 掌 握 要 点 ：二 、 建 筑 安 装 工 程 计 价 公 式1.分 部 分 项 工 程 费2.措 施 项 目 费 分 为 哪 两 种 类 型 安 全 文 明 施 工 费 的 计 算 基 数 ， 夜 、 二 、 冬 、 已四 项 措 施 费 的 计 算 基 数3.其 他 项 目 费4.规 费 和 税 金 不 得 作 为 竞 争 性 费 用 例 题 解 析 ：n某施工机械预算价格为80万元，折旧年限为10年，年平均工作250个台班，一次大修理费为18万元，大修次数为3次，则该台机械台班大修理费为（ ）元n A 320 B 216 C 240 D 264 例 题 解 析 ：n某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工费占分部分项工程费的比例为25%，则该企业的企业管理费费率为（）n A 18.75% B 17.78% C 15% D 4.69% 例 题 解 析 ：n某施工项目分部分项工程费为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施费用为400万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%，则该施工项目的安全文明施工费为（ ）万元n A 32 B 24 C 23 D 15 例 题 解 析 ：n某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2.25%，则该项目的安全文明施工费为（ ）万元n A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 4条 、 建 筑 安 装 工 程 计 价 程 序n 掌 握 要 点 ：税 金 的 计 算 基 数 例 题 解 析 ：n某施工工程人工费为80万元，材料费为140万元，施工机具使用费为40万元，企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础，费率为18%，利润率以人工费为计算基础，费率为30%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（ ）万元 n A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 1Z103030 建 设 工 程 定 额 （ 目 ）1条 建 设 工 程 定 额 的 分 类2条 人 工 定 额 的 编 制3条 材 料 消 耗 定 额 的 编 制4条 施 工 机 械 台 班 使 用 定 额 的 编 制5条 施 工 定 额 与 企 业 定 额 的 编 制6条 预 算 定 额 与 单 位 估 价 表7条 概 算 定 额 与 概 算 指 标 的 编 制 1条 、 建 设 工 程 定 额 的 分 类n 熟 悉 要 点 ：（ 1） 建 设 工 程 定 额 的 分 类 四 种 。（ 2） 按 编 制 程 序 和 用 途 分 类 每 种 定 额的 编 制 对 象 、 各 定 额 之 间 的 关 系 等 。 2条 、 人 工 定 额 的 编 制n 熟 悉 要 点 ：（ 1） 编 制 人 工 定 额 主 要 包 括 的 两 项 工 作 。（ 2） 工 人 工 作 时 间 分 类 图 重 点 ： 哪 些 时间 应 在 定 额 中 考 虑 ， 哪 些 不 予 考 虑 。（ 3） 拟 定 施 工 的 正 常 条 件 包 括 4项 。（ 4） 施 工 作 业 的 定 额 时 间 是 在 基 础 上 编制 的 。（ 5） 人 工 定 额 的 形 式 两 种 分 类 。（ 6） 人 工 定 额 的 制 定 方 法 、 每 种 方 法 的 适 用情 况 。 2011年考题 根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制订出人工定额的方法是（）。 A统计分析法 B比较类推法 C经验估计法 D技术测定法 2011年考题（多选）n编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（）。 A违背劳动纪律损失时间 B基本工作时间 C辅助工作时间 D准备与结束工作时间 E不可避免的中断时间 3条 、 材 料 消 耗 定 额 的 编 制n 熟 悉 要 点 ：（ 1） 定 额 材 料 消 耗 指 标 的 组 成 ， 按 其 使 用 性质 、 用 途 和 用 量 大 小 的 分 类 。（ 2） 材 料 消 耗 定 额 包 括 的 内 容 。（ 3） 材 料 净 用 量 的 确 定 方 法 （ 名 称 ） 。（ 4） 材 料 损 耗 量 、 净 用 量 、 总 消 耗 量 的 计 算 。（ 4） 周 转 性 材 料 消 耗 定 额 一 般 与 哪 四 个 因 素有 关 。 4条 、 施 工 机 械 台 班 使 用 定 额 的 编 制n 熟 悉 要 点 ： （ 1） 施 工 机 械 时 间 定 额 包 括 的 内 容 （ 2） 机 械 台 班 定 额 的 形 式 、 定 额 复 式 表 示 方式 （ 3） 机 械 工 作 时 间 P184分 类 图 哪 个 时 间不 能 作 为 计 算 时 间 定 额 的 基 础 。 （ 4） 机 械 台 班 使 用 定 额 的 编 制 内 容 机 械 净 工 作 生 产 率 ， 机 械 利 用 系 数 ， 产 量 定额 ， 工 人 小 组 定 额 时 间 。 2013年真题 编制机械合班使用定额时，机械工程必需消耗的时间包括（）。n A.不可避免的中断时间n B.不可避免的无负荷工作时间n C.有效工作时间n D.低负荷下工作时间n E.由于劳动组织不当引起的中断时间 2011年考题施工作业过程中，筑路机在工作区末端调头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是（）。 A不可避免的停工时间 B不可避免的中断工作时间 C不可避免的无负荷工作时间 D正常负荷下的工作时间 5条、施工定额与企业定额的编制n熟悉要点：（1）施工定额的作用（2）施工定额的编制原则-平均先进水平（3）施工定额包括劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。（4）企业定额的编制方法 6条、预算定额与单位估价表的编制n了解 7条、概算定额与概算指标的编制n熟悉要点：（1）概算定额的概念、作用（2）概算定额手册的内容包括三个部分（3）概算指标的概念、作用 1Z103040 建设工程项目设计概算 n 考 核 点 ：1Z103041 设 计 概 算 的 内 容 和 作 用1Z103042 设 计 概 算 的 编 制 依 据 、 程 序 和 步 骤1Z103043 设 计 概 算 的 编 制 方 法1Z103044 设 计 概 算 的 审 查 内 容 1条 设计概算的内容和作用n掌握要点：（1）设计概算三级（2）设计概算的作用 2条 设计概算的编制依据、程序和步骤n了解 3条 、 设 计 概 算 的 编 制 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 单 位 建 筑 工 程 概 算 的 编 制 方 法 （ 三 种 ） 每 种 方 法 的 适 用 条 件（ 2） 设 备 及 安 装 工 程 概 算 的 编 制 方 法 （ 三种 ） 适 用 条 件（ 3） 单 项 工 程 综 合 概 算 的 编 制 基 础（ 4） 单 项 工 程 综 合 概 算 文 件 一 般 包 括 （ ） 部 分（ 5） 建 设 项 目 总 概 算 的 概 念 ， 组 成 内 容 （ 它 由 各 单 项 工程 综 合 概 算 、 工 程 建 设 其 他 费 用 、 建 设 期 利 息 、 预 备费 和 经 营 性 项 目 的 铺 底 流 动 资 金 组 成 ） ， 并 按 主 管 部门 规 定 的 统 一 表 格 编 制 而 成 。 4条 、 设 计 概 算 的 审 查 内 容n 掌 握 要 点 ：（ 1） 审 查 设 计 概 算 的 编 制 依 据 （ 内 容 三 个 方面 ）（ 2） 建 筑 工 程 概 算 审 查 （ 内 容 四 个 方 面 ）（ 3） 设 备 及 安 装 工 程 概 算 审 查 （ 内 容 五 个 方面 ）（ 4） 设 计 概 算 审 查 方 法 对 比 分 析 法 、 查 询核 实 法 、 联 合 会 审 法 2011年考题n下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（）。 A机械设备及安装工程概算 B电气设备及安装工程概算 C工器具及生产家具购置费用概算 D通风空调工程概算 1Z103050 建 设 工 程 项 目 施 工 图 预 算n 考 核 点 ：1Z103051 施 工 图 预 算 编 制 的 模 式1Z103052 施 工 图 预 算 的 作 用1Z103053 施 工 图 预 算 的 编 制 依 据1Z103054 施 工 图 预 算 的 编 制 方 法1Z103055 施 工 图 预 算 的 审 查 内 容 1条 施 工 图 预 算 编 制 的 模 式n 掌 握 要 点 ：（ 1） 按 照 预 算 造 价 的 计 算 方 法 和 管 理 方 式 的 不同 ， 施 工 图 预 算 可 以 划 分 为 两 种 计 价 模 式 传 统 计 价 模 式 ； 工 程 量 清 单 计 价 模 式 2条 掌 握 施 工 图 预 算 的 作 用n 掌 握 要 点 ：（ 1） 施 工 图 预 算 对 施 工 单 位 的 作 用 3条 施 工 图 预 算 的 编 制 依 据n 掌 握 要 点 ：（ 1） 五 个 方 面 的 作 用 4条 施 工 图 预 算 的 编 制 方 法n了解 2011年考题n实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于（）不同。 A直接工程费计算过程 B依据的定额 C工程量的计算规则 D确定利润的方法 5条 施 工 图 预 算 编 制 的 审 查 内 容n 掌 握 要 点 ：（ 1） 施 工 图 预 算 审 查 的 重 点 （ 2） 审 查 的 内 容 （ 3） 审 查 方 法 每 种 方 法 的 适 用 情 况 2011年考题n当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是（）。 A标准预算审查法 B对比审查法 C筛选审查法 D全面审查法 1Z103060 工 程 量 清 单 的 编 制1条 掌 握 工 程 量 清 单 的 作 用2条 掌 握 工 程 量 清 单 的 编 制 方 法 了 解1条 、 掌 握 工 程 量 清 单 的 作 用 2条 、 工 程 量 清 单 编 制 的 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 工 程 量 清 单 的 组 成 内 容 五 部 分（ 2） 编 制 工 程 量 清 单 的 依 据 7个（ 3） 分 部 分 项 工 程 量 清 单 包 括 的 内 容 五 部 分 。（ 4） 分 部 分 项 工 程 量 清 单 项 目 编 码（ 5） 项 目 特 征项 目 特 征 是 区 分 清 单 项 目 的 依 据 、 是 确 定 综合 单 价 的 前 提 、 是 履 行 合 同 义 务 的 基 础 。（ 6） 其 他 项 目 清 单 的 内 容 2011年考题n根据建设工程量清单计价规范(GB50500-2008)编制的工程量清单中，某分部分项工程的项目编码010302004005，则“01”的含义是（）。 A分项工程顺序码 B分部工程顺序码 C专业工程顺序码 D工程分类顺序码 2011年考题n根据建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是（）。 A计量单位 B项目特征 C项目编码 D项目名称 2011年考题n根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是（）。 A二次搬运费 B安全文明施工费 C夜间施工费 D总承包服务费 n 1Z103070 工 程 量 清 单 计 价n 考 核 点 ：1条 、 工 程 量 清 单 计 价 的 方 法2条 、 招 标 控 制 价 的 编 制 方 法3条 、 投 标 价 的 编 制 方 法4条 、 合 同 价 款 的 约 定 1条 、 工 程 量 清 单 计 价 的 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 工 程 量 清 单 计 价 过 程 的 两 个 阶 段 ： 工 程 量清 单 编 制 、 工 程 量 清 单 应 用（ 2） 按 工 程 量 清 单 计 价 ， 建 筑 安 装 工 程 造 价 由分 部 分 项 工 程 费 、 措 施 项 目 费 、 其 他 项 目 费 、规 费 、 税 金 组 成 。（ 3） 工 程 量 清 单 计 价 的 三 种 形 式 ： 掌 握 每 种 形式 的 费 用 构 成（ 4） 利 用 综 合 单 价 法 计 算 分 部 分 项 工 程 费 需 要解 决 两 个 核 心 问 题 ： 确 定 各 分 部 分 项 工 程 的 工程 量 、 确 定 综 合 单 价（ 5） 措 施 项 目 费 的 计 算 方 法 掌 握 每 种 方 法的 适 用 范 围 2010年考题60.某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为2600立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为76000元，管理费为18000元，利润为8000元，不考虑其他因素，则投标人甲填报的综合单价应为（ ）元/立方米。nA.36.15 B.29.23nC.39.23 D.23.18 n =(76000+18000+8000)/2600=39.23 掌 握 要 点 ：（ 1） 招 标 控 制 价 的 概 念（ 2） 招 标 控 制 价 的 计 价 依 据2条 、 招 标 控 制 价 的 编 制 方 法 2013年考题 根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的是（）。n A.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价n B.招标控制超过批准的概算时，招标人应将其原概算审批部门审核n C.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价 n D.招标控制价应在招标文件中发布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮n E.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理 2011年考题n建设工程项目招标控制价的编制主体是（）。 A项目监理机构 B项目建设主管部门 C招标人或受其委托的工程造价咨询人 D工程所在地政府造价管理机构 3条 、 投 标 价 的 编 制 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 投 标 价 的 概 念（ 2） 工 程 量 清 单 计 价 下 编 制 投 标 报 价 的 原 则（ 3） 投 标 价 编 制 原 则 n 在 招 投 标 过 程 中 ， 若 出 现 招 标 文 件 中 分 部 分 项工 程 量 清 单 特 征 描 述 与 设 计 图 纸 不 符 ， 投 标 人应 （ ） 。n A. 以 设 计 图 纸 的 项 目 特 征 描 述 为 准 ， 确 定 投标 报 价 的 综 合 单 价n B. 以 分 部 分 项 工 程 量 清 单 的 项 目 特 征 描 述 为准 ， 确 定 投 标 报 价 的 综 合 单 价n C. 提 请 招 标 人 对 分 部 分 项 工 程 量 清 单 进 行 修 改n D. 以 设 计 图 纸 的 项 目 特 征 描 述 为 准 ， 并 以 书面 方 式 向 招 标 人 说 明 2011年考题 某工程采用工程量清单招标，评标时发现甲投标人的分部分项工程量清单计价表中，有一项未填报综合单价与合价，则视为（）。 A投标人漏项，招标人应要求甲投标人予以补充 B此分部分项工程在施工中不需要做 C此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中 D甲投标人的投标为废标 2011年考题（多选）n根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，关于投标人投标报价编制的说法，正确的有（）。 A投标报价应以投标人的企业定额为依据 B投标报价应根据投标人的投标战略确定，必要的时候可以低于成本 C投标中若发现清单中的项目特征与设计图纸不符，应以项目特征为准 D招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中予以考虑 E投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中的暂列金额的大小 4条 、 工 程 合 同 价 款 的 约 定 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 按 照 计 价 方 式 的 不 同 ， 建 设 工 程 施 工 合 同可 划 分 为 （ ？ ） 3种 合 同（ 2） 单 价 合 同 、 总 价 合 同 和 成 本 加 酬 金 合 同 的适 用 条 件 ？（ 3） 在 单 价 合 同 与 总 价 合 同 中 ， 工 程 量 清 单 中的 工 程 量 合 同 约 束 力 有 何 不 同 ？（ 4） 合 同 价 款 的 约 定 有 （ ？ ） 10项 n建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内，或者工程承包合同价值在 100 万元以下的项目，在办理工程价款结算时适合采用（C）。n A. 按月结算 B. 分段结算n C.竣工后一次结算 D.双方约定的其他结算方式 1Z103080 计 量 与 支 付n 考 核 点 ：1条 、 工 程 计 量2条 、 合 同 价 款 调 整3条 、 工 程 变 更 价 款 的 确 定4条 、 施 工 索 赔 与 现 场 签 证5条 、 合 同 价 款 期 中 支 付6条 、 竣 工 结 算 与 支 付7条 、 合 同 解 除 的 价 款 结 算 与 支 付 1条 、 工 程 计 量n 掌 握 要 点 ：（ 1） 工 程 计 量 的 原 则 有 （ ？ ） 4项（ 2） 单 价 合 同 计 量 的 规 定（ 3） 总 价 合 同 计 量 的 规 定 2条 、 合 同 价 款 调 整n 掌 握 要 点 ：（ 1） 合 同 价 款 调 整 的 事 项 -15条 ， 重 点 掌 握 ：（ 2） 法 律 法 规 变 化（ 3） 项 目 特 征 描 述 不 符（ 4）工程量清单缺项（5）工程量偏差（6） 计 日 工（ 7） 物 价 变 化（ 8） 暂 估 价（ 9） 不 可 抗 力（ 10） 提 前 竣 工 （ 赶 工 补 偿 ）（ 11） 暂 列 金 额 例 题 解 析 ：n某工程合同价为1000万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，其中固定要素比例为0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为0.2， 0.15 ，0.35，结算时价格指数分别增长了20%，15%，25%，则该工程实际价款的变化值为（ ）万元 n A 125 B 150 C 175 D 200 例 题 解 析 ：n 2013年5月实际完成的某工程按2012年5月签约时的价格计算，工程价款为1000万元，该工程固定要素的系数为0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了10%外其余都未发生变化，钢材费用占调值部分的50%，按价格指数调整法计算，则该工程实际价款变化值为（ ）万元 n A 20 B 30 C 40 D 50 3条 、 工 程 变 更 价 款 的 确 定n 掌 握 要 点 ：（ 1） 已 标 价 工 程 量 清 单 项 目 或 其 工 程 数量 发 生 变 化 的 调 整 办 法（ 2） 措 施 项 目 费 的 调 整 办 法 4条 、 施 工 索 赔 与 现 场 签 证n 掌 握 要 点 ：（ 1） 索 赔 事 件 成 立 必 须 满 足 的 三 要 素 ： 正 当 的索 赔 理 由 、 有 效 的 索 赔 证 据 、 在 合 同 约 定 的 时间 时 限 内 提 出 。（ 2） 索 赔 证 据 应 满 足 的 基 本 要 求 ： 真 实 性 、 全面 性 、 关 联 性 、 及 时 性 、 有 效 性（ 3） 索 赔 费 用 的 计 算 方 法 ： 实 际 费 用 法 、 总 费用 法 、 修 正 费 用 法（ 4） 现 场 签 证 的 范 围（ 5） 现 场 签 证 费 用 的 计 价 方 式 两 种 5条 、 合 同 价 款 期 中 支 付n 掌 握 要 点 ：（ 1） 包 工 包 料 工 程 预 付 款 的 额 度（ 2） 预 付 款 的 抵 扣 起 扣 点 的 计 算（ 3） 进 度 款 的 支 付 比 例（ 4） 安 全 文 明 施 工 费 的 支 付 要 求 2011年考题n根据建设工程价款结算暂行办法(财建2004369号)，包工包料的工程原则上预付款比例上限为（）。 A合同金额(扣除暂列金额)的20%B合同金额(扣除暂列金额)的30%C合同金额(不扣除暂列金额)的20%D合同金额(不扣除暂列金额)的30% 2011年考题n某包工包料工程合同总金额为1000万元，工程预付款的比例为20%，主要材料、构件所占比重为50%，按起扣点基本计算公式，则工程累计完成至（）万元时应开始扣工程预付款。 A600B200C400D800 2013年考题n某工程合同总融300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为（）万元。A.200n B.150n C.180n D.140 n【答案】C 例 题 解 析 ：n某基础工程包含土方和混凝土两个子项工程，工程量清单中的土方工程量为4400m3,混凝土工程量为2000 m3，合同约定：土石方工程综合单价为75元/ m3,混凝土工程综合单价为420元/ m3；工程预付款额度为合同价的15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的额度及其扣点分别为（ ）万元 n A 17.55，7.75 B 17.10，99.45 C 17.10 ,87.75 D 17.55， 99.45 例 题 解 析 ：n某工程合同金额为200万元，合同工期5个月，预付款36万元，主材料费所占比重为60%，每月完成工程量40万元，那么第一次扣回预付款的数额为（ ）万元n A 10 B 12 C 14 D 16 6条 、 竣 工 结 算 与 支 付n 掌 握 要 点 ：（ 1） 竣 工 结 算 ： 谁 编 制 ？ 谁 核 对 ？（ 2） 竣 工 结 算 的 计 算 方 法（ 3） 质 保 金 和 最 终 结 清 的 规 定 7条 、 合 同 解 除 的 价 款 结 算 与 支 付n 掌 握 要 点 ：（ 1） 因 不 可 抗 力 解 除 合 同（ 2） 因 承 包 人 违 约 解 除 合 同（ 3） 因 发 包 人 违 约 解 除 合 同 6条 、 索 赔 与 现 场 签 证 的 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 索 赔 事 件 成 立 必 须 满 足 的 三 要 素 ： 正 当 的索 赔 理 由 、 有 效 的 索 赔 证 据 、 在 合 同 约 定 的 时间 时 限 内 提 出 。（ 2） 索 赔 证 据 应 满 足 的 基 本 要 求 ： 真 实 性 、 全面 性 、 关 联 性 、 及 时 性 、 有 效 性（ 3） 索 赔 费 用 的 计 算 方 法 ： 实 际 费 用 法 、 总 费用 法 、 修 正 费 用 法（ 4） 现 场 签 证 的 范 围（ 5） 现 场 签 证 费 用 的 计 价 方 式 两 种 7条 、 工 程 价 款 调 整 的 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 了 解 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 （ GB50500-2008） 有 关 工 程 价 款 调 整 的 规定（ 2） 工 程 价 款 调 整 的 计 算（ 3） 工 程 价 款 中 的 价 差 调 整 方 法 n 某 独 立 土 方 工 程 ， 招 标 文 件 中 估 计 工 程 量 为 80 万 立 方 米 ， 合 同 中 规 定 ： 土 方 工 程 单 价 为 10 元 /立 方 米 ， 当 实 际 完 成 工 程 量 超 过 估 计 工程 量 10%时 ， 调 整 单 价 ， 单 价 调 为 8 元 /立方 米 。 工 程 结 束 时 实 际 完 成 土 方 工 程 量 为 100 万 立 方 米 ， 则 该 土 方 工 程 款 为 （ ） 万 元 。n A. 816 B.100 C. 976 D. 800 8条 、 竣 工 结 算 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 竣 工 结 算 程 序 三 步（ 2） 工 程 竣 工 结 算 的 依 据（ 3） 区 分 合 同 类 型 ， 竣 工 结 算 的 编 制 方 法（ 4） 区 分 合 同 类 型 ， 竣 工 结 算 的 审 查 方 法 9条 、 工 程 计 价 争 议 处 理 方 法n 掌 握 要 点 ：（ 1） 争 议 的 解 决 办 法 ： 协 商 、 调 解 、 仲 裁 、 诉讼 1Z103090 国 际 工 程 投 标 报 价1Z103091 国 际 工 程 投 标 报 价 的 程 序1Z103092 国 际 工 程 投 标 报 价 的 组 成1Z103093 单 价 分 析 和 标 价 汇 总 的 方 法1Z103094 国 际 工 程 投 标 报 价 的 分 析 方 法1Z103095 国 际 工 程 投 标 报 价 的 技 巧1Z103096 国 际 工 程 投 标 报 价 决 策 的 影 响 因 素 2011年考题n国际工程投标报价时，企业要根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略，通常情况下报价可适当高一些的工程有（）。 A施工条件差的工程 B工期要求特别急的工程 C支付条件不理想的工程 D竞争对手很少的工程 E技术含量不高且一般公司都可以做的工程 n在国际工程投标报价中，关于暂定工程量的报价说法中错误的是（ D ）n A.如果业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款，此时投标人都应当对暂定工程量的单价适当提高；n B. 如果业主列出了暂定工程量的项目和数量，但并没有限制这些工程量的估价总价款，要求投标人既列出单价，也应按照暂定项目的数量计算总价，当将来结算时可按实际完成的工程量和所报单价支付，此时，投标人必须慎重考虑暂定工程量的单价，不可盲目提高报价； n C.如果业主只规定了暂定工程的一笔固定总金额，将来此款项作何用途由业主确定，此时对投标竞争没有实际意义，投标人只需将此笔金额列入总报价即可；n D.无论何种情况，投标人都不应提高暂定工程量的单价